竞争性谈判采购文件

竞争性谈判采购文件

项目编号：NJZC—2006H001

项目名称：市劳保局人力资源市

场综合大楼及档案库保洁服务

南京市政府采购中心

二○○六年二月二十三日

南京市政府采购中心（以下简称“采购中心”）受南京市劳动和社会保障局委托，对一项保洁服务进行竞争性谈判采购，兹邀请合格供应商参加报价和谈判。

1、项目编号：NJZC-2006H001

2、项目名称：市劳保局人力资源市场综合大楼及档案库保洁服务 3、项目简要说明：

（1）本项目位于南京市水西门大街61号综合大楼和南京市水西门大街97号-1一楼及地下室。 （2）本项目总建筑面积约15,500平方米。

4、本项目使用时间：2006年4月1日至2007年3月31日。 5、保洁服务管理用房的建筑面积约为20平方米。

6、保洁服务费的结算形式（包干制）：由南京市劳动和社会保障局在每季度结束前15日内支付。 7、竞争性谈判保证金：人民币贰仟元整，采取本票、汇票或转帐支票形式，在递交谈判文件时送达采购中心。

8、竞争性谈判文件获取方法：从南京市政府采购中心网站下载（如竞争性谈判文件有改变的，将通过南京市政府采购中心网站发布，请准备参加投标的供应商注意查看www.njzc.gov.cn）。

9、谈判文件份数：正本壹份，副本贰份。

10、考察现场及答疑会：2006年3月6日下午3：00整，南京人力资源市场（水西门大街61号611室）集中，考察现场并答疑，联系人：单鹰，联系电话：025-86590936。

11、递交申报文件时间、地点：2006年3月13日上午8：30至9：00，南京市政府采购中心六楼开标厅。 12、谈判时间、地点：2006年3月13日上午9：00整，南京市政府采购中心六楼，届时请参加谈判的单位法人或法人委托人参与谈判，迟到的供应商（含书面资料或保证金未及时提交），南京市政府采购中心将拒绝其参与谈判。

联系电话：025-83279813 联系传真：025-83279814 联 系 人：陆樱

地 址：南京市北京西路2-1号 邮政编码：210008

开 户 行：建行地铁大厦分理处 开户名称：南京市政府采购中心 银行帐号：[***********]02

一、申报文件的编写 （一）申报供应商的申报方案

1、管理服务理念和目标：结合本项目的规划布局、建筑风格、智慧化硬体设施配置及本物业使用性质特点，提出保洁管理服务定位。

2、项目管理运作方法及管理制度：编制项目管理机构、工作职能组织运行图，阐述项目经理的管理职责、内部管理的职责分工制度和考核办法目录。

3、管理服务人员配置：根据保洁管理服务的内容、标准和本项目实际情况拟配置各岗位人员的具体情况。 4、根据保洁管理服务的内容、标准制定的保洁管理服务方案。 （二）申报供应商的投标报价

申报供应商应根据本谈判文件的要求写明本项目的保洁管理总报价金额、分项报价金额及测算依据，只允许有一个报价（报价超过本项目预算的，根据《中华人民共和国政府采购法》将不予接受），报价计价单位按建筑面积元/每平方米/月计算。

（三）申报供应商的资质证明文件（所有复印件要求加盖申报单位公章）： 1、申报供应商的谈判申请及声明（原件）（格式见附件一）； 2、营业执照或事业单位法人证书（复印件）；

