工程量清单编制
1Z103060 工程量清单编制
【考情分析】
本节开启了工程量清单的学习,接下来的三节,都在探讨工程量清单的相关内容。本节主要是工程量清单编制的概述,内容不多,但思路非常重要,属于总括性的介绍,对后面小节学习起到提纲挈领的作用。
从历年的考试情况来看,本章属于重点章节。 最近三年本节题型、题量及分值分布
【知识框架】
年题4分题2分题6分
年题3分题3分
年题2分题2分
★ 知识点一:工程量清单的作用 【无】
一、工程量清单计价规范概述
使用国有资金投资的建设工程发承包,采用工程量清单计价;
非国有资金投资的建设工程,采用工程量清单计价;不采用工程量清单计价的建设工程,应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。
《工程量清单计价规范》包括和两部分。
规范条文共16章:总则、术语、一般规定、工程量清单编制、招标控制价、投标报价、合同价款约定等。附录共十一个,规定了物价变化合同价款的调整办法。具体内容涵盖了从工程开始到工程办理完毕的全过程。 二、工程量清单的作用
编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
1.工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础; 2.工程量清单是建设工程计价的依据; 3.工程量清单是工程付款和结算的依据;
4.工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据。
【例题·多选题】《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)包括规范条文和附录两部分,其中规范条文包括( )。
A.工程量清单编制 B.投标报价
C.物价变化合同价款调整 D.工程计量 E.工程量清单计价表格『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是工程量清单的作用。规范条文包括工程量清单编制、投标报价、工程计量、工程量清单计价表格等共计16章。
★ ★ ★ 知识点二:工程量清单的编制方法 【16(4)、14(2)单选;16、15、14多选】
招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,由招标人提供,招标人对其准确性和完整性负。中标后,为合同的组成部分。
应由具或进行编制。
工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。 【例题·单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》,工程量清单应由( )编制。 A.招投标管理部门认可的代理机构 B.具有相应资质的工程造价咨询人 C.具有招标代理资质的中介机构 D.项目管理公司合同管理机构『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程量清单的编制方法。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人进行编制。 【2014考题·单选题】采用工程量清单招标时,提供招标工程量清单并对其完整性和准确性负责的单位是( )。
A.发布招标文件的招标人 B.发放招标文件的招标代理人 C.编制清单的工程造价咨询人 D.招标人的上级管理单位『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程量清单的编制方法。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,由招标人提供,并对其准确性和完整性负责。 一、分部分项清单的编制
分部分项工程量清单应按照计价规范的规定,确定项目编码、项目名称、项目特征、计量单位,并按不同专业工程量计量规范给出的工程量计算规则,进行工程量的计算。
【2015考题·单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)编制分部分项清单时,编制人员须确定项目名称、计量单位、工程数量和( )。 A.填表须知 B.项目特征 C.项目总说明 D.项目工程内容『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程量清单的编制方法。确定项目编码、项目名称、项目特征、计量单位,并按不同专业工程量计量规范给出的工程量计算规则,进行工程量的计算。 分部分项工程量清单与计价表
工程名称:教学楼(土建) 标段: 第2页 共12页
计量单金额(元)
2017年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济
其中:暂估价
位
综合单
价
1.土壤类别:三类
2.基础类别:基
挖基础土础梁
m2
3.垫层底宽:方
500mm
4.挖土深度:
1.39m
1.土壤类别:三类
2.基础类别:基
挖基础土础梁
m2
3.垫层底宽:方
45mm
4.挖土深度:1.09m
1.项目编码的设置
76.87
74.03
图1Z103062 工程量清单项目编码结构
第一级为工程分类顺序码:房屋建筑与装饰为01、仿古建筑工程为02、通用安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程为06、构筑物工程为07、城市轨道交通工程为08、爆破工程为09。
【例题·单选题】根据《建设工程量清单计价规范》编制的工程量清单中,某分部分项工程的项目编码[1**********]5,则“01”的含义是( )。 A.分项工程顺序码 B.分部工程顺序码 C.专业工程顺序码 D.工程分类顺序码『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是分部分项清单的编制。分部分项工程量清单的项目编码分五级十二位。第一级为工程分类顺序码:01为房屋建筑与装饰工程。
2.项目名称的确定
一般以工程实体而命名。
以附录中的项目名称为基础,结合拟建工程的实际情况,对其进行适当的调整或细化。 3.项目特征的描述
分部分项工程量清单项目特征应按《计量规范》中的项目特征,结合拟建工程项目的实际予以描述。其意义在于:
(1)项目特征是清单项目的依据; (2)项目特征是确定综合单价的前提; (3)项目特征是合同义务的基础。
清单项目特征的描述,应根据计量规范附录中有关项目特征的要求,结合技术规范、标准图集、施工图纸,按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等,予以详细而准确的表述和说明。 4.计量单位的选择
分部分项工程量清单的计量单位应按《计量规范》中的计量单位确定。
当计量单位有两个或两个以上的,应根据工程量清单项目的特征要求,选择最适宜表述该项目特征并方便计量的单位。 5. 分部分项工程量清单中所列工程量,应按《计量规范》中的工程量计算规则计算。 工程量清单中的工程数量以形成工程实体为准,并以完成后的净值计算。 6.补充项目
