工料单价法与综合单价法的区别

工料单价法与综合单价法的区别工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程费单价， 以分部分项工程量乘以对应分 部分项工程单价后的合计为单位直接工程费， 直接工程费汇总后另加措施费、 间接费、 利润、 税金生成施工图预算造价。 按照分部分项工程单价产生的方法不同， 工料单价法又可以分为 预算单价法和实物法。 工料单价法就是采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料预算单价(基价)乘以相 应的各分项工程的工程量， 求和后得到包括人工费、 材料费和施工机械使用费在内的单位工 程直接工程费，措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计费基数得 到，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。 预算单价法编制施工图预 算的基本步骤如下： ① 编制前的准备工作; ② 熟悉图纸和预算定额以及单位估价表; ③ 了解施工组织设计和施工现场情况; ④ 划分工程项目和计算工程量; ⑤ 套单价(计算定额基价); ⑥ 工料分析; ⑦ 计算主材费(未计价材料费); ⑧ 按费用定额取费; ⑨ 计算汇总工程造价。 综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法， 综合单价法的分部分项工程单价 为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费，间接费，利润和风 险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格） 。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后， 再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。 由于分部分项工程中的人工，材料，机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费 占人工费，材料费，机械费合计的比例(以字母

包括直接费、间接费、管理费、利润和风险因素。各分项工程量乘以综合单价合计后在加计 规费和税金生成建、安工程造价。 3、简单的区分办法是：从取费的先后次序去理解掌握。 区别计算方法一工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费， 直接工程费以人工、 材料、 机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承 包价，其计算程序分为三种：以直接费为计算基础（见表4.5.2） 。以人工费和机械费为计算 基础（见表见表4.5.3） 。以人工费为计算基础（见表4.5.4） 。序 号 1 2 3 4 5 6 7 直接工程费 措施费 小计 间接费 利润 合计 含税造价 费 用 项 目 计 算 方 法 按预算表 按规定标准计算 1+2 3× 相应费率 （3+4）× 相应利润率 3+4+5 6× （1+相应税率） 备 注序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 直接工程费费 用 项 目计 算 方 法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 1+3 2+4 6× 相应费率 6× 相应利润率 5+7+8 9× （1+相应税率）备 注其中人工费和机械费 措施费 其中人工费和机械费 小计 人工费和机械费小计 间接费 利润 合计 含税造价序 号 1 2 3 4 5 6 直接工程费费 用 项 目计 算 方 法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 1+3 2+4备 注直接工程费中人工费 措施费 措施费中人工费 小计 人工费小计序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注

7 8 9 10间接费 利润 合计 含税造价6× 相应费率 6× 相应利润率 5+7+8 9× （1+相应税率）综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价， 全费用单价经综合计算后生成， 其内容包括 直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格） 。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料 费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序 中选择一种计算其综合单价。 1．以直接费为计算基础 当 C >C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械 费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利 润（见表4.5.5） 。 表4.5.5 以直接费计算基础的综合单价法计价程序序 号 1 2 3 4 5 费 用 项 目 分项直接工程费 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 人工费+材料费+机械费 1× 相应费率 （1+2）× 相应利润率 1+2+3 4× （1+相应税率） 备 注2．以人工费和机械费为计算基础 当 C 0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润 （见表4.5.6） 。 表4.5.6 以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序序 号 1 2 3 4 5 6 费 用 项 目 分项直接工程费 其中人工费和机械费 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 人工费+材料费+机械费 人工费+机械费 2× 相应费率 2× 相应利润率 1+3+4 5× （1+相应税率） 备 注3．以人工费为计算基础 如该分项的直接费仅为人工费， 无材料费和机械费时， 可采用以人工费为基数计算该分 项的间接费和利润（见表4.5.7） 。 表4.5.7 以人工费为计算基础的综合单价法计价程序序 号 1 2 费 用 项 目 分项直接工程费 直接工程费中人工费 计 算 方 法 人工费+材料费+机械费 人工费 备 注

3 4 5 6间接费 利润 合计 含税造价2× 相应费率 2× 相应利润率 1+3+4 5× （1+相应税率）下面请看几个例子［例 17.1］计算图 17.1 所示小型房间木门窗润油粉、刮腻子、聚氨脂漆三遍、墙面裱糊墙纸、天棚喷仿瓷涂料的直接工程费。图 17.1 小型房间平面图 图注：1. 木窗尺寸为 b×h = 1800×1500mm 双层木窗（单裁口） 2. 木门尺寸为 b×h = 900×2000mm 单层木门 3. 房间顶棚高度 2800mm［解］1. 木窗润油粉、刮腻子、聚氨脂漆工程量为： S1 = 1.8×1.5×2 × 3 = 16.2m2 2. 木门润油粉、刮腻子、聚氨脂漆工程量为：