3、2003年至今获国家、江苏省、南京市本行业与经营服务有关的表彰、奖励的荣誉证明（复印件）（如果有的话）；

4、2003年至今成功运作的类似服务项目简介（如果有的话）（须提供项目的合同复印件或中标通知书复印件或采购方出具证明的复印件）；

5、 其他能够证明申报供应商实力、服务水平的有关材料（如果有的话）； 6、 评分办法里要求的其他资信证明（如果有的话）。

如有叙述不清楚请及时与采购中心联系

二、申报文件递交的要求和无效 （一）申报文件递交的要求

1、申报文件和保证金应于竞争性谈判邀请规定的时间之前递交至采购中心指定的地点。

2、申报供应商应根据本谈判文件的要求，编制申报文件共正本壹份，副本贰份，并明确注明“正本”或“副本”字样，一旦发生差异，以正本为准。

3、申报文件须列印并由申报供应商法定代表人或授权代表签署和加盖公章。

4、申报文件应装入封袋密封，并在封面上注明：项目名称、谈判文件编号、申报供应商名称、地址、电话和传真，封口处加盖申报供应商公章。

5、电报、电话、传真等形式的申报概不接受。 （二）申报文件有下列情形之一的无效 1、未密封的；

2、未加盖申报单位印章的； 3、 未能按照谈判文件要求编制的； 4、 逾期送达的；

5、 有招标人不能接受条件的；

6、申报供应商自行承担与参加谈判有关的所有费用，无论谈判过程中的做法和结果如何，采购中心在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

三、谈判

1、谈判小组：谈判小组依法由采购中心随机抽取的相关专家和采购方代表共三人组成。 2、谈判程序：

（1）在竞争性谈判文件规定的递交申报文件截止时间后，谈判小组审阅各申报供应商递交的申报文件； （2）按照递交申报文件顺序，南京市政府采购中心组织谈判小组分别与各供应商就采购项目的价格、服务标准、申报供应商总体评价、付款条件及谈判文件制作等进行单独商谈；

（3）谈判文件如有实质性变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商；

（4）谈判小组制定一个符合采购人要求的最优方案，或直接根据申报文件请各参与的供应商在规定时间内作出最终书面报价；

（5）谈判小组经综合评审后，推荐候选或最终确定成交供应商，并于确定成交供应商之日起3日内，以书面形式向成交供应商发出成交通知书；

（6）采购中心在向成交供应商发出成交通知书的同时，将成交结果通知所有未成交的申报供应商。

3、成交因素：价格45分，服务标准40分，申报供应商总体评价11分，付款条件2分，谈判文件制作2分。

详细评分办法（评分项目以申报文件中提供的相关资质为准）： （1）价格占45分：

取所有供应商最终有效报价（超预算除外）的最低价得满分45分，其他报价按公式45*[1-（其他报价-最低价）/最低价]得分。

（2）服务标准占40分：

1、谈判小组根据各参加谈判供应商所提供的服务承诺方案打分，全部响应谈判文件要求的得30分（多数

谈判小组成员认为与最终谈判要求有重大偏离的除外）。

2、申报供应商提供的具体服务方案优于谈判文件要求，承诺合理可行，性价比优越，符合采购人实际要求的，按门厅及大堂、男女卫生间、电梯、人行楼道、楼层公共部位等五个部分，每类加0-2分，最高不超过10分。

