资金时间价值的基本公式
(三) 复利法资金时间价值计算的基本公式(★★★★)
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例1、 某公司拟投资一项目,希望在4年内(含建设期) 收回全部贷款的本金与利息。预计项目从第1年开始
每年末能获得60万元,银行贷款年利率为6%。则项目总投资的现值应控制在( )万元以下。(2003考题) A .262.48 B .207.91 C .75.75 D .240.00 答案:B
n 4
((1+i )-11+6%)-1
=60⨯解析:P =A n 4
i 1+i 6%⨯1+6%=207. 91
例2、 某购房人从银行贷款50万元,贷款期限10年,按月等额还本付息,贷款年利率6%.每月计息一次,
其每月应向银行还款的数额为( )元。(2008考题42) A .4917
B .5551
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C .7462 D .7581 答案:B 解析:A =P
例3、 某项目建设期为3年。建设期间共向银行贷款1500万元,其中第1年初贷款1000万元,第2年初贷
款500万元:贷款年利率6%,复利计息。则该项目的贷款在建设期末的终值为( )万元。(2009考题44) A .1653.60 B .1702.49 C .175282 D .1786.52 答案:C
解析:=1000⨯(1+6%)3+500⨯(1+6%)2=1752. 82
第四节 项目评价
项目评价即对推荐方案进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析,以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。
一、环境影响评价(了解)(★★★★)
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i (1+i )n
1+i n
-1
=500000⨯
6%/12⨯(1+6%/12)12⨯10
1+6%/1212⨯10
-1
=5551
例4、 下列属于环境影响评价内容的有( )。(2005考题)
A .城市化进程的影响 B .技术文化条件的影响 C .噪声对居民生活的影响 D .森林草地植被的破坏 E .社会环境、文物古迹的破坏 答案:C D E
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例5、 建设项目环境影响评价工作内容包括( ) 。(2007考题103)
A. 调查研究环境条件
B. 识别和分析项目影响环境的因素 C. 提出治理和保护环境的措施 D. 比选和优化环境保护方案 E. 组织验收环保设施 答案:A B C D
例6、 对建设项目环境管理提出的“三同时”要求,是指环境治理设施与项目主体工程必须( )。 (2008
考题43)
A .同时开工、同时竣工、同时投产使用 B .同时设计、同时施工、同时投产使用 C .同时开工、同时竣工、同时验收 D .同时设计、同时开工、同时验收 答案:B
二、财务评价(掌握)(注意:与《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)相同)
财务评价是在国家现行财税制度和市场价格体系下,分析预测项目的财务效益与费用,计算财务评价指标,考察拟建项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
(一) 财务评价内容(★★★★)
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(二) 财务评价指标体系(★★★★★)
例7、 建设项目财务评价中的盈利能力分析指标包括( ) 。(2006考题102)
A .财务内部收益率
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B .利息备付率 C .投资回收期
D .借款偿还期 E .财务净现值 答案:ACE
例8、 用于项目财务生存能力分析的指标是( ) 。(2007考题46)
A. 项目投资财务净现值 B. 投资各方财务内部收益率 C. 项目偿债备付率 D. 项目净现金流量 答案:D
例9、 下列建设项目财务评价指标中,属于静态评价指标的有( )。(2010考题100)
A .净现值指数 B .总投资收益率 C .利息备付率 D .项目投资财务净现值 E .项目资本金净利润率 答案:BCE
例10、 下列评价指标中,反映项目偿债能力的有( )。(2010考题101)
A .资产负债率 B .累计盈余资金 C .偿债备付率 D .投资回收期 E .项目资本金净利润率 答案:AC
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(三) 静态评价指标的计算分析(掌握)(★★★★★)
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例11、 投资利润率是反映项目( )的重要指标。(2004考题)
A .负债能力 B .盈利能力 C .偿债能力 D .抗风险能力 答案:B
例12、 投资利润率计算公式为。投资利润率=年利润总额或年平均利润总额/项目总投资×100%下列说明
正确的是( )。 (2005考题)
A .年利润总额=年产品销售收入-年总成本费用 B .年平均利润总额=计算期内年平均利润总额 C .项目总投资=建设投资+流动资金 D .项目总投资=建设投资+铺底流动资金 答案: C
解析:(该指标07-11年教材已经取消)
例13、 某项目投资方案的现金流量如下图所示,从投资回收期的角度评价项目,如基准静态投资回收期
Pc 为7.5年,则该项目的静态投资回收期( )。 (2005考题
)
A .>Pc,项目不可行 B.=Pc,项目不可行 C.=Pc,项目可行 D.
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P t = T – 1 + 第(T-1)年的累计净现金流量的绝对值/第T 年的净现金流量
= 8 – 1 + |-150|/200 = 7.75
例14、 某建设项目的净现金流量如下表所示,则该项目的静态投资回收期为( ) 年。(2006考题43)
现金流量表
(万元)
A .3.33
B .4.25
C .4.33
D .4.75
答案:B
解析:
P t = T – 1 + 第(T-1)年的累计净现金流量的绝对值/第T 年的净现金流量
= 5 – 1 + |-20|/80 = 4.25
例15、 利息备付率表示项目的利润偿付利息的保证倍数,对于正常运营的企业,利息备付率应大于( )。
(2004考题)
A .2.0
B .1.5
C .1.0
D .0.5
答案:A (注意教材的修改,按照07-11教材应为C )
例16、 在投资项目的财务评价中,计算利息备付率这一评价指标的目的是要对项目的( )进行分析。
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(2005考题)
A .负债水平
B .偿债能力
C .盈利水平
D .保障能力
答案:B
例17、 在项目财务评价中,当借款偿还期( ) 时,即认为方案具有清偿能力。(2006考题44)
A .小于基准投资回收期
B .大于基准投资回收期
C .小于贷款机构要求期限
D .大于贷款机构要求期限
答案:C
解析:(该指标07-11年教材已经取消)
例18、 下列关于静态投资回收期的说法中,错误的是( )。(2010考题43)
A .投资回收期既能反映项目的盈利能力,又能反映项目的风险大小
B .投资回收期不能全面反映项目存寿命期内的真实效益
C .投资回收期可作为项目经济效果评价的主要指标
D .投资回收期宜从项目建设开始年算起
答案:C
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http://v.ifeng.com/news/society/201105/e307f253-f55a-40af-ad17-40fe44f7061d.shtml
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