6标段热计量施工方案

单位自管房抗震加固与节能改造工程第 标

热 计 量 施 工 方 案

编 制 人： 审 核 人 ： 审批单位：

目 录

1 、 编制依据 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1 2 、 工程概况 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2 3 、 施工部署 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3 4 、 主要施工方法及措施 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 8 5 、 施工管理措施 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 11

6、 质量保证措施 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 11 7 、 施工安全措施 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 13 8 、 施工消防措施 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 14 9 、 成品保护措施 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 15

一．编制依据

1、图纸文件类

(1) 北京市建筑工程设计有限责任公司设计图纸

(2)工程招标文件、施工预算、现场情况

(3)中北华宇质量体系文件

(4)国家及北京市有关规定

2、国家有关规范规定及图集

（1）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

（2）《北京市既有非节能居住建筑供热计量及节能改造项目管理办法》

（3）华北地区《91SB 系列标准通用图集》

（4）《暖卫通风空调技术手册》

（5）《供热计量技术规程》 （JGJ173-2009 ）

（6）《流量温度法热分配装置技术条件》（JG/T 332-2011 ）

3、编制原则

3.1安全第一的原则

施工方案的编制中始终按照技术可靠、措施得力、“安全第一、预防为主”的原则确定施工方案。本工程是多层砖混结构住宅人群密集的小区，必须把安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。

3.2优质高效的原则

加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明

确承诺的质量目标，贯彻执行ISO9001 质量体系标准，积极推广和使用新技术，确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准管理，降低工程成本，提高经济效益。

3.3方案优化的原则

科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南。

3.4确保工期的原则

根据建设单位对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，特别要抓住重点控制工程，确保实现工期目标，满足业主要求。

二、工程概况

2.1工程位置：

本工程为2014年东城区单位自管房节能改造项目第六标段, （共计7栋多层楼组成）建筑面积13433.88㎡。

2.2改造系统说明

本工程主要对住宅楼进行采暖增加热计量改造：

（1）将原有的垂直单管串联系统改造为便于调节、计量的垂直单管带跨越管的串联系统, 每组散热器上安装热分配表和三通恒温阀, 热力入口处安装总热量表, 一层公共区域设置数据采集计算装置，安装于表箱内。

（2）采用流量温度法，对采暖热量进行分摊。根据每组散热器流量与热力入口流量比例不变的原理，结合现场测出的比例和各散热器

前后温差，分摊建筑总供热量。

3.3合作单位

建设单位：

监理单位：

设计单位：

施工单位：

三、施工布置

1、施工组织管理：

公司对项目的施工进度, 质量, 安全, 成本, 成品保护, 现场管理等进行全面的全过程的管理, 另由甲方代表和监理进行全面监督施工, 由公司的施工管理部, 技术部, 成本核算部等进行调控, 技术管理, 质量监督检查。

2、项目施工组织机构：

3、技术准备

（1）由项目部项目总工程师组织现场技术员施工员、质检员认真熟悉图纸了解设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容。同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究。明确有何特殊做法，组织设计交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理洽商。

（2）组织项目部现场施工人员分包专业熟悉审查图纸，做好图纸会审工作。

（3）组织现场施工人员学习施工验收规范和操作规程，质量验收标准和《建设工程质量管理条例》和《建筑节能技术规程》。

（4）优化施工组织设计，绘制施工流程图，进行机械设备的计划与安排；各分部分项工程施工方案与质量控制方法，制定质量通病预防措施，制定施工工艺标准。

(5)收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，设置质量管理点，制定保证和预防措施。

（6）向施工班组做好技术交底工作，技术交底的程序为：

项目总工程师→工长→班组长→工人，并以书面形式将安全技术交底连同施工任务书一同下达到班组。

（7）根据本工程特点配备测量、计量工具、材料试验器具，并做好检修和认定工作。组织试验人员进行各种原材料取样试验。

（8）针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案，有效地指导现场施工。编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控目

标，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。

(9)技术交底; 施工前由工长召开施工小组进行详细的技术交底。讲明施工工艺流程、技术要求、安全规范和质量标准，并做好技术交底工作。

（10）样板间的计划

严格按照国家规范、工艺标准及设计要求的质量，做好样板间，经甲方、监理、技术质量负责人等联合检查确认后，再进行大面积施工。

4、施工准备

本小区工程带户施工有诸多不可预见的困难，做好前期入户调查工作。选择有实力规模大资质好的施工队伍，能够做到有内部管理体系，配备齐全、工人素质高、能持证上岗，保证劳动力数量的同时，选派素质高、具有类似工程施工经验且与我公司多年配合的整建制劳务队伍作为本工程的主攻力量，高速优质完成本工程施工任务。

