二级建造师考试用书复习方法

二级建造师执业资格考试

1．本考试用书第三版与第二版的区别是什么？

第三版考试用书是根据《二级建造师执业资格考试大纲》（2009年版）的要求编写的，而2009年版的大纲又在2007年版的基础上做了不少改动，所以相应的考试用书就有很多差别。编撰过程中，遵循重在检验应试者解决实际问题能力的总体精神，力求使《考试用书》重点体现“四特性、五结合”原则，即综合性、实践性、通用性和前瞻性；与现行的中等学历教育相结合，与二级项目经理队伍的实际状况相结合，与二级建造师考试大纲的内容、结构和体例相结合，与现行工程建设法律法规及标准相结合，与中小型规模工程建设需要相结合。

2．本考试用书的复习方法及应试要领如何？

本考试用书体现了二级建造师从事建设工程施工管理应当具有的知识结构和业务能力规格，是考试命题的依据，读者应全面学习。但是，该书内容广泛，对于应试人员来说，复习应有重点，注重掌握与能力相关的内容，最好是边看书边做题，边学习边应用，以便加深理解和记忆。考试前，应利用模拟试题进行自我测试，熟悉题型，把握时间，检查复习效果，体验考试过程。

4．如何把握“掌握、熟悉、了解”内容的复习要领？

要求“掌握”的内容是重点内容，也是命题的重要考点，要求应考者能灵活应用，复习时应考者对这部分内容要进行详细、深入的理解。

要求“熟悉”的内容是重要内容，应考者除弄清楚各个知识点的原理、内容、依据、程序及方法外，还要注意与其他易混淆的知识点进行对比复习，加强记忆。

要求“了解”的内容是相关内容，考试深度较浅，考题更直观，易得分。

根据以往执业资格考试的经验，考题中掌握、熟悉、了解的知识点均会涉及，因此，应考者应遵循突出重点和全面兼顾的复习原则，在考试前全面复习甚至通读多遍考试用书。在此基础上，抓住要求掌握和熟悉的内容进行重点复习。

6．单项选择题和多项选择题有哪些类型？

单项选择题和多项选择题的类型一般又分为知识型题、理解型题。

（1）知识型题。这种类型题比较简单，应考者只要记住关键知识点，一般都能作出正确选择。

（2）分析理解型题。这种类型题有一定难度，是对不同知识点异同点或相关性、灵活性等内容的比较、分析，应考者需要经过一定的辨析，才能从中选择正确答案。

7．如何借助考试用书进行单项选择题的复习？

单项选择题由一个题干和四个备选项组成，备选项中只有一个答案最符合题意，其余三个都是干扰项。如果选择正确，该题得1分；选择错误不得分。这部分考题大都是考试用书中的基本概念、原理和

方法，选择相对容易。应考者只要认真阅读考试用书，掌握考试用书中的基本概念、原理和方法，就容易取得高分。

8．如何借助考试用书进行多项选择题的复习？

多项选择题由一个题干和5个备选项组成，备选项中至少有2个正确而最符合题意的选项和l个干扰项，所选正确答案将是2个或3个或4个。如果应考者所选答案中有错误选项，该题得零分，不倒扣分；如果答案中没有错误选项，但正确选项未全数选出，则选择的每个选项得0.5分；如果答案中没有错误选项，并全数选出正确选项，则该题得2分。这部分考题中的正确选项，大都是考试用书中的某些基本概念、原理和方法中所涵盖的具体内容，选择有一定难度。应考者需要认真阅读考试用书，不但要掌握考试用书中的基本概念、原理和方法，还要掌握这些基本概念、原理和方法所涵盖的具体内容。

10.第三版考试用书与第二版主要区别点有哪些？

第三版结合2009年版的大纲，将工作中变化的法律、法规和规范作了相应的修改。主要涉及：

（1）第二章的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）替换了原来《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）的相关内容，变化比较大。

（2）第四章则进行了大量的修改和完善，内容变化比较大，值得大家认真学习。

（3）第五章则根据新规，对有新要求的地方作了相应的修改和完善。

（4）第六章则根据国家发展和改革委员会、财政部、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民用航空总局、广播电影电视总局联合编制的《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》，进行大量修改。

（5）第七章则在第一节有不少改动。

当然第一章和第三章也有改动，而且以上提及的改动是主要部分，还有其他一些内容也作了必要的修订和完善，希望大家复习时要认真一些。我们会在以后几次增值服务中将主要作了改动的部分再进一步给大家分析，以方便大家复习。

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一、大纲2009年版与2007年版的修订体现在什么地方？

大纲的条目变化基本在第四章及第五章第二节。条目的条数也由原来的96条减少到现在的92条。如果仅仅从大纲上区分两个版本的差别，差距应该不算大。但是，应考者千万别这样考虑，第二章大纲没有变化，但是其中部分内容却是完全的变化，第六章也是这样，所以，大家复习时一定要注意。

二、第一章有什么变化？

1.本书在最开始的地方对本书进行了整体描述，增加内容如下：

建设工程施工管理作为二级建造师的一个考试科目，它由七个部分的内容组成，即：施工管理概论、施工成本控制、施工进度控制、施工质量控制、建设工程职业健康安全与环境管理、施工合同管理和施工信息管理。它主要包括以下几个方面的基本理论知识及其应用：

