2010年的北京限价房申请条件

2010年的北京限价房申请条件

浏览次数：810次悬赏分：10 | 解决时间：2010-4-1 16:29 | 提问者：匿名

我的情况：

1.我是外地户口，现人在外地，女友是北京户口（半年前刚转成北京户口）

2.我和女友都是26岁，

3.税前收入：我3300，女友：5800

4.未婚

请问：

1.我们俩能否申请北京的限价房？是以个人申请还是家庭？个人的话网上说得在30岁以上才行，且只能申请到30平米的一居室是这样吗？如果以家庭申请具体有什么限制吗？（如果以家庭申请可立马结婚）

2.申请的流程及所需办理的资料、手续、证明什么的，越详细越好

最佳答案

1、你们年龄来看，结婚后才能申请限价房。

2、但你们的收入来看，你们结婚后超出了限价房申请条件：家庭年收入8.8万元以下。不能申请到北京的限价房了，如果你女友和你均刚工作半年，半年前均没有收入的话，你们现在可能还有机会。因为收入要求是指：申请前12个月家庭年收入8.8万元以下。（我估计你们已经超出标准了）

3、申请人为3人及以下家庭只能申请一居室，但一居室一般比较少且热销（很多符合申请两居和三居的人家庭收入比较低，没有支付能力，更愿意降级申请一居），摇号时一居室如果没有了，就可以升为两居室。北京限价房一居室一般60平米左右，朝阳区某些一居70平米左右。

4、需要的资料：

1）结婚证

2）过去12个月的收入证明，你得情况应在学校和公司同时开收入证明

3）到户口存放地开过去三年住房证明，证明夫妻双方名下没有房产，你得情况应在学校和现户口地同时开住房证明，外地人还需要在户口地开住房证明及房产证明

4）租房合同

证明齐全后，且户口地住保办核实合格后，发放限价房申请《核定表》 此后你需要提供

1. 按要求填写《核定表》（一式三份）；

2. 申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；

3. 申请人及家庭成员户口簿（首页、本人页、变更页，印在一张纸上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；

4. 已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；

5. 居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明），包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等；申请家庭成员所在单位（街乡政府）出具的住房情况证明；

6. 夫妇双方一方户口不在申请所在地的，须提供其户口所在地的住房证明；

7. 原住房已经拆迁的，需提供《拆迁补偿协议书》；

8. 家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明。离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证，享受失业保险待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明；

9.个体工商户《营业执照》和上年度缴税凭证；

10. 需要提供的其他证明材料。

希望对你有帮助。

海淀的两限房申请流程

woxuepin 发表于 焦点房产网 北京业主论坛 血拼两限房论坛 2010-11-08 16:44:59

流程1：海淀的集体户，拿着户口卡去海淀街道领取3份申请限价房表，户口卡领取可以 让单位的hr给你领。海淀街道的地址：海淀区丹棱街10号新海大厦1层（新中关大厦后面）公交的话：海淀黄庄北站下车流程2：拿到3份申请限价房表，然后就是填写了，第一遍最好是用铅笔填，等交表的时候到那再改，因为自己填的话，好多细节的地方如果填错了，很麻烦，所以最好铅笔填，然后住房办的办事员审核的时候填错了也好改，申请表的第5页和第6页（就是那个单位是否解决住房还有收入证明那两页）需要公司盖章的地方，都需要盖公司的公章。填写收入之类，这个就是公司填写了：P（这一段好像是废话，可以跳过不看，一般拿到这个表都能直观的看到，俺就是提醒下

流程3：填完表，就是准备资料了。针对申请人是一对夫妻，户口均是海淀的集体户来举例需提供：a：夫妻双方身份证复印件b：结婚证复印件c:夫妻双方每个人的户口卡首页复印件，还有本人页复印件。其中复印的时候变更页要和本 人页复印在一张纸上。

d:夫妻双方在就读大学是否腾退宿舍的说明：就是某某于某年某月某日由于上学的原因户口 由哪里迁到哪里，所住宿舍已腾退之类，这个说明的模板，海淀街道那有，领表的时候可 以顺便抄份

e:夫妻双方毕业证书，学位证书复印件，最终学历的毕业证书和学位证书就可。

f:目前所租房屋的租赁合同（不需要提供出租房屋的房产证之类，因为申请人只是承租人） 再附加个，这个可能不同的审核工作人员要求的不同，所以关于这个，还是领表的时候再 跟街道住保办的确认下，俺这次就遇到了，就是夫妻双方所就读的大学是否腾退宿舍的说 明那个，居然要求原来所读高校盖章，然后只好跑回去一趟。巨麻烦无比，这个挺弱智的，都有毕业证书和学位证书复印件难道不代表已经毕业了吗，那宿舍肯定腾退了。不知道为 啥还要强调准备这个，问了下以前申请的人都没需要准备。

