工程经济 预算费用构成
到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费国外运费=离岸价*运费率=运量*单位运价 国外运输保险费=(离岸价+国外运输费)*国外运输保险费率
抵岸价 = 到岸价 + 银行财务费 + 外贸手续费 + 进口关税 + 增值税 + 消费税 + 海关监管手续费
银行财务费=离岸价*费率 外贸手续费=到岸价*费率
关税=到岸价*税率
消费税=(到岸价+关税)*消费税率/(1-消费税率)
组成计税价格=到岸价+关税+消费税
(减免税或保税设备)
增值税=组成计税价格*税率 (17%)
设备购置费用
v 设备及工器具购置费
定义:达到固定资产标准的设备、工具、器具
计算式:设备购置费=设备原价(或进口设备抵岸价)、工器具原价+运杂费
标准件:设备原价=交货价(出厂价(带备件出厂价)) 订货合同价(设备成套公司供应时) 非标准件:接近实际出厂价(成本估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法)
定义:达不到固定资产标准的设备、工具、器具
计算式:工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率
前3年平均年产值的6-10倍,安置补助费4-6倍。
房屋价值补偿
搬迁、临时安置补偿停产停业损失补偿
工具、器具及生产家具购置费用
v 建筑安装工程费土地使用费
农用土地征用费: 土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税取得国有土地使用费:土地使用出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿费
建筑工程费
安装工程费
建设单位管理费 建设单位发生的管理性质的开支:工资、补贴、福利、社保、办公、差旅、劳保、医保等等(如
采用总承包方式,总承包管理费由建设方和总承包方协商,从建设管理费中支出)
建设管理费
v 工程建设其他费
工程监理费工程质量监督费
(不包括1.科技三项费用开支项目。2.施工企业对建材、构件和建筑物进行一般鉴定、检查费用和技术革新研究 试1、工程勘察费,
2、初步设计费(基础设计费)、施工图设计费(详细设计费),3、设计模型制作费。
不包括施工单位临时设施费用(已列入建安费)
1、出国人员费用
2、国外来华技术人员费用3、技术引进费
4、分期或延期付款利息5、担保费
6、进口设备检验鉴定费用
研究试验费 验费。3.由勘察设计费或工程费开支的项目)勘察设计费
项目建设有关的费用
计算式:场地准备和临时设施费=工程费用*费率+拆除清理费场地准备及临时设施费
引进技术和进口设备其他费
建设工程
项目总投资
与未来企业生产
经营有关的费用
v 预备费
1、建筑工程安装一切险2、进口设备财产保险3、人身意外伤害保险工程保险费
不含:施工企业施工管理用财产、车辆的保险费(已经列入施工企业管理费)可行性研究费、环境影响评价费、
特殊设备安全监督检验费、劳动安全卫生评价费、市政公用设施建设及绿化补偿费
联合试运转费 --费用净支出=试运转支出(试运转所需原料、燃料、物料….施工单位参试人员工资和专家指导费)—试运转收入(试
运转产品销售和其他收入),不包括设备安装费用中开支的调试及试车费用和施工原因或设备缺陷发生的处理费用。收入>支出时也不计。
生产准备费 1.生产职工培训费 2、提前进厂参加施工、安装、调试人员的工资补贴等开支。=设计定员*费用指标(元/人)
办公和生活家具购置费 为保证初期生产、使用和管理购置的。=定员人数*综合指标(跟工器具及生产家具费用是不一样的)
基本预备费:不可预见费 主要用于设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用 =(设备工器具购置费+建安费+工程建设其他费)*基本预备费率涨价预备费:建设期内由于价格变化引起投资增加,需要事先预留的费用。计算基数(It=建安费+设备工器具购置费
v 建设期利息 项目贷款在建设期内发生并计入固定资产的利息
计算式:各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)*年利率
(生产性项目:有,非生产性项目:无)