建筑材料生产项目申请书怎么写

建筑材料生产项目申请书怎么写

项目名称：建筑材料生产项目申请书怎么写

申报单位：xxx

联系人：xxx

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编写时间：xxx

主管部门：xxx

撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

撰稿时间：2013年9月2日

第一章、项目总论

近年来，我国建筑材料工业科技创新取得了一批具有显著经济效益和社会影响的重大成果。建筑材料主要行业技术装备水平接近或达到国际先进水平，基本完成了追赶世界先进水平的任务，水泥、玻璃、建筑陶瓷等行业在全国制造业中率先实现了从产品出口向大型成套技术装备出口的跨越，其先进性、可靠性和优异的性价比得到国际业界的好评。减排和资源综合利用取得显著成效通过结构调整和技术进步，建筑材料工业节能减排取得显著成效。

第二章、市场预测

未来我国传统建筑材料通过调整结构，在提高产品质量、增加优质品种的同时，将呈低速稳步增长的态势，而满足房屋装饰装修、改善居住功能要求、对人体和环境无不良影响、适应需求结构变化和可持续发展要求的各种“绿色”新型建筑材料产品和建筑装饰装修材料将成为发展的主流和方向。

国家拉动经济增长的各项宏观调控政策继续发挥作用，是我国建筑材料和装饰市场发展前景广阔的主要原因。随着国家增发国债、扩大投资的政策效应在今后进一步显现，我国固定资产投资在上年大幅度增长的基础上，今年继续平稳增长。前三季度，全国房地产投资同时比增长２１％。基本建设投资同比增长８．１％。根据这一分析，我国建筑材料行业不仅在２０００年有较大增长，并且今后几年内也将会持续出现上升的趋势。

首先，我国现阶段经济发展的特性，决定今后若干年内对建筑材料工业产品需求将维持一个较大的总量。我国当前乃至今后一个较长时期，经济发展仍将处在一个较为特殊的时期，这就是城市化进程的时期。城市化是国民经济发展的必然结果，国民经济发展在一定时期离不开农村人口转移所产生的消费市场机遇。截至目前我国有６８８个城市，城市总人口为２．３亿，加上镇的人口共３．８亿人。我国城市人口占总人口的比重只有３０％，与其他同等人均收入水平的国家相比，平均低１２个百分点。今后若干年内，我国的城市化进程将会持续发展，由此将给建筑业、建筑材料业以及建筑装饰装修业带来

无限的商机，也必将给整个国民经济发展带来巨大的推动力。

其次，住房制度的改革，为建筑装饰装修行业提供了巨大的发展空间。改革开放以来，我国的住宅建设稳步增长，据统计，１９９９年全年共建成城镇住宅５亿平方米，城镇居民人均居住面积已由１９７８年的３．６平方米提高到１９９９年的９．６平方米。住宅建设经历了近２０年的连续增长之后已具有相当可观的规模。目前现阶段住宅建设仍将处于增量型发展时期，但是随着人民生活水平的提高和住宅制度改革的推进，住宅建设也将向数量与质量并重的新阶段发展。据建设部有关方面统计，１９９９年全国住宅装饰的总产值为１２００亿元，是１９９０年的４０倍，年均递增４５％，大体上每两年翻一番，相当于全国城镇住宅年投资总额的３０％。据预测，住宅装饰装修在未来两三年内将达到２０００亿到３０００亿元，即相当

于住宅投资总额的一半左右。房改正将１０倍于新建住宅的存量公房转化为城镇居民的自有财产。这批旧住宅的改造和装饰已随着产权关系的改变启动，存量住宅装饰的总量将赶上和超过新建住宅的装饰，它为住宅装饰装修业提供了一个新的、更为广阔的市场。

第三章、建筑材料经济环境分析

一、技术进步加快，产业结构升级。体现建筑材料先进生产力水平的水泥预分解工艺、玻璃浮法工艺、玻璃纤维池窑拉丝工艺等工艺技术得到快速发展，促进了产业结构的升级。

（1）大型水泥预分解工艺技术取得突破性进展。我国工程技术人员经过多年努力，在节能煅烧工艺、原料均化、节能粉磨、大型篦冷机、自动控制技术和环保技术等方面取得突破性进展，技术装备基本实现大型化、国产化和低投资，装备国产化率已超过90%。进入新世纪，年均增加水泥预分解工艺熟料生产能力6500万吨，2004年其产量已占全国水泥总产量的33%。尤其值得一提的是，这一年有4条日产10000吨水泥熟料的现代化大型预分解生产线在安徽海螺集团成功投产。

