墙体裂缝的原因分析及其控制措施

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第32卷第1期

2006年1月

山西建筑

S H A N X I A R C H I T E C T U R E

V o l . 32N o . 1

J a n . 2006

文章编号：（）1009-6825200601-0170-02

墙体裂缝的原因分析及其控制措施

谭

摘

皓

要：列举了建筑物砌筑墙体常见裂缝的症状，分析了其形成的原因，从防水性能、抗剪强度、设置伸缩缝和沉降缝等

方面介绍了裂缝的控制措施，以提高建筑物墙体外观效果，避免外墙渗漏。关键词：墙体裂缝，抗裂防水性能，抗剪强度，保温层中图分类号：T U 746. 3

近年来，在武汉市大量开发的住宅小区中，以普通多层砖混、多层或小高层框架住宅为主，建筑物外墙裂缝这一质量问题已成为主要的投诉热点之一，受到广泛的关注。建筑物墙体出现的裂缝，不仅影响其使用的外观效果，还会引起外墙的渗漏，这在潮湿多雨的武汉地区尤其突出。如何解决建筑物墙体的裂缝现象，就显得十分重要。

文献标识码：A

反，两端下沉量大，中间小。）墙体发生阶梯形裂缝，从墙脚起向5一边逐渐升高，那就说明房屋裂缝处基础沉降不均匀；阶梯形裂缝升高的一侧，也就是下沉量较大的一边。）房屋高度不一致，6墙面产生与水平方向呈约4角的斜裂缝，裂缝一般从窗下角的5≠墙面开始，向窗上角升高。说明在房屋高层和低层相连接的部分，地基因荷载分布不均，而使建筑物产生不均匀沉降，斜裂缝升高的一侧建筑物下沉量大。）如果两幢建筑物相邻较近，且高差7

又大，那么，低矮房屋在靠近高大房屋一侧的墙上便会产生斜裂缝。如果是低矮房屋先建造，这种裂缝会越来越大，这是由于低矮房屋受到邻近高大房屋地基下沉的影响。即使是相同的两幢建筑，因建造时间的不同，也会出现这种裂缝。）如果房屋基础8留有沉降缝，相连部分如果是主楼与裙楼组合，在接近主楼的裙楼纵墙上、层面板以下会出现水平裂缝，裂口在靠近主楼一端较宽，远端较细；在裙楼上部却会出现朝向主楼倾斜的裂缝，该裂缝会自上向下发展，距主楼处更明显。这现象说明主楼与裙楼之间的沉降宽度不够或被卡塞了，裙楼由于不均匀沉降而向主楼倾斜的情况出现较多。另外，由于施工质量问题造成的裂缝，多数是不规则裂缝。砌筑马虎、砂浆粘结力差、灰缝不饱满等等，是影响砌体整体性和强度的主要因素，为保证质量，根据规范要求，竖缝

［］3宜采用挤浆法或加浆法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。

1建筑物砌筑墙体裂缝的症状及产生原因

）房屋屋檐板下的纵墙或者横墙两端出现八字形缝、逆八字1

［］1形缝，多数只出现在端部一个开间，少数发生在两个开间，但多数仅在房屋顶层开裂，从屋面向下裂至两层或三层；纵墙上如有窗洞口，裂缝沿窗口对角方向裂开，靠窗口的一端裂缝宽度较大。建筑物墙体一般会采用几种建筑材料，由于不同的热膨胀系数，使得不同的材料在温度发生变化时，在材料界面上产生了温度应力，一旦温度应力大于砌体的抗拉强度，将使材料发生相对位移，导致墙体产生裂缝。建筑物墙体由于温度应力而产生裂缝，通常在温度变化特别大的部位才会出现。在实际工程中，温度导致的裂缝一般只在建筑物顶层、屋面板下圈梁2皮~3皮砖位置处发生。裂缝一般在外墙顶部呈现断续分布，两端比中间严重。特别是在夏天，屋面板面温度大大超过大气温度，产生的温度应力比较大，对墙体会产生很大的水平推力，使墙体在与圈梁的界面上出现水平裂缝。在转角处，纵、横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝。在建筑物两端顶层东西山墙位置，是整个建筑物中应力最大和应力释放最大的部位，因此受温度因素影响最大的是建筑物顶层的砌体，温度变化是顶层墙面产生裂缝的主要原因。）冬季房2屋墙体在有洞口薄弱处沿砖缝斜形向上开裂，裂缝下宽上窄，而且裂缝较宽。还有基础开裂，这是由于北方地区浅基础受冻，局部冻胀产生的，一般在第二年春季解冻后会恢复原状。墙面均匀分布发丝状裂缝，一般出现在冬季过后，而且不会有较大发展。