（1）人员机械准备

a 、机械一览表

其他工具：管钳、钢锯、锤子、扁錾、尖錾、改锥、扳手、钳子、毯子、蛇皮袋子、笤帚。

b 施工人员准备

按阶段投入劳动力人数量

管理人员 ：工长 7名 质检员 1名

楼班长 每栋楼设1名

技术工人 40名

依据改造面积，进行调整施工人员及机具设备。

（2）材料准备

由于本工程是节能改造工程，需要拆除原有的管道及设备，更换新的管道及设备。依据入户调查掌握的信息进行提相应的材料计划。

（1）物资准备：编制工程材料计划；编制预埋件计划；编制外加工定货计划提出技术质量要求及供货方提供的资料。

（2）材料设备进场检验：按照单位程序文件，建筑安装工程资料管

理规程，各种设备管材及其它材料，由供货方提供相应的材质证明。检测报告，合格证及相关资料由主任工程师，甲方、监理、质检员，专业工程师负责检验，必要时进行对其厂家考察。合格后，由资料员填写材料报验单上报监理单位方可使用。

（3）施工过程材料控制： 材料进场后应码放整齐，定量发放，余料回收，避免丢失和损坏；加强成品保护意识。加强现场材料管理，按工程进度分期进材料，防止积压，对材料的验收工作，从数量质量规格型号把关，防止不合标准的材料进场，造成浪费。现场材料员对进场的材料消耗情况应心中有数，合理使用大型机具，用完及时退回，节省台班费，加强机具的维护保养。

（4）提料控制

a 针对图纸的要求，综合施工规范和规程的要求，将复杂部位的节点放出大样，依此准确提出用料数量。综合考虑，适当提出损耗率。 b 进料要多家选取，保证质量，送不合格产品的厂家如果超过二次，应当更换厂家，造成误工的要严格制裁。进出材料末经批准不得领取任何东西。废料及时退回集中存放。

c 施工队要有完整的技术交底，做到活完场地清，长料不短用，优料不乱用。

（5）现场准备

a 场内可供用地主要为小区道路边或绿地，居民区现状较为陈旧的地面，计划施工前与居委会协商用作生活区布置，并作好保护措施，如有损坏按原样恢复。

b 进场后设置施工及职工生活区域，安排好作为进出场材料的运输通道。

四周为居民区，交通可能受时间限制，这种不利因素考虑要周到。 c 改造工程的周边为居民区，老小区内交通道路运输不方便. 因此，协调好与四周居民的关系非常重要。

d 保证小区道路干净整洁，材料库房的码放整齐，施工现场干净。

(6)、技术管理措施：

作好工程技术准备工作，施工前编制专项施工方案和分项工程技术交底，经主任工程师审批后方可实施。严格按图施工，严守工艺操作规程，施工中的合理化建议，按技术管理程序上报，未经技术部门审核同意，不得擅自变更和实施，严禁违章作业。要求现场技术人员对于技术资料加强管理，保证其科学性、准确性。施工人员严格按照施工图纸、施工工艺、统一标准确保工程质量。

四、主要施工方法及措施

本小区为节能改造惠民工程，户内采暖热计量改造；

1户内拆除工程

（1）本工程带户施工，暖气支管拆除，室外工程原位更换管道及设施。

（2）本工程带户施工有诸多不可预见的困难，拆除施工前、作业现场等物品必须搬空，管道包封、暖气罩、由专业人员拆除。

（3）暖气罩拆除

暖气罩拆除应有专业的木工人员进行拆除，等设备安装完毕后，

对住户的暖气罩进行恢复，如能原样恢复的，我们尽量给住户原样恢复，不能原样恢复的我们和住户进行协商，达到住户满意为主。

2、施工方法

（1）严禁使用电气焊拆除，进入住户作业前，作业地面铺好毯子或其它物品。查看作业现场是否有没搬完的物品。

（2）暖气支管道用管钳拆除，管钳无法拆除的用钢锯拆除，拆除的管道物料工具，轻轻放在地面上，随后安装新的支管及热量表。

（3）拆除管道物料垃圾运输，随拆随清理，拆除的管道，拆除产生的短管、垃圾打扫干净，装袋并人工运至楼下指定地点。

（4）墙面、地面尽量保持原状，作业现场随时清理，注意住户内一切物品不要损坏。

（5）管子丝扣采用机械套丝，管径DN25mm 以上要分两次以上套丝，不可一次套成，管子螺纹要规整，不得有断丝或缺丝等缺陷。管螺纹加工时应根据管径的不同，分别选用相应的绞板和板牙，加工时用力要均匀。加工好的螺纹应端正不乱扣，光滑无毛刺，完整不掉扣，松紧程度适当。 管道螺纹连接时，在管子的外螺纹与管件或阀件的内螺纹之间加油麻，先将麻丝抖松成薄而均匀的纤维，从螺纹的第二扣开始沿螺纹方向进行缠绕， 涂白胶漆，然后拧上管件，再用管钳收紧。填料缠绕要适当，不得把白胶漆、 麻丝挤入管腔以免堵塞管路。安装螺纹管件要按旋转方向一次装好，不得倒向旋转安装，露出2～3扣螺纹，并清除剩余填料，不得外露油麻，镀锌管的外露螺纹等镀锌层破坏处需进行防腐。

