美国人的理念与消费
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中国金融・2009年第1期
随笔
主持人:胡同捷
美国人的理念与消费
■ 曾康霖
在
美国,教堂多于米铺。有人写了一篇文章叫《有教堂的市场经济》,表明很多人信奉基督教。信教是自我约束,有共同信仰的人更容易建立起共同遵守的制度。
最低的是俄亥俄州的曼斯菲尔德,一套住房均价为
8.5万美元。但据统计,202个大中城市一套住房均价为24.8万美元,这样均价的房产,要多少年薪收入才能购买承受呢?研究认为,年薪必须达到8.5万美元,因为年薪中必须首付10%,此外,年薪的20%~30%还要用于还本付息。所以低收入阶层是买不起房子的,要买房子只能借贷。
在房地产价格不断上涨的条件下,不仅金融机构愿意放款,而且消费者也愿意借款。按美国金融机构放款有关规定,房价上涨后,该房产可作“再抵押”,也就是说你的房子更值钱了,银行可再追加贷款给你,而房产拥有者也愿意“再贷款”,再贷款不仅可用来再购房,而且可以从中“提现”用于消费。这种状况,可称作“涨价循环”,即房价涨—贷款多—房价涨,同时也是“财富效应”,即认为更有钱了,可以扩大消费。近年来美国银行还推出了一种“住宅现金信用账户”,只要房主信用好,银行就可为房主开设一个有支出上限和到期年限的账户,允许房主在限度内随意支取现金,利息高低取决于美国银行账户平均利息标准,到了10年或20年的期限,房主必须还清本息。这种所谓的金融创新,实际上就是银行拿钱让房主随意消费。
在美国,由于信用卡透支利息很高,大都在15%(如果一两次逾期不付最低还款额,利息立即就会上升到20%以上),金融机构为了追逐利润,大肆发行信用卡;又由于信用卡公司的相互竞争,信用卡大量发行不是消费者为了方便的要求,而是信用卡公司大力推销的结果。据统计,美国人一般都有一两张信用卡,而多的拥有20多张。原来没有很好信用记录和没有一定收入的人很难获得信用卡,后来由于竞争激烈,那些信用记录不太好和没有一定收入的人也能很容易地获得信用卡,可以说在美国信用卡消费到了泛滥的地步。据美国《新闻周刊》报道,在过去20年间,美国消费者背负的信用卡债务上升了3倍,20世纪90年代初为2400亿美元,2005年已上升到万亿美元。据报道,美国70%的家庭都把信用卡借贷作为家庭财务的应急手段。可见,靠银行信用推动消费,必然使家庭过度负债,而过度负债必然带来风险。■
作者系西南财经大学中国金融研究中心教授
个中原因很简单:相信自己同时相信别人。
基督教的教义之一就是博爱。博爱可解释为在上帝面前,人人平等。富人要关爱穷人,把财产捐献给教堂,就是这种理念的体现。基督教的教义之二是上帝是世界万物的创造者,门徒们要为上帝创造财富,为上帝创造的财富越多,就越能进天堂。
美国人认为消费是创造财富,有钱就花是与创造财富联系在一起的。在美国人的观念中,挣钱是为了花钱,不需要为后人留遗产。留遗产是不为上帝创造更多的财富。据美国劳工部的统计,美国有1.12亿个家庭,其中四口之家占25%,三口之家占42%,两口之家占33%,表明美国人不愿生儿育女,或不愿更多地生儿育女。他们认为人生要付出,付出就该享受,年轻时借款买房消费,退休后将房抵押给银行“倒按揭消费”,付出与收入均等,无须积累防患于未来。
在付出就该享受的思想支配下,美国人日常生活中的消费大体可分为两部分:常规的消费和随机的消费。常规的消费是必须支出,如各种保险费支出、学费支出(上幼儿园和读大学必须付费)、房租、购房和汽车开支等,这部分支出占收入的绝大部分(70%左右)。随机的消费具有弹性,旅游、运动支出属于这一类,占收入的小部分。但美国人的消费领域在不断扩展,消费结构在变化。总的说来,生活类的开支在下降,非生活类的开支在上升,表明美国民众更注重享受休闲生活。在生活类开支中,用于维护房产方面的支出,大约占20%~30%,2008年由于自有住房比例的增加(大约70%的家庭有自己的住房),这一比例有减小的趋势。
美国人的消费一靠收入推动,二靠预期推动,三靠信贷推动。在美国,工薪阶层一般年收入3万~4万美元。据美国统计局数据,2004年美国家庭收入的平均数为44389美元。这样的收入水平在美国那样的社会生活,不算宽裕。所以,一般人要靠借钱买房子住,或租房。租房住的另一个原因是有了房产每年要缴纳“财产税”(又称物业税),而且财产税税基和税率每年都在变,于是有人认为买房不如租房。在美国,房产的价格有高有低。最高的算旧金山,一套住房均价为75.9万美元,