水上乐园及温泉会所项目商业计划书
水上乐园及温泉会所项目
商业计划书
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1.1项目建设地址
六渡水上乐园建设的某某房山区十渡景区内，十渡风景区位于某某市房山区西南，是中国北方唯一一处大规模卡斯特岩溶地貌。十渡风景区是中国国家AAA 景区和中国国家地质公园。十渡风景区是大清河支流拒马河切割太行山脉北端而形成的一条河谷，全程约20公里。由于在历史上这条河谷中一共有十个渡过拒马河的摆渡渡口，故而得名“十渡”。现在公路已经修入河谷，这十处渡口早已改建为漫水桥没有真正的渡口了，但是十渡的名字却一直沿用至今。
1.2项目背景
随着某某旅游事业的不断发展和2008年奥运会在某某的成功举办，某某旅游产业呈现出前所未有的大好趋势。大力发展旅游业已经成为地方经济中不可或缺的重要组成部分。十渡景区被列为某某市重点旅游项目，是某某主要的AAA 级旅游风景区。近年来的政府扶持和政策帮助已经形成了一条非常成熟的生态旅游产业链，十渡也被更多的人所熟知，每年都会涌入大量的游客。现代都市生活的快节奏让人们身心俱疲，很渴望享受山水田园之乐。能够在酷暑盛夏之际亲近自然，在碧波绿水间嬉戏更是成为了很多人梦寐以求的休闲方式。六渡水上乐园项目就是为了满足游客这样的需求应运而生的。
2.1地理位臵优越，交通便利
六渡水上乐园项目位于十渡景区中心位臵的六渡，环山面水，距离贯穿景区的涞宝公路仅一墙之隔，距离公交车站六渡站点近在咫尺，不管是自驾出行还是公交出行都十分便利。项目带有大型停车场，
可以容纳超过80辆各种车辆停放，为游客带来便利。项目有数十亩开阔水面，各种娱乐设施齐备，漂流、汽艇、水上滑降等设施可以满足不同游客的体验需求。
2.2自然资源优越
十渡山山石奇峰险，渡渡水清景美，峰、石、峡、水、洞、溪、潭景景相映，正是三步一景五步一画绘出百里画廊，百米一桥千米一渡构成十渡风光。十渡山水，四季如画，处处是景。初春百花争艳，香溢山川；盛夏群峰叠翠，碧波荡漾；深秋红叶似锦，柿坠枝头；寒冬山岭披银，冰河如镜。恰似一幅绝妙的山水画卷。十渡风景区重要组成部分就是拒马河，它蜿蜒迂回、穿山而过，宛如一条玉带，与山峰映衬，相得益彰，是北方少见的喀斯特地貌景观，景区内山青水秀、环境幽美。人们感叹：“早知有十渡，何必下江南”。十渡峡谷曲流回转，湾阔水深，渡渡可乘舟划船，青山野渡风韵如画，渡渡有名，渡渡立标。
十渡山水秀丽，早在1500多年前北魏郦道元在其《水经注》中就有详细描述。清朝乾隆皇帝数次来此寻游，每游必即兴写诗，房山县志中就有乾隆皇帝的《拒马河》诗赋八首。此引其中之一首为例：“潦水尽寒潭，横桥渡六骖。渚烟宜画染，旅景与诗谙。岸苇白无力，崖枫丹欲甜。遥源何处是，重垒缋云岚。”明代荣国公姚广孝、傅若金等历史名人都曾以拒马河为名写过十渡赞美诗赋。自1978年十渡开发旅游以来，中央和某某市重要领导人多次来十渡考察观光。
美丽的山水风光也成为电影外景拍摄的理想之地，先后有《五个