（3）申报供应商总体评价占11分：

① 注册资本（或开办资金）占3分：参加谈判单位的注册资本（或开办资金）为人民币150万元（含）

以上的得3分；100万元（含）至150万元（不含）的得2分；50万元（含）至100万元（不含）的得1分；

② 类似的成功服务项目占4分：2003年至今，有6个（含）以上与本次需求类似的成功服务项目得4

分，有4个（含）至6个（不含）项目得3分，有2个（含）至4个（不含）项目得2分（须提供项目的合同复印件或中标通知书复印件或采购方出具证明的复印件）；

③ 表彰、奖励等荣誉证明占2分：2003年至今获国家、江苏省、南京市本行业与保洁管理服务有关的表

彰、奖励等荣誉证明的得2分；

④ 其他材料占2分：除以上四项外，其他能够证明申报单位实力、服务水平的材料每项得1分，最多得

2分。

（4）付款条件占2分：响应谈判文件的得2分，其他不得分。

（5）申报文件制作占2分：由谈判小组成员根据谈判文件的制作水平及方案阐述是否清晰等内容，在0-2分的范围内打分。

四、合同授予

1、 成交供应商应按成交通知书规定的时间、地点签订政府采购合同。

2、 谈判文件、成交通知书、成交供应商的申报及澄清文件，均为签订保洁服务合同的依据。

3、如成交供应商候选人拒签合同或合同签订后不履行，南京市政府采购中心有权没收该供应商的全部谈判保证金，采购中心将视情况从其他候选人中按得分高低顺序递补，或重新采购。未成交供应商的谈判保证金谈判完毕后无息退还。

第三章 采购项目的服务规范及要求

一、清洁计划：

（一）公共区域（建筑面积3367平方米）： 1、门厅、大堂日常保洁：

工作程序：用易洁牵尘剂密封尘拖推尘，金属物品用专用清洁上光剂擦拭，调换烟缸，清洗杂物等，注意地面口香胶，用专用喷剂WD-40清除，随时注意卫生死角，玻璃门每天用明亮玻璃清洁剂随时擦试，保持明亮洁净。

2、走道与楼梯：

工作程序：每天不定期对走道、楼梯进行循环清理及用易洁牵尘剂密封尘拖推尘，并每天用不锈钢光亮剂对扶手及金属部位进行上光一次，做到无锈渍、无手印，地面无尘埃、无杂物，抹净及清擦电梯门表面，抹净电梯内壁门及指示牌。

3、电梯：

对不锈钢部位进行上光保养，做到无污渍、无手印，对电梯天花板进行吸尘，保持电梯内镜面明亮洁净，抹净电梯通风口及照明灯泡，对电梯内地垫每天保持清洁数次。

4、公共卫生间的清洗：

工作程序：因公共卫生间是至关重要的部位，每天早班应全面清洁洗手间，做到地面无积水，台面无水渍、污渍，光亮且干燥，并及时更换垃圾袋。

5、会议室、接待室：

工作程序：每天用易洁牵尘剂密封尘拖推尘，并用静电刷吸拭桌椅及有关电器设施，每天用吸尘剂对窗帘进行吸尘，保持环境洁净、物业的高贵，并延长使用寿命，对门窗做到每日一次擦试。

