房屋租赁合同(适用于出租人)
房屋租赁合同
（适用于出租人）
作者：辽宁申扬律师事务所 合伙人 梁新春
出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 住址： 联系电话：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 住址： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋座落于 （以下简称该房屋），建筑面积 平方米，规划用途为 。租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满30日之前书面通知甲方，经甲方同意后，乙方可继续承租该房屋，双方仍按本合同约定条
款履行，同时，乙方应向甲方缴纳下一年的房租。
3、租金及支付方式：该房屋年租金为人民币 元整（小写：￥ 元）。房屋租金一次性支付：乙方于本协议签订之日向甲方支付 元整（小写：￥ 元）。该房屋租金为不含税价格，甲方不提供发票。
4、乙方应当于本协议签订之日向甲方交纳押金人民币 元整（小写：￥ 元），在本合同终止后，且乙方没有违约行为时甲方无息返还给乙方。
5、租赁期间，除采暖费、物业费由甲方承担外，因乙方租赁该房屋及在此期间所产生的一切税、费均由乙方承担，包括但不限于水、电、电话、网络、有线、房屋租赁税等税、费。
6、在租赁期内，甲方负责该房屋主体结构的维修，需要维修时乙方应及时书面通知甲方，其他因日常使用产生的维修责任由乙方负责。
7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成该房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复并赔偿损失。 乙方不得改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料。
8、在租赁期内，乙方可以对该房屋进行适当的装修，但装修前应经甲方同意。租赁期限届满后，乙方对该房屋所进行的装修添附财产归甲方所有，同时，乙方不得因其对该房屋进行