小蜜蜂拓客方案执行细则0724
小蜜蜂拓客方案执行细则
一、派单时间：派单时间视房源价格确定时间和天气状况进行适度调整； 二、派单任务：每天发放资料约600份； 三、 派单效果预测：预计每天带客量1-3组；
四、 派单区域：凤台县县内，较有来访量的售楼部处附近；
五、 小蜜蜂带客户上门：20元/组 （由置业顾问制定是否为有效客户，是否第一次到访） 六、 客户每成交一套2000元/套 的现金奖励。
小蜜蜂带客户看房，只要是第一次到访销售中心的客户，有看房车由看房车负责接送，若是没有看房车。小密蜂凭当次打的票据报销车费，但单次报销不超过10元。
小蜜蜂派单执行计划
小蜜蜂拉客说辞
“你好，请了解一下我们的楼盘，我们是凤台县凤城大道的金地华府的商铺，还有自由飞翔的现铺，现在也是市中心精华地段，现在金地华府6.8米的挑高设计，准备打造凤城大道的财富街，现在上岛咖啡，等知名商家即将入驻！ 自由飞翔是现铺，买了就可以对外出租，即使实现收益，请您关注一下！”
常见客户提问
问题一： 项目位置在什么地方？ 答：凤城大道体育文化中心向西200米。
问题二：项目价格是多少？
答：我们具体是一铺一价，金地华府的均价是在24000左右，但是因为是买一层送一层的，实际也就一层均价12000左右。
问题三：项目具体什么情况呢？
答：因为我也只是出来跟客户简单介绍一下，具体的情况我们也不是很了解，这样吧，您贵姓？留个手机号码，我这边带您过去亲自看一下。让那边专业的置业顾问给您介绍下！
转介来访客户细则
1、所有小蜜蜂当天领取物料同时，留下自己姓名和联系方式，记下销售经理联系方式； 2、 小蜜蜂工作中遇客户表示想到售房部看房子时，马上致电销售经理，告知客户姓名和自己姓名，通知销售经理后送客户前往销售中心。
3、小蜜蜂将来访客户带至售房部，交给销售经理，填写《渠道来访客户确认表》基本信息， 等待客户看房；
4、客户看房完毕后，销售经理根据情况判断客户是否为真实客户；若是真实客户，销售经理签发《渠道来访客户确认单》，一式两份，销售经理一份，小蜜蜂一份。 奖励制度
小蜜蜂执行细则
一、 小蜜蜂总负责人：
二、 小蜜蜂对接人：蒋硕（负责沟通、统计来访奖励和成交奖励、安排小蜜蜂 每日工作、监督小蜜蜂工作状态）
三、 小蜜蜂总人数：4人；（注：视具体工作情况进行人数增减；）
四、 工作时间：开发商确认之后第2天正式开展，派单时间视时间和天气状况进行适度调整； 准备工作
1．单页若干份。
2．每日结束后进行签退的时候进行周边项目跟进售房部的情况，来访量做
系统性的总结。周边人群分布的状态。人群对本项目的意向，汇总后告知销售经理。
附件一：
客户等级评定等级表
南京大千商业地产 金地华府项目部 2014年7月24日