(南沙窝.太阳城等经济适用房)房屋买卖协议书1
01-20
房屋买卖协议书
卖方： 身份证号：
共有人：
（ 与 系夫妻） （简称甲方） 买方： 身份证号： （简称乙方） 关于乙方向甲方购房事宜，经双方协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于 建筑面积平方米，地下室面积米房屋一套还未办理入住手续安居工程房屋出售给乙方。乙方一次性付给甲方补偿人民币
认购该房，由乙方缴纳所有房款，并由甲方协助办理相关入住手续，该房屋产权归乙方所有。
二、甲方承诺：
l、保证对出售的房屋拥有独立产权，如果该房屋为共有房屋，必须取得其他所有共有人的同意。
2、自本协议起，保证将房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
3、保证其他子女同意出售，并且子女无权干涉此房出售。
4、按照乙方需要，及时签订各种办理手续。
5、在五年后办理产权过户时，应依要求积极配合乙方将房屋过户所需所有资料及证件等提供乙方，并协助乙方办理过户，不得以任
何理由拒绝或推脱。
6、乙方的钱款按约定全部支付完毕后，房屋产权归乙方所有。
三、乙方承诺：协议签定后，依照规定支付房屋产生的所有费用。
四、违约责任：
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售或以各种理由不办理过户手续给乙方，则赔偿乙方损失即房屋总价的3倍。
2、如果乙方违约，不买上述房屋，甲方则不退还乙方所支付的补偿款 元。
五、双方签定房屋以后，甲方单位对房屋如有任何优惠政策均由乙方享有，与甲方无关。
六、特别约定：
如果甲方在五年内因意外、生病或其他不可抗拒的原因身故，造成乙方五年后不能顺利办理过户手续，其共有人或子女应积极配合、协助办理过户手续。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方： 乙方：
共有人：
证明人：
年 月 日