山西省体育中心项目运行环境评估

山西省体育中心项目运行环境评估

山西体育中心位于山西省太原市长风文化商务区南侧，西临晋阳湖，东依汾河。中心于2009年3月开工，计划用3年时间建成，是建国以来山西省开工建设的最大体育场馆工程，是山西省体育事业实现新跨越的标志性工程。山西体育中心占地1238亩，总投资为16亿元，包括60000座的主体育场、8000座的主体育馆、3000座的游泳跳水馆、1500座的自行车馆和综合训练馆等。该项目位于太原市晋源区中南部，另外，体育训练基地、国际体育交流中心等配套工程设施也将于后期开工建设.

一项目资源供给条件的评估

首先, 在资金供给条件上，整个山西省体育中心的预算为16亿元，省政府将作为投资主体。其他部分，省体育局将使用现有的体育场馆，土地资源开发盘活所得的资金，并吸引社会力量投入资金。工期初始阶段4亿元前期启动资金已拨付到位，其中3.84亿元用于征地补偿；向省财政预借的1亿元前期启动资金已到位；开发现航校土地为项目建设筹措资金工作已启动。初步设计方案已经完成，省工务局对初步设计方案的初审工作已结束，项目可研已经批复，初步设计具备报批条件，水、电、路等基础设施正在积极协调配套。

在自然资源的供给条件上，主体育场在东北方，朝向城市中心，对主要人流来向提供了绝佳视点。体育场西侧为自行车馆、游泳跳水馆，东南侧为综合训练馆，分别以流畅的曲线为基本造型，列于体育

场两侧，似玉带环绕，并结合浅水池，隐喻着汾河与太原人民之间的不解情缘。为与主题相呼应，体育场西北侧的运动员训练馆和公寓以及通往体育场二层的坡道也是曲线造型。此外，在场地东南角预留了国际体育交流中心和商业用房的规划用地，使其与主场馆区既能联系便捷又能相对独立。' 这样不仅有利于人流的迅速疏散，同时也提升了城市形象。整个体育中心的总体布局灵动飘逸，充满诗样情怀，且建筑组群布置相对均衡，不失大气稳重。在设计上，体育馆、游泳馆、自行车馆整合为一体的方案，有效地整合了用地，节省了公 共空间，节约了投资。' 工程建成后，对完善城市功能、改善城市形象、提升城市品位具有重要作用。

二项目市场需求环境条件的评估

项目建成后为实现山西省专业运动队管理上的规模化、集约化、现代化创造条件，并可承接全国大型综合型运动会或国际单项比赛，从根本上改变山西省体育场馆设施落后的面貌。体育训练基地建成后可大大改善山西省目前专业运动队生活训练条件差的现状，并提高体育场馆建成后的利用率。国际体育交流中心等配套工程可用于新闻发布、赛事转播和接待运动队、裁判员等。

三项目市场竞争环境评价

据山西体育场馆第五次普查工作统计，山西省标准型的体育场共有6000余个，非标准型的体育场有7000多个，虽然看似很多，但体育场馆却无法最大限度地发挥其功能和作用。体育中心的集中建设，有利于大型体育赛季的组织管理，有利于提高太原的城市品位、改善

周边环境，有利于节约资源，也有利于赛后的经营运作。 建设一个大型的、相对集中的、具有综合功能的体育中心，除举办赛事外，可以进一步完善省会城市的功能，增加旅游景观，提升城市品位，带动相关产业发展。此外，山西省也需要一座具有' 龙头' 效应、示范效应的大型的、集中的体育中心。

四项目宏观运行环境评估

山西体育中心建成后，山西省的体育场馆依然不能满足承办一次大型综合运动会(比如全国运动会) 的要求。要想达到这一要求，山西省还需要配套建设40余个各类场馆。因此，在建设山西体育中心的同时，山西省将分期逐步推进其他场馆的建设。最终，山西省将建成以山西体育中心为 '龙头' ，周边各市体育设施齐全，太原各高校、企业、社区体育设施完备的体育场馆群落。

建成后的山西体育中心预留了足够的商业面积 (国际体育交流中心和商业服务用房的建筑面积预计为72000平方米) ，赛后运营基本内容包括体育赛事、体育商贸、群众健身休闲娱乐、餐饮服务、文艺汇演、大型会展等经营项目。最终形成以体育为主题，丰富多彩、层次多样、具有品牌效应和规模效应的产业收益，以补充体育中心正常运行所需的资金。

五评估结果

由于一直以来省内体育馆没有承办综合大赛的能力，山西省是国内为数很少的没有举办过国家级体育运动会的省份。而山西体育中心建成后在满足专业队日常训练和群众健身活动需要的同时，还可以承

担国内综合性大型体育赛事或国际单项赛事。体育中心将成为山西省承办全国综合性体育赛事或国际单项体育赛事的最重要硬件条件。作为少数没有举办过全国综合性运动会的省份之一，山西省早有承办全国综合性体育赛事之意。体育中心的建成将提供最重要的硬件设施。体育中心有综合训练馆和体育训练基地。据悉，体育中心建成后，省体育局所属的26个项目的运动队都将集中在训练基地。这将极大地改善山西省专业运动队生活训练条件差的现状，实现管理上的规模化、集约化、现代化。体育中心可以提升太原的城市品位同时改变周边环境。体育中心周边能够形成浓厚的体育气氛，成为太原极具发展活力的' 引擎' ，从而带动长风新区的地产、金融、文化、教育快速发展。体育中心将成为体育爱好者的乐园、全民健身的中心。此外，由于体育中心预留下不少的商业面积，其周边可能成为体育商贸的中心，想要采购体育用品也可以来体育中心逛逛。. 体育中心内还将举行文艺汇演、大型会展等文化、经济活动，丰富市民的文化生活，促进太原的经济发展。