（二）环境区域（建筑面积400平方米）： 1、广场、停车场日常保洁：

用高压冷水射流冲洗地面，每天做到地面无杂物、无泥沙，干净整齐。 2、门前三包区： 每天两次清理三包区。 3、垃圾集中地：

每天及时清理垃圾，并喷洒药剂，防止蚊蝇生存。

（三）其他要求： 1、保证每天安排不少于9人负责综合大楼及档案库的清洁保洁工作，现场保洁人员年龄不得大于45周岁； 2、保证配合完成甲方临时交办的其他工作；

3、 保证每个工作日中午抽调6名保洁人员到甲方食堂，协助甲方完成中餐的有关工作； 4、 负责所有日常保洁材料、用品及易耗品。

二、保洁服务细则及要求：

三、验收标准

（一）各类地面：

1、大门前要循环清扫，保持地面无烟头、杂物、纸屑，对汽车轮带到门前的污泥沙、渣子、污渍及时清扫；

2、大厅日常静电推尘，每天保持整洁、光亮、无污渍；

3、公共场所的走廊、过道、楼梯，每天循环推尘，要求无杂物、无水渍、地面洁净光亮；

4、大理石等硬质地面，要求表面及接缝处清洁干净，墙角线、地角线及角落无积尘、杂物、污渍等。 （二）公共卫生间：

公共卫生间是至关重要的部位，每天早班应全面清洁，平时循环清洁，每天要求做到无杂物、无污渍、无异味。

（三）玻璃金属类：

1、要求无水渍、污渍、尘埃，达到光洁明亮的效果（含镜面）；

2、对铜、不锈钢等金属材料制成的装饰、栏杆、台架、灯座等，要用专用清洁剂擦拭，要求无锈痕、污渍、手印等。

3、综合类：

若有水池、花槽、花盆等，要求水池勤换水，无异味，花盆周围保持干净、无泥土，叶片无积尘等。

上述要求均可在商谈中进行调整，各供应商如对上述项目有不明之处请致电使用单位，联系人：单鹰；联系电话：025-86590936。

第四章 合 同

南京市政府采购合同

合同编号 ：NJZC-2006H001

项目名称 ：市劳保局人力资源市场综合大楼和档案

库保洁服务

使用单位 ：南京市劳动和社会保障局 供货单位 ： 签订日期 ：

南京市工商行政管理局

南 京 市 财 政 局 监 制

南京市政府采购合同

（参考合同）

合同编号：NJZC-2006H001

政府采购计划号：宁财购（2005）931号428

采购人（以下称甲方）南京市劳动和社会保障局 供应商：（以下称乙方） 住所地： 住所地：

集中采购机构：南京市政府采购中心

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方按照南京市政府采购中心的谈判结果签订本合同。

第一条 合同标的

甲方将 南京市水西门大街61号（市劳保局人力资源市场综合大楼）和南京市水西门大街97号-1（市劳保局档案库一楼及地下室） 委托乙方实行保洁管理。

一、项目基本情况：

1、座落位置：南京市水西门大街61号（市劳保局人力资源市场综合大楼）和南京市水西门大街97号-1（市劳保局档案库一楼及地下室）；

2、占地面积：约4,500平方米； 3、建筑面积：约15,500平方米。

二、委托保洁服务管理事项详见“服务响应及偏离表”、服务方案及“服务最终确认表”。 三、保洁服务委托管理期限：2006年4月1日至2007年3月31日。

第二条 委托管理事项 一、清洁计划：

（一）公共区域（建筑面积3367平方米）： 1、门厅、大堂日常保洁：

工作程序：用易洁牵尘剂密封尘拖推尘，金属物品用专用清洁上光剂擦拭，调换烟缸，清洗杂物等，注意地面口香胶，用专用喷剂WD-40清除，随时注意卫生死角，玻璃门每天用明亮玻璃清洁剂随时擦试，保持明亮洁净。

2、走道与楼梯：

工作程序：每天不定期对走道、楼梯进行循环清理及用易洁牵尘剂密封尘拖推尘，并每天用不锈钢光亮剂对扶手及金属部位进行上光一次，做到无锈渍、无手印，地面无尘埃、无杂物，抹净及清擦电梯门表面，抹净电梯内壁门及指示牌。

3、电梯：

对不锈钢部位进行上光保养，做到无污渍、无手印，对电梯天花板进行吸尘，保持电梯内镜面明亮洁净，抹净电梯通风口及照明灯泡，对电梯内地垫每天保持清洁数次。

4、公共卫生间的清洗：

工作程序：因公共卫生间是至关重要的部位，每天早班应全面清洁洗手间，做到地面无积水，台面无水渍、污渍，光亮且干燥，并及时更换垃圾袋。

5、会议室、接待室：

工作程序：每天用易洁牵尘剂密封尘拖推尘，并用静电刷吸拭桌椅及有关电器设施，每天用吸尘剂对窗帘进行吸尘，保持环境洁净、物业的高贵，并延长使用寿命，对门窗做到每日一次擦试。

