自在广场业主委员会成立筹备小组计划书(草案)2
关于自在广场成立业主委员会筹备小组计划书
（草案）
一、目的：
为了充分发挥业主委员会在物业管理中的自治自律作用，保障物业管理服务顺利进行，创建安全、卫生、舒适、文明的生活环境，促进和谐稳定与健康发展。
二、基本原则：
采取公开、公平、公正，充分发扬民主，真正把工作能力强、公益心强、身体健康的代表选举为业主委员会成员，组成一个让广大业主满意、认真为业主服务和负责的业主委员会。
三、实施步骤：
此次组建和成立业主委员会工作，从2015年 月 日开始，2015年 月 日前结束，分五个阶段进行：
（一）宣传、告知阶段（2015年 月 日—2015年 月 日）
由自在广场物业管理服务中心组织粘贴、发放宣传资料，宣传成立业主委员会的目的、意义，使广大业主充分了解，激发广大业主积极参与的热情。
（二）公示、登记阶段（2015年 月 日—2015年 月 日）
公示《关于组建首次业主大会筹备组的倡议》，在小区内张贴公示7日，告知全体业主关于成立首次业主大会筹备组的事宜。由营房办组织与业主沟通联络，对参与热情高、能力强、公益心强、身体健康的业主进行联系、登记，筛选5—15名业主代表进入业主委员会筹备小组成员候选名单。
（三）资料整理、收集阶段（2015年 月 日—205年 月 日） 整理、收集启迪物业的相关资质文件、收集整理自在广场物业服务中心相关资料，为申请成立业主委员会筹备小组做好准备。
（四）申请、学习阶段（2015年 月 日—2015年 月 日）
组织业主代表进行学习，使他们熟悉、掌握业主委员会成立的法律法规、法定程序和相关业务知识，为严格依法组建业主委员会打好基础。
（五）组织实施阶段（2015年 月 日—2015年 月 日）
1、办事处领导书面批复意见后，成立业主委员会筹备组；
2、业主委员会筹备工作组结合小区的实际情况和有关法规、条例制定小区的《管理规约（草案）》、《业主委员会章程（草案）》，确定业主资格，搞好业主登记工作；
3、按楼、单元选举业主代表，成立业主代表大会。按照自在广场小区实际情况和业主意见，筹备小组确定业主（代表）大会会议召开时间和地点、业主（代表）大会上的投票权数等，并做好其他准备工作，在会前15日在小区内进行公布；
4、召开业主（代表）大会会议。筹备工作组推选一名代表主持业主大会，做好会议记录，会后交业主委员会存档。选举业主委员会委员。
四、保障措施“
为确保业主委员会成立工作统一步调、顺利进行，现成立业主委员会成立筹备联络领导小组（以下简称筹备联络小组）：
组长：
负责指导、协调、监督筹备联络小组的所有日常工作，负责确定业主委员会筹备小组成员
副组长：
负责组织自在广场业主委员会成立前的文字宣传、公示工作，负责与业主沟通、联络、登记工作以及收集整理自在广场物业服务中心相关资料
联络人：
负责与相关政府部门及业主代表的联络，协调筹备联络小组的日常工作，负责成立业主委员会的申请、及召开业主大会期间物品的准备、安排工作，负责业主委员会成立后的备案工作。
成员：