（6）安装管道时尽量采用350#管钳，用力均匀，安装完毕后检查管件是否有裂纹损坏。如发现管件有裂纹，及时更换。

3管道试压冲洗

（1）采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。系统顶点试验压力为0.40Mpa 。

（2）检验方法：采暖系统应在试验压力下1H 内压力降不大于0.05MPA, 然后降至工作压力的1.15倍，稳压2H ，压力降不大于0.03MPa, 同时各连接处不渗、不漏。

4阀门安装

恒温阀及分配器安装示意图

（1）恒温阀门安装前，应做耐压强度及严密性试验。试验以每批（同规格、同牌号、同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的应逐个试验或作全部退货处理。对于安装在主干管上的起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应符合设计要求和出厂规定。经试验合格后的阀门方许安装于本工程中。

（2）安装要求，阀门安装时，应保证阀门不承受来自管道的外力作

用，阀门安装中应保证位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，阀门开启灵活，朝向合理。安装完毕后，应确保阀门清洁，有漏漆部位应补刷完整。

五、施工管理措施

（1）对于施工要实施计划管理，整体工程要编制施工组织总设计，各专业要编写各种方案，施工制定出日、旬、月、季作业计划，确定出总工期。编制设备、材料、成品、半成品供应计划。

（2）按施工程序施工。切实做到先深后浅、先大后小、有压让无压，干线后支线的施工原则。

（3）各种管材的防腐、焊口的防腐及埋地加强防腐工作应及时到位，严禁各种疏漏，提高预埋件加工的标准化程度，准确、集中加工预制，减少重复运输的损耗。合理安排施工顺序与有关工程搞好协调关系，避免不必要的返工浪费，严把质量关，精心操作，合理用料，降低废品率，作到省时省力省材料。

（4）加强现场材料管理，按工程进度分期进材料，防止积压，对材料的验收工作，从数量质量规格型号把关，防止不合标准的材料进场，造成浪费。现场材料员对进场的材料消耗情况应心中有数，合理使用大型机具，用完及时退回，节省台班费，加强机具的维护保养。

六、质量保证措施：

（1）提高全体工人的质量意识，推行全面质量管理，落实以主任工程师为首的质量保证体系，落实各级质量责任制，加强质量控制，作到一次成活不返工。

（2）认真执行国家和上级颁发、制定的各类规范、规程工艺标准和各种质量管理制度，由质检员牵头成立质检组，不断的组织学习ISO9002质量体系，认真临督教育，技术培训，施工中经常进行质考核，作到奖罚分明。

（3）坚持“自检”“互检”“交接检”及专业质量检查制，坚持样板控制质量办法。

（4）从材料方面控制：原材料、成品、半成品加工定货等要严格检查验收，正确合理使用，建立管理台帐。甲乙双方在材料设备的选择及进货使用上要协调一致，并认真填写设备、配件材料检验记录和进场设备检验记录表。及时掌握材料质量信息，做到货比三家，择优录用，确保质量。

（5）从方法上要灵活，要有方案，写交底，建立样板制，上墙制，要以实物为标准，对复杂的项目、工序要放大样，集体研究方案，施工分片承包落实到位，以质带量，即按照计划、实施、检查、总结的工作程序，不断的上升发展。

（6）从机械上要根据不同的工艺特点和技术要求，选用合适的机械，正确使用、保养和管理。如中型管线要用切割机，并加平台，小型管线用手据，大型管线用气焊，并配磨光机。

（7）从环境方面，在大风天气、潮湿、雨天作业时要考虑进入室内，或进行围挡，对于有大的噪声作业一般安排在白天。

（8）建立完善的质量保证体系，加强工程施工和质量监控的管理，设立项目经理、总工全面负责工程质量制度，按专业设专职质检人员，

严格执行质量否决权制度，开展班组自检、质检员巡检，项目经理、总工每月组织全面检查，同时派专人配合专业监理工作，确保优质工程。

（9）加强对施工操作工艺质量控制，逐级做好技术交底，使参加施工人员熟悉本工程主要特点、设计意图和技术要求、质量标准、操作规程及质量检验控制点，严格要求施工人员按工艺要求进行作业，使施工工艺标准化、规范化。