2控制墙体裂缝的措施

2. 1改善墙体的抗裂防水性能

墙体的透气性较差，水分蒸发较慢，而在雨季时墙体的含水量很高，墙体的抗拉强度大幅度降低，很容易导致墙体产生裂缝。因此，有必要提高墙体的防水能力。建议采用纤维砂浆抹面，每

3水泥砂浆中加入既加强抹面砂m 0. 9k g 聚丙烯纤维一起搅拌，浆与基层的粘结力，提高抹面砂浆的保水性，又能保护墙体，防止

墙面开裂。

这说明是房屋伸缩缝间距过大，由墙体本身温度变化引起的。）23. 2提高墙体的抗剪强度

中间宽两头窄的裂缝仅出现在房屋承重墙垛或砖柱约l ／提高墙体抹灰砂浆的抗剪强度是增强墙体抗剪强度的主要3范围内，而且伴随墙垛或砖柱两侧表面有剥落掉皮现象，这主要是由途径之一。）在界面挂钢丝网。在界面处墙面两侧设置钢丝网1于竖向荷载引起的剪切裂缝。X 形裂缝，常见框架梁、柱的端头片固定墙面，宽2沿缝两侧各延伸1操作中加强界00c m ，00m m ，以及墙面上，由于瞬间的荷载作用引起楼面框架发生变形时，梁的挠曲变形大于砌体的弹性变形，导致非承重砌块隔墙在竖直方向发生X

［］2形裂缝。在楼梯间两侧横隔墙的裂缝，以及门窗与墙

面处的灰缝处理，饱满填实，补浆勾缝，网片用水泥砂浆封实，外做罩面粉刷。）在砂浆中掺入纤维，即采用纤维砂浆抹面。具体2做法是将短纤维（聚合物纤维）按一定比例掺入砂浆中拌和即可制得。短纤维在砂浆中的作用是提高基体的抗拉强度，阻止基体中原有微裂缝的扩展并延缓新裂缝的出现，提高基体的变形能力和改善其韧性与抗冲击性。在工程中常用的是聚丙烯单丝纤维。）在墙体中采用水平砌缝配筋的办法，其作用类似于圈梁，加强3

砌体抵抗水平变形的能力。砌缝配筋是由预先埋设在水平砂浆砌

体连接处的裂缝，则是由于活荷载的冲击作用造成的。）较长房4屋的条形基础墙壁的中间部分，从墙角到窗台出现水平裂缝并与墙面垂直裂缝相连接，缝口下宽上窄，这种裂缝出现时间较早。此情况说明房屋中部的地基层软弱，造成基础沉降不均匀，而使房屋墙体中间向下弯曲。如果裂缝是上宽下窄，那么情况正相

收稿日期：2005-08-25

作者简介：谭皓（，男，硕士，工程师，武汉化工学院环境与城市建设学院，湖北武汉41966-）30073

第32卷第1期2006年1月

文章编号：（）1009-6825200601-0171-02

山西建筑

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混凝土裂缝产生的原因分析与控制

钟魁本

摘

要：针对施工中混凝土裂缝这一普遍问题，通过分析材料方面影响因素，并从收缩的角度出发分析了裂缝的成因，提出了防止裂缝产生的防治措施，从而确保混凝土结构构件的质量安全。关键词：裂缝，水化热，收缩，应力，应变中图分类号：T U 755. 7

文献标识码：A

是，在实际施工中考虑到泵送混凝土的要求，规范对骨料的粒径和级配都做出了限制。现在一般商品混凝土的砂率在40%以上，比普通混凝土的用砂量高，石子粒径5m 比普m ~31. 5m m ，通混凝土的石子粒径要小。由于细骨料的增多，减弱了混凝土之间的粘结能力，增大了裂缝产生的机会。

）水灰比、坍落度。水灰比是混凝土进行拌和时的一个敏感3

指标。在水泥标号相同情况下，水灰比越小，水泥石强度越高，与骨料的粘结力也越大，混凝土的强度也越高。而混凝土的收缩来源于水泥石的收缩，水灰比大，收缩大。目前为便于泵送混凝土，商品混凝土的坍落度一般控制在1水灰比一般在50m m 以上，造成混凝土在硬化过程中，由于水分蒸发和胶凝体失水0. 6左右，

