设计监理大纲内容
1、接受设计监理任务委托:
1.1了解业主的投资意图;
1.2于业主洽谈监理意想;
1.3项目监理组织与规划
1.4成立项目监理组,确定各专业负责人和监理人员,明确分工;
1.5确定监理工作方式和监理重点
1.6制定设计建立工作计划和设计进度计划
2设计准备
2.1协助申领规划设计条件通知书;
2.2编制设计纲要
2.3应依据已经批准的可行性研究报告和选址报告
2.4设计纲要的内容:
2.4.1阐明项目的使用目的和建设依据
2.4.2祥述项目确切的设计要求
2.4.3介绍项目与其他项目、社会、环境的关系以及政府有关部门对项目的限制条件;
2.4.4业主财务计划限制等
2.4.5设计的范围与深度(阶段)
2.4.6设计进度要求(施工开工日期)
2.4.7交付设计资料要求
3委托设计
3.1准备基础资料
3.2给设计单位签发支付定金通知
3.3参与设计单位的设计方案比选、优化设计
3.3.1参与设计方案的比选工作,促进优化设计
3.3.2积极主动与设计单位进行技术磋商,共同确定控制设计标准和主要技术参数。
3.3.3参与主要工艺路线的确定,主要设备材料的选型。
3.3.3.1配合设计进度,提供基础资料,协调设计与政府有关部门的关系
3.3.3.2初步设计前提供工程初勘资料
3.3.3.3施工图设计前提供工程详勘资料,及初步设计文件(分段委托设计)
3.3.3.4及时沟通设计与政论有关部门的联系,尽可能争取认可和通融,主要有消防、人防、防汛、供电、水、气等部门。
3.3.3.5协调和设计单位或各专业间的关系
3.3.3.6当分段设计招标或分项、分专业设计招标时,要及时做好各阶段的设计之间的协调工作。
(2)定期召集协调会
9、进行中间检查和监督
(1)进度控制
1与设计单位商订出图进度计划 ○
2核查设计力量是否切实保证 ○
3进行各专业之间的进度协调 ○
(2)设计质量控制
1分析检验各专业之间设计成果之配套情况 ○
2从建筑形体、工艺路线、设备选型、施工组织等方面综合评价所采○
用的设计成果。
3检查图纸质量 ○
4审查各阶段设计文件: ○
A、依据资料的可靠性;
B、数据的正确性
C、与国家规范、标准的相容性;
D、设计深度是否与设计阶段相适应
(3)工程成本控制
1按专业或分项工程确定投资分配比例,以便控制总投资 ○
2进行造价估算: ○
A、调查当地造价水平和类似工程的成本资料
B、预测工程造价与材料价格的走势
C、审查项目的独特问题后估算造价
3审查概算并比较之 ○
4签发支付设计费通知: ○
A、初设完成付30%
B、施工图设计完成付50%
(3)合同履行
1检查设计成果的符合性 ○
2检查设计浓度的符合性 ○
3检查设计质量的符合性 ○
4检查设计进度的符合性 ○
10、设计变更管理
(1)审核设计变更的必要性及其在费用、时间、质量、技术等方面的可行性。
(2)考虑追加必需的设计费用
11、设计成果验收
(1)设计方案的审核
1总体方案的审核内容 ○
设计依据、设计规模、产品方案、工艺流程、项目组成及布局、设施配套、占地面积、协作条件、三废治理、环境保护、抗灾、防灾、建设期限、投资概算等的可靠性、合理性、经济性、先进性和协调性,是否满足决策质量目标和水平。
2专业设计方案的审核内容 ○
设计方案的设计参数、设计标准、设备和结构造型、功能和使用价值方面,是否满足适用、经济、美观、安全、可靠等要求。
A、建筑设计方案
AA、平面布置。主要房间平面尺寸及布置,车间组合,单元及户型组合,生产流水线组织,人流及物流组织等
BB、空间布置。主要房间尺寸,室内外标高,建筑层数及层高,生产性项目的生产流水线的立体组织等
CC、室内装饰。各类房间的装饰方案、装饰材料的选择等