补充项目的编码由对应计量规范的代码X(即01~09)与B和三位阿拉伯数字组成。从XB001起顺序编制。
示例【1Z103062-1】补充项目举例(表1Z103062-1) 附录M墙、挂面装饰与隔断、幕墙工程 M.11隔墙(编码:011211) 表1Z103062-1
项目名
项目特征
称
1.隔墙材料品种、规格
成品GRC
2.隔墙厚度2
隔墙
3.底缝、塞口材料品种。骨架及边隔板安装
2的孔洞所占面积
嵌缝、塞 【2016考题·单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),关于分部分项工程量清单中工程计算量的说法,正确的是( )。 A.实际施工中的各种损耗应列入措施项目费中 B.所有招标清单项目工程量按实际施工工程量计算
C.采用工程量清单计算规则计算时,工程实体的工程量是唯一的
D.计算综合单价时需考虑施工方案增加的工程量,但不考虑施工中的材料损耗『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程量的计算。分部分项工程量清单所有清单项目的工程量以实体工
程量为准,并以完成后的净值来计算。因此,在计算综合单价时应考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量,或在措施费清单中列入相应的措施费用。采用工程量清单计算规则,工程实体的
工程量是唯一的。
【2015考题·单选题】招标人编制工程量清单时,对各专业工程现行《计量规范》中未包括的项目应作补充,则关于该补充项目及其编码的说法,正确的是( )。 A.该项目编码应由对应(计量规范)的代码和三位阿拉伯数字组成 B.清单编制人应将补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案 C.清单编制人在最后一个清单项目后面自行补充该项目,不需编码 D.该项目按《计量规范》中相近或相似的清单项目编码『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是分部分项清单的编制。编制工程量清单时如果出现《计量规范》附录 中未包括的项目,编制人应做补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案。补充项目的编码由对应计量规范的代码X(即01~09)与B和三位阿拉伯数字组成,并应从XB 001起顺序编制,同一招标工程的项目不得重码。 【2016考题·单选题】根据《建设工程量清单计价规范》(GB50500--2013),清单中项目名称的说法,正确的是( )。
A.《计量规范》中的项目名称是分项工程名称,以工程主要材料命名
B.编制清单时,项目名称应根据《计量规范》的项目名称结合拟建工程实际确定 C.《计量规范》中的项目名称是分部工程名称,以工程实体命名
D.编制清单时,《计量规范》中的项目名称不能变化,但应补充项目规格、材质『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是分部分项工程项目清单的编制。选项A和C,正确的说法应为《计量规范》中规定的“项目名称”为分项工程项目名称,一般以工程实体命名。”选项D,正确的说 法应为编制工程量清单时,应以附录中的项目名称为基础,考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求,并结合拟建工程的实际情况,对其进行适当的调整或细化,使其能够反映影响工程造价的主要因素。分部分项工程量清单的项目名称应根据《计量规范》的项目名称结合拟建工程的实际确定。故在这里选项B是正确的。 二、措施项目清单的编制
措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。规范中将措施项目分为能计量和不能计量两类。
清单中仅列出了项目编码、项目名称,未列出项目特征、计量单位的项目,编制清单时,应按规定执行。
编制清单的时候应列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位,并按照现行的计量规范,采用对应的工程量计算规则计算其工程量。
【1Z103062-2】措施项目清单举例:房屋建筑与装饰工程中的综合脚手架(表1Z103062-2)、安全文明施工和夜间施工(表1Z103062-3)
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 表1Z103062-2
项目编码项目名称
项目特征描述
工程量
合价
[1**********]1综合脚手架
1.建筑结构形式:框剪
2
2.檐口高度:60m
18000
总价措施项目清单与计价 表1Z103062-3
项目编码项目名称
%)
调整费率
(%)
安全文明施
[1**********]1
工[1**********]2夜间施工
措施项目清单的编制应考虑多种因素,除了工程本身的因素外,还要考虑水文、气象、环境、安全和施工企业的实际情况。措施项目清单的设置,需要:
(1)参考拟建工程的,以确定环境保护、安全文明施工、临时设施、材料的二次搬运等项目;
(2)参考拟建工程的,以确定大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板及支架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输机械、组装平台等项目;
(3)参阅相,以确定施工方案没有表述的但为实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施;
(4)确定设计文件中,但一定的技术措施才能实现的内容; (5)确定招标文件中提出的某些需要通过一定的技术措施才能实现的要求。
【2016考题·多选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),编制措施项目清单时,措施项目设置的依据有( )。 A.投标企业的资质等级与规模 B.拟建工程的常规施工组织设计 C.拟建工程的常规施工技术方案
D.招标文件中需要通过一定技术措施才能实现的要求 E.实施中因变更可能产生的零星工作『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是措施项目清单的编制。措施项目清单的设置,需要:(1)参考拟建工程的常规施工组织设计,以确定环境保护、安全文明施工、临时设施、材料的二次搬运等项目;(2)参考拟建工程的常规施工技术方案,以确定大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板及支
