物业公司开荒清洁标准
开荒清洁验收标准
一、楼宇公共区域验收标准
（一）室外部分
1、楼宇外墙目视无污迹，无积尘，外立面玻璃上无水泥渍，无污迹，无水迹。
2、楼宇外立面过梁、窗台、管道、装饰物及附属公共设施设备表面无可见杂物，无积尘、污迹。
3、楼宇天面无建筑垃圾、杂物、污迹、积水、青苔，无垃圾散发出的异味。
4、楼宇天面女儿墙、管道、门窗、空调百叶及公共设施设备表面无可见灰尘、污迹。
5、楼宇首层散水坡、路面、井盖上及绿化区域无可见垃圾杂物，无积水、无泥沙。
（二）室内部分
1、电梯轿厢地面无沙粒、水迹和手印，电梯轿厢壁、轿厢天花无污迹、无手印；轿厢内灯具表面无灰尘、污迹。
2、楼层地面无杂物、污迹、水迹、泥沙，地面应按时抛光打蜡。
3、楼层抛光砖或大理石墙壁上无积尘、指印、污迹，【做抛光晶面处理】，楼层入户门、防盗门、电梯门、防火门、水电表房门、消火栓、消防应急灯等设备设施或其它装饰物表面无污迹。
4、楼层窗户玻璃上无积尘、污迹、水迹，窗框、窗台及窗户沟槽内无沙粒、污迹、灰尘。
5、楼层电梯前室及消防通道内天花、灯具及其它装饰物表面无污迹、蜘蛛网。
6、楼层走火梯内墙壁、地脚线表面无污迹，楼梯扶手及扶手支架无明显污迹，梯间无垃圾散发出的异味。
7、楼宇大堂地砖或大理石地面、墙壁及大堂公告栏、壁画、信报箱、大堂大门等表面无污迹、无水迹、无杂物，大理石应做好抛光打蜡，表面光亮。
8、楼宇公共部分的水电表房、强弱电井房、消火栓、网络房电梯房等功能房内墙身，地面无杂物、无积水。
二、住户单位验收标准
（一）精装修单位
1、地面干燥无杂物、积尘、污迹，表面有光泽；墙面及墙面开关插座无灰尘、污迹；
房间无异味。
2、洁具、厨具表面无灰尘、污迹；玻璃表面上无手印、积尘，各处无污迹。
3、灯具、天花及天花附属装饰物表面无积尘、污迹，灯罩内无死蚊虫、积尘，各处无污迹。
4、门窗框、阳台栏杆、管道无积尘、污迹，玻璃干净无污迹、手印、积尘。
（二）洗手间清洁标准
1、坐厕、蹲厕、厕盖及厕体内外表面光洁，无污渍、无堵塞。
2、墙身目视无积尘、污渍，水箱箱内无污垢，天花、灯饰、抽风口无积尘、污渍。
3、地面无污渍、无水泥渍、无香口胶渍、无积尘、无堆放杂物。
4、尿兜表面光洁、无异味、无黄渍、无尿渍、无杂物。
5、镜面无印渍、水渍，洗手盆、洁具洁净，隔墙板目视无灰尘、污渍。
6、低位设施目视无积尘、污渍，墙漏漏口无沙泥、畅通。