人防主体评估报告
昆山市绿岛花园住宅小区人防工程
主体分部验收质量评估报告
一、工程概况.
（一）、昆山市绿岛花园住宅小区人防工程位于昆山市虹桥路西、庙泾河北；建筑面积3388.8m ²。设计单位为苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司；由苏州市民用建筑设计院设计有限责任公司勘察；建设单位为苏州市平江区房地产建设有限公司；施工单位为江苏金土木建设集团有限公司昆山分公司；监理单位为盐城市工程建设监理中心有限公司，该工程于2006年8月23日至2007年1月8日完成了主体分部工程。该主体工程结构为框架结构。
（二）、施工单位基本情况
施工单位项目经理在现场全面负责本工程的施工任务，各层管理人员配备齐全，资格符合要求；施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求；劳务人员数量满足工期要求；施工各类设备规格、型号、数量均满足施工需要；材料、构配件能按使用计划进场。
（三）、主要采取的施工方法
1、土方工程采用机械开挖，人工抄平；基坑采用土钉墙围护、轻型井点降水。基坑围护有专项施工方案，并经过专家会审、监理审查、业主批准后实施。
2、混凝土 采用商品砼泵送；模板采用多层夹芯板木模，
模板工程有专项施工方案，并经过专家会审、监理审查、业主批准后实施。
3、钢筋接头采用机械连接接头。
4、其他各分项为常规做法施工。
在施工过程中模板、钢筋、砼的施工严格按照工艺流程和操作规程进行操作。
（四）、现场项目监理机构监理质量控制情况
1、加强事前控制
严把原材料质量关，对进场原材料必须提供产品合格证及出场检验报告，对水泥、钢材等必须进行复试的材料，严格实行见证送检制度；共见证取样复试钢筋18种规格；复试结果合格；水泥2批，复试安定性3d 、28d 强度均合格；黄砂2批，复试均合格。
对施工单位报审的施工方案进行认真审查，对于基坑围护、模板工程的专项施工方案，要求施工单位组织专家对其进行会审，并经总监审查、业主批准后实施。
2、加强事中控制
坚持督促施工单位执行“三检”和工序报验制度，每道工序均在承包单位自检、互检、专职检合格的基础上经现场监理核验合格后，方可进入下道工序。该主体分部工程共验收分项工程 96 项，水电工序报验 11 批，材料报验 43 批，核验结果合格；见证取样送检砼试块 45 组，其中砼试块 26
组，复试合格，其它强度待出；拆模试块待达到强度后，拆除后浇带部位的梁板待后；钢筋机械连接头检测13次，其中一次Φ25钢筋机械连接头检测不合格，重新取样检测仍不合格后，督促施工队将500个Φ25钢筋机械连接头套筒退场。 凡分部、分项工程完工后，施工单位自检合格再提出验收申报表，监理进行严格的平行检查验收，不符合规定质量要求的坚决不准进入下一道工序施工。
3、对重点部位实行旁站监理
监理人员对砼进行过程的旁站监理，在砼的浇筑过程中监理重点加强了砼浇捣密实度的检查；砼截面尺寸、厚度、标高、进行了控制；按规范要求检查砼坍落度及见证施工单位现场随机抽样砼留置试块。
4、做好实测，杜绝质量缺陷
在监理过程中，监理灵活运用见证、旁站、巡视和平行检查等方法，实行对工程质量的监督与管理，对钢筋的规格、型号、工艺要求及数量、保护层厚度、模板几何尺寸和标高及模板支撑刚度等进行检查抽测，砼成型后几何尺寸、梁柱轴线位偏差、砼外观质量以及墙体轴线位移等均符合设计文件及规范要求，还对建筑物的垂直度、标高、进行实测均满足要求。
（五）、主体结构的质量情况
主体结构为框架结构。在施工过程中施工单位落实“三
控制”，自检合格后报监理机构验收；监理人员进行巡视、旁站和平行检查验收，总体质量较好，其中模板工程、钢筋工程、砼工程、砖砌体工程的工序质量实测、观感均较好，轴线、标高控制较准，达到合格等级。在主体施工的全过程中，共查验分项工程 96 项，全部合格。
（六）、验收经过
1、主体工程于2007年1月8日完成，施工单位进行了自检，自检合格后报监理机构复查；由总监理工程师牵头组织各专业监理工程师对工程质量保证资料进行核查、对工程实体进行实测检查；检查合格后，由总监理工程师组织建设单位、设计单位、施工单位、监理单位对工程质量保证资料核查和对实体进行验收。验收时，参加验收的人员合并为综合组，达成一致意见：主体工程暂评为合格（砂浆强度、砼强度待达到龄期后测评）。
2、验收依据
（1）《人民防空工程施工及验收规范》GB50134V —2004
（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300V —2001
（3）《砼结构工程施工质量验收规范》GB5—204—2002
（4）《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002
（5）《地下防水工程技术规范》GB50128—2001
（6）昆山市绿岛花园人防工程设计图纸
（七）、对主体部分工程验收评定意见
该主体分部工程质量符合设计文件和规范要求，质量控制资料完整，质量暂评定为合格（抗渗、砼强度待达到龄期后测评）。