（2）浮法玻璃工艺已经成为平板玻璃工业的主导技术，在2004年平板玻璃总产量中，浮法玻璃产量已超过84%。这一年，洛阳玻璃集团超薄玻璃、秦皇岛耀华玻璃集团在线低辐射镀膜玻璃和江苏华尔润集团日熔化900吨大型浮法玻璃等生产线成功投产。

（3）玻璃纤维池窑工艺已成为我国玻璃纤维工业的主导技术，其产

量已占全国玻璃纤维总产量的63%。2004年巨石集团年产6万吨池窑工艺生产线成功投产。

（4）建筑卫生陶瓷生产技术装备、产品装饰与造型设计及配套能力、高中压注浆技术水平不断提高，国产压砖机最高吨位已达7800吨。

（5）墙体材料革新已取得成效。上世纪80年代末所推行的以节地节能为目的的墙体材料革新工作，向沿袭数千年的“秦砖汉瓦”提出了挑战。进入新世纪，全国170个大中城市已禁止生产和使用实心粘土砖。2004年，各种新型墙体材料占墙体材料总量的35%左右。

二、企业竞争加剧，大型企业迅速成长。

我国建筑材料工业素以小企业为多。由于大多技术比较落后，产品质量不高，在市场竞争中日显颓势。一大批国有企业改制，具有活力的非公企业发展迅速，包括外资参与的企业兼并重组步伐加快，从而促进了一批大企业的形成和发展。去年末，海螺、冀东、华新、山水、三狮、中联等6家水泥企业的年生产能力都超过1000万吨，其中海螺集团达到5000万吨；华尔润、山玻、洛玻、光宇、蓝星、秦皇岛耀华等6家平板玻璃企业的年生产能力均超过1000万重量箱，其中华尔润超过3000万重量箱；巨石、泰安、重庆国际等3家企业的池窑玻璃纤维年生产能力达30多万吨，其中巨石达15万吨；中国建筑材料、中国材料科工、北京金隅、上海建筑材料、天津建筑材料等综合性大型企业集团以及大连实德等化学建筑材料集团也在迅速发展壮大。

三、对外技术经济合作不断扩大。

（1）我国建筑材料工业的对外开放进一步扩大。截至2004年底，我国内地共有外资和港澳台资建筑材料企业1469家，当年形成的工业增加值占全行业工业增加值的5.5%。许多世界知名建筑材料企业在我国大陆成功建厂，拓展业务。

（2）我国建筑材料产品进出口贸易逐年增加。

（3）我国预分解水泥、浮法玻璃等技术装备出口到东南亚、中东、非洲和欧洲等地区的很多国家，相当多的项目采取工程总承包方式，取得较好的业绩。实践表明，我国的建筑材料技术装备在国际市场日益显示出较强的竞争能力。 我国建筑材料工业取得的成绩和进步是同自身发展历史水平相比而言，但是与现代化目标和国际先进水平比较则总体的落后面貌还未从根本上改变。目前存在的主要问题仍然是产业结构不合理。以立窑为主的落后工艺生产的水泥仍然占水泥总产量的65%以上，墙体材料仍有65%左右是实心粘土砖。特别是经济增长方式还比较粗放，要改变过度依赖能源、资源并且污染环境的不可持续发展问题仍然是摆在全行业面前的严肃而重大的课题。我们两国建筑材料业界的交流合作的重点之一也在于要学习日本提高资源利用率，建设循环型社会的发展经验和相关技术。

第四章、产业发展前景

在未来几年，我国建筑材料行业的整体市场前景还是较为看好，具体

的市场空间主要来自以下方面：

1、宏观经济形势的好转和固定资产投资的增长自进入2000年，我国宏观经济形势出现了重大转机，经济增长率终于摆脱了几年的徘徊局面重新突破了8%（2000年上半年为8.2%）。种种迹象表明，2000年全年乃至今后几年我国国民经济将会继续保持这种好的增长势头。国民经济的较快增长必将增加建筑材料的需求，其中，固定资产投资、住宅建设将是主要的市场来源。据有关研究资料表明：在“十五”期间，我国经济增长速度将保持在8％左右，固定资产投资增长率将保持在10％左右，总投资规模将可能比“九五”增长60％。其中，住房体制改革将使住宅建设成为国内经济的重要投资热点。预计在未来几年内，全国城镇每年将新建住宅3亿多平方米；全国农村平均每年将建设住宅7亿平方米。随着国内经济的高速发展，我国还将进一步加决城市建设和旧城改造的速度，到2010年全国将建成1200个城市、2.5万～3万个小城镇，预计每年还将需要建造2亿多平方米公共和生产性建筑。这样，未来每年总共将新增建筑面积在12—14亿平米左右。此外，在积极的财政政策和货币政策的支持下，国家在近几年还会进一步加大对道路、桥梁、水坝、机场等基础设施的建设。所有这些方面的投资将会有30%左右用于购买各类建筑材料，从而给建筑材料行业带来较大的市场空间。

