西安市居住建筑节能调查报告
关于西安市新建居住建筑节能状况的调查报告
管理系统工程 1409210718 熊国瑞
一、调查背景
随着城市建设的高速发展,我国的建筑能耗逐年大幅度上升,已成为国民经济的巨大负担,因此建筑节能势在必行。目前,建筑节能已经成为国家能源工作的重要组成部分,开展建筑节能工作是建设资源节约型、环境友好型社会的必然要求。我国住建部制定的《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》提出了“十二五”时期的具体目标,要在2020年大部分既有建筑实现节能改造,新建建筑实现建筑节能65%的目标,东部地区达到更高的节能水平,并且选择了100个城市新建区域按照绿色生态城区标准规划、建设和运行。为了响应国家政策,陕西省也在不断地推动建筑节能工作,成立相关部门并推出一系列有关建筑节能的政策及标准规定。但是由于我省既有建筑规模大、数量多,新建建筑增加迅猛,建筑节能工作任务非常繁重。本报告是通过对西安市近年来新建成的或即将建成的51套居住建筑的节能状况作以调查所撰写的,旨在了解西安市新建居住建筑的节能现状,寻找节能工作中存在的一些问题,并提出相应的意见和建议,期望能为本市的建筑节能推广工作贡献一些绵薄之力。 二、调查对象
此次调查的对象为西安市地区51套新建成的或即将建成的居住建筑,以一栋楼为一个调查单元。 三、调查目的
此次调查的目的主要是为了了解西安市地区新建建筑的节能现状,寻找目前西安市建筑节能推广工作中的不足之处,并提出相应的改进建议。 四、调查方法
此次调查采用抽样调查的方法,随机抽出51套西安地区近年来建成的或即将建成的居住建筑,通过对项目施工方、设计方以及售楼部的人员进行采访,以及对小区住户人员进行询问获得了51栋楼的有关节能的数据。最后,运用统计分析的方法对数据进行处理并撰写了此调查报告。
五、调查时间
实地考察时间:2015年8月1日——2015年8月20日; 数据统计整理时间:2015年8月22日——2015年8月25日: 资料学习及撰写报告时间:2015年8月26日——2015年9月7日。 六、调查现象及问题分析
通过对五十一套新建建筑的建成年份、层数、结构形式、住宅属性、地址、采暖形式、节能等级、保温形式以及热计量形式等信息进行采集,详细数据如附表一所示。本次调查的所有建筑均是在2012年以后竣工的,有部分建筑目前正在建设过程中,对这些建筑的节能数据进行采集是为了了解西安地区新建建筑的节能状况,以此来反应西安市新建建筑节能工作的落实现状。
自2007年8月1日起,西安市开始执行《西安市居住建筑节能设计标准》(65%节能),从统计数据中可以看出,目前西安市新建建筑的节能等级均已经达到了65%的要求,屋面、外墙及门窗的节能设计均是按照65%的节能标准。由于西安地区的气候分区为寒冷Ⅱ(B 区),此次调查的样本均为6层以上住宅,这些居住建筑节能设计均满足标准规定的限值要求,即:建筑耗热量
屋面保温材料的选择情况如表一所示,各种材料选用百分比情况如图一所示。由图表可知屋面保温绝大多数都采用的是XPS 挤塑保温板,极少一部分会选用其他材料。这是因为XPS 挤塑板的应用厚度比常见的EPS 板要薄20-30mm ,而两种保温板的实际水蒸气渗透阻基本相同,XPS 挤塑板的抗冲击强度也要高一些。而在外墙保温中,则更多地采用EPS 保温板,如表二、图二所示。本次调查的所有样本均采用的是外墙外保温形式,这是由于西安市属于八度抗震区,由于抗震和设计需要,构造柱多,热桥影响显著,因此宜优先选用外墙外保温形式来减少热桥影响。同时,外保温形式还可以保证墙体内表面温度的稳定性,防止墙体内表面产生结露现象,而且外保温材料可以有效地保护墙体承重结构。其不足之处在于施工难度大,质量风险较多。
表一 屋面保温材料选择情况
图一 屋面保温材料样本比例
表二 外墙保温材料选择情况
图二 外墙保温材料样本比例
在传统的建筑中,门窗的传热量占建筑总耗能20%以上,通常影响门窗热量损耗的因素包括门窗的传热系数、门窗的气密性以及窗墙面积比与朝向。统计资料显示,新建建筑中对门窗的节能设计均是按照一定的限值要求,并且门窗玻璃的选用也考虑了节能因素,其玻璃类型如表三所示。大多数外门窗都选用塑钢双层中空玻璃,少数选择LOW-E 中空玻璃即镀膜低辐射玻璃,而在有凸窗的建筑中,凸窗均选用的是LOW-E 中空玻璃。由于LOW-E 中空玻璃使用对红外线高反射、不吸热的材料镀膜,可以反射太阳能波段的热辐射,从而有效地控制了玻璃的遮阳性能,同时也显著降低了玻璃的传热系数,将会成为未来重点推广的节能玻璃材料。
表三 玻璃类型及样本数