（二）环境区域（建筑面积400平方米）： 1、广场、停车场日常保洁：

用高压冷水射流冲洗地面，每天做到地面无杂物、无泥沙，干净整齐。 2、门前三包区： 每天两次清理三包区。 3、垃圾集中地：

每天及时清理垃圾，并喷洒药剂，防止蚊蝇生存。

（三）其他要求：

1、 每天保证安排不少于9人负责综合大楼和档案库的保洁工作，现场保洁人员年龄不得大于45周岁；

2、 配合完成甲方临时交办的其他工作；

3、 保证每个工作日中午抽调6名保洁人员到甲方食堂，协助甲方完成中餐的有关工作； 4、 负责所有日常保洁材料、用品及易耗品。

二、保洁服务细则及要求：

三、验收标准 （一）各类地面：

1、大门前要循环清扫，保持地面无烟头、杂物、纸屑，对汽车轮带到门前的污泥沙、渣子、污渍及时清扫；

2、大厅日常静电推尘，每天保持整洁、光亮、无污渍；

3、公共场所的走廊、过道、楼梯，每天循环推尘，要求无杂物、无水渍、地面洁净光亮；

4、大理石等硬质地面，要求表面及接缝处清洁干净，墙角线、地角线及角落无积尘、杂物、污渍等。 （二）公共卫生间：

公共卫生间是至关重要的部位，每天早班应全面清洁，平时循环清洁，每天要求做到无杂物、无污渍、无异味。

（三）玻璃金属类：

1、要求无水渍、污渍、尘埃，达到光洁明亮的效果（含镜面）；

2、对铜、不锈钢等金属材料制成的装饰、栏杆、台架、灯座等，要用专用清洁剂擦拭，要求无锈痕、污

渍、手印等。

3、综合类：

若有水池、花槽、花盆等，要求水池勤换水，无异味，花盆周围保持干净、无泥土，叶片无积尘等。

第三条 合同总价款

一、本合同项下保洁管理费用总价款（壹年）为 圆整 （大写）人民币，折合按建筑面积（15,500平方米）每月每平方米 元。

二、本合同执行期间合同总价款不变。

第四条 组成本合同的有关文件

下列关于南京市政府采购 NJZC-2006H001 号的谈判文件或与本次采购活动方式相适应的文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：

（1）乙方提供的谈判文件和谈判报价表； （2）分项报价表； （3）服务响应及偏离表； （4）服务方案； （5）最终确认表； （6）成交通知书；

（7）甲乙双方商定的其他文件。

第五条 双方权利义务 一、 甲方权利义务：

1、 代表和维护产权人及使用人的合法权益；

2、 不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理活动； 3、 负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷； 4、 审定乙方撰写的保洁服务管理制度；

5、 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况； 6、 审定乙方提出的保洁管理服务年度计划及财务预决算；

7、 在合同生效之日起向乙方提供 贰拾 平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方无偿使用； 8、 提供乙方进行保洁服务所必须的水、电供应； 9、 协助乙方做好保洁服务管理工作；

