监理单位预验收方案(徐改)
高米店北站主体结构 监理单位预验收方案
一、 工程概况：（略） 二、 预验收依据
1、 现行国家及北京市相关验收规范、规程、标准，包括但不限于：
（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001） （2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） （3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） （4）混凝土施工质量验收规范（GB50204-2002） （5）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） （6）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002） （7）地下防水工程质量验收规范（GB50208－2002） （8）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） （9）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） （10） 地下铁道工程施工及验收规范（GB50299－1999）（2003版）
（11） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） （12） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
（13） 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）
（14） 建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）
（15） 民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)（2006版）
（16） 混凝土结构工程施工质量验收规程（DBJ01-82-2004） （17） 砌体工程施工质量验收规程（DBJ01-81-2004） （18） 民用建筑工程室内环境污染控制规程（DBJ01-91-2004） （19） 民用建筑节能现场检验标准（DB11/T555-2008） （20） 公共建筑节能施工质量验收规程（DB11/510-2007） （21） 轨道交通地下工程防水技术规程（DB11/581-2008） 2、 轨道交通工程企业标准
三、 预验收项目
高米店北站含****，鉴于工程实际进展情况，本次验收只针对高米店北站主体工程，出入口等附属工程做甩项处理。（缓验，附属工程具备条件在进行验收）
四、 预验收要求及规定
1、 验收要求：
（1）工程施工质量符合本标准和相关专业验收规范的规定。 （2）工程施工符合工程勘察、设计文件的要求。 （3）参加工程施工质量验收的各方人员具备规定的资格。 （4）工程质量的验收均在施工单位自行检查评定的基础上进行。
（5）隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按规定进行见证取样检测。
（7）检验批的质量按主控项目和一般项目验收。
（8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测。
（9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位具有相应资质。
（10） 工程的观感质量由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
2、 验收规定：
（1）单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均验收合格。
（2）质量控制资料完整。
（3）单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资
料完整。
（4）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
（5）观感质量验收符合要求。 五、 预验收安排
2010年8月3日上午9:30分，地点在北京市轨道交通大兴线土建03标项目经理部会议室。
六、 预验收组织与验收组分工
此次预验收工作由建设单位牵头，具体由华铁工程咨询有限责任公司大兴线第二总监办总监****组织，并成立由建设单位相关人员、外聘专家、设计及勘察单位工程项目负责人及专业人员、监理单位总监及相关专业监理工程师、施工单位项目负责人及相关人员等组成的联合预验收组，联合验收组分为质量控制资料核查组、观感质量检查组、实测实量检查组、设计勘察组等四个验收小组，各设组长一名，小组人员名单及分工见附件。
七、 验收程序与步骤 1、 验收程序：见附件 2、 验收步骤
（1）听取施工单位工程建设质量情况报告及自检自验自评过程及结论；（重点介绍自检自验发现了多少条问题、哪些已整改，哪些正在整改）
（2）各验收小组按照分工对现场和资料进行核查；