S1 = 0.9×2.0×2= 3.6m23. 墙面裱糊墙纸根据规则按实贴面积计算，工程量为： 墙面面积=（3 -0.24 + 4.8-0.24 + 6-0.24 + 4.8-0.24）×2 ×2.8 = 98.78m2门窗洞口面积= 8.10 + 3.6 = 11.70m2 洞口侧壁和顶面=（1.8+1.5×2）×0.12×3 +（ 0.9+2×2） ×0.12×2=2.90m2 合计 = 98.78 m2-11.70m2 + 2.90 4. 天棚喷仿瓷涂料按展开面积计算 工程量 = -0.24） （4.8-0.24） （6-0.24） （4.8-0.24） （3 × + × = 38.85m2 套定额并计算直工程接费顺序 编号 定额 编号 工程和费用名称 单位 数量 单价= 89.98m2表 17.1消耗量价值（元） 合计1 2 3 4 合计1199 1198 1449 1392木窗润油粉、刮腻 子、聚氨脂漆 木门润油粉、刮腻 子、聚氨脂漆 墙面裱糊墙纸 天棚喷仿瓷涂料m2 m2 m2 m216.2 3.6 89.98 38.8527.64 30.60 22.06 12.51448 110 1985 486 3029[例 2.1.6-2]某工程如图 2.1.6-2 所示门式钢架 10 榀，设计要求：防锈 漆打底二遍，再刷防火漆二遍。汽车运输 2km。管理费按三类地区收 取。要求： 1.编制工程量清单 2.按工程量清单计价计算柱工程清单项目费 3.按定额计价计算柱工程项目费。

［例 17.1］计算图 17.1 所示小型房间木门窗润油粉、刮腻子、聚氨脂漆三遍、墙面裱糊墙纸、天棚喷仿瓷涂料的直接工程费。图 17.1 小型房间平面图 图注：1. 木窗尺寸为 b×h = 1800×1500mm 双层木窗（单裁口） 2. 木门尺寸为 b×h = 900×2000mm 单层木门 3. 房间顶棚高度 2800mm［解］1. 木窗润油粉、刮腻子、聚氨脂漆工程量为： S1 = 1.8×1.5×2 × 3 = 16.2m2 2. 木门润油粉、刮腻子、聚氨脂漆工程量为： S1 = 0.9×2.0×2 = 3.6m23. 墙面裱糊墙纸根据规则按实贴面积计算，工程量为： 墙面面积=（3 -0.24 + 4.8-0.24 + 6-0.24 + 4.8-0.24）×2 ×2.8 = 98.78m2门窗洞口面积= 8.10 + 3.6 = 11.70m2 洞口侧壁和顶面=（1.8+1.5×2）×0.12×3 +（ 0.9+2×2） ×0.12×2=2.90m2 合计 = 98.78 m2-11.70m2 + 2.90 = 89.98m2

4. 天棚喷仿瓷涂料按展开面积计算 工程量 = -0.24） （4.8-0.24） （6-0.24） （4.8-0.24） （3 × + × = 38.85m2 套定额并计算直工程接费顺序 编号 定额 编号 工程和费用名称 单位 数量 单价表 17.1消耗量价值（元） 合计1 2 3 4 合计1199 1198 1449 1392木窗润油粉、刮腻 子、聚氨脂漆 木门润油粉、刮腻 子、聚氨脂漆 墙面裱糊墙纸 天棚喷仿瓷涂料m2 m216.2 3.6 89.98 38.8527.64 30.60 22.06 12.51448 110 1985 486 3029m2 m2（例 3-3）试计算图 3-12 所示土方工程综合基价费。已知地坪标高为± 0.000，地 下水位标高为-4.0 m，图示尺寸均为底部尺寸，土壤为砂砾坚土，采用人工开挖。 (计算工程量时，可以分别计算，不考虑相交重算部分体积。)图 3-12 挖土平面示意图 解:1. 30m× m 部分 50 因土壤为砂砾坚土、人工开挖，据表 3-3 判断放坡起点为 2.0 m，H1=2.5 m＞2.0 m，应按 1∶0.25 放坡，即 m=0.25，按公式(3-5)： V1=(30＋0.25× 2.5)(50＋0.25× 2.5)× 2.5＋ × 0.252× 2.53=3876.30(m3) 又因 S 底=30× 50=1500 m2＞20 m2，且槽长不超过 3 倍槽宽，应执行人工挖土方 子目，即套(1-19) 综合基价费为： M1=38.763 (100m3)× 1786.64 (元/100 m3) = 69255.56(元) 2. 100 m× m 部分 3 因开挖深度 H2=5.0 m＞2.0 m，应按 1∶0.25 放坡；标高－ 4.0 m 以下为湿土，按工程量计算规则，干湿土应分别计算；槽底宽在 3 m 以内， 且槽长大于 3 倍槽宽，按地槽计算，按公式(3-2)： V2 总=(3＋0.25× 5× 5)× 100=2125 (m3) V2 湿土=(3＋0.25× 1× 1)× 100=325 (m3) V2 干土=V2 总－V2 湿土=2125-325=1800 (m3) 因挖槽深土超过 4m，且 4 m 以下挖湿土，所以计算综合基价费时，应乘以相应 系数。查定额套(1-40)子目，挖槽综合基价费为：

