精装修工程管理规定

一、精装修工程现场管理规定

l、必须按工期制订《工程进度表(含人工组织计划)》，《材料组织计划》、，对装修工程的工期、人员、质量等要求做出相应承诺，并书写在《项目承诺书》内；

2、按《工程进度表》严格施工，并按《人员组织计划》分期将人员名单及身份证复印件交予各甲方代表，并办理施工卡。《工程进度表》、《材料组织计划》、《人工组织计划》施工方、甲方、物资部、督查科各壹份。

3、将《项目承诺书》、《工程进度表(人员组织计划)》，《项目部人员组织结构》、现场文明施工管理处罚条例等粘贴在木板牌上(文本见附件，木板牌由甲方统一格式制定)，木板牌摆放在施工现场醒目处。

4、施工前应对施工现场进行勘察(施工面的误差、防水、设备的使用功能、配件是否齐全完好)，结合勘查结果对图纸进行会审，并将勘察、图纸会审结果上报甲方，做好交接工作和解决图纸问题。

5、开工日期见甲方代表开工令。开工前须将项目管理成员及管理职能上报甲方，并与甲方一起对施工人员进行施工进场前的技术、安全、质量、现场规章制度交底，做好记录。

6、施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施、承重结构；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在房间地面打孔安装任何圈定件；严禁擅自拆改燃气、通讯等配套设施。

7、管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰工程不得影响管道、设备的使用和维修，涉及燃气管道的装饰工程

必须符合有关安全管理的规定。

8、施工人员应严格遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律、法规。

9、必须熟知并严格执行甲方施工要求，严禁使用非甲方指定材料。如发现偷工减料，除罚款外，必须全部整改。

10、施工过程中，各阶段的验收，施工方工地代表必须到场，并严格按甲方施工规范验收。每道工序及隐蔽工程的验收，乙方必须先自检自查达到报验程度的，方可书面向甲方进行报验，且需提前两天通知甲方，验收合格后方可进行下道工序的施工。

11、施工现场土建原有灯座、灯具不需使用时，乙方应按实际数量退回甲方仓库，如有缺少，决算时按实际价格从乙方工程款中扣除。

12、施工现场用电应符合下列规定：

(1)、施工现场用电须设立临时施工用电系统，不得使用房间内已安装好的供电插座。暂停施工时必须切断电源。

(2)、安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成，电工必须持证上岗，且将上岗证复印件报监理、甲方存档。

(3)、临时施工供电进入开关箱的电源线必须用接线柱连接。同时在开关箱中应设漏电保护器和电度表，电度表底数由施工方、甲方共同做好记录。临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。

（4）、工程竣工后，临时用电拆除应在规定时间由电工拆除，拆除时电度表数须由施工方、甲方共同做好记录。

13、文明施工和现场环境应符合下列要求：

（1）、现场管理人员和施工人员一律佩带本人工卡，工卡不得转借，遗失须补办，无卡者不存上岗工作。

（2）、非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进出施工现场

(3)、进入施工现场，须正确使用个人劳动防护用品。特种作业人员必须持证上岗。

（4）、两米以上高度、悬空作业、无安全设施的，必须系好安全带、扣好保险钩，如在光滑的地面使用梯子，必须在梯脚做好防滑措施。

(5)、施工现场的材料，每天整理归类，长短厚薄分开，妥善保管，摆放整齐，且严禁占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口，避开公共通道、绿化地、_化粪池等公用设施；严禁超荷载集中堆放物品；

(6)、每天安排工人清扫现场，清运垃圾。施工现场必需保持整洁，通畅，对垃圾做到日产

(7)、施工过程中不得堵塞、破坏上下水管道、消防等公共设施，不得损坏楼内各种公共标识。

(8)、严禁在未做防水的地面蓄水，临时用水管不得有破损、滴漏。临时停水、停止施工时应关闭水阀。

(9)、严禁在现场随地大小便，到指定地点方便；高层应设临时卫生间，并做好清洁工作。

（10）、材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施；并避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。

