12.08.沙盘解说词
沙盘解说词
尊敬的各位来宾,大家好(上午好、下午好):
“欢迎您莅临中亚电子博览中心,我是总裁办专员梁艳,下面由我为大家介绍一下项目的总体概况与战略规划,很高兴为您服务!这边请!
中亚电子博览中心简称中亚硅谷,项目定位为“全球电子旅游休闲商务区”,总规划建筑面积超过120万平米, 其中首期开发建筑面积超过60万平方米,投资超过20亿元人民币。项目顺应国际商贸自由化、全球经济一体化趋势,借势深圳特区扩容5倍,城市双核发展,深穗港澳三板联动、深港融合CEPA 等宏观政策的实施,在“十二五规划”产业引导的机遇下,以珠三角《纲要》规划的八大城市融合大都会经济圈发展为引擎,在西部轴心上打造全球高新电子旅游休闲商贸物流集群区,助推滨海城市群发展新浪潮。
请看项目区位图,(讲解壁挂大地图),沙井作为宝安区集海港、空港、陆港于一体的滨海新城市,未来必将加速吸引国际性的人流、物流、资金流的融汇,形成大珠三角地区新的“经济增长极”。中亚硅谷扼守珠江口东岸宝安沙井中心区,傲踞宝安大道和北环路交汇处,坐拥5大国际机场1小时经济圈, 8公里直达宝安国际机场。穗莞深城际轨道无缝接驳地铁11、13号线;广深高速横贯中心区,沿江高速也近在咫尺;毗邻大铲湾港及福永客运码头,水路可直达珠海、中山、广州及港澳地区。凭借得天独厚的政策、区位优势,中亚硅谷主力引擎电子高端信息产业、现代电子物流业等大产业集群,将有效地辐射全国乃至全球。 请看沙盘,在总体规划上,中亚硅谷以一条S 型祥云动态线作为项目休闲商贸旅游核心轴,并以南北向的岗头路(激光笔指引)、东西向的云岗路为项目的双主轴,由岗头路向北纵跨北环路、向南贯穿蚝乡路;由云岗路向西连接将军路,向东贯通宝安大道,依次规划出园区三大区域六大功能分区十大组团、八大体系五大中心与十二个单元的立体功能布局。
(激光笔圈画)中心区域是大电子市场交易核心区,囊括了国际电子消费品交易中心、国际电子元器件交易中心、国际LED 产品交易中心、国际物联网安防交易中心、国际光伏新能源交易中心、国际电子科技研发交易中心等园区六大电子交易集群,并配套了全球营销推广中心和B2B+M电子交易平台。
北侧区域为大物流商贸区,以国际电子物流基地为主依托,设有保税物流园,
电子保税监管仓,采用 “电子交易中心+仓储物流基地”相结合的创新模式,涵盖了海关、金融、贸易等服务机构,配套齐全,货通全球。
南侧区域是大生态休闲配套商务区,依托文化创意生态公园,音乐风情广场,国际会所、酒店式公寓、荟食街等高端休闲商务配套设施,打造硅谷核心的高端休闲商务区,让来自世界各地的商务人士能够在舒适、优越的环境中享受便捷交易之外的旅游休闲体验。
在3.2万平米的全球营销推广中心内,(激光笔指示)中亚硅谷还将创建国内首家B2B+M国际电子商务平台---中亚硅谷网。依托120万㎡超大实体,配备超过300人的高技术研发团队及“40G 光传输网”解决方案,线上线下有机结合,致力于10年3000亿的线上交易额,让进驻商家免费享受国际化高速电子信息港。
中亚硅谷将凭借强大的品牌号召力,秉持“商家为先,一赢俱赢”的经营理念,联合成熟电子市场和国际知名电子品牌鼎力加盟,打造全国乃至全球化的营销网络;构建复合型的国际电子商圈。项目运营成熟之后,预计入驻商家将超过3万户,带动当地创业就业人口1.5万人,形成年均500亿元的线下交易额,并带来多倍以上的线上国际贸易额,给相关产业带来巨大的核心推动力。
未来,中亚硅谷将凭借全球电子旅游休闲商务区的核心高度,立足深圳,辐射全球,吸引来自全球的电子企业,成为宝安滨海新城市快速发展的助推器!
以上是我对项目整体概况与战略规划的简单介绍,谢谢各位!