干土(1-40)′=2482.85×1.1=2731.14 (元/100 m3) 湿土(1-40)〞＝2731.14＋1491.84× 1.1× 0.18＝3026.52 (元/100 m3) M2 干土=18 (100m3)× 2731.14 (元/100 m3) = 49160.52 (元) M2 湿土=3.25 (100m3)× 3026.52 (元/100 m3) = 9836.19 (元) 3. 4m× m 部分 5 因开挖深度 H3＝7.0 m >2.0 m，按 1∶0.25 放坡，且分干湿土， 又因 S3 底=20 m2，应按地坑计算，按公式(3-5)： V3 总=(4＋0.25× (5＋0.25× 7＋ 7)× 3)× × 0.252× 73=278.84 (m3)V3 湿=(4＋0.25× (5＋0.25× 3＋ × 3)× 3)× 0.252× = 82.50 (m3) 33 V3 干=V3 总－V3 湿=278.84－82.50 =196.34 (m3) 查定额应执行(1-52)子目，挖地坑综合基价费为： M3 干土=1.96 (100m3)× (2744.27× 1.15+3.25× 42.95) (元/100 m3) ＝6459.17 (元) M3 湿土=0.83 (100m3)× (3295.50＋1648.92× 1.15× 0.18) (元/100 m3) = 3018.57 (元) 4. 土方工程综合基价费为： M 总=M1＋M2 干土＋M2 湿土＋M3 干土＋M3 湿土 =69255.56＋49160.52＋9836.19＋6459.17＋3018.57 ＝137730.10 (元)钢 柱 （编码：010603）项目编码 项目名 称 项目特征 1. 钢材品 种、规 格 2. 单根柱 计算 单位 工程量清单 计算规则 按设计图示 尺寸以质量 计算。不扣 除孔眼、切 工程内容 制作 运输 拼装 安装表 2.1.6~2可组合的主要内容 对应的综合定 额子目 A6~26、 A6~28、A6~[1**********]实腹柱1. 2. 3. 4.1制作1.1 1.2实腹柱制作 其他

重量 3. 探伤要 求 4. 油漆品 种、刷 漆遍数肢的质量， 5. 探伤 焊条、铆钉、 6. 刷油 螺栓等不另 漆 增加质量， 不规则或多 边形钢板， 以其外接矩 形面积乘以 厚度乘以单 位理论质量 计算，依附 在钢柱上的 牛腿及悬臂 梁等并入钢 柱工程量内2.1 2 运输 2.2 2.3 3.1 3.2 4.1 4.2 5 探伤汽车运输 人力车运输 其他 实腹柱拼装 其他 实腹柱安装 其他A6~95、A6~96 A6~101、 A6~1023拼装A6~364安装A6~27、 A6~29、A6~316刷油 漆6.1 6.2金属面油漆 其他B.8.27其他解：1.工程量计算 据图 2.1.6-2 钢材明细表可知：柱工程量为构件 1，2，3，7，8，9， 10 的重量； 柱 工 程 量 (223.4+212.4+315.8+34+8.4 10=8489(kg)=8.489(t)。 2.编制工程量清单 根据《计价规范》要求，结合本例条件，工程量清单见表 2.1.6~3. 十 92 ／ 2+8.9) ×工程量清单见表表 2.1.6~3

