不动产测量名词解释
02-18
1、 房屋编码=不动产单元号-宗地特征码-定着物特征码+校验码（26位）
9位行政区划代码=6位县级行政区划代码+3位地籍区
12位幢编号=3位地籍子区代码+5位宗地号+4位幢序号
4位户编码=不动产单元号后4位
1位校验码=1
2、 自然幢号
3、 逻辑幢号
自然幢号后18位+单元号
宗地（宗海）顺序号 宗地（宗海）特征码 地籍子区 地籍区
5、 门牌号 XX 街道XX 小区XX 栋X 单元XXX
6、 建筑面积=套内建筑面积（使用面积）+公摊面积
7、 . 公摊面积=建筑面积*公摊系数
8、 公摊系数=建筑总公摊面积/建筑总建筑面积
9、 套内建筑面积（使用面积）=套内使用面积（地毯面积）+套内墙体面积（套内分隔
墙全部面积+两户分隔墙一半面积，外墙计算一半面积）+阳台面积（封闭按全部计算，不封闭按一半计算）
10、 公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套套内建筑面积之和-单独具有使用功能的独
立使用空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等）
（1）大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯前厅、楼梯间等所有为建筑服务的专用设备用房。（2）套与公共空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体水平投影一半。
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房屋结构 建筑物状态 总层数 房屋用途 户号：不动产单元号后四位
18、 预测面积保留2位小数实测保留三位小数。分摊系数保留6位小数。
19、 宗地权利类型：