购买新房 买房首付.契税等税费全览~~
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购买新房买房首付契税等
税费全览
2016-12-13 16:56:55 来源: 湖南新环境房屋网
在哪个地段买房，买什么样的房，多大面积的，最主要的决定因素就是钱了。那么，在长沙买新房，要缴纳哪些费用呢?来看看下面的介绍。
一、买房首付
以上均为最低首付比例，具体的买房首付比例，因个人信用、收入情况不同、购买的楼盘不同，会有一定差异，以售楼部规定的为准。
目前，长沙出台的房地产调控政策，严控“双外”(外省户籍、外省工作)在长沙购房，引导提高“双外”购房者首付比例和贷款利率。
关于第三套房
公积金贷款：职工连续缴存住房公积金五年，且缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金(包含提取和贷款)，其家庭已有两次(含)以下住房，且建筑面积合计不超过230平方米，再次购买改善性住房，可以申请公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。
组合贷款：暂不支持第三套房。
二、买房税费
买房前，提前了解买房要缴纳多少税费，有助于做好买房预算及相关的准备工作。很多人买房时，只考虑首付，忽视了后面的契税、维修基金和交房时需要缴纳的物业费，导致需要交钱时，发现没有那么多钱，才开始着急。因此，在买房时，了解买房的相关费用，避免不必要的慌张，是有很必要的。
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