序号项目编码项目名称 实腹柱 钢材为 Q235 单根柱重 0.4245t 刷黑、铁红酚醛防锈漆二遍 刷防火漆 A20-1 二遍 汽车运输 2km计量单位工程数量[1**********]01t8.4893.工程量清单计价 根据定额金属结构面工程油漆系数表：钢柱每吨油漆面积为 24 m² 。油漆工程量=8.489×24=203.74(m² ) 根据《计价规范》要求，结合本例条件，按照《建筑工程工程量

清单计价指引》本例的工作内容为：钢柱制作；钢柱安装；钢柱汽车运输(1km以内)；钢柱汽车运输(增加lkm)；油防锈漆二遍；油防火漆二遍。综合单价计算见表2.1.6-4，表中人工费、材料费、机械费、管理费均按《建筑工程综合定额》相应项目采用。综合单价分析见表2.1.6-5，综合单价计价见表2.1.6-6。

分部分项工程量清单综合单价计算表 表

2.1.6-4

工程名称：X X X X X

分部分项工程量清单综合单价计算表 表

2.1.6-5

工程名称：X X X X X

分部分项工程量清单计价表

表2.1.6~6

工程名称:X X X X X

4.定额计价法(见表2.1.6-7)

定额分部分项工程费汇总表(预、结算)

表2.1.6~7

工程名称：X X X X X

1． M5.0混合砂浆砌筑Mu10水泥实心砖一砖厚外墙 套用3－21定额：

人工费＝120m3×37.7元/m3×（1+20%）＝5428.80元

材料费＝120×[143.184＋(310－211)×0.529]×(1＋3％)＝24170.60元 机械费＝120×1.743×(1＋5%)＝219.62元

企业管理费＝（5428.8＋219.62）×17％＝960.23元 利润＝（5428.8＋219.6）×11％＝621.33元

项目合价＝31400.58元 ∴综合单价＝31400.58÷120＝261.67元/m3

2．M5.0混合砂浆砌筑Mu10水泥实心砖3/4砖厚窗下外墙，单面1：2水泥砂浆勾缝： 该项目因规范与定额计算墙厚的规则不同及墙外侧做勾缝，需计算计价工程量。 3/4砖墙体砌筑计价工程量＝8.1×178÷180＝8.01m3 墙外勾缝工程量＝8.1÷0.18＝45m2

砌筑套用3－22定额、勾缝套用11－22定额进行换算： 砌筑材料费单位价格＝143.278＋（310－211）×0.54＝196.74元/m3 勾缝材料费单位价格＝0.1393＋（207.70－246.13）×0.05/100＝0.12元/m2

人工费＝(8.01×43.94＋45×2.538)×（1＋20％）＝559.40元 材料费合计＝（8.01×196.74＋45×0.12）×（1＋3％）＝1628.73元 机械费＝（8.01×1.654＋45×0.36/100）×（1＋5％）＝14.08元 企业管理费＝（559.40＋14.08）×17％＝97.49元 利润＝（559.40＋14.08）×11％＝63.08元

项目合价＝2362.78元 ∴综合单价＝2362.78÷8.1＝291.70元/m3 3．M5.0混合砂浆砌筑Mu10水泥实心砖3/4砖厚内隔墙

因墙体工程量计算规则对墙厚及扣板体积的不同，需按照清单描述数据对清单工程量作一定调整后再套用定额进行计价。

定额砌筑工程量＝（计算至楼板顶工程量－墙上楼板所占体积）×厚度比＝（60－24.6

×0.12×0.18）×178÷180＝58.81m3

套用3－22定额：

人工费＝58.81×43.94×（1＋20％）＝3100.93元

材料费＝58.81×[143.278＋(310－211)×0.54]×(1＋3％)＝11917.27元 机械费＝58.81×1.654×（1＋5％）＝102.14元 企业管理费＝（3100.93＋102.14）×17％＝544.52元 利润＝（3100.93＋102.14）×11％＝352.34元

项目合价＝16017.20元 ∴综合单价＝16017.20÷60＝266.95元/m3

计算表（另详）

例 7：按例4提供的工程量清单，计算化粪池综合报价。清单描述为：5＃砖砌化粪池：浙S1-91图集第9页，Mu10水泥实心砖M5.0水泥砂浆砌筑；池顶覆土深0.7m，池坑三类土开挖，土方深3m，地下水位线深2m；每座D700复合塑钢井盖3只；其余做法按图集；每座余土34m3外运2km。