架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输机械、组装平台等项目;(3)参阅相关的施工规范与工程验收规范,以确定施工方案没有表述的但为实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施;(4)确定设计文件中不足以写进施工方案,但要通过一定的技术措施才能实现的内容;(5)确定招标文件中提出的某些需要通过一定的技术措施才能实现的要求。 【例题·单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》,垂直运输机械费应列在( )中。 A.分部分项工程量清单与计价表 B.措施项目清单与计价表 C.其他项目清单与计价汇总表 D.专业工程暂估价表『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是措施项目清单的编制。垂直运输机械费应列在措施项目清单与计价表中。 三、其他项目清单的编制 1.暂列金额
暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 2.暂估价(包括材料暂估价、工程设备暂估价、专业工程暂估价)
暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料价款、工程设备价款以及专业工程金额。 3.计日工
计日工以完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、机械台班进行计量,并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。
编制工程量清单时,计日工表中的人工应按工种,材料和机械应按规格、型号详细列项。 4.总承包服务费
总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行采购供应材料、设备时,要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务(如分包人使用总包人的脚手架、水电接驳等);对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及对施工现场进行统一管理;对竣工资料进行统一汇总整理等发生并向总承包人支付的费用。招标人应当预计并按投标人的投标报价,向投标人支付总承包服务费。
【2016考题·单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),不能列入其他项目清单的是( )。
A.专业工程暂估价 B.计日工
C.总承包服务费 D.总承包人自行分包管理费『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是其他项目清单的编制。其他项目清单应根据拟建工程的具体情况,参
照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)提供的下列4项内容列项:暂列金额、暂估价(包括材料暂估单价、工程设备暂估价、专业工程暂估价)、计日工、总承包服务费。 【2016考题·单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),下列费用可用暂列金额支付的是( )。 A.业主提出设计变更增加的费用 B.业主提供了暂估价的材料采购费用
C.因承包人原因导致隐蔽工程质量不合格的返工费用 D.固定总价合同中材料价格上涨费用『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是其他项目清单的编制。暂列金额是指发包人在工程量清单中暂定并包 括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 【2015考题·单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),编制工程量清单时,计日工表中的人工应按( )列项。 A.工种 B.职称 C.职务 D.技术等级『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是其他项目清单的编制。编制工程量清单时,计日工表中的人工应按工种,材料和机械应按规格、型号详细列项。
四、规费项目清单的编制
规费是指根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的,应计入建筑安装工程造价的费用: (1)社会保障费(养老、失业、医疗、工伤、生育保险费); (2)住房公积金; (3)工程排污费。
未列项目、根据省级政府或有关部门规定列项。
【例题·单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013),应列入规费清单的费用是( )。
A.上级单位管理费 B.大型机械进出场及安拆费 C.住房公积金 D.危险作业意外伤害保险费『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是规费项目清单的编制。规费包括社会保险费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费)、住房公积金、工程排污费。 【例题·多选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013),应计入社会保险费的有( )。
A.财产保险费 B.失业保险费 C.医疗保险费 D.劳动保护费 E.工伤保险费『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是规费项目清单的编制。社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。 五、税金项目清单的编制 (1)增值税;
(2)城市维护建设税; (3)教育费附加; (4)地方教育费附加。
出现《计价规范》未列的项目,应根据税务部门的规定列项。
【例题·单选题】根据《建设工程工程量清算单计价规范》,投标时可由投标企业根据其施工组织设计自主报价的是( )。
A.安全文明施工费 B.大型机械设备进出场及安拆费 C.规费 D.税金『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是税金项目清单的编制。投标人应根据自身编制的投标施工组织设计或施工方案确定措施项目。大型机械设备进出场及安拆费根据施工方案确定。 【例题·单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013),关于工程量清单编制的说法,正确的是( )。
A.同一招标工程的项目编码不能重复 B.措施项目都应该以“项”为计量单位
C.所有清单项目的工程量都应以实际施工的工程量为准
D.暂估价是用于施工中可能发生工程变更时的工程价款调整的费用 『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是分部分项工程项目清单的编制。在工程量清单编制的过程(规则)中,同一招标工程的项目编码不得有重码(选项A正确)。至于选项B的错误在于,可以计量的措施项目,应执行综合单价;选项C的错误在于,分部分项工程量清单应执行编制人的计算量;选项E的错误在于,其指向是暂列金额。