10、法规、政策规定由甲方承担的其他责任。 二、 乙方权利义务：

1、 根据有关法律、法规、本合同的规定及本物业的实际情况，制定保洁服务管理制度及管理方案、

年度管理计划、资金使用计划及决算报告等工作目标； 2、 定期向甲方公布保洁服务管理费用收支帐目；

3、 在本保洁管理区域内设立专门机构负责本物业的日常保洁管理工作，并委派有岗位资质的人员

履行本合同；

4、 负责所有日常保洁材料、用品及易耗品的更新；

5、 自主开展各项保洁管理活动，但不得侵害甲方、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供

保洁管理服务的便利获取不当利益；

6、 根据有关法律、法规的规定和本合同的规定，向甲方收取保洁服务费用，通过合法有效方式解

决拖欠保洁服务费的问题；

7、 建立、保存保洁管理帐目，及时向甲方公告本管理区域内的重大保洁服务事项；

8、 可选聘专营公司承担本物业的专项保洁管理业务，但不得将本物业的整体保洁管理及责任转嫁

给第三方；

9、 对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，

须与甲方协商，经甲方同意报有关部门方可实施； 10、 11、

按本合同第九条第1、2款规定，对甲方的违约行为进行处理；

合同终止时，向甲方移交全部保洁管理用房、档案资料和属甲方所有的其他资产，并办理

交接手续； 12、

法规、政策规定由乙方承担的其他责任。

三、在管理过程中，因下列因素所致的损害，不论其为直接或间接，均构成对乙方的免责事由，乙方均不负赔偿之责：

1、 天灾、地震等不可抗力的事由所致的损害；

2、 暴动、持械抢劫、破坏、爆炸、火灾、刑事犯罪等违法行为等事由所致的损害，但因乙方故意或过

失所致，不在此限；

3、 因本合同标的物本身固有瑕疵所致的损害； 4、 因甲方或第三者之故意、过失所致的损害；

5、 因甲方或物业使用人专有部分的火灾、盗窃等所致的损害。

6、 因乙方书面建议甲方改善或改进保洁管理措施，而甲方未采纳所致的损害； 7、 因甲方或物业使用人指挥调派乙方工作人员所致的损害；

8、 本合同标的物之共用部分（含共用部位、共用设备设施）自然或人为的任何损坏。但因乙方故意或

重大过失所致的，不在此限；

9、 除上述各款外，其它不可归责于乙方之事由的。

四、为维护公众、甲方及物业使用人的合法利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等情况，乙方因采取紧急避险措施造成财产损失的，按有关法律规定处理。

第六条 质量保证

一、 建立质量管理体系并有效运行，保洁管理服务能够接受质量审核。 二、 保洁管理服务逐步达到接受创优评审条件。 三、 各项承诺指标及所采取的措施详见“谈判文件”。 四、 其他清洁保洁管理服务质量要求按南京市有关标准执行。

第七条 履约保证金

1、 乙方在签订本合同之日，向甲方或甲方指定的机构提交履约保证金贰仟元整。 2、 履约保证金的有效期为甲乙双方签署验收满意说明后的10天。 3、如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。 4、履约保证金扣除甲方应得的补偿后的余额在有效期满后5个工作日内退还乙方。

第八条 款项支付

1、本合同项下所有款项均以人民币支付。

2、本合同项下的采购资金系甲方自行支付，乙方向甲方开具发票，甲方在签署验收单后的15个工作日内付款。

3、以上款项由甲方在每季度结束前15日内向乙方支付。

第九条 违约责任

1、甲方无正当理由，违反本合同第五条的有关规定，使乙方未能完成规定管理目标的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决，造成乙方经济损失的，由甲方向乙方偿付合同总价5%的违约金。

2、甲方未按合同规定的期限向乙方支付款项的，每逾期1天甲方向乙方偿付欠款总额的5‰滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5% 。

3、乙方无正当理由，违反本合同第五条及第六条的有关规定，未能达到规定管理目标及质量保证的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改，造成甲方经济损失的，甲方有权扣留乙方全部履约保证金，同时乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金。

4、乙方无正当理由，违反本合同第三条的有关规定，擅自收费或擅自提高收费标准的，对擅自收费部分或超出标准的部分，甲方有权要求乙方双倍返还；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

5、 乙方在承担上述3、4款一项或多项违约责任后，仍应继续履行合同规定的义务（甲方解除合同的除

外）。甲方未能及时追究乙方的任何一项违约责任并不表明甲方放弃追究乙方该项或其他违约责任。

第十条 合同的变更和终止

1、除《政府采购法》第49条、第50条第二款规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。

2、甲、乙任一方无正当理由提前终止合同，应向对方支付叁万元违约金，给对方造成经济损失的，还应给予赔偿。

3、本合同终止时，乙方应移交保洁管理权，撤出本物业，协助甲方作好保洁服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和保洁管理的全部档案资料等。乙方在合同终止后，不移交保洁管理权，不撤出本物业和移交管理用房及有关档案资料等，每逾期一日应向甲方支付壹万元的违约金。