2、西部大开发

中央已决定把西部大开发作为新世纪社会、经济发展的一项重大战

略。基础设施建设作为西部大开发的基础，必然会优先抓紧抓好。国家决定从2000年开始逐步在西部地区新开工“十大工程”，这十大工程涉及基础设施建设的分别有：

（1）西安至南京铁路西安至合肥段，2000年将开工建设，全长955公里，总投资232.3亿元

（2）重庆至怀化铁路（渝怀线），全长约640公里，总投资182.3亿元。

（3）西部公路建设（包括国道主干线和国家级贫困县道路）。国家规划建设的“五纵七横”总长3.5万公里国道主干线中，有1.7万公里处于西部地区。今年将新开工建设一批国道主干线项目，重点改善国家级贫困县出口通道交通条件。

（4）西部地区机场建设，2000年将开工建设一些中心城市机场。

（5）重庆市高架轻轨交通（较场口－新山村线路一期工程）。一期工程全长13.5公里，设14座车站，采用高架胶轮跨座式单轨车。总投资32.58亿元。

（6）柴达木盆地－西宁－兰州天然气输气管道，全长953公里，输气规模为20亿立方米/年。

（7）四川紫坪铺和宁夏黄河沙坡头水利枢纽。四川紫坪铺水利枢纽工程总投资约62亿元，水库总库容约11亿立方米，电站装机容量76万千瓦；宁夏黄河沙坡头水利枢纽工程总投资约13亿元，水库总库容为2600万立方米。

（8）西部高校基础设施建设。此外，作为实施西部大开发战略的标志性项目，总长4200多公里，横跨八省一市、总投资1200亿元的“西气东输”工程计划将于2001年开工，2003年全面贯通，年供气量可达120亿立方米。以上这些工程都将耗用大量的钢材、水泥等建筑材料。在短短几年的时间里，如此巨大的投资，对相关地区建筑材料行业的积极影响是空前的。

3、产业结构调整及整顿市场秩序的政策措施国家有关调整建筑材料产业结构、整顿建筑材料市场秩序的政策措施也在某种意义上开拓了一些建筑材料产品的市场空间。通过调整产业结构，清理整顿生产工艺落后、质量较差的小玻璃、小水泥等建筑材料生产能力，一些生产规模较大、生产工艺相对较先进、质量相对较好的建筑材料产品的市场需求会得到显著的增加。通过《价格违法行为行政处罚规定》和《关于制止低价倾销的规定》等整顿市场秩序的政策措施，建筑材料行业限产保价有了可操作性的政策依据，建筑材料产品的市场环境得以有效改善，这也有利于进一步开拓其市场空间。

4、人们生活条件的改善和观念的变化随着人们生活条件的改善和观念的变化，人们愈来愈重视居住环境的舒适和美观，这将直接反映在对建筑材料的需求上。一方面，高品质的水泥、玻璃、石材等传统建筑材料的应用领域会不断扩大，由此带来对其产品需求的增长；另一方面，各种功能独特、性能优越的新型建筑材料如塑料门窗、地板、新型墙体等会越来越受人青睐，其市场空间会得以不断开拓。

2、第五章、 建筑材料项目行业销售模式分析

1、商场管理型。其特点是既管物又管人。市场借鉴引进日用百货商场的管理经验，把自己 和入场经营户视作一个整体，服务于同一" 上帝"--消费者。为塑造市场的整体形象，虽 各摊位自主经营，但在许多方面实行统一管理。如对营销人员统一培训、统一考勤、统一考 评、统一服饰、统一划分商区、统一组织促销活动、统一广告字牌、统一价签、统一收银、 统一开票等。显得规范、有序、文明，从而增强了消费者对市场的安全感和信任度。这种管 理模式较物业管理型有了很大的进步，很大的提高。但其市场管理定位仍处在对市场、对 经营户一般营销行为的管理上，对市场的营销管理服务方面力度还不够。