后引起干缩量增大，产生裂缝的概率也加大。尽管采用减水剂后，筑物屋面采取隔热措施，设置保温层和隔热架空板，减少屋面热膨胀变形对墙体产生的水平推力，是控制温度应力的有效办法。屋面刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝，其间距不宜大于6m ，并与女儿墙隔开，缝宽不小于3顶层及女儿墙砂浆强度等0m m ；级不应低于M ，女儿墙应设间距不大于4m 的构造柱，构造柱向5上伸至女儿墙顶并与现浇钢筋混凝土压顶整浇在一起；顶层端部

［］4墙体内适当增设构造柱。

1混凝土构件产生裂缝的原因

1. 1材料方面的裂缝产生因素

）水泥。目前，在建筑施工中，主要由于随着混凝土生产和1

浇筑技术的发展，混凝土强度也由原来自拌混凝土发展到现在的商品混凝土，商品混凝土细骨料的增加，水泥用量也随之增加，直接导致水化热的提高，增加了早期混凝土的热胀，当混凝土温度降低后产生冷缩裂缝。

）骨料。在相同水灰比和坍落度下，混凝土强度随粗骨料的2

增大而提高，因为粗骨料增多后表面积减小，吸水量也减小，从而降低了有效水灰比，使混凝土强度提高。另外水泥砂浆相对含量减少，致使混凝土内总孔隙率体积减少，也有利于混凝土强度的提高。在混凝土内部，粗骨料对水泥石的收缩起约束作用。但缝中的纵向和横向钢筋构成的，砌缝配筋的间距，最小为20c m ，最大为6或者在墙体中部设置3在墙体0c m ，Ф6的通长水平钢筋，转角和纵横墙交接处宜设置拉接钢筋，数量为每120m m 墙厚不少于1，竖向间距宜为5Ф600m m 。

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2. 3设置伸缩缝

伸缩缝是一种用于释放因砌体和浇筑混凝土收缩引起的水平应力的方法。这些缝减少了约束并允许墙体纵向位移。伸缩缝应设置在砌体内部，由于干缩、碳化、温度变化或其他因素产生应力而超出其承载极限的位置。设置伸缩缝的典型位置在墙的高度变化处和在墙体厚度变化处，即温度和收缩变形可能引起应力集中，是砌体产生裂缝可能性最大的部位。

3结语

建筑物墙体裂缝的控制，需要从设计、施工、建筑材料三个方面总体考虑，应根据工程的实际情况，选择相应的控制措施，达到既能控制墙体裂缝的产生，又方便施工的目的。参考文献：

2. 4合理设置沉降缝

加强地基探槽工作，对于复杂地基，在地基开挖后应进行普

［］傅沛兴，单文谦. 混凝土裂缝原因浅析［］建筑技术开发，1J . 遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。（）：2005119-20. 对于高度相差悬殊的房屋，长度过大、平面形状较为复杂，同一建［］朱耀台，詹树林. 混凝土裂缝成因与防治措施研究［］材料科2J . 筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，在分期建筑房屋的交界处，都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝使其各自沉降，以减少或防止裂缝的发生。

学与工程学报，（）：2003523-24.

［］冯常华. 住宅外墙裂缝成因分析及对策［］国外建材科技，3J . （）：2003529-30. ［］杨志勇. 土木工程专业毕业设计手册［M ］武汉：武汉理工大4.

学出版社，2003. 66-67.

2. 5屋盖上宜设置保温层或隔热层

温度变化是建筑物顶层墙体产生裂缝的主要因素，必须在建

A n a l s i s o n t h e c a u s e s o f w a l l c r a c k s a n d c o n t r o lL e a s u r e s t h e r e o f y

T A NH a o

：A b s t r a c t T h e f e a t u r e s o f c r a c k s i nm a s o n r a l l a r e l i s t e d . B a s e d u o n a n a l s i s o f t h e i r c a u s i n e a s o n s p r a c t i c a l c o n t r o lm e a s u r e s a r e i n t r o -y w p y g r

，，d u c e d f r o mw a t e r r o o f i n e r f o r m a n c e s h e a r i n s t r e n t h t h e s e t t i n o f e x a n s i o n o i n t a n d s e t t l e m e n t o i n t a n d o t h e r a s e c t s i n o r d e r t o e n -p g p g g g p j j p s u r e a e a r a n c e u a l i t f w a l l a n d e l i m i n a t e o u t s i d e -w a l l l e a k a e . p p q y o g

：，，，K e o r d s w a l l c r a c k c r a c k -r e s i s t a n c e a n d s e e a e c o n t r o l e r f o r m a n c e s h e a r i n s t r e n t h i n s u l a t i o n l a e r p g p g g y y w

收稿日期：2005-09-16作者简介：钟魁本（，男，助工，桂林市建筑安装工程公司，广西桂林51976-）41002