4：准备了下述资料，还有3份申请表也填写完成，就可以把这些送到住保办，地址同上，然后就是第一回的审核，工作人员会详细对照表，还有你带的原件以及复印件对照，一切OK之后，会给你开几个单子，给双方单位的回执单，还有3张公示单，之后复印a3 的几份，A4的几份。这个工作人员会告知，痛恨下那边复印的，所有的东西都是一块钱复印一份，真贵真黑。

流程5：拿到这些回执单后。其中两份回执单和两份公示是交给夫妻双方所在单位的，进行公示5天，没异议后，在回执单盖章，还有一份是给你所租住房屋的街道（这个要解释下：比如你所租房是在中关村街道，那你需要把一份公示+一份入户调查表先拿到中关村街道，让他们联系你所租住房屋的居委会配合入户调查，入户调查完以后再进行公示5天，没异议

后，中关村街道给在回执单盖章），3份公示都符合，回执单盖好章送回海淀街道住保办就好。还有可能会遇见居委会在入户调查的时候说要收租房契税，遇见这个情况可以说是住在亲戚家里或者直接找街道说明这个情况，因为居委会没权收契税，代收的话也要文件的，所以找街道解决最好，毕竟居委的大妈大爷们，还是听街道的：P，不过不要和他们吵之类，因为入户调查还是需要他们滴，并且还需要他们盖章，如果只是如果，小人一下，真得罪了下，入户调查这个不行，所有的都是白费了。不过平时和居委会的大妈们关系处好就没啥了，比如没事打个招呼，家里的新衣服没穿压箱底的给她们，虽然是小恩小惠，但是确实挺管用。 流程6：就是漫长的等待了，2次审核，公示，那边的人说是60个工作日出结果。不过具有优先权的这么多人，60个工作日这个说法也就是说说而已，不过要是rp爆发，碰见个特别负责任的也说不定60天就出结果了.至于夫妻双方是一方是北京集体户，另一方是外地的户口，所提供的和以上的资料差不多，不过多个另一方户口所在街道的证明，也就是证明某某在某地未有房屋产权之类，这个模板那边也有，。需要的话也可以抄份，然后回另一方的户口所在地盖章（不过这个很难，北京的街道办事处可能办事效率还有态度还是很好的，至少问啥他们会说，如果你是外地户口的集体户，去那边找街道盖章，那边完全可以不受理，因为离开几年，他们也不知道你在当地有没有产权，也不会调查，所以有熟人最好）还有夫妻双方一人是北京集体户，一人是外地户口失业的，所提供的资料也和上面差不多，只不过要在单位盖章的那个地方要盖上外地户口所在地的街道的章，再加上还需要人事档案的存档证明之类，这些都需要本人回去才能办，所以还是很麻烦的，费时又浪费机票车票钱，并且很有可能回去后，那边的街道不受理。码了这么多字，希望对大家申请两限房有用，需要新闻曝光，好多人反映两限房存在这样活着那样的质量问题，我想在好多人心中，普通的工薪阶层，还是希望能申请到两限房的，毕竟对于高高的北京房价，大部分时候还是可望还不可及，尽管很多人认为，不差钱的话就买二手房或者商品房，可是不差钱的话，谁折腾的申。不过也不排除不差钱，很愿意折腾申的，可能这样的也不在少数。其实最后，申请到了，放弃的也很多。

最后希望申请的都能如愿，还有啥不明白的，可以站内俺，尽俺所能回答下

就俺知道的说一下申请的流程，里面有不足或者不对的地方，还请大家见谅

海淀区申请限价房第二批资格公示名单[192户](7.24)

公示期5天（2008年7月24日起—2008年7月28日止）

发布单位：海淀区住房保障办公室

以下公示内容由海淀区住房保障办公室负责，如对以下公示名单所列家庭有异议，请如实向区住房保障部门反映

■受理单位：海淀区住房保障办公室 ■联系电话：