2、超市管理型，其特点是摊位经营、超市管理。就是把先进的超市管理模式引进摊位制市 场，在保留摊位市场的实质下，实行市场的统一经营管理，包括市场的统一形象、商品统一 编码、按类分区陈列、开架自选、出门时统一收银等与超市经营模式没有什么区别。有区别 的是货架上的商品所有权、定价权属各自的业主，导购员由各业主支付报酬，业主占用市场 按面积计取租金。这样既分散了经营风险，又实行了统一管理，规范了交易行为，提高了市 场的信誉度。建筑材料超市最早是从西方商品经济发达国家兴起的。从世界上第一家建筑材料超市诞生到现在已经有60多年的历史。就我国建筑材料市场而言，超市管理型还是一种比较新型的管理模式，但也已具备一定

数量的超市管理型的建筑材料市场。

3、专卖店形式

这种形式现在在国外还是有一定规模，但在我国建筑材料以专卖店销售的形式还不常见。但这应算建筑材料销售的另一种特殊模式。

4、电子商务

随着经济发展，计算机应用的不断普及，电子商务也渐渐在建筑材料市场中兴起。 其主要交易程序：各地建筑材料市场—全国建筑材料市场—多媒体检—需求方—输入商品信息—联销网数据库 索系统查询—建筑材料市场组织—供货保证书（供方）—实地验货—签定合同—合同初步洽谈—需求承诺书（需方）—讨论合同—完成交易，交易宗旨：现阶段着力于“网上浏览，市场成交”、有形市场与无形市场相结合、物流与信息流相结合，以逐步实现建筑装饰材料网上交易，促进交易当事人的经济效益实现。

第六章 建筑材料项目行业上下游产业链分析

第一节 建筑材料项目行业产业链介绍

第二节 2012年建筑材料项目行业上游产业分析

一、上游产业生产情况分析

二、上游市场供需情况分析

第三节 上游行业对建筑材料项目行业的影响分析

第四节 建筑材料项目行业下游产业分析

一、下游行业发展情况分析

二、下游行业发展趋势

第五节 下游行业对建筑材料项目行业的影响分析

第六节 上游重点子行业发展情况分析

一、行业规模

二、供求状况

三、财务情况

四、运行特点

五、发展趋势

六、上游子行业重点企业分析

第七节 下游重点子行业发展情况分析

一、行业规模

二、供求状况

三、财务情况

四、运行特点

五、发展趋势

六、下游子行业重点企业分析

第七章、项目技术方案、设备方案和工程方案

一、项目技术方案

二、项目主要设备方案

三、项目工程方案

第八章、项目财务评价

一、项目财务评价基础数据与参数选取

1．财务价格

2．计算期与生产负荷

3．财务基准收益率设定

4．其他计算参数

二、项目销售收入估算（编制销售收入估算表）

三、项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）

四、项目财务评价报表

1．项目财务现金流量表

2．项目损益和利润分配表

3．项目资金来源与运用表

4．项目借款偿还计划表

五、项目财务评价指标

1．项目盈利能力分析

2．项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）

六、项目不确定性分析

1．项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）

2．项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）

七、项目财务评价结论

第九章、项目风险分析

一、项目主要风险因素识别

二、项目风险程度分析

三、项目风险防范和降低风险对策

第十章、 建筑材料项目节水措施

一、节水措施

二、水耗指标分析

第十一章 建筑材料项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响

1．建筑材料项目建设对环境的影响

2．建筑材料项目生产过程产生的污染物对环境的影响

三、环境保护措施方案

四、环境保护投资

五、环境影响评价

第十二章 建筑材料项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度

1．有毒有害物品的危害

2．危险性作业的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生产和无危害的工艺和设备

2．对危害部位和危险作业的保护措施

3．危险场所的防护措施

4．职业病防护和卫生保健措施

三、消防设施

1．火灾隐患分析

2．防火等级

3．消防设施

第十三章 建筑材料项目组织机构与人力资源配置

一、建筑材料项目组织机构

1．建筑材料项目法人组建方案

2．建筑材料项目管理机构组织方案和体系图

3．建筑材料项目机构适应性分析

二、建筑材料项目人力资源配置

1．生产作业班次

2．劳动定员数量及技能素质要求

3．职工工资福利

4．劳动生产率水平分析

5．员工来源及招聘方案

6．员工培训计划

第十四章 建筑材料行业投资项目建议

一、项目推荐方案的总体描述

二、项目推荐方案的优缺点描述

三、项目主要对比方案

四、结论与建议