（10）加强对材料、设备和半成品进行质量控制，采取相应的技术管理措施，使这些因素被控制在允许的范围内，严禁使用不合格的材料、设备进行安装。

七、施工安全措施

（1）认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，明确安全生产，消防安全责任制。

（2）各分项施工前，编制具体针对性安全技术交底，向施工人员进行交底，检查执行情况。

（3）安全措施 施工人员必须遵守安全操作规程，严禁违章作业，现场管理人员应经常检查各种安全措施的完好状况，对不利于安全生产的现象要及时处理。施工人员进入现场必须戴好安全帽，严禁追逐打闹。进入现场衣着要整洁，

（4）电钻电锤等机电设备应加装漏电开关，保护接地电流不大于30mA ，有良好的接地措施，每班前做一次检查。严禁带电作业。停电时，所拉闸把上应挂“有人施工，严禁合闸”的警告牌或派专人看守。

必须带电作业时，应先与安全人员打好招呼，垫好干木板，穿上绝缘鞋，戴好绝缘手套，照明充足，现场不得少于两人。施工现场临时照明灯、手把灯、标志灯均不应超过36V ，特别潮湿的作业场所，照明灯均不应超过12V ，手把灯的电源线不许用塑料线。各种用电设备的金属外壳需可靠接地，手动式电动工具应专人保管使用，其插头、开关等电源接点应完好。

（5）施工现场严禁吸烟和生火，施工需要用火时，应申请用火证，审批后方可使用，且要派专人看火，电气焊施工时应清理周围的易燃物，氧气乙炔瓶不许在太阳下爆晒，不许倒置，两者间距应在5m 以上，从事电气焊人员应戴面罩或护目镜。

（6）严格遵守建委，总公司以及各级有关安全规章制度，并认真贯彻执行，不违章作业，建立安全管理责任制，使安全责任落实到人。

八、施工消防措施

（1）坚持“以防为主，防消结合”的方针，消灭违章现象，加强防火教育，提高全员防火意识。

（2）严格执行现场用火管理制度，先到消防部门办理引火证，并设专人看火，准备好消防器材。

（3）对现场各种易燃材料妥善保管，库房外贴有禁火标志。

（4）施工现场内严禁吸烟，在指定的吸烟室内吸烟。

（5）现场设专用消火栓，并有明显标志，确保消防道路畅通。

（6）随时保持操作点的环境卫生，及时清理杂务，对现场易燃物品要妥善管理，并设专人管理。

九、成品保护措施

1、 进入施工现场戴好安全帽，现场禁止吸烟，赤膊穿拖鞋等不文明行为。

2、 前期入户调查时，用面带微笑用和蔼的声音与住户交流。

3、入户调查人员、施工人员等进入户内是必须是佩戴统一服装、胸卡，以便统一管理。

4、在公共场所、楼道内禁止大声喧哗和做与工作无关的事情。

5、进入户内时必须戴好棉质脚套，以防把户内的木质地面及地毯等地面污染，以免造成麻烦。

6、在户内施工时，必须做好以下防护措施：

（1）拆除、安装等施工时，必须用干净的塑料布或其它的物品把地面及墙面保护好，以防污染。

（2）把施工区域妨碍施工的物品，与业主协商放到另外的地方，以免损坏赔偿，

（3）遇有户内有暖气罩及管道封包的部位，要与业主协商，不能盲目的进行拆除，待协商好后，可进行施工。

（4）拆除管道及暖气时，首先检查是否里面有水，准备好的水桶在拆口处接住，以免里面的氧化水流出，污染墙、地及其它部位，如氧化水滴溅到其它部位，立即用干净抹布擦掉。

（5）使用的铁质工具，应当轻拿轻放，以免磕碰业主家的墙面、 面和其它的物品。

（6）拆卸的管道及其它废料，应当及时放在楼梯间拿到楼下，不要

放在业主家内以免磕碰坏地面等, 拆除的垃圾及时装袋运到指定垃圾站。

（7）管道需要加工及其它材料时，出户时把脚套摘掉，进入户内时再把脚套戴好。

（8）未施工完的部位，如离开一段时间时，要把周围打扫干净。 施工完的部位，要清理干净，原来的物品恢复放到原部位, 做到活完脚下清。(业主家的物品也可有业主自己来完成，可与业主协商) 。

（9）管道施水压试验期间，必须仔细检查各接口，以防跑、冒、滴漏水情况，以防跑水给业主造成损失。

（10）严禁使用业主家的卫生间、厨房间、严禁在业主家内大小便、洗手、坐椅、坐床及使用业主家的物品等。

（11）严禁在业主家内大声喧哗和做与其工作无关的事情。

7、如每户完工时，及时上报有关部门，做好登记报验工作。

8、如有其它问题，及时与有关人员协商解决。

9、遵守泛华集团有限公司各项规章制度,