怎样计算全部建筑面积的范围呢
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怎样计算全部建筑面积的范围呢
作者：宿迁房产网 来源：http://www.sqanju.com/
在购买房产的时候，大家可能最头疼的问题，就是计算房屋面积问题了吧，下面我们教大家一些计算房屋面积的方法:
1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。
2、假层、阁(暗) 楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m 以上(含2.00m) 的部分，按其投影面积计算。
3、房屋天面上层高在2.20m 以上(含2.20m) 的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。
4、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库，层高在2.20m 以上(2.20m)的，按其结构的外围水平投影面积计算。
5、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的，按结构的外围水平投影面积计算。
6、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
7、有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊，按其结构的外围水平投影面积计算。
9、复式、跃层建筑中的挑空层部分，不论层高多少，均按一层计算建筑面积。楼梯井不作为挑空层认定。