一人公司章程
杭州三佳服务有限公司章程物业
第一章 总 则
第一条 为规范公司的组织和行为，维护公司、股东和债权人的合法权益，根据《中华人民共和
国公司法》（以下简称《公司法》）和有关法律、法规规定，结合公司的实际情况，特制
定本章程。
第二条 公司名称：杭州杭州三佳物业服务有限公司。
第三条 公司住所：杭州市萧山区北干街道新康路122号。
第四条 公司在杭州市萧山区市场监督管理局登记注册，公司经营期限为长期。
第五条 公司为有限责任公司。实行独立核算、自主经营、自负盈亏。股东以其认缴的出资额为
限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。但是股东不能证明公司
财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。
第六条 公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定，维护国家利益和社会公共利益，接受政府
有关部门监督。
第七条 本公司章程对公司、股东、执行董事、监事、高级管理人员均具有约束力。
第八条 本章程由股东制定，在公司注册后生效。
第二章 公司的经营范围
第九条 本公司经营范围为：物业服务、家政服务、房产信息咨询、商务信息咨询、建筑装饰工
程施工、机电维修（限上门）、代驾；销售：清洁用品、机电设备、日用百货、办公用品、
装饰用品、电子产品目（以公司登记机关核定的经营范围为准）。
第三章 公司注册资本
第十条 本公司注册资本为50万元（大写：伍拾万元整）。
第四章 股东的姓名、出资方式及出资额和出资时间
第十一条 公司由一个自然人股东投资：
股东：马传波
家庭住址：浙江省三门县海游镇新兴街75号
身份证号码：[**************]13
以货币方式出资人民币50万元（大写：伍拾万元整），占注册资本的100.00%，公司
原注册资本3万元，已足额缴纳，本次新增47万元将于_______年____月____日前到位。
第五章 公司的机构及其产生
办法、职权、议事规则
第十二条 公司不设股东会，公司股东可对《公司法》第三十七条第1项至第10项职权作出决定，
也可对下列职权作出决定：
11、对公司向其他企业投资或者为他人提供担保作出决定；
12、对公司聘用、解聘承办公司审计业务的会计师事务所作出决议。
第十三条 公司股东对本章程第十二条所列职权作出决定时，应当采用书面形式，并由股东签名
置备于公司。
第十四条 公司不设董事会，设执行董事一人，由股东委派产生。
第十五条 执行董事对股东负责，依法行使《公司法》第四十六条规定的第1至第10项职权。 第十六条 执行董事每届任期三年，执行董事任期届满，连派可以连任。执行董事任期届满未及
时更换或者执行董事在任期内辞职的，在更换后的新执行董事就任前，原执行董事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行执行董事职务。
第十七条 公司设经理，由执行董事聘任或者解聘。经理对执行董事负责，依法行使《公司法》
第四十九条规定的职权。
第十八条 公司不设监事会，设监事一人，由非职工代表担任，经股东委派产生。
第十九条 监事任期每届三年，监事任期届满，连派可以连任。监事任期届满未及时更换，或者
监事在任期内辞职的，在更换后的新监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行监事职务。董事、高级管理人员不得兼任监事。
第二十条 监事对股东负责，依法行使《公司法》第五十三条规定的第1至第6项职权。
监事发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作，费用由公司承担。
第六章 公司的股权转让
第二十一条 自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格。
第七章 公司的法定代表人
第二十二条 公司的法定代表人由经理担任。
第八章 附则
第二十三条 本章程原件一式四份，其中股东持一份，送公司登记机关一份，公司留存一份。
杭州三佳物业服务有限公司
股东
自然人股东签字：( )
日期： 年 月 日