(11)、严禁赤脚，穿高鞋跟或拖鞋进入施工现场。

(12)、严禁在电梯井口及楼梯口倒垃圾，扔杂物。

(13)、严禁聚众赌博，严禁观看淫秽书刊、音像，严禁打架、斗殴，酗酒闹事。

(14)、严禁施工人员在工地住宿，必须留住工地的值班人员或仓库保管人员，应经项目部上报甲方同意并登记备查，同时应注意搞好住宿区的卫生。

(15)、进入施工现场后，应详细检查有否带有隐患的危险孔洞并做好足够的围护措施。施工班组每天进行工作方面的自我检查。定期检查安全措施，如发现隐患，应立即整改。

(16)、加强施工现场的日夜值班制度，配备足够的人员加强巡回检查，切实做好防火、防盗工作。

(17)、施工过程中的成品保护：施工方须对所有门扇、护栏、窗台板等做成品保护，门扇、门框须敷设保护膜保护，门槛用木盒保护，现场其他所有的成品、半成品施工方必

须在施工当天就做好成品保护，同时详细记录成品、半成品的进场时间。竣工时，任何物品均做到完好无损。如出现损坏，处以施工方损坏物品价格的双倍罚款。

（18）、存放在现场的施工用料不得随意运出工地。必须外运的应向项目部申报原因及办理有关手续，经批准后发给出门条方能运出。

（19）、工地水电做到人走水停、灯灭，不得出现长明灯、长流水现象。

（20）、服从甲方及项目部领导，对违反文明施工管理规定，或施工现场不达标的施工单位及个人进行批评教育并下令整改，拒不整改的予以处罚。

14、施工现场的防火：

(1)、易燃物品应相对集中放置在安全区域并有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。易燃易爆材料的施工，应避免敲打、碰撞、摩擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装置。‘

(2)、严禁在施工现场吸烟及用明火作业，在运行中的管道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。

(3)、动用电气焊作业人员，必须办理用火许可证，并设有专人看火和消防器材或水桶，作业完毕后要检查是否有残余火种，清理干净后再离开现场。

(4)、现场除看护材料人员外严禁住宿，严禁使用电炉、电暖风等取暖，严禁在施工现场做饭，一经发现处以罚款并清出现场。

(5)、严禁随意动用或损坏消防器材，

(6)、施工方项目部在下达任务时，必须向现场施工班组人员交代防火注意事项并做好记录，而造成火灾事故的要追究项目部的责任。

(7)、加强应变能力的相关培训，对突发事件须采取有效措施，防止灾情扩大。

二、精装修工程施工管理要求

1、电气安装：

(1)、灯具不得直接固定在龙骨吊顶上，严禁使用木楔、木砖。单独用膨胀螺栓吊筋固定或灯具配件固定，安装牢固可靠。

(2)、吸顶灯具安装必须在各自房间中央(有要求的除外)，镜前灯必须安装在防水镜宽度的中间位置。

(3)、照明灯回路的线路严禁从插座回路接线，必须从照明回路引线。

(4)、同一室内、同一高度的强弱电开关、插座面板应在同一水平线上并且垂直。

(5)、所有线路敷设必须穿管敷设，接头必须挂锡且作双道绝缘(防水胶布第一道，绝缘胶布第二道)或专用绝缘接头连接。 ’

(6)、电气照明(全部灯具)须通电8小时工作正常，插座漏电保护动作正常。

2、卫生器具：

（1）、各种卫生设备与墙体的连接应用金属固定件安装固定，其金属固定件进行防锈处理。手纸盒中心距地面480mm（如无法安装。由甲方代表现场决定)。

（2）、各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆卸、维修，排水管道连接应采用橡胶垫片、排水栓，卫生器具与金属固定件间的连接表面应安置铅质或橡胶垫片，各种卫生陶瓷类器具不得采用水泥砂浆窝嵌。座便器必须用中性玻璃胶周圈密封固定。

（3）、各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用中性玻璃胶密封。安装验收合格后应采取适成品保护措施。

(4)、洗脸盆安装完毕后，必须做盛水、冲水试验，确保上、下水通畅不渗水。

(5)、排水主立管及水平干管均须做通球试验，通球直径不小于排水水平管道最小管径的2／3，通球率必须达到100％。

3、瓦工部分：

(1)、从仓库领出瓷砖应按户数领取，不足一户或剩余的瓷砖不得粘贴上墙，以避免不同批次的瓷砖存在色差。

(2)、选用墙砖应表面平整色泽一致，边缘整齐，棱角完整无损坏。基面应铲平、凿毛，清浮灰，严禁在非水泥砂浆基层上直接粘贴。素混凝土墙面在铺贴前必须做甩浆处理，具体做法如下：先将墙面润水湿润后甩浆，甩浆用素水泥浆，并洒水养护，第一次养护在泥浆终凝前(甩浆后6小时左右)，然后每过12小时养护一次，养护三天。达到强度后，经甲方验收后再粘贴。如成品烟道和排气道未抹灰也必须甩浆后再粘贴，以防瓷砖脱落、空鼓。

