义务消防队管理制度
宜昌坤达物业有限公司锦绣江南服务中心
消防安全管理制度
一、义务消防队管理制度
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二、保安值班巡逻制度
1、保安必须严格履行职责，提高警惕，坚守岗位，具有高度的
工作责任感和强烈的安全感。
2、上岗执勤，必须着装整齐，佩戴执勤标志，制服应整洁，举
止应端庄，不得随意嬉笑，保持良好的形象。
3、无关人员不得进入值班室，执勤时不会客、不饮酒。
4、坚守岗位，文明执勤，礼貌待人，严格执行外来人员、外来
车辆的询问、登记管理制度。
5、按时加强巡逻，做好巡逻记录，做到勤查、勤看、勤记，严
防各类安全事故的发生。
6、若发现报警器报警，无论是否误报，均应及时对报警部位进
行全面检查，发现异常，及时处理。
7、加强消防设施、器材的定期检查，熟悉各类消防器材的使用
方法，一旦发生火警或其他紧急情况时，立即报警，并采取有效措施。
8、注重对义务消防人员的技能培训，定期组织召开消防培训、
灭火与应急疏散等消防演练。
加强对义务消防队队员的思想、法制宣传教育。 加强对义务消防队员专业业务培训，定期召开会议。 加强对小区防盗、消防和治安秩序的巡逻和预防管理。 对小区组织的各种大型聚会、文艺汇演，加强防范，确保安全。 义务消防队员在履行工作任务时，不得擅自离岗。 义务消防队员要增强工作责任心，为小区安全尽职工作。
三、消防宣传教育制度
为增强全员的安全意识，保障小区的治安秩序和消防安全，依据国家相关规定，结合本小区实际情况，特制定本制度。
一、城里消防安全工作领导小组。由小区物业经理任组长、副经理任副组长（负责日常管理）、保安班长任成员的领导小组，加强消防安全的组织领导。
二、加强物业工作人员的消防安全教育
1、新员工入职培训时，将消防安全常识纳入培训议程；
2、保安周例会时，强调消防安全，全员树立消防安全意识；
3、定期组织召开消防培训、灭火与应急疏散等消防演练；
4、主要安全管理人员，要接受专门的此搜房培训，持证上岗。
三、采取多种形式，加大对全员安全教育宣传
1、通过小区宣传栏、网站、QQ群等方式，摘取消防常识、案例，进行宣传；
2、利用每年“119”消防日进行防火宣传；
3、采取茶话会、文艺晚会的形式，进行消防安全宣传。
四、消防器材保管制度
消防器材的管理，本着谁主管谁负责的原则，由保安部建立完善的消防器材台账，分区域确定消防器材管理责任人，由保安部对器材管理情况进行督导。
1、消防设施设备、消防器材，供灭火情况下抢救使用，必须处于良好状态。
2、消防设施设备、消防器材，不准随便挪用和移动其位置。
3、消防设施设备、消防器材，设专人管理，经常保持设备的完好和清洁，发现问题及时上报处理。
4、工程部负责消防设施设备的维修和保养工作，专人负责，并制定检查、保养方案；每半年对机械部件、电器部件检测一次。
5、楼内的防火楼梯、疏散通道，必须保持畅通状态，任何单位、
任何人不得以任何借口随意侵占、堵塞。
6、消防器材的操作、演练，由保安部负责培训，每年不得低于1次。消防器材的日常检查，每月不低于2次。防火卷帘每季度检查一次，保障其运行顺畅。
7、及时检查烈火器，发现压力不足时，及时报办公室打单更换药剂。
8、按月对消防器材进行擦拭、检查保养。
9、消防水泵每月启动运转一次；消防水源供应能力每年测定一次。
10、火灾自动报警系统采取经常检查和定期检查相结合。