洗浴会所承包合同
洗浴会所承包合同
发包方（甲方）
身份证号：
承包方（乙方）
身份证号：
甲乙双方在平等，自愿，公平和诚信基础上，经协商一致，就乙方承包甲方会所事宜，订立本合同。
一． 会所基本情况
甲方会所位于 娱乐会所洗浴中
心，面积3000平米，欧式现代精品装修，设备齐全完好。
二． 承包用途
乙方向甲方承诺承包该会所作为经营洗浴使用，乙方保证经营期间遵守国家和本市有关法律法规。乙方不得改变上述约定的使用用途。
三． 承包期限，费用，支付方式
1. 甲乙双方约定，承包期五年，自 年 月 日起至止 年 月 日。
2. 乙方应于每年每季度10日前向甲方支付承包费15万元(壹拾伍万元) 。
3. 乙方使用现金支付承包费。
四． 保证金和其他费用
1. 甲乙双方约定，甲方交付会所时，乙方应向甲方支付承包保证
金，保证金为人民币20万元(贰拾万元) 。甲方收取保证金后，
向乙方开具收款凭证。
2. 承包期间会所所产生的税收，水电气，通信，房屋和设备日常
维修等费用由乙方承担。
五． 会所使用要求和责任
1． 承包期间，乙方应合理使用并爱护会所的装修及设施设备，因
乙方使用不当或不合理使用，致使会所及附属设施损坏或发生
故障，乙方应负责维修。
2． 承包期间，乙方另装修或增设附属设备的，应征得甲方同意方
可进行，乙方增设的附属设备日常维护由乙方负责，乙方保证
按本合同的规定，合法使用及经营，不擅自改变使用性质。
3． 乙方保证不在会所内存放危险品，否则乙方承担全部责任。
4． 乙方保证在承包期内配合甲方及有关部门的定期安全检查，检
查中发现的安全隐患应及时整改，乙方经营中雇佣人员的一切
安全责任由乙方全权负责。
六． 会所返还时状态
1. 除甲方同意乙方续约外，乙方应在本合同的承包期满后当日即
2021年7月15日无条件返还该会所及设施。乙方增设的设施
设备不得撤走，保证甲方收回会所时可以正常使用。
2. 承包关系终止时，甲方验收房屋及设施设备，完好无损后，甲
方将保证金归还乙方。
七． 解除合同条件
甲乙双方同意在承包期内，有下列情形之一的，本合同终止，
双方不承担责任。
1. 该会所占用范围的土地使用权依法提前收回的。
2. 该会所因公共利益被依法征用的。
3. 该会所因城市建设需要被列入拆迁许可范围的。
4. 因战争，地震或其他不可抗拒因素，导致合同无法履行的。
八． 违约责任
1. 乙方未征得甲方同意改变会所的使用用途致使房屋损坏的。
2. 乙方擅自转包会所给第三人的。
3. 乙方逾期承包费累计15天的。
4. 违反以上条款，甲方可收回会所，并由乙方支付2倍月承包
费。给甲方造成损失的，还应赔偿，甲方可在保证金中扣除，
不足部份由乙方补足损失。
九． 其他条款
1. 乙方保证按国家有关规定合法经营，保证不在本会所内从事任
何违反国家法律法规的事情。乙方保证房屋符合消防安全条
例，若乙方因违反国家法律法规而受到政府部门的处罚，乙方
承担全部责任，并承担全部损失。
2. 在乙方承包期间，所产生的一切经济债权有乙方承担。
3. 乙方进场经营后，由乙方自设独立财务，甲方不参与经营及管
理。
4. 乙方正常经营后无条件接收原会所会员消费，并承担所产生的
费用。
5. 甲乙双方在签订本合同时 ，对各自双方的权力，义务，责任清
楚明白，并自愿按合同规定严格执行。
6. 本合同一式二份，经双方签字后立即生效，甲乙双方各持一
份。
发包方（甲方） 承包方（乙方） 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 签名盖章： 签名盖章： 签约日期： 签约日期：