(3)、墙砖铺贴前须测量房间尺寸是否周正，并及时通知甲方以及土建监理，让土建方整改或并在甲方的同意下自行调整房间尺寸；如果无墙砖，则将不周正的地砖粘贴在斜墙体下方，以方便土建方或自行整改。对不平整垂直的墙面用1:2.5水泥砂浆找平。

(4)、墙面上不得铺贴小于整砖1／3的饰面砖，阳角处必须磨边碰45。角对接，在墙面突出物处，应整砖套割吻合，边缘整齐，不得用非整砖拼凑铺贴。

(5)、铺贴前应将砖浸水2小时以上，取出晾干表面水分后铺贴。墙面宜洒水湿润。

(6)、铺贴时，在待贴基层上弹出水平及垂直控制线，固定木托板，木托板表面应平直，拆除时间为铺完后12小时，固定木托板时，注意应避开水管，电线管。

(7)、粘贴剂结合砂浆采用水泥：细砂=1：2，细砂要过16目筛，室温低于5℃时要加早强减水剂，并按说明使用。

(8)、铺贴时背面砂浆应饱满，厚度一般为6一10mm(亦可按产品说明书施工)，双手上墙铺贴先用双手按动，再用橡皮锤轻敲到砖缝处有浆渗出，调节平整度，直至与相邻砖的砖缝排出空气：应自下而上铺贴，先大墙面后柱面，再窗洞口墙面。

(9)、每铺完一片检查一片的平整度、垂直度，并及时把墙砖四周余浆清除，铺

完一行用

靠尺横向校正一次，高的应用橡皮锤轻敲平齐，低的应取下瓷片重新铺贴，不得在砖口处塞干灰，否则会产生空鼓，仔细观察砖周边接缝是否平直均匀，以便下一行的铺贴。 ’ ．．

（10）、饰面砖接缝应平直，铺完24小时后用白水泥嵌缝，并及时除去墙面砖污迹，嵌缝必须饱满，无脱落，光滑均匀，缝隙无污染，颜色一致。

（11）、面砖无空鼓，平整度、垂直度、阴阳角方正度不大于2 mm，目测接缝直线度平直无高低感。

（12）、先墙砖后铺地砖，墙砖与原水泥地面应预留20mm缝，缝内不得填实，不得有杂物，地砖与墙砖接缝应宽窄一致(1.5～2 mm)。卫生间、厨房的下水主管道有检修口的必须标签纸标记，用玻璃胶粘贴，不得实贴。

(13)、窗台贴砖后，窗扇应开启顺畅，窗扇与窗台砖面之间缝隙不碍低于5mm，窗侧合页应完全露出砖面。

(14)、厨房、卫生间地砖应比室内地面低15—20mm，并应向地漏按0.5%自找坡，地漏需略低于其四周砖面，安装地漏的地砖应四面割缝找坡。地面泼水不得有积水c

(15)、观察砖表面注意是否需要拼花，砖背面有箭头标识(或字母标识)的须按箭头（或字母方向)方向统一铺贴。

(16)、铺贴前，地砖应浸水湿润，拉十字线控制结合层砂浆厚度和地砖表面平整度。铲除地面凸渣、尘土、油污，并清扫干净；浇水湿润地面，用1：1水泥砂浆。地砖或石材用干铺法：1：3水泥砂拌至湿度均匀粉粒状(手捏成团落地即散)，铺平后，用砖试铺平整适合，再拿起用素水泥浆涂于块材背面双手平端到位，用橡胶皮锤敲击平实，直至地砖四周有水泥浆渗出，后及时清净表面水泥砂浆，拼缝宽度为0.8~1.2mm以内，留缝均匀一致。阳台砖应按0.5％找顺水坡出水口位置地砖须割缝找坡安装地漏，坡向出水口。铺贴后24h，应用白水泥嵌缝。地面砖不得有空鼓现象。

