给员工购买住房公积金注意十个关键
给员工购买住房公积金 注意十个关键
1、效率高的业务办理原则是先网上后柜台。能网上办结的先网上办结，办不了再网上申报、柜台办结，最后才选择柜台办结。
2、注意缴费比例的一致性原则。单位与个人的缴费比例是必须是一致的，而且同一企业各员工的缴费比例也是一致的，不能个性差异化对待。
3、与社保一样缴费基数也有上下限，但无深户和非深户的区别。缴费基数是员工上一年度月平均工资（新入职的以入职时工资为准），并也有上下限的设置，如现在缴费下限是市上一年度职工月最低工资标准1320元，上限是上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍（即4595*5=22975元）。
4、缴费基数和缴费比例一年只能调整一次，而且一般是在7月份调整。因为住房公积金的缴存基数与缴存比例的执行年度为当年的7月1日至次年的6月30日。所以员工7月份之后入职的至次年6月30日期间有调薪的，期间其公积金缴费不变，要变也要到次年7月份才能办理。
5、目前深圳规定的缴费比例是缴费基数的5%~20%，由企业根据实际情况自行在这区间选择缴费比例，深圳普遍的企业是按最低5%来交的，太高企业普遍承受不了，而且过高个人也要交所得税的哦，相关法律法规规定单位和个人若缴费基数超过当地上一年度职工月平均工资的3倍或缴费比例超过12%的，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。因此，即使要高，深圳也很少企业的缴费比例会高于12%的。
6、公积金纠纷不属于劳动争议处理范围，其受理主管行政部门是各地的住房公积金管理中心。
李媛：
（1）入职的第二个月即购买住房公积金。按照深圳市住房公积金管理中心的规定，员工入职后的第二个月即购买住房公积金；所以，试用期的也是会购买的。
（2）每月25日前在网上操作。公司购买了数字证书，大部分的业务都是直接在网上操作即可，很方便，且实用。这一点很重要，负责具体操作的同学，一定要记得及时封存离职员工的公积金啊！
（3）购买基数为员工入职当月的工资。以员工的实际工资全额缴交，公积金中心每年的7月份会对缴存基数与比例调整一次，单位可以根据自身实际情况调整一次住房公积金缴存比例。
膘哥：
跟社保稍有区别的是，由于各地的公积金提取条件并不是苛刻到骨头里，所以许多员工不愿意缴或者想少缴社保，但是在公积金上却没有表现出相应的吝啬，而
是努力想让自己缴得多些，因为公司也要相应的给自己垫同样金额的数目进去，而且这双份的数目都是自己名下的，即使要全部取出来基本上还是像失心疯患者的呓语，难以实现，但要把自己那份拿走还是问题不大的，也就是说，对员工而言，缴纳公积金大体上有赚无赔，最不济也是自己的那一份左手倒右手，缴上去再提出来，公司给缴的那部分能拿到更好，拿不到大不了不惦记，不比社保那样像个大黑洞似的让人看不到希望，而且各地的提取政策翻来覆去的，说不定哪天自己就符合全额提取或者的条件了，那就赚到了。
不过，膘哥心里一直都有点悬，觉得住房公积金这个东西靠不住，据说全世界就咱们这边有公积金制度，那如果这是个好东西的话，那这么多发达国家怎么不实行呢？搞不懂。
根据上门来培训的公积金管理中心的人坦白，现在深圳的公积金提取制度他们自己都看不懂，实在太复杂了，而且一直还在研究当中，这就让膘哥很为自己的那两个小钱担心，连规则的制定者们自己满脑袋都是包，都不清楚这个东西是怎么运行的，那这钱交上去就有点胆战心惊的了，因为没个良好的、能运转得通的程序来保障，这笔钱说不定转着转着就空了，又像社保那样全是空账。
当然，这是从企业角度来说的，膘哥替企业给员工办公积金，当然希望这笔钱能真正用到实处，让员工能获得实际的收益，也增加企业的稳定性。那作为一名员工来讲，膘哥个人也是不管那么多，先缴了再说，因为自己那部分取出来还是不算太麻烦的。