消费市场结构调查系统统计表

消费市场结构调查系统统计表

购房者选择付款方式统计

备注：

购房者购买因素调查统计

购房者对各媒体认识度调查统计

购房者住宅均价承受能力调查统计 (单位：元/m2

购房者房型需求调查统计

购房者房型面积需求调查统计

购房者住宅总价承受能力调查统计 (单位：万元)

住宅产品设计调查表 一、建筑单体

2、立面处理

屋顶处理：□平屋顶 □斜屋顶 □板状 □小青瓦 □西班牙瓦 □琉璃瓦 □颜色 外墙：主色调 □涂料 □涂料加面砖 □面砖 □面砖材质 窗：框色 玻璃色 材质（□塑钢 □铝合金 □其他 ） □飘窗 □转角窗 □落地窗 □大块玻璃 □平开 □推拉

阳台：□长阳台（＞4m ） □转角阳台 □宽阳台 □单阳台 □双阳台 □三阳台 栏板材质： 栏杆颜色 □装饰（假）栏杆 □铁花饰件 □其他材质 楼梯间入口形式： 整体风格： 点评： 3、智能化设施

□周边防范报警系统□电视监控系统 □门禁及小区巡逻系统 □有线电视系统 □数据传输网络 □网络信息服务系统□远程自动计量系统 □停车库管理系统 □背景音乐系统 □物业管理系统 □电梯运行监控系统 □设备自动控制系统 □电器自动报警装置□紧急求救装置 □燃气自动报警装置

4、内装修标准

□毛坯房 □厨卫精装修 □菜单式装修 5、水电敷设

暗数□ 明敷□ 其他

二、公共服务设施（配套设施） 1、教育设施

□幼儿园 □小学 □中学 □双语学校 □贵族学校 2、医疗设施（挂牌）

□医疗中心 □医疗站 □诊所 3、文化设施

□文化活动站 □儿童游戏场 □其他： 4、体育设施

□运动场（400-600） □桌球 □游泳也（室内/外） □健身房/中心

□高尔夫球 □篮球场（室内/外） 个 □乒乓球台（室内/外） 张 □网球场（室内/外） 个 □排球场（室内/外） 个 □羽毛球场（室内/外） 个 □会所（以上未包含的室内设施） 5、商业服务

□内部商业街 □外部商铺 □周围商业网点：□好 □中 □不足 6、金融邮电

□储蓄所 □邮电所 7、社区服务

□家政服务 □订票 □咨询 □老年服务 □居委会 □治安联防站/派出所 □其他 8、其他公用

□指示牌 □公厕 □垃圾转运站 □停车库 □停车场 □公交站 □居民存车处（自行车、摩托车） □其他 三、环境景观

1、小区入口形式：2、中心广场（硬地广场） □材质：花岗石 □大理石 □彩色地砖 □普通地砖 3、公共绿地：□大型集中绿地（≥4000） □组团绿地（≥400） 4、宅旁绿地：□多 □中 □少 5、道路绿地：□带状 □块状 6、配套 □公建绿地 □架空绿地