(17)、厨房门界石的接缝不得放在推拉门中间，需两边放缝，尺寸统一。

4、免漆门套及门的安装：

(1)、在同一空间内，门套上槛必须在同一水平线上安装，安装前必须弹线找平，安装好后报甲方验收后方可安装；入户套可以另计高度。

(2)、 根据洞口尺寸、门中心线和位置线在墙上用电锤钻直径12mm孔，深度须大于50mm，打上木楔，用60mm长以上圆钉横向固定木方，每个固定点不得少于两个圆钉。

(3)、骨架应平整牢固，表面刨平。除预留免漆门套厚度外，骨架与预埋件的间隙应垫以木垫，．并连接牢固。木格间距不超过300mm，在墙体与门套板之间用发泡裁填充，填充于木方两边。 ’

(4)、门套的贴脸接缝应严密，贴脸盖住抹灰层墙面应不小于10mm，且贴脸与墙体之间

的间距不应大于3mm，间距用腻子顺墙面找平，不得用腻子堵缝。卫生间门内贴脸应压在门界石上，周围缝隙用玻璃胶抹平，需平直光滑无污染。两侧贴脸高于门套上贴脸的，安装时两侧贴脸应高于上贴脸80mm，误差不大于1mm。

（5）、免漆门套骨架、固定用木质材料皆须进行防腐、防火处理。

（6）、免漆门五金配件的安装应符合下列规定：

·合页的安装：上合页中心距门扇上端宜取离250mm，下合页中心距门下端宜取350mm，中间合页中心距门扇上端700mm。合页安装时应门套、门扇双面裁口(特别要求除外)。

·门吸应牢固安装在墙面上，不允许安装在地面上(特别要求除外)。

·五金配件应采用木螺钉固定。应钻螺钉1／2深度的孔，孔径应略小于木螺钉直径，不应直接安装木螺丝。

·门锁宜安装在门把手中心距地面950mm处。

5、吊顶：

（1）、应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰、位置应准确。顶棚需要用电锤打眼时，钻头必须安装卡具以控制钻入太深。

(2)、主龙骨吊点间距应为小于1000mm。金属吊筋须做二遍防锈处理或用镀锌吊筋，吊顶上木质件应傲防腐、防火处理。石膏板吊顶所用固定螺钉必须在安装完成后做防锈处理。

(3)、吊杆应通直，距主龙骨端部不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。

(4)、边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上，宣安装木楔固定。

(5)、安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收(须有隐蔽工程验收记录)。

(6)、饰面材料安装应牢固严密，压条应平直、紧密无缝隙。安装石膏板时，如果使用双层石膏板，上下两层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝；单层石膏板的接缝不得与吊顶反光灯槽立面在同一直线上。石膏板接缝处必须45。倒边，以增加嵌缝石膏与石膏板之间的接触面积。

(7)、窗帘盒内必须加封石膏板，防止乳胶漆爆皮脱落。

6、免漆板的安装：

(1)、严格按照施工图纸规格、尺寸安装，如有色差的板块必须挑出，不得安装。

(2)、基层必须使用多层板，并在多层板安装前检查基础墙面的平整、垂直度，达到要求后方能安装，多层板的安装宜用木楔子固定，木楔子间距不得大于150*150mm；免漆板的粘贴必须使用甲方招标要求中指定品牌的万能胶。

(3)、万能胶使用方法：用刮板或毛刷在粘合面上由内向外均匀涂胶(若大面积粘

合，须在两个粘合面上同时涂胶)，晾置5-15分钟(以胶层不粘手为准)。一次对准粘合面，由内向外挤压(排除气泡)，用橡胶锤或木锤敲击压实(压力愈大愈均匀，

粘接效果愈好，)，24小时后即达到使用强度。

（4）、为防止卫生间防水镜反光灯槽基层受水汽侵蚀，要求安装镜子前基层必须做好油漆封闭，经甲方验收后方能安装。

7、地板安装：

(1)、地板安装前须用吸尘器清理地面浮灰，特别是土建预留的地暖伸缩缝内，清理干净后经甲方验收后方可铺装。

(2)、防潮垫层应满铺平整，接缝处不得叠压。地面平整度误差大的应用高强度石膏拌胶顺平，入踏上是时无踩空及高低感。

(3)、安装时地板与墙之间应留有8-10mm的缝隙。房间长度或宽度超过8m时，应在适当位置设置伸缩缝。

(4)、踢脚板安装应平直牢固，接缝不明显，与地板无缝隙。踢脚线基层卡扣应安装木砖固定，间隔应在400mm左右，拐角连接件及直接件处的基层卡扣间距不得大于300mm，基层卡扣、连接件必须安装牢固，不得松动脱落。收口条应固定结实，拐角处45度对角处理或配件连接。