DD、建筑物理功能。主要有:
AAA、采光。采光方式,是否达到规定的采光标准及灯具
BBB、隔热、保温。隔热、保温方式,是否达到规定的要求,设备及
材料的选择等
CCC、隔声。隔声方式,是否达到规定的标准,材料的选择及布置 DDD、通风。通风方式,是否达到规定的要求,建筑及构造措施等
B、结构设计方案
主要审核结构方案的设计依据及设计参数;结构方案的选择;安全度、可靠度、抗震是否符合要求;主体结构布置;结构材料的造反等。
C、给水工程设计方案
主要审核给水方案的设计依据和设计参数;给水方案的选择;给水管线的布置和所需设备的选择等。
D、通风空调设计方案
主要审核通风、空调方案的设计依据和设计参数;通风、空调方案的选择;通风道的布置和所需设备的选择等。
E、动工工程设计方案
主要审核动力方案的设计依据和设计参数;动力方案的选择,动力线路的布置;所需设备、器材的选择等
F、供热工程设计方案
主要审核供热方案的设计依据和设计参数;供热方案的选择;供热管网的布置;所需设备、器材的选择等
G、通信工程设计方案
主要审核通信方案的设计依据和设计参数;通信方案的选择;通信线路的布置,所需设备、器材的选择等
H、厂内运输设计方案
主要审核厂内运输设计的依据和设计参数,厂内运输方案的选择;运
输线路及构筑物的布置和设计;所需设备、器材有工程材料的选择等
I、排水工程设计方案
主要审核排水方案的设计依据和设计参数;排水方案的选择;排水管网的布置;所需设备、器材及工程材料的选择等。
J、三废治理的工程设计方案
主要审核三废治理方案的设计依据和设计参数;三废治理方案选择;工程构筑物及管网布置与设计;所需设备、器材及工程材料的选择等。
(四)主要设备、材料清单的审核
审核设备、材料的型号、质量要求,数量、产地的合适性
(五)概预算的审核
审核工程计算、取费标准、费率及计算方法的正确性、合理性
(六)图纸的专业性审核
(1)初步设计图纸:
审核工程所采用的技术方案是否符合总体的要求,以及是否达到项目决策阶段确定的质量标准
(2)技术设计图纸
审核专业设计是否符合预定的质量标准和要求
(3)施工图:
A、建筑施工图。主要应审核房间、车间尺寸及布置情况,门窗及内外装修,材料选用,要求的建筑功能是否满足等
B、结构施工图。主要应审核承重结构布置情况,结构材料的选择,施工质量的要求等
C、给排水施工图。主要应审核水处理工艺设备及管道布置和走向,加
工安装的质量要求等
D、电气施工图。主要应审核供、配电设备;灯具及电器设备的布置电气线路的走向及安装质量要求等,
E、供热、采暖施工图。主要应审核供、配电设备;灯具及电器设备的布置;电气线路的走向及安装质量要求等
(4)主要检查有无以下问题
A、计算书无总说明,无分项说明
B、计算书中计算原则、公式、参数等未交代清楚
C、计算步骤没有条理
D、计算书不完整,不清楚,不整洁
E、计算书写用铅笔
F、可以列表计算、制图的,未予列表计算、制图,不重视标准化 G、套用图纸时未按具体情况作必需的选用核算
H、一本计算书中有多项工程计算时不列目录
I、计算书无校核、审查人签名
J、当采用电子计算机计算时,计算书中未注明所采用的计算程序和名称。
K、图纸与计算书结果一致
L、子项平面布置图能与总图方向一致的不与总图方向一致,而且无指北针。
M、图形符号不符合统一规定
N、图纸中各部分尺寸相互矛盾或者总、分尺寸不符
施工阶段
1、组织图纸会审与技术交底
(1)设计单位技术交底
(2)施工单位审核图纸
2、协调设计与施工配合
(1)、当图纸确有问题时,要责成设计单位修改
(2)、督促设计人员参与必要的现场指导和检查、验收工作
(3)、设计变更
A、审核合理性、必要性
B、工作量审核
C、材料、设备变更审核
3、质量事故的处理