7、水景： □自然水景 □人工水景 □简要描述： 四、道路

1、人车分流：□出入口分设车行口、人行口 □小区道路分设车行道、人行道 □设置无障碍通道

2、人行出口：个，□间距：≤80m □≤100m ≤120m ＞120m

3、尽端式回车场（≥12m ×12m ） 4、车行道材质：□沥青路面 □混凝土路面

5、人行道材质：□预制混凝土块 □彩色地砖 □普通地砖

小户型调查问卷

1、您所理解的小户型，面积范围是多少？

□20m 2以下 □20-40m 2 □40-60m 2 □60-80m 2 2、选择小户型的原因：

□总价低 □位置方便 □家庭人口少 □好投资 3、如果购买小户型自住，您可能居住的时间是多少？

□不超过3年 □3-6年 □6-10年 □10年以上 4、若购买小户型，是您第几次购买商品房？ □首次 □二次 □三次或以上 5、您买小户型的使用目的是：

□自住 □投资 □先自住再投资 □其他 6、您能接受的小户型位置区域（可多选）：

□鼓楼中心区域 □台江中心区域 □五四北区域 □鼓山新区（东区）区域 □仓山区域 □金山区域 □大学城区域 7、您能接受的小户型单价是：

□2000元内 □2000-2500元 □2500-3500元 □3500元以上 8、您能接受的小户型总价：

□10万元以下 □10-15万元 □15-25万元 □25万元以上 9、您对小户型期、现房的要求是：

□期房 □可入住现房 □已能看见结构的准现房 10、您能接受的小户型的类别是：

□二手房 □普通商品房 □高级公寓 □酒店式服务公寓 11、您希望小户型的建筑形式是：

□塔楼 □高层板楼 □多层板楼 □无所谓 12、您认为最合理的小户型应该是：

□一室一厅 □一室一厅一卫 □二室一厅一卫 □二室一厅二卫 □跃层 13、您对小户型的朝向有无要求：

□全部朝南 □有南向房间 □无所谓 14、您对小户型有无烹饪要求：

□有独立厨房 □无独立厨房但有烹饪条件 □无所谓 15、您对小户型有无客厅要求：

□有独立客厅 □厅、卧合一 □无所谓 16、您能接受的小户型装修情况是：

□全精装 □厨卫装修 □精装修且带家具 □毛坯房 17、您认为小户型最重要的配套是（可多选）：

□会所 □超市 □餐饮娱乐 □运动设施 □学校 □医疗 □网络通讯 □其他 18、您认为小户型最需要的物业服务是：

□送餐 □家政 □配送中心 □洗衣 □商务 □其他 19、您希望小户型的交通状况：

□方便乘坐公交 □方便自驾车 □无所谓 20、若买小户型，您最看重的是（可多选）：

□位置 □价格 □户型设计 □社区感觉 □开发商背景

□周边环境 □交通 □后期物业管理 21、您的工作地点靠近（其他请注明）：

□五四路办公圈 □五一广场周边 □台江商业区周边 □仓山区 □金山区 □其它 22、您的年龄范围是：

□25岁以下 □25-35岁 □35岁-45岁 □45岁以上 23、您买小户型是：

□一个人住 □两个人住 □三口之家 □三代同堂 24、您可支配的家庭收入为：

□3000元以下 □3000-5000元 □5000-8000元 □8000元以上 25、您购买小户型可能选择的付款方式： □银行贷款 □一次性付清 26、其它：

商业街调查问卷

1、您希望商业街的主要功能是

□服装 □装修装饰 □娱乐 □酒店客务 □美容美发 □便利店 □其他 2、您比较欣赏的建筑风格

□现代简约 □欧洲巴洛克 □中国园林 □日式庭院 □其他 3、您希望商业街的营业时间是

□PM6:00以前 □PM8：00以前 □PM11：00以前 □视具体业种而定 4、您希望商业街店面的规模是

□大型1000平方米左右 □中型500平方米左右 □小型100平方米左右 □其他 5、您希望商业街提供商品或服务的规格和档次是 □高档 □中档 □低档 □其他

6、您是否有兴趣经营商业街的项目 □没有 □有（具体业种） 7、您认为商业街合理的租金标准是

□1元/平方米·月 □1.5元/平方米·月 □2.0元/平方米·月 □其他 8、您认为商业街合理的销售面积是

□500平方米 □300平方米 □200平方米 □ 100平方米 □其他 9、您是否有兴趣购买商业街 □有 □没有

10、（第9题答有的请回答）您愿意购买的理由是

□周边规划好，有升值潜力 □周围没有正式的商业项目，比较稀缺 □其他 11、（第9题答没有的请回答）您不愿意购买的理由是

□地段偏远 □人气不足 □虽然前景不错，但是需要时间 □其他 12、（第9题答有的请回答）您购买的动机是

□纯投资（以出租为主要手段） □纯投资（以将来转让赚取差价） □自己经营 □先投资，以后看情况再自己经营

姓 名： 部门及职务： 公司名称： 公司电话：

周边地区商品住宅供给量结构分析表

周边地区项目供给表

周边地区项目价格水平分析表

周边地区项目面积水平分析表

竞争项目户型状况统计表

周边地区项目产品配比分析表

需求量分析表

人均住房使用面积统计表

人口预计表

新增人口需求面积统计表S1

原有人口需求增加面积统计表S2

住房需求量统计分析表