政府采购单一来源采购公示
滕州市2015年征地区片综合地价标准调整概况
单一来源采购
论
证
报
告
评审委员会
2015年8月31日
滕州市2015年征地区片综合地价标准调整概况
单一来源采购项目
一、
二、采购人：滕州市国土资源局论证专家：序号
1
2
3
三、
四、
五、姓名张金勇戴永刚李华庆单位枣庄市国土资源局薛城分局枣庄市水利勘测设计院枣庄市城建档案馆拟采用的采购方式：单一来源采购拟采购供应商名称：山东正衡永立土地房地产评估有限公司拟采购金额：200000元六、申请单一来源采购方式的理由：
根据《关于开展征地区片综合地价标准调整工作的通知》（鲁国土资发[2015]5号）文件，滕州市需将征地区片综合地价标准调整初步成果上报枣庄市国土资源局。由于此次工作时间紧、任务重，且该项工作政策性、技术性强，关系社会经济发展全局和社会稳定。考虑到上两轮工作技术支持单位均为山东正衡永立土地房地产评估有限公司，本次项目时间紧急从其他单位采购完成本项目不能满足项目紧急需求，且该公司也是2006、2009、2012、2015年四个轮次的省级技术支持单位，该单位对滕州整个地区熟悉，基础数据掌握充分，因此为保证滕州市征地区片价标准调整工作能够满足省厅汇报成果要求，保证整个项目的连续性、稳定性，保障工作成果与省级成果一致性，拟采用单一来源采购方式由山东正衡永立土地房地产评估有限公司完成本项工作。
七、采购清单：
本项目采购预算为：200000元，采购人和供应商在协商谈判过程中如所报价格超过采购预算视为无效报价，将不予采购。
附表：滕州市征地区片综合地价标准调整的工作范围为滕州市全域，土地面积约为149389.49公顷，将全域划分为两个区片，其中一级区片划分为3个小区片，具体范围如下表所示：
区片范围描述
西环路以西2千米的苏桥村至北刑庄村的公路以东-大彦西村村
Ⅰ界以东-白龙湾村、后洪绪村、任于庄、刘楼村界以北-唐村、堌-1
轴村以东-孔屯、东侯庄、北街村、枣木高速延长线以北-京台高速以
2
西-前房村界以南-东沙河以东-东沙河村、千年庄村界以北-京沪高铁
李王村、北秦村、北黄村、红旗村、周庄、黄安村、后十里铺村、东
倪村、西倪村、北刑庄村界以南围成的封闭区域
-2西岗镇东满庄、后寨、大王庄村界以南，-柴里西村村界以西-凌庄、马庙、半阁、程楼村界以北-温堂村村界以东围成的封闭区域
尖山、后木石村界、南洪坡村界以南-京沪高铁以西-落凤山、位
-3
Ⅱ庄、谷山、北韩、中韩、东公桥村界以北-羊套、俭庄村办以东整个滕州市域范围，除去已划入Ⅰ区片部分，为本次调整的Ⅱ区
片
备注：
八、论证专家意见：
专家1的论证意见：本项目根据山东省国土资源等五部门下发的通知要求时间紧迫。
2、该公司承担过前两轮类似项目的工作，且为省级技术支持单位，与省级成果一致性较强，同意单一来源采购。
专家2的论证意见：根据滕州市国土资源局的意见函，该项工作时间紧且政策性、技术性较强，考虑到以前的支持单位均为省级技术支持单位，为确保工作的连续性、一致性、同意单一来源采购。
专家3的论证意见：由于此次工作的时间紧、任务重，且该项工作政策性、技术性较强，考虑过上两轮工作技术支持单位均为山东正衡永立土地房地产评估有限公司，且该单位也是省级技术支持单位，为保证滕州市征地区片价标准调整工作的连续性、稳定性，保障工作成果与省级成果一致性，建议本轮滕州市征地片区价标准调整工作由山东正衡永立土地房地产评估有限公司承担。
3