房屋租赁合同书转租版
房屋转租合同书
甲方:(房屋转租人) 身份证号: 乙方:(承租人) 身份证号:
甲乙双方在平等互利的基础上,经协商,就乙方承租甲方的门面房一事达成以下协议,双方均愿遵照执行:
一、 所有权、使用权、地址、面积:
房屋所有权人为:身份证号为:
2014年07月20同(合同周期为2014年07月20日至2017年07月19日止),由于经营方面存在困难,现将该房屋转租给本合同乙方贾新伟。
二、转租的期限:
转租期为甲方与房屋所有人租赁合同的剩余期限,亦即自2015年05月20日至2017年07月19日止,26个月。
三、 转租的费用:
转租总费用为柒万圆(¥70000.00)。主要包括一下内容:
1、 屋内毛坯之外的装修附属物、招牌的所有权,共50000元。
2、 桌子、冰箱、空调等营业物品的所有权,共9400元。
3、 2015年5月20至7月20日房租8600元的租赁费。
4、 技术转让费2000元。
四、转租的方式:
转租为整体转租,即7万元柒万圆(¥70000.00)包含之内容乙方需全部接纳,不能选择性接收。
合同生效后,甲方营业的执照等相关手续乙方可以继续使用2个月,期间若有与工商部门等需要协调的事项甲方应当出面解决。
合同生效后7日内,为完成技术转让,甲方应每天坚持按时到店上班,并完全进行重庆面(
)的制作技术转让。期间,乙方应付给甲方工资每天80元。
五、其它费用的承担:
乙方在房屋租用期间,水电费、房屋使用税、物业费等均由乙方负责承担。
甲乙方交接时:水表显示 ,水费情况为;电表显示度,结余大约电费。
六、本合同后附身份证复印件(身份证复印件宜双方签字盖指印)。本项复印件是本合同的组成部分。
七、、解决合同纠纷的方式:
由于时间仓促未考虑周全的事宜双方协商解决并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方友好协商解决矛盾。解决不成,通过司法程序解决。
八、 关于合同生效:
本合同为转租合同,只有在乙方与房屋所有权人签订正式租赁合同后方可生效。
九、关于付款:
合同生效后乙方采用刷银联卡的方式付款给甲方。付款分两个步骤,第一步,在合同生效的当日乙方付给甲方转让费68000元人民币;第二步,在甲方完成技术转让后乙方再付款2000元人民币。
十、本合同一式两份,双方各持一份。
甲方签字:
固定住址:
联系电话:
开户行:
账号:
日期: 二〇一五年 乙方签字: 固定住址: 联系电话: 月 日