解：按照浙S1－91标准图集、清单项目特征及表6－16参数，结合人工挖土、汽车运土等施工方案，计算每座池调整增加工程数量。

土方工程量 (井旁进出口所附井坑挖土在工作面内考虑，工作面按每侧1m考虑) ：V总

＝(6.02+2+3×0.33)×(2.34+2+3×0.33)×3＋33×0.332/3＝153.99m3

其中湿土：

V湿＝(6.02+2+1×0.33)×(2.34+2+1×0.33)×1＋13×0.332/3＝20.89m3

按定额编制考虑的参数表，计算土方增减工程量量： 挖三类干土V干＝153.99－20.89―(98.31―51.14)＝85.93 m3 挖三类湿土V湿＝20.89－51.14＝－30.25 m3 土方回填V填＝153.99－34－65.53＝54.46 m3

按照定额使用说明不考虑覆土做法，经比较不覆土做法，假设计算得因覆土做法增加的上口砌筑浇捣工作量：砖砌井壁：1.45m3，池盖井圈浇捣0.5m3，井壁抹灰19.5m2 ；按清单描述增加土方外运34 m3，D700复合塑钢井盖3只。

土方外运按施工方案以人工装土、汽车运土考虑，水泥实心砖、井盖分别参照定额取定标准砖、铸铁井盖价格计算，混凝土按现拌现捣计价，钢筋与模板、湿土排水分别另行列项计价。

工料机价格按定额取定、不考虑风险因素，企业管理费和利润分别按20％和14％计算。综合单价计价见下表：

分部分项工程综合单价计算表 表3－7

工

程

名

称

：

XX

建

筑

工

程

计量单位：座 项

工程数量：2 项

目

名

称

：砖

砌

化

粪

池

目

编

码

：

[1**********]1

9－50H 每只井盖：扣人工0.1工日，C30(20)预制混凝土0.032m3，其他材料费1.4元，其他机械费1.5元。每只池3套，共6套。1－14H：挖湿土定额乘以1.18系数。3－30H：M5.0混合砂浆换算成水泥砂浆材料费调整（123.09－131.02）×0.211； 综合单价＝26470.52÷2＝13235.26元

例8：某砖砌散水工程量清单如下表，按清单指引计算其工料机费用（假设价格标准同03表3－8

解：按清单工程内容及其项目特征计算各组合子目的工料机费单位项目价格 1．基底土方平整：S＝60m2 套用1－21定额 人工费1.296元/m2 2．原土打夯：S＝60m2 套用1－22定额

人工费0.216元/m2、机械费0.0925元/m2

3．碎石干铺垫层（上有砌筑）：V＝60×0.06＝3.6m3 套用3－9定额 因干铺垫层上有砌筑工程，按照定额附注增加

M5.0混合砂浆材料费：0.05 m3/ m3×131.02元/m3＝6.55元/m3 灰浆搅拌机机械费：0.008台班/ m3×44.69元/台班＝0.358元/m3

调整后的人工费13.26元/m3、材料费59.48＋6.55＝66.03元/m3、

机械费0.925＋0.358＝1.28元/m3

4．M5.0水泥砂浆平砌标准砖散水：V＝60×0.06＝3.6m3 套用3－30定额 人工费52.78元/m3、机械费1.564元/m3

采用水泥砂浆与定额不同，换算砂浆种类，查定额附录一 编号8单价 材料费＝143.066＋（123.09－131.02）×0.211＝141.39元/m3 5．砖散水1：1水泥砂浆加浆勾缝：S＝60m2 套用11－22定额 人工费2.538元/m2、材料费0.1393元/m2、机械费0.0036元/m2 按以上单位项目价格乘以工程量计算工料机费如下表：

9

该散水组合后的综合人工、材料、机械单位项目单价是：

人工费：480.75÷60＝8.01元/m2 材料费：755.07÷60＝12.58元/m2 机械费：11.02÷60＝0.18元/m2

在我看来是差不多的，综合单价法是在工料单价法的基础上来做的，一个综合单价

由若干个工料单价组成。工料单价法计价的一个主要方式是工程按工程类别来确定，即如工程为一类工程，则所有内部的工费均按一类取，而不管工人实际类型，而且所有施工方式按一个统一方式计算；综合单价法在人工费计取时按实际人工类别取，就算你的工程是四类工，但是所做工程人员为一类，在取费时，此部分人员工资仍按一类取，也就是针对不同的工种按不同的取费方式计取，另外一个就是综合单价的“综合”就是各家要按照自己公司的施工情况，最终确定施工方式，可根据施工单位自身情况确定报价工程计价方式，也就是可以有自己的企业定额（在工料单价法的基础上计取）。

08工程管理一班

20086185 苏雷