(4)、地板与门套交界处，须将地板插入门套与地面之间，不得留有缝隙。地板安装应低于门界石或与门界石一平，如高于门界石，必须整改地面或门界石，整改后方能安装。

8、乳胶漆工程：

(1)、清理基层(无灰尘、油污、松动)，检查墙面平整垂直度、阴阳角方正度、直度，超出范围小的用粉刷石膏找补，找补前对干燥的基层用滚刷蘸清水滚刷一遍，再批刮粉刷石膏；批刮完后应及时遮挡门窗口，避免通风，防止开裂。干燥后(2—3天)再刮表面腻子。特别潮湿或有水珠的地方要暂缓施工。

(2)、轻质隔墙、后砌墙与混凝土剪力墙接缝处须用涤纶布(俗称的确良布)粘贴后再我补腻子；接缝两侧的搭叠宽度不得小于150mm；粘贴前应将原墙面的水泥残浆、油污、浮灰清理干净，用滚筒将乳白胶(聚醋酸乙烯酯乳液胶粘剂)在接缝处滚涂，将干涤纶布平铺粘贴在接缝处，用刮板刮平，直至乳白胶渗透到涤纶布的纤维空隙内，并从侧面渗出，干燥后再进行批刮找补；

(3)、石膏板接缝处理：在石膏板接缝处满补石膏(石膏粉与水的比重不得超过1：0.5，并掺加少量801胶)，在完全干燥后(2--3天)，再刮补一遍，直至石膏板缝隙饱满，再粘贴成品牛皮纸嵌缝带，粘贴时用鬃刷将乳白胶(聚醋酸乙烯酯乳液胶粘剂)在接缝处刷涂，将湿润后的牛皮纸嵌缝带平铺粘贴在接缝处，用刮板刮平，直至乳白胶渗透到牛皮纸的空隙内，并从侧面渗出，干燥后再进行批刮找补。

(4)、如果局部很不平整：墙、顶面偏差超过8mm，批刮腻子很厚时，基层必须先用粉刷石膏进行多次找补后再刮腻子，每次找补厚度不超8mm，上一遍干

燥后(2—3天)再进行下一遍；找补厚度不得超过20mm，超过20mm必须挂网抹灰。

(5)、粉刷石膏搅拌用水量严格控制在其重量的45％一50％之间。拌好的粉刷石膏一定要在一小时以内用完，否则会发生开裂、粉化、无强度现象。严禁使用搅拌后放置时间超过一小时的粉刷石膏。 ，

(6)、面层腻子批刮完毕，先打磨，再修补，打磨时用100W灯泡从墙四角照着打磨，直至完全平整光滑符合要求(需经验收)后再刷乳胶漆。

(7)、为方便乳胶漆施工，须将乳胶漆兑水，添加水的比例在15％左右，不得加大比例，以防出现露底、流坠；施工时使用滚筒滚涂(严禁喷涂)，滚涂前将滚筒不能涂及的部位须先使用排笔涂刷，并在2—3小时后再大面积滚涂；乳胶漆施工时尽量避开雨雾天。

(8)、刮腻子刷乳胶漆时不得污染其他工种，保持施工现场的清洁，并应将纸胶带将门边、柜子边等其他与乳胶漆交接的地方保护起来，乳胶漆施工面的开关插座应将其拆除，在乳胶漆工程完工后再重新安装。如地面地板、地砖已施工完毕，涂料在施工时马脚凳或梯子必须将凳脚和梯脚包扎后方能使用，不得损坏地砖和地板。

三、精装修工程质量验收管理规定：

1、精装房的装修要求环保装修。所使用的材料必须为国家检测部门认可的环保材料。

2、免漆门制作及安装工程

(1)、免漆门的木材品种、材料等级、规格、尺寸、框扇的线型及木材的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

检验方法：观察；检查材料进场验收记录和复检报告。

(2)、免漆门的品种类型、规格、开启方向、安装位置应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查；检查成品门的产品合格证。

