建筑工程索赔工期与成本分析
建筑工程索赔工期与成本分析
【摘要】本文主要围绕着建筑工程施工展开分析,探讨了建筑工程索赔工期和成本控制的相关问题,以期能够有效的提高建筑工程索赔问题的处理效率,降低施工成本。
【关键词】建筑工程;索赔;工期;成本
一、前言
建筑工程施工过程中,索赔问题会经常出现,在出现索赔问题的时候,一定要及时的做好索赔的各项工作。同时,建筑工程施工过程中,一定要采取有效的措施来降低成本。
二、建筑工程索赔概念及其原因分析
1、索赔的概念
建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
2、索赔产生的原因
索赔是指在工程合同的实施过程中,合同一方就对方不履行或未能全面实际履行合同所规定的义务而受到损失,向对方提出赔偿损失的要求。与其它行业相比,工程建设行业是一个索赔多发的行业。这是由工程产品、工程产品生产过程、工程产品市场经营方式所决定的。主要是由于如下几方面原因产生的:
(一)工程产品的特点
工程产品的特点是体形大、工程量大、投资多、结构复杂、建设周期长、设备材料品种繁多、技术和质量要求高。这一特点导致在工程施工过程中,影响工程进度、质量、安全的因素多、不可预见的因素多,因而发生工程索赔的可能性大。
(二)工程产品的生产过程
工程产品的生产过程是一个复杂的系统过程,工程涉及到勘察设计、材料设备供应、施工、监理、质监、建设单位、政府执法监督等多个参建单位,且互相联系又互相影响。在实际工作中,一方失误不仅会造成自己的损失,而且会殃及其它参与方,影响整个工程的实施,因此,索赔事件随之而生。
(三)工程产品市场经营方式