租房合同,长期不居住
篇一:长期租房合同范本
长期租房合同范本(二)
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同:
一、租赁范围与期限
1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间,建筑面积为53.55平方米,租赁期为 年,从 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动,应遵纪守法,不得有悖于法律、法规的规定,否则所造成的一切后果自负。
二、租金及付款方式
1、经双方议定,每年租金为 (小写 ),该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费,不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
2、付款方式:每年租金分 次付清(每 年/季一次),乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。
3、如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租赁费。
三、权利和义务
1、本合同签定三日内,甲方将商业用房移交给乙方。
2、如乙方到期不按时交纳租金,甲方有权随时单方面终止合同。
3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时,由甲方负责处理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动,亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。
5、在经营活动中,乙方应接受甲方的管理,并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。
6、租赁期内,乙方不得擅自将商业用房转租,否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。
7、乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好,如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏,由乙方承担一切损坏和损失费用。
8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用自行承担,合同终止时,该装潢部分应无偿移交给甲方。9、租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费。
四、争议的解决方式
本合同若在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。
五、其它事项
1、甲方收取乙方租赁商业用房押金 元整。
2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用,并由甲方验收房内各种设施完好无损,乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方,甲方退还乙方押金 元。
3、乙方将所租商业用房交还甲方后,本合同终止。
4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素,双方协商可终止合同。
5、租赁期满,甲方继续出租该商业用房时,在同等条件下乙方拥有优先权,并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时,需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件,甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。
6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形,双方应协商解决,且应以书面材料作为依据。
7、本合同未尽事宜,双方协商解决。
8、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期满后自动终止。
甲方: 乙方:
年 月 日篇二:居住房租房协议
住房租赁协议
出租方:___吴家荣__, 身份证号: [***********] 以下简称甲方. 承租方: ____,身份证号:以下简称甲方. 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定, 为明确甲, 乙双方的权利义务关系, 经双方协商一致, 签订本合同.
第一条 甲方将坐落在, 出租给乙方使用. 装修及设备情况见附表一;
第二条 租赁期限及租金
租赁期共___个月, 甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用, 至 年___月___日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动, 损害公共利益的. 甲方可以终止合同, 收回房屋.
甲乙双方议定每月租金__ ___元, 计人民币(大写)_____ __ ___,付款 方式为 ,共计收款 。
第三条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度. 按时交纳水, 电, 收视, 宽带等费用. 乙方的民事纠纷均自行负责. 水, 电, 气底数各是:水__ __吨, 电____度,
第四条 甲方收乙方押金____元, 乙方退房时, 结清水, 电, 气费, 交还钥匙后, 由甲方退还乙方押金____元.
第五条 违约责任
乙方须提前30天书面通知甲方是否续租,若租期未满擅自终止本合约,或未提前通知甲方是否续租的,押金不退。
装修、家电等均完好交于乙方,墙面地面保持清洁干净,人为造成清洗不掉等污渍及家电损坏的,乙方须照价赔偿。
第六条 本合同未尽事宜, 甲乙双方可共同协商.
本合同一式二份, 甲乙方各执一份. 从签字之日起生效, 到期自动作废.
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
身份证号码: 身份证号码:
联系电话:联系电话:
年 月 日年 月 日篇三:租房合同
租房合同
出租方(以下简称甲方):承租方 (以下简称乙方): 联系方式: 身份证号码:联系方式: 身份证号码: 时间: 时间:
第一条:租赁范围及用途
1、甲方同意将其居住的 号屋及其设施租赁给乙方;
2、乙方租用上述房屋作(居住/商业)之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租;
第二条:租赁时间
1、 租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、 租赁期至少为两个月(60天);
3、 租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。
第三条:房屋租赁费用
1、 租金为人民币________ _元/月,超过租期(7天内)按 元/天计算,超过7天按一个月计算;
2、 乙方需支付房屋押金人民币 元;
3、 租金按月支付,先付款后住房;
第四条:房屋及设备维修保养
5、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
6、 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方人为原因造成的修理,则费用由乙方承担。
第五条:损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
第六条:乙方责任
1、 必须妥善使用租赁场所及公用部分;
2、 按时交纳房租及房内费用;
3、 保持房内整洁,不影响其他住户(如果长期不干净,甲方可请钟点工,费用乙方必须承担);
第七条:租房合同解除
乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。