租赁委托合同样板
租 赁 合 同
出租方(下称“甲方”):___________________________ 身份证号码:_________________________联系电话:______________ 联系地址:__________________________________________________
承租方(下称“乙方”):___________________________
身份证号码:_________________________联系电话:______________ 联系地址:__________________________________________________
为了发展经济争取更好的效益,依据中华人民共和国有关法律的
规定,甲方将自有的物业出租乙方,经双方协商一致,特签订本合同,共同遵守:
一、 甲方出租位于___________________________(下称“出租商铺”)给乙方,首层面积 m²,夹层面积 m²,首层月租
¥ 元/ m²,夹层月租¥ 元/ m²,即每月租金¥ 元。
第一月租金¥ 元于 年 月 日前一次性付清;每月租
金在每月15日前付清(发票由乙方自行办理,甲方只出示收
据)。
二、 该出租商铺租金从 具体如下:
年 月 日始应付租金为¥ 元/月;
年 月 日始应付租金为¥ 元/月;
年 月 日始应付租金为¥ 元/月;
年 月 日始应付租金为¥ 元/月。
三、 本合同签定时,乙方一次性向甲方支付¥ 元作该出租商
铺押金。
四、 该出租商铺委托期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 在租赁期内, 乙方必须按时缴交该出租商铺物业管理费、楼梯
灯费、公共路灯分摊费、电费、水费、电话费等费用。
六、 乙方在租赁期内,不行私自转租该出租商铺,如需转租必须经
甲方同意,并缴清所欠租金和水、电费等方能办理转租、转名手续,否则甲方有权收回该出租商铺并按违约论处没收全部押金。
七、 在租用期间,未征得乙方同意,甲方不得提前收回该出租商铺
及提高租金,否则赔偿乙方损失。
八、 该出租商铺的承租户即乙方中途违约,该出租商铺的租赁押金
归甲方所有。
九、 乙方租用期间,必须切实做好计划生育,治安防范工作,落实
防火措施,确保安全,并要遵守有关治安规定,不作违法用途,否则一切后果由乙方负责。要注意保护屋内建筑物、窗、门的完整性,注意防火、防盗,不允许乱丢杂物入厕所及有关排污
渠道,一旦发生堵塞、损坏,乙方负责清疏保修及一切费用。如乙方须装修,不允许拆改建筑主体,征得甲方同意下进行。若乙方因私自拆改或造成甲方的重大损失,乙方要按市价向甲方作出金额赔偿。乙方要注意搞好室内外环境卫生,爱护室内外原有设施及不得破坏甲方现有装修标准。如有损坏,乙方负责按原价三倍赔偿,乙方如要在室内装修必须提交装修方案给甲方审查,经甲方同意才能进行装修。
十、 经双方一致协商后,可对本合同条款进行修订,但必须以书面
为准。合同规定的期限界满,本合同自然终止(乙方在该出租商铺内的所有固定设施不能拆除,归甲方所有),一方如需继续签订合同须于期满前两个月内向对方提出书面意见。
十一、 本合同执行期内,如遇不可抗力,双方应相互体谅,共同
协商处理解决。
十二、 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份,
甲乙双方各执一份。
甲方:
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日期:20____年___月___日
乙方:
____________________________
日期:20____年___月___日