供暖方式相结合的方式。样本数据中出现了市政集中供暖和天然气壁挂锅炉供暖两种方式,其中90%的样本都是采用市政集中供暖方式,相比于小区集中供暖,这种采暖方式能够有效地节约能源,减少城市污染,具有显著地经济和社会效益,也是我国一直以来提倡使用的供热热源。 然而,随着西气东输和天然气使用的迅速普及,燃气壁挂炉分户采暖方式也在我国得到了大力推广,个别城市甚至开始逐步取代集中供暖方式。 燃气壁挂炉是一种节能环保产品,它符合我国能源政策,是采暖的方向,政府大力提倡并鼓励发展,对耗能高、污染大的集中供暖锅炉国家早已采取措施限制或淘汰,尤其是燃煤锅炉。但是由于燃气壁挂炉的一次性投资较高,很多开发商还不愿意采用这种方式,从统计数据也可以看出目前西安市居住建筑的采暖也很少采用这种方式。因此,应该以何种方式来推广这种更加节能环保的采暖方式也是值得我们深思的。
无论是采用哪一种热源供应方式,我们可以发现目前西安市新建建筑基本都是采用地辐热采暖,它已成为城市供暖的发展趋势。研究资料表明,地辐热采暖从各个方面都要优于传统的暖气片采暖。从初期投资来看,根据《安装预算定额》估算的结果,采用暖气片(中档)比地辐热采暖造价还要高一些。而在运营中,地辐热
采暖供水温度在50―60℃之间,供水温度低,热损失小。而散热片采暖的供水温度在90℃以上,所以仅此项采用地辐热采暖可以节省30%能源,从而节省同样比例的费用。从供暖效果来看,地辐热的散热面大,散热均匀,热稳定性更好一些。由此可以看出,随着社会的不断进步,较优的地辐热采暖方式必将逐渐取代传统的散热片。
附表一中还能发现一个很明显的问题就是目前西安市居住建筑的热计量形式仍然是以按面积计算为主,调查过程中还发现部分小区虽然安装了分户热计量表,但在实际中却仍然按照面积收取暖气费,收费方式都是由物业来决定。在2008年颁布的《西安市城市集中供热管理条例》中有规定,新建、改建、扩建建筑物的供热采暖系统,应当按照节能降耗、温度可控、分户计量的要求进行设计、施工,不符合供热分户计量设计、施工标准的,不得交付使用。实行分户计量的供热采暖系统应当加快进行分户控制和分户计量改造。显然,目前的新建建筑基本都能达到分户计量的设计要求,而实际收费却并没有执行按流量收费。
通过以上的分析,我们可以总结出目前西安市新建居住建筑节能推广工作中所面临的几个重要问题及挑战:
1)节能环保材料的推广使用。如LOW-E 中空玻璃以及其它更优的保温玻璃的大面积推广,屋面及墙体保温材料的改进等等都是提高居住建筑节能等级的有效手段。
2)落实采暖分户计量工作。由于目前热量分户计量还面临着很多未解决的问题,如热计量表的更换校验费用该由谁承担,物业怕麻烦采用按面积收费,按流量计费容易产生“蹭暖族”而加大物业成本等问题。因此,制定合理的措施来处理这些问题,是我们推行分户计量工作所要面临的重大问题。
3)清洁能源的使用。目前,西安市绝大部分居住建筑采用的是市政集中供暖方式,而这种方式仍然是通过燃煤锅炉来加热热水供暖,虽然相比于以往的分散式小区供暖能够大大地节约能源,减少污染,但是燃煤始终还是会造成大气污染,因此推广新型采暖方式,使用清洁能源势在必行。
4)普通民众节能意识薄弱。例如大多数民众根本就不了解不同玻璃材料对自己带来的好处在哪里,也不了解不同的热计量方式有哪些区别。很多人选择某样东西往往是跟风,而自己根本就不清楚节能技术会给自身带来什么。
七、对策建议
针对报告分析中所提出的一系列问题及挑战,我们从政策制定、技术创新、教育宣传、资金支持几个方面提出了一些参考性建议,希望能够为实现我市的居住建筑节能目标,促进社会的健康可持续发展做出贡献。具体建议如下:
1)制定相应的激励政策。对旧建筑的节能改造,新建筑使用节能材料及技术,等工作都要实行一定的奖励政策,促进住户及开发商朝着节能环保的方向迈进。
2)政府大力支持节能材料和节能技术的研发工作,从资金、政策上给予帮扶,并帮助新技术进行推广。对一些确实行之有效的节能新技术也可以采取一定的强制性措施进行推广。
3)积极宣传节能观念,以广告、宣讲会等方式向民众宣传新型节能材料及技术,分析新技术带来的好处,让民众从心底里认可节能技术,促进其在消费过程中主动选择更加节能的住宅。
4)建立合理的监督机制。如在小区分户计量推广工作中,建立一定的监督机制,对于设立分户计量表,却只当做摆设的小区,民众可以进行投诉,并对相应的责任人员进行处罚。 八、结语
通过对西安市新建居住建筑的节能状况进行抽样调查,我们对当前西安市新建居住建筑的节能现状有了一定的了解,并从中发现了一些节能工作推广过程中所面临的问题,对此我们也提出了一些应对措施及建议。希望政府、开发商及民众等能够齐心协力,共同努力实现西安市的建筑节能目标,不断提高新建建筑节能工作管理水平,逐步建设完善能耗监管体系,提高可再生能源技术在建筑中的应用和推广,强化节能意识,为促进资源和能源节约,保护环境,提升城市文明做出贡献。