(3)、免漆门饰面层不得脱胶，预埋木砖的防腐防火处理、木门固定点的数量、位置及固定方法应符合施工要求。

检验方法：观察；手扳检查；检验隐蔽工程验收记录和施工记录。

(4)、免漆门扇必须安装牢固，表面不得有划痕锤印，开关灵活，关闭严密，无倒翘。木门配件的安装应牢固，位置应正确，功能满足使用要求。

检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。

(5)、免漆门的割角、拼缝应严密平整。门框应垂直平整。门扇上的槽、孔应边缘整齐，

无毛刺，无钉眼。

检查方法：观察

(6)、免漆门盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门结合牢固、严密。 检查方法：观察；手扳检查。

3、门套制作及安装工程：

(1)、 免漆门套的木材品种、材料等级、规格、尺寸、框扇的线型应符合设计要求及国家

现行标准的有关规定。

检验方法：观察；检查材料进场验收记录和复检报告。

(2)、免漆门套的造型、尺寸和固定方法应符合施工要求，安装应牢固。 检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。

(3)、免漆门套安装后表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝

翘曲及损坏。

检验方法：观察。

4、推拉门安装工程：

(1)、推拉门的表面装饰应符合设计要求。洁净无划痕及碰伤翘曲。

检验方法：观察。

5、饰面砖粘贴工程：

(1)、饰面砖的品种、规格、图案、颜色、性能应符合设计要求。

检查方法：观察、测量；检查产品合格证、进场验收记录、性能检测报告。

(2)、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法符合国家现行

产品标准和工程技术标准的规定。铺贴方式符合设计规定。 检查方法：检查产品合格证书、复检报告和隐蔽工程验收记录 (3)、饰面砖工程局部空鼓面积应符合施工要求。 检验方法：用小锤轻击检查。

(4)、饰面砖工程完工后表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。阴阳角处搭接方

式、非整砖使用部位应符合施工工艺要求。墙面突出物周围的饰面砖应整砖

套割吻合，边缘应整齐。砖接缝应平直光滑，填嵌连续、密实；宽度和深度符合要求。

检验方法：观察；尺量检查。 ，

(5)、有排水要求的部位须做坡度，坡向应准确，坡度安施工要求。 检验方法：观察；用水平尺检查，做泼水试验。

(1)、水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 （2）、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。 检验方法：观察。

(3)、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不漏涂透底、起皮掉粉，无明显刷痕。

检查方法：观察；手摸。

(4)、水性涂料涂饰工程基层处理符合如下规定：

新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应刷抗碱封闭底漆。 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 厨房、卫生问墙面、顶面必须使用耐水腻子及防水涂料。

检验方法：观察、软布沾水擦拭；手摸检查；检查施工记录。

7、铝扣板吊顶工程：

（1）、吊顶标高、尺寸应符合要求。饰面材料的材质、品种、规格、图案颜色应

符合设计标准。

检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录；尺量检查。 （2）铝扣板吊顶的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 检验方法：观察；手扳检查。

（3）、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应表面防腐处理，龙骨接缝应均匀一致，平整无翘曲；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽验收记录。

（4）、面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直，宽窄一致，角缝应严密。面板上的灯具、烟感应、喷淋头、风口、检查口等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。 检验方法：观察。尺量检查。

8、石材安装工程：

（1）、石材品种、规格、性能和等级，符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不小于8.0兆帕；吸水率小于0.8%。 检验方法：观察。

（2）、石材表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无修痕。 检验方法：观察。

（3） 、石材阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直，无空鼓。周边有用胶封

要求的，胶缝必须宽窄均匀、光滑顺直。 检验方法：观察，尺量检查，用小锤轻击检查。

（4）、每平方米石材的表面质量和检查方法应符合如下规定：

9、吸顶灯具的安装工程：

（1）、吸顶灯具的品种、类型。规格、安装位置用符合设计要求。检查方法：观察：检查材料进场验收记录和产品合格证。

（2）、灯具安装应符合施工要求。灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破碎等缺陷。 检查方法：观察

以上施工交底招标方及中标方均严格执行，未尽事宜按国家规定执行。

附件1：隆隆海海之韵装饰工程部施工现场管理处罚条例

附件2：项目承诺书文书

附件3项目部管理人员组织结构图文书 附件4：施工进度表文书