(最新)开工前手续办理程序及资料一览表
开工前手续办理程序及资料一览表
一、工程报建
1、建筑工程规划许可证（甲方提供，原件复印件）
2、报建申请表（代理方领取到甲方盖章）（一式四份）
二、招标评标过程（邀请招标）
1、建筑工程规划许可证（原件复印件）
2、招标核准表（一式两份）
3、甲方的验资报告（原件复印件）
4、甲方委托乙方代理的委托书，
5、代理合同（代理人购买后双方签定）
6、回执函、施工单位委托书（包括被邀请人的营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理证原件及加盖公章、法人章的复印件）
7、招标文件（盖章的两份）
8、甲方办理人的授权委托书、身份证复印件
9、乙方办理人的授权委托书、身份证复印件
10、已备案的报建申请表（原件）
11、被邀请人一览表（需甲方盖章）
12、邀请的外地企业，还需要外地企业进郑备案登记，信用登记表。
三、入场交易
1、入场交易登记表（两份）
2、甲乙方办理人的授权委托书和身份证复印件
3、代理委托书
4、招标公告(公开招标)
5、被邀请人一览表（原件复印件）
6、招标文件（可以是复印件）
在进行招标程序的过程中，甲方要委托有造价资质的造价公司作出本招标项目的标底，最少两份，并密封，到开标时用。
四、开标、评标
1、代理公司准备所需要的开标资料、表格等
2、根据项目的情况，评标委员会定为5人，评标专家为4人，甲方
代表（开标当天带授权委托书）为1人。
3、每位评标专家的服务费为500—1000元。
4、开标完以后，乙方按照程序把相关资料提交到交易中心和招标办（开标当天所有的资料）。
5、中标公示，中标公示的时间为5个工作日。中标公示完毕以后，由代理公司到带中标项目经理证到招标办领取中标通知书。
五、中标通知书领取
公示完毕以后，凭已备案的开评标综合报告和中标项目经理证书到综合科领取中标通知书。
六、施工许可证的办理
一）、合同备案
1、不少于六本的施工合同标准文本（到建委办事大厅商务中心购买）
2、廉正责任书（一套12本，到建委办事大厅商务中心购买）
3、入场交易告知单（中标人接到交费单以后到建委交行按上面应交的金额交纳，交纳以后到交易中心服务部领取入场交易告知单，并注意索取发票）
4、中标通知书（原件复印件）
5、评标报告（代理人在开标以后及时整理，并到招标办及时备案）
6、若是外地企业，需要提供信用登记证
7、劳务分包登记表
二）质量监督手续
1、审查过的全套图纸（包括修改通知单）
2、六份申请表（每栋楼六份，到建委一楼大厅顾娜处领取）
3、图纸审查批准书（原件复印件）
4、地质勘察报告（原件复印件，只复印前一部分）
5、施工、监理合同（原件复印件）（施工合同是已备案的）
6、防雷审核手续
7、房地产项目开发手册及建设意见书
三）安全监督手续
1、三份申请表（每栋楼三份，到一楼大厅张攀处领取）
2、建设工程意外伤害保险单，
3、按照安监站发的资料清单，整理安全监督资料两份。
4、项目经理和安全员等的证件和安全考核合格证
5、郑州市社会保险事业管理局工伤保险（1. 6‰）
四）核费
1、中标通知书（原件复印件）
2、评标报告（原件复印件）
3、标底（原件复印件）
4、施工合同（已经备案的）
5、甲乙双方在建管处备案过的工程担保手续（工程造价超过1000万元的都需要办理担保，甲方和乙方不能用一个担保公司。）
五）交费
甲方和乙方按照建委核费的单据上的金额和收费单位交纳。
六）施工许可证的领取
在上述的办理完毕以后，即可领取施工许可证（到2号窗口李颖清处办理）
1、申请表一份
2、甲方的资金证明（不少于中标价的30%）
3、商品混凝土合同（中标单位和供混凝土的单位签定的）
4、已办理过的质量、安全监督手续
5、交费的单据
6、施工合同和监理合同
7、规划许可证（原件复印件）
8、农民工工资保证金存储通知单（甲方和乙方都交纳中标价的0.75%，在竣工以后拿所留单据退还，若办理担保交纳中标价的0.35%）
9、农民工工资承诺书（在核费的窗口领取，甲方和乙方都有）
10、农民工威权须知（到商务中心购买）
关于图纸审查和防雷审查：
图纸审查到建委北院2楼，电话：67188965
防雷审查到省气象局审查，电话：65921591