廊坊市阿尔卡迪亚住区调研分析报告
廊坊市阿尔卡迪亚住区调研分析报告
学部： 城建学部
班级： 13城规本2
组员：鲍占宇、房亚静、罗梅、李雪 指导教师：邓晓莹
时间：2015 / 04 / 05
目录
一、 项目概况........................................................................................... 1
1. 区位： ....................................................................................... 1
2. 地块面积： ............................................................................... 1
3. 户数： ....................................................................................... 1
4. 均价： ....................................................................................... 1
5. 建成时间： ..................................................................................... 1
6. 建筑类别： ..................................................................................... 1
7. 建筑结构： ..................................................................................... 2
8. 绿化率: ............................................................................................ 2
二、 道路系统分析 ............................................................................ 2
三、 住宅群体组合形式分析 ............................................................ 2
四、 住宅建筑选型 ............................................................................ 3
五、 公建系统分析 ............................................................................ 4
六、 绿化系统分析 ............................................................................ 4
七、 改进设计方案 ............................................................................ 6
八、 空间结构分析 ............................................................................ 6
一、项目概况
1. 区位：
廊坊市广阳区广阳艺术中心西侧，地理位置如下图
2. 地块面积：
建筑面积达到300000平方米
3. 户数：
总户数2500户
4. 均价：
7722元每平方米
5. 建成时间：
2005/01/01
6. 建筑类别：
板楼、塔楼、多层、小高层、高层
7. 建筑结构：
板楼、塔楼、板塔结合
8. 绿化率:
35％
二、道路系统分析
蓝色的线条为组团级道路，红色的小区级道路，紫色的为宅前小路，黄色的停车位与地下车库的入口，本小区为人车混行，三级道路，道路系统上为秤钩状，极大程度上的照顾了所有建筑的交通流线。
三、住宅群体组合形式分析
行列式。点群式、围合式相结合。整个住宅区都为南北向朝向的住宅，并没有东西朝向。
四、住宅建筑选型
本小区，因建筑结构关系，户型每单元几乎都不相同，而且户数较多，并没有形成一个准确的分析，只调查到主流的户型，第一种三室两厅两卫，建筑面积约为119.27平方米。第二种为四室两厅两卫，建筑面积约为146.44平方米。第三种三室两厅两卫，建筑面积约为125.5平方米。第四种三室两厅两卫，建筑面积约为129.13平方米。第五种为四室三厅两卫，建筑面积约为151.4平方米。下图为两种三室两厅两卫的户型图。本小区的户型特色为立面效果及其漂亮，最突出的设计在于阳台的设计，因为整体建筑特殊的原因，整栋建筑呈现弧形的状态，所以在户型的阳台设计上面，设计师采用了，弧形玻璃的立面效果来进行相互的辅佐。
五、公建系统分析
红色的小方框所标记的范围为商业场所，左上角略大的橘红色所标记范围是本小区内的配套学校，中间位置黄色所标记的范围是一个社区的活动中心，
六、绿化系统分析
下图中蓝色的为本小区的水体景观，中间紫色的区域是小区的中心景观广场，外围的呈现出一个长方形形状的是本小区的的绿化隔离带。连接水体之间的绿色部分便是小区内的绿地。
此图为在楼顶拍摄，我们可以看到，图片中间部分，为本小区的绿化与水体相互结合的景观绿地，虽然草地还没有生长起来，但是在这个位置上看上去已经非常的漂亮了，可以想象一旦到了夏天这里会是多么的美丽，会让居住在这个小区内的人感到非常的舒适。
七、改进设计方案
经过本小组成员的讨论，我们一致认为以我们目前现在的水平，并没有觉察到本小区的设计上有什么很大的缺点，我们也没有办法去将它进行一些修建性的改正。我们认为它本身设计的还是非常的合理的。
八、空间结构分析
一心两轴四组团。本小区在中间别墅区的部分形成一个中心，并且以这个中心扩散，形成了两条绿色景观轴线，一条是与道路相结合沿街布置，是秤钩形状，另一条则是形成互补，与另外一条相互对应成为第二个圆，在此之外，因为一个中心和两个轴线的分割，使这个小区形成了四个区域，自然而然的就形成四个居住组团。