4、本保洁管理合同终止后，在新的保洁管理企业接管本物业前，除甲方要求乙方提前撤离外，新老保洁管理公司的交接过渡期最长为1个月，在此期间乙方应提供过渡期保洁管理服务，过渡期保洁管理服务标准和服务费标准不变，由乙方收取；1个月过渡期满后，必须按规定进行交接、撤离。

第十一条 合同的转让

乙方不得擅自部分或全部转让其应履行的合同义务。

第十二条 争议的解决

1、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则采取以下第（2）种方式解决争议：

（1）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向（南京市劳动争议）仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁。 2、在仲裁期间，本合同应继续履行。

第十三条 合同生效及其他 1、 本合同自签订之日起生效。

2、 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按

本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并应向对方支付全额违约金。

3、 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，但需报政府采购中心及政府采购监督管

理部门备案，补充协议与合同具有同等效力。

4、 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，一份交政府采购中心存档，一份报送政府采购监督管理部门备

案。

5、 政府采购中心为集中采购机构，根据甲方的授权代其采购确定乙方为成交单位，但不承担本合同规定

的甲方的权利和义务。

6、 本合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。 7、本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释，条款中如与国家规定、条例有抵触的，则该条款无效并按国家规定和条例执行，合同的其它条款继续有效。

甲方（采购人）： （盖章） 乙方（供应商）： （盖章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 单位地址： 单位地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

集中采购机构：南京市政府采购中心 项目负责人：陆樱 日期： 2006年3月16日

附件一：谈判申请及声明

谈判申请及声明

致：南京市政府采购中心

（谈判供应商名称），提交下述文件正本一式一份，副本一式二份。

谈判报价表 分项报价表 服务响应及偏离表 服务方案 资格证明文件

据此函，签字人兹宣布同意如下：

1、总报价为人民币（大写） 元。小写： 元。 2、我们同意向贵方提供贵方可能要求的与本次谈判有关的任何证据或资料。

3、一旦我方成交，我方将根据谈判文件的规定，严格履行合同，保证于承诺的时间内进行服务。 4、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定，若有下列情形之一的，将被处以采购金额5‰以上10‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（1）提供虚假材料谋取中标、成交的； （2）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；

（3）与采购人、其它供应商或者采购代理机构恶意串通的； （4）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的； （5）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。 5、与本申报有关的正式通讯地址为：

地 址： 电 话： 传 真： 申报供应商法定代表人姓名： 申报供应商授权代表姓名（签字）： 申报供应商名称（公章）： 日 期： 年 月 日

根据贵方NJZC-2006H001号谈判文件，正式授权下述签字人 (姓名和职务)代表申报人

附件二：谈判报价表

谈 判 报 价 表

项目编号：NJZC—2006H001

谈判代表签字：

填报说明：

1、 报价人必须据实填写此表，没有报价的注明"无"字样。 2、 谈判报价表中所有价格请用人民币表示。

3、 本次采购采用竞争性谈判采购方式，综合评审确定供应商。 4、 总价=单价*建筑面积。

5、 如果单价和总价不符时，以单价为准。

附件三：分项报价表

分项报价表

项目编号：NJZC—2006H001

填报说明：

1、行数不够，可自行添加。

2、此表价格合计数应与谈判报价表中的服务总价一致。

附件四：技术规格响应及偏离表

服务响应及偏离表

项目编号：NJZC—2006H001

填报说明：

1、谈判单位可根据采购需求的内容填报服务响应及偏离表，内容必须对其相对应的要求全部响应，否则，该文件将被视为非响应性文件而被拒绝。

2、供应商必须提供不低于采购需求中要求的服务。

3、采购需求中的要求为采购方对服务的基本要求，如有调整，则在谈判时将通知所有参与谈判的供应商。 4、谈判单位需根据采购需求逐项提出管理、服务方案，以供谈判小组评审。

请如实填写偏离表，如果虚假响应，将被暂停进入南京市政 府采购活动。

附件五：服务承诺

服 务 方 案

（格式由供应商自定，以不低于服务要求中提出的标准填写）