项目管理的基本原理和在施工项目管理领域中的应用，包括目标控制（成本控制、进度控制和质量控制）和施工合同管理；

与项目管理相关的组织理论的基本原理、风险管理的基本知识和施工信息管理的基本概念及其应用；

建设监理的基本概念；

施工企业项目经理的基本概念和相关实务；

建设工程职业健康安全与环境管理的基本知识及其应用。

2.第一章在2Z101051增加了部分内容，具体内容如下：

项目经理在承担工程项目施工管理过程中，履行下列职责：

（1） 贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度；

（2） 严格财务制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系；

（3） 执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款；

（4） 对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益。

项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内，行使以下管理权力；

（1） 组织项目管理班子；

（2） 以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，受托签署有关合同；

（3） 指挥工程项目建设的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物 资、机械设备等生产要素；

（4） 选择施工作业队伍；

（5） 进行合理的经济分配；

（6） 企业法定代表人授予的其他管理权力。

三、第二章的变化主要有哪些？

第二章的变化主要在2Z102016熟悉工程量清单计价。主要因为住房和城乡建设部制定并发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）取代了2003年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），内容变化比较大。具体在如下几个问题中阐述。

四、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）主要有哪些内容？

为了适应我国社会主义市场经济发展的需要，规范建设工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，维护发包人和承包人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，住房和城乡建设部制定并发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）（以下简称《计价规范》）。

《计价规范》是按照我国工程造价管理改革的总体目标，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。《计价规范》总结了2003年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）实施以来的经验，针对执行中存在的问题，主要修编了原规范中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，将《计价规范》的内容，即工程量清单计价的适用范围从招投标阶段扩展到工程实施阶段的全过程，基本反映了实行工程量清单计价以来的主要经验和实践成果。

《计价规范》规定，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目．必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。

《计价规范》明确，工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单（《计价规范》2.0.1条）。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成（《计价规范》3.1.4条）。工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。

《计价规范》由正文、附录和条文说明三部分组成。

《计价规范》正文共5章，分为总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。规范正文就《计价规范》的适用范围，工程量清单的编制人、编制依据及内容，工程量清单计价包括招标控制价、投标价、工程合同价款的约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、工程计价争议处理，以及工程量清单计价表格等作了明确规定。

《计价规范》附录共有6个，包括附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F，它是编制工程量清单的依据。附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程；附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程；附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程；附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程；附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程；附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。

六、新标准规定如何编制工程量清单？

《计价规范》规定，采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。一个建设工程项目的工程量清单由五个清单组成，分别是分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。

编制工程量清单的依据，包括《计价规范》，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，建设工程设计文件，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及其补充通知、答疑纪要，施工现场情况、工程特点及常规施工方案，以及其他相关资料。

分部分项工程量清单的内容包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。分部分项工程量清单应根据《计价规范》附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制，做到“五个统一”。分部分项工程量清单的项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，1～9位应按附录的规定设置，10～12位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。

措施项目清单包括通用措施项目和专业工程的措施项目，应根据拟建工程的实际情况列项。措施项目中可以计算工程量的项目清单，采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和计算的工程量；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。

其他项目清单的内容一般包括暂列金额；暂估价，含材料暂估价和专业工程暂估价；计日工和总承包服务费。

规费项目清单的内容，包括工程排污费；工程定额测定费；社会保障费，含养老保险费、失业保险费、医疗保险费；住房公积金；危险作业意外伤害保险。

税金项目清单的内容，包括营业税，城市维护建设税，教育费附加。

七、新规范规定的工程量清单计价方法是什么？

按照《计价规范》，工程量清单计价是指实行工程量清单招标的招标人对招标控制价的编制；投标人按招标人提供的工程量清单对投标价的编制和确定；由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中对工程合同价款的约定；以及工程完工后发、承包双方对工程竣工结算的确定，等等。 一般而言，在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式：

（1）工料单价法；

（2）综合单价法；

（3）全费用综合单价法。

工料单价=人工费+材料费+机械使用费 （2Z102016-1）

综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 （2Z102016-2）

全费用综合单价=人工费+材料费+机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税

金 （2Z102016-3）

《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。所以，《计价规范》中采用的综合单价为不完全费用综合单价。

八、简述工程量清单计价的基本过程。

工程量清单计价的基本过程如图2Z102016所示。从计价过程的示意图中可以看出，工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和利用工程量清单编制工程造价两个阶段。

图2Z102016 工程量清单计价的基本过程

按工程量清单编制投标报价，由投标人根据招标人提供的工程量清单信息及工程设计图纸，对拟建工程的有关信息进一步细化、核实，再根据投标人掌握的各种市场信息（包括人工、材料、机械价格等）、施工经验，结合企业自身的人工、材料、机械台班等的消耗标准即企业定额，考虑风险因素等进行投标报价。投标价由投标人自主确定，但不得低于成本。

进行投标报价的编制，投标人是按招标人提供的工程量清单填报价格，填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。投标报价编制的依据主要是：《计价规范》；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；建设工程设计文件及相关资料；施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；与建设项目相关的标准、规范等技术资料；市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；其他的相关资料。