公司消防工程施工

公司消防工程施工合同

发包方（以下简称甲方) ：xx 投资有限公司

承包方(以下简称乙方) ： xx 实业总公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就消防工程施工事项协商一致，为明确双方经济责任，特订立本合同。

第一条 工程概况及定义

1．工程概况：

1.1工程名称：xx 广场 消防工程

1.2建设地点：南江县红塔新区C4地块

1.3建设规模：约12万平米中的一期工程八栋商业用房

1.4工期 ：开工时间：2013年3月1日 竣工时间：2013年12月31日

1.5 设计单位： 北京东方华脉工程设计有限公司成都分公司

1.6监理单位： xx 省兴恒信项目管理咨询有限公司

1.7总承包单位：xxxx 建设有限公司

1.8工程质量监督部门：

1.9规范/标准：国家颁布的规范、部委及行业规程、标准的有关规定。

1.10设计变更：是设计方对原施工图纸和设计文件所表达的设计标准状态的改变和修改。

1.11工程签证：是指经发包人代表（或其授权的专业工程师、项目成本经理）、监理工程师、承包人就施工过程中涉及合同范围之外的工作内容所作的签认证明。

1.12日期的计算：以日历天为单位。

第二条 工程承包范围及内容

1. 工程承包范围包括：

该消防工程施工图纸、设计说明、招标文件要求、投标书所包括的全部工作，即包括设备、材料、配件、加工、制作安装、运输、脚手架搭拆、技术措施、安全措施等以及虽未载明但为工程正常施工和使用所必需的工作。（具体范围按甲方工作界面划分通知书为准）

2. 工程内容主要包括：

（1）、火灾自动报警系统（含消防广播）；

（2）、消火栓系统；

（3）、自动喷淋系统；

（4）、应急照明系统；

（5）、通风排烟系统等.

第三条 施工组织设计和工期

1. 施工组织设计要求：承包方应在开工前将施工组织设计（或施工方案）和施工进度计划提交发包方代表，发包方应在五日内批准或提出修改意见。

2. 承包方必须按批准的进度计划组织施工，接受发包方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，承包方应按发包方代表的

要求提出整改措施，经发包方代表签认后执行。

3. 暂停施工。发包方代表在确有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求后，48小时内提出处理意见，承包方须按发包方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施发包方代表处理意见后向其提出复工要求，发包方代表批准后，方可延续施工。

4. 工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的延误，经发包方代表确认，工期相应顺延。

（1）工程量变化和设计变更（发包方应出具书面依据），一周内，非承包方原因停水、电等影响施工造成停工累计超过8小时，不可抗力因素及其它工种影响工期因素；

(2)承包方在以上情况发生后五日内向发包方提出书面报告，发包方代表在收到报告后三日内予以签认、答复；发包方代表收到承包方通知后5日内不作答复，视为已经批准。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承担违约责任。

第四条 现场情况和接受现场

1．工程位于南江县红塔新区红塔路C4地块。现场具备相应施工条件后甲方负责书面通知乙方进场。

2．乙方在开始正式施工前应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员、提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆，制定材料订货计划，进行材料的加工制作。

3．乙方在接到甲方接受现场通知书后2日内及时接受现场，不得无理拒绝。

第五条 开工和竣工期限

1．乙方应遵从本工程总体施工进度计划和工期要求。

2．本合同工期为 个日历天（若因甲方原因影响工期，工期顺延）。乙方应在该工程完成后30天内提交全部竣工资料五份。 开工日期： 2013 年 3 月 1 日

竣工日期： 2013 年 12 月 31 日

第六条 承包方式、造价及调整

1．承包方式： 包工包料

2．工程款造价：暂定估造价约陆佰万元左右（人民币）小写：￥6,000,000（工程款以工程竣工后甲方审计确认价格进行的竣工结算价格为准。）

3．经甲方审定并同意调整而增加或减少的工程量可调整本协议造价。发生以上情况时，乙方应提前5天及时将调整的原因、金额以书面的形式（附有详细预算和甲方的更改通知）报送甲方，甲方会在收到乙方报告后10个工作日内给予答复。

4．变更价格应首先采用该工程乙方投标书报价单中经甲方审批后各项目的综合单价，没有相同或类似单价时由双方协商确定变更价格，并报甲方审批确认。经甲方确认增减的工程量乘以相应经甲方审批后的综合单价即得到相应调整的工程价格。若经甲方同意变更本工程所用材料的品种和规格，在结算时只调整该种材料在乙方投标书综合单价分析表中的材料费，其余项目费用不变。

5. 经双方约定：

1、本合同范围工程取费按2008规范、2009清单定额，在综合单价的基础上下降10%进行结算。甲乙双方承诺按照上述规定计算造价，不引入第三方对工程造价进行评估或鉴定。

2、人工费调整按巴中市的相关文件执行。

3、材料按xx 省造价信息中南江县材料信息价执行。甲方确定品牌，认质认价，xx 省造价信息中南江县材料信息价上没有的材料须由甲方根据市场价格确定品牌，认质认价。

第七条 双方责任

1．甲方责任：

1．1开工前向乙方进行现场情况交底并协调总包单位提供施工场地；

1. 2提供消防工程施工必须的水、电、场地条件，施工中产生的水电费由承包方承担；

1．3负责现场总分包单位的协调管理，定期如开协调会；

1.4 负责按照合同要求按时向乙方拨付工程款。

2．乙方责任：

2．1编制施工组织设计、工程进度计划，书面报甲方审核确认后严格执行。乙方每月须向甲方书面报告当月施工情况和下月施工安排。

2．2指派 作为现场项目经理负责施工现场的全面工作，根据合同规定处理现场有关事宜。项目经理或其授权代表必须参加甲方召开的协调会，代表乙方作出决定。并严格服从甲方、监理的协调管理。搞好施工单位之间的协调配合，维护工程的总体形象。