精制小米加工项目创业商业计划书
精制小米加工项目创业商业计划书
第一章 总论
一、项目概况
1、项目名称
年产5000t小米系列产品加工项目
2、项目建设单位
某某县某某米业有限责任公司
3、建设单位地点
某某县经济开发区
4、项目负责人
宋某某
5、项目建设规模及内容
项目建成后，年产精制小米5000吨。项目规划占地2.7万平方米，建筑面积4590平方米，包括生产车间、仓库等，购置小米全自动生产线1条。
6、项目投资估算
工程估算总投资为1441.35万元，其中土建工程投资760.1万元，设备投资70万元，独立费用64.41万元，不可预见费49.47万元，流动资金497.4万元。
7、项目效益分析
根据产品年生产能力、各年生产负荷及价格，估算各年的销售收入，计算期第2年销售收入为5000万元。本项目正常生产年
的年均税后利润总额为230.52万元。所得税前财务内部收益率43.89%，所得税后财务内部收益率29.14%。所得税前财务净现值2030.9万元，所得税后财务净现值1170.03万元（折现率按10％计算）。所得税前投资回收期（含建设期）3.69年，所得税后投资回收期（含建设期）4.85年。
二、项目提出的背景
随着全社会人民生活的空前提高，绿色食品已成为人类所需食品发展的趋势。某某县所种植的无任何污染的谷子是天然优质的绿色食品，通过筛选，精制的小米产品中含有丰富的膳食纤维、多种维生素有利于人体健康的营养成份，因此，是一种廉价健康有益的绿色食品。
从国内市场认真考察看，随着人们对大自然营养食品的炽热追求和注重体健的保养，整个农产品杂粮产品已成为大中城市不可缺少的必须食品，而且从产品的质量和生产成本方面都有一定的发展势头和较强的市场竞争力，产品市场预测十分看好。
从国际市场信息获悉，韩国、日本及东南亚都是绿色食品需求很高的国家和地区，在国内市场发展的基础上逐步开拓国际市场前景也十分可喜。
本项目产品主要销往省内各地市及全国各地，起步以代加工的形式组织生产，积累经验，带动从事农产品购销企业进行升级，形成产业集群，以资源为依托，融入产业链，实现农产品加工可
持续发展。
三、可行性研究报告和范围
项目所在地概况及建设条件；
项目背景；
工程建设方案；
环境保护、节能、安全卫生与消防；
投资估算和融资方案；
项目建设的经济、社会评价。
第二章 项目所在地概况及建设条件
第一节 项目所在地概况
某某县地处松嫩平原与小兴安岭西南边缘的过渡地带，地处黑龙江省中部。境内气象条件：极端最高气温37.3℃；极端最低气温-42.4℃;年平均气温1.6℃；年平均气压989.4mm；年平均相对湿度68%。年平均降水量563mm；平均风速3.8/s；最大风束25m/s；最大冻土深度2.3m；地震烈度6度。
某某县属于农业县份，幅员面积 平方公里，全县辖乡 镇 个行政村，总人口 万人。近年来，某某县国民经济和社会发展很快， 2012年，全县地区生产总值 亿元，财政收入 亿元，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别实现 元和 元。
第二节 建设条件
一、地质条件
项目建设地点地势平坦，勘察范围内地层属第四系堆积层。表层为杂填土，第二层为亚粘土，地耐力为185KPa，第三层为轻亚粘土，地耐力为170KPa，第四层为亚粘土，地耐力为240KPa。地震烈度为6度，最大冻结深度2.1—2.3米。
二、气象条件
年平均最高温度 7.7℃
年平均最低温度 -4.4℃
极端最低温度 -42.4℃
极端最高温度 37.3℃
平均气压 989.4毫巴
最高气压 1015.7毫巴
年平均相对湿度 66%
年平均降雨量 563毫米
一次最大降水量 90毫米
平均风速 3.8米/秒
最大积雪深度 23厘米
主导风向 冬季西北风，夏季东南风
三、地震
根据《中国地震烈度区划图》（1:400万），某某县地震烈度
为七度，本工程按基本烈度七度进行抗震设防。
四、交通运输
项目区交通方便，距省会哈尔滨市 公里。距某某至哈尔滨高速 公里，紧邻公路。铁路、公路运输极其方便，对原料的运进和产品的运出，提供了可靠保证。
五、交通运输
某某县城乡交通方便，哈黑高等级公路从境内通过。城乡（镇）间、乡（镇）间公路全部为沙石公路，交通方便。
六、邮电通讯
某某县邮电通信便捷，电信市场秩序较好，无论是移动网通都已在各乡村开通，网络覆盖全国各地，并开通宽带网、国际和国内直拨网以及电报、传真、邮政快件等业务。
七、公共设施条件
1、供电：项目区内已有变电台区，供电线路已铺设至建设场地附近，容量满足项目要求，只需架设一台变压器即可满足项目生产需要。
2、供水：需新打深水井，做为生活和消防用水水源。
3、通讯：区域内通讯与市政通讯网相联，线路畅通。省、市联网的电视网，宽带网已建设完成，移动通信网络已覆盖全区，通讯条件极为方便。
八、施工条件
1、物料供应
项目建设所需的钢材、木材、砂、石、水泥等各种材料均可在某某县内采购供应。
2、场地条件
项目建设选址地势较为平坦，工程地质条件及气候条件较好，自然条件对整个工程影响不大。但应注意尽量避免在雨季施工，以免施工过程中造成环境污染和水土流失
第三章 市场需求分析
随着全社会人民生活的空前提高，绿色食品已成为人类所需食品发展的趋势。处于山区某所种植的无任何污染的玉米、绿豆、红豆、黄豆、谷子、糜子等是天然优质的绿色食品，通过筛选，精制的小米产品中含有丰富的膳食纤维，多种维生素等有利于人体健康的营养成份，因此，是一种廉价的绿色食品。
从国内市场认真考察看，随着人们对大然营养食品的炽热追求和注重体健的保养，整个农产品杂粮产品已成为大中城市不可缺少的必须食品，而且从产品的质量和生产成本方面都有一定的发展势头和较强的市场竞争力，产品市场预测十分看好。
从国际市场信息获悉，韩国、日木及东南北符同都是绿色食品需求很高的国家和地区，在国内市场发展的基础上逐步开拓国际市场前景也是十分可喜的。
本项目产品主要销往省内各地市及全国各地，注重往食品超市发展。销售方式为直销，并通过销售广告的大力商传，提高产品的知名度，创出名牌，进而扩大产品的市场占有。
第四章 工艺技术方案和设备方案
第一节 工艺技术方案
一、工艺流程
本项目选用 机械厂生产的成套生产线设备，进行清洗、除尘、筛选、脱皮、脱粒、抛光、包装等生产程序，采用机械操作并辅以手工操作，整个生产过程保持厂各种杂粮原有的营养成分，项目生产工艺技术完全达到国内先进水平。
主要生产流程图：
收购→烘干→清理→磁选→脱皮→提升→除尘→清选→分筛→包装
第二节 主要设备
根据项目建设单位提供的资料，本项目主要设备选用 机械有限公司生产的玉米脱皮制碴制粉生产线，包括清理、脱皮、传动四个分部设备，购置生产设备 台套，辅助设备 台套（主要设备选型见下表）。
主要生产设备表