浅谈地下室渗漏问题的防治
浅谈地下室渗漏问题的防治
【摘要】本人根据长期的调查研究和工作实践，摸索出了一些有效的对地下室渗漏防治的措施，并在实践中取得了很好的效果。
【关键词】地下室；渗漏；防治措施
目前，为解决高层建筑主楼与裙楼的沉降差，削弱混凝土长墙温度收缩应力，高层建筑地下室一般均设置有沉降后浇带和温度后浇带，后浇带封闭前不可避免地会落进杂物，清理困难，影响混凝土浇筑质量；同时后浇带封闭前雨水与施工用水容易进入地下室内，影响正常施工；外墙后浇带的长期暴露同时也给外墙防水、室外回填工作带来不便。这些实际问题一直是影响后浇带施工质量的通病。为解决此问题，本人通过长期的调查研究和工作实践，摸索出了一些有效的施工质量控制措施，并在实践中取得了很好的效果。现总结如下。
1工程概况
某工程项目部，其中8号楼为框架剪力墙结构，地下2层，地上17层，建筑面积12858.47m2，底板厚lm，混凝土为C35P6；D6地下车库为地下一层，建筑面积9190.68m2，底板厚0.35m，混凝土为C35P6。8号楼与D6地下车库底板相连，基础底板与地下室墙板设置了多条沉降后浇带，后浇带总长为330m。
2 超前止水后浇带防渗漏工艺特点：
（1）在地下室基础底板后浇带处以下采用混凝土挡板进行超前止水，以提前做好基础底板的止水结构。
（2）将地下室墙板后浇带处外侧止水挡板外侧与地下室外墙模板一体施工，构造明确，施工简便。
（3）在地下室外墙止水带挡板墙内预埋螺栓，以作后浇带内侧模板拉结用，保证后浇带混凝土与地下室内墙先浇墙面的一致性。
（4）提前进行地下室外墙防水层及室外回填，既可避免外墙后浇带施工滞后所带来的干扰，又可以保证防水整体施工质量。同时地下室内还可先进行砌筑、粉刷、水电安装和装饰工程的施工，加快了工程施工进度。
（5）超前止水带中采用木质纤维沥青板填缝材料及中埋式橡胶止水带，在发挥挡板超前止水效果的同时，亦保证了后浇带处一定的收缩变形能力。
3超前止水后浇带防渗漏工艺的主要技术措施
根据施工经验并充分利用所掌握的设计规定，与设计部门进行探讨和沟通，