（3）各验收小组进行汇总； （4）预验收总结汇总； （5）形成预验收报告。 八、 预验收结论及整改工作要求
1、联合验收组根据预验收情况对工程项目的整体质量做出客观评价,提出书面预验收报告，报告应明确本次预验收的结论（通过、不通过），预验收检查中发现的问题，提出的建议或意见等。
2、预验收结束后，由总监组织建设、施工、监理单位相关人员对存在的问题进行分析研究，并由监理单位下发预验收存在问题整改通知书，通知书的主要内容应包括：缺陷部位、存在的问题、整改负责人、整改完成时间、复查负责人。
2、施工单位应对预验收提出的问题，应并立即认真组织整改，整改合格后书面向监理单位上报整改情况。
3、由总监办组织相关预验收组人员对施工单位整改情况进行逐项复查，并形成复查记录。跟踪整改，逐条销项。
4、预验收通过后总监办将据此签发“监理单位工程质量评估报告”。
九、 其他
附件一：单位工程验收程序 附件二：质量保证资料核查记录
附件三：涉及工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附件四：单位工程观感质量检查记录（应明确观感组必查哪些部
位。）
附件五：实测实量检查项目（应明确检查必须和必检部位） 附件六：监理工作情况汇总及说明 附件七：单位工程相关试验检测项目列表 附件八：工程监理预验收小组成员名单及分工表 附件九：预验收遗留的整改问题及解决办法
应明确设计勘察组检查内容。 应明确质量保证资料必须核查内容。
附件一：单位工程验收程序
附件二：工程质量控制资料核查记录
注：核查人为验收组的监理单位人员。
附件三：涉及工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
附件四：工程观感质量检查记录
附件五：实测实量检查项目
暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法
- 13 -
金属板吊顶工程安装实测实量检查
- 14 -
饰面砖粘贴的允许偏差和检查方法
- 16 -
饰面板安装的允许偏差和检验方法
（部位）饰面板（搪瓷钢板）安装实测实量检查
- 18 -
饰面材料安装的允许偏差和检验方法
（墙面干挂石材）
- 20 -
薄涂料的涂饰质量和检验方法
- 21 -
板、块地面铺设允许偏差和检验方法
- 22 -
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- 24 -
- 25 -
门窗套安装的允许偏差和检验方法
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- 27 -
楼梯踏步铺贴的允许偏差和检验方法
- 28 -
- 29 -
栏杆、扶手安装的允许偏差和检验方法
- 30 -
- 31 -
附件六：
监理工作情况汇总及说明
附件七： 单位工程相关试验检测项目列表 一、 涉及安全和使用功能项目检查：
1、 混凝土结构实体验收强度试验报告及验收记录； 2、 梁板保护层检测报告及验收记录； 3、 建筑物沉降观测记录； 4、 地下结构防水效果检查记录； 5、 结构净空测量记录； 6、 回填土试验报告；
7、 厕所（消防泵房）二次蓄水试验记录； 8、 室内环境空气质量检测记录； 9、 绝缘电阻及接地电阻测试； 10、 消防检测记录； 11、 节能、保温检测记录； 12、 无障碍设施检查记录。 13、 拉拔试验。
14、 桩承载力、完整性检测。 15、 初支及二衬回填注浆。 16、 防腐、防火检测。 17、 材料燃烧性能检测。
18、 石材、瓷质砖放射性指标复验。 二、 施工试验记录
1、 碳素结构钢（GB/T700-2006）：拉伸试验（屈服强度、抗拉强
度、伸长率），弯曲试验；
2、 钢筋：拉伸试验（屈服强度、抗拉强度、断后伸长率），每60t
为1批，此后每40t增加一组试件，其中注意一、二级抗震框架结构的钢筋复试增加最大力下的总伸长率指标；
3、 水泥：安定性，凝结时间，强度，砌筑水泥加试保水率；散装
水泥每500t作为一个验收批，袋装水泥每200t作为一个验收批； 4、 砂浆：强度试验报告；
5、 混凝土：标养试块，实体检验试块，受冻临界强度试块、同条
件转标样试块，拆模试块，抗渗试块； 6、 轻集料混凝土：干表观密度，抗压强度；
7、 防水材料及细部材料：按照不同防水材料的种类100%见证复
试；
8、 低压配电电线电缆：截面，每芯导体电阻值，规格总数的10%，
不少于2个规格；
9、 花岗岩：同一种石材大于200m2时，应做放射性检测； 10、 后置锚栓：抗拉拔试验；
11、 外墙瓷砖：砂浆粘结力试验，吸水性试验。
检查井、截水沟、
附件八：工程监理预验收小组成员名单及分工表 质量控制资料核查组： 组长：黄文龙
组员：刘明铭、白玉牛、朱吉翠、王彩艳，施工单位由李双贵负责配合；
观感质量检查组： 组长：杨嗣信
组员：关庆伟、王勇刚、陈家兰、杜红旗，施工单位由童顺军负责配合；
实测实量检查组： 组长：周建刚
组员：宿金梁、王志平，施工单位由陈典华负责配合。 设计勘察组： 组长：杨贵生
组员：陈云娜、王明昇、王国光、党峰荣
附件九：预验收遗留的整改问题及解决办法