办公室装修工程承包协议书
办公室装修工程承包协议书
发包方：毕节中外建城市运营公司 （以下简称甲方） 承包方：毕节地区家发装饰有限责任公司 （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就甲方办公室装修工程施工事项协商一致，达成如下协议： 一、工程名称： 办公室装修工程
二、工程地点： 毕节市桂花路农业银行8楼
三、承包范围： 走道石膏板吊顶；卫生间塑料扣板吊顶；会议室石膏板隔墙、石膏板吊顶含灯具；卫生间隔断；所有电线、电话线、开关、插座、线管、开关插座接线盒更换，新增空调专用线路；走道吊顶新装筒灯；微机房石膏板吊顶含灯具；所有墙面刷多乐士内墙漆；原门、门窗套刷聚脂清漆二遍；新装一樘防盗门，原所有的门换装新锁；外露管道刷漆；拆除原会议室、微机房铝合金隔断、地板，卫生间隔断、吊顶，并运至指定位置堆放；工程完工后全部做一次卫生保洁；全部建筑垃圾外运。踢脚线不在承包范围内。
四、设计：
1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。
2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 四、工期：开工日期： 2011年 3 月 31 日
竣工日期： 2011年 4 月 14 日 工期：15天
五、合同价款：本工程采用项目总价包干。 合同总价款为人民币：肆万元整（含开正式税票）包干。
六、质量要求：
本工程质量达到合格标准，如达不到本标准，应按甲方要求进行返工，并承担由此发生的一切费用。 七、双方责任： 1、甲方责任：
⑴负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。
⑵对主要材料的规格、质量、品牌、等级进行检查、验收，验收合格后方可使用。 ⑶及时办理工程结算。 2、乙方责任：
⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。 安全文明施工，如发生任何安全事故，责任慨由乙方自负。
⑵必须按约定的工艺和材料施工。 如因实际需要更换原约定材料，经甲方检查认可后方能更换。
⑶应保证工期要求，确保工程如期完成。
⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票。 ⑸乙方应做好对施工完成的成品保护工作。 八、材料供应：
1、主材由（乙 ）方负责提供。
2、辅材由（ 乙）方负责提供。 九、材料消耗：
工程消耗的主要材料及辅助材料必须得到甲方确认方可施工，并按实际发生量含损耗量全部计入项目包干总价。
十、 垃圾清运 1、垃圾袋装化。 2、垃圾应日日清。
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 十一、 劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
3、乙方应具备在毕节市居住或暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
4、乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。
5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持 人以上的施工人员。
6、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 十二、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火。 2、 现场禁止吸烟。
3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在 年内无偿维修。
2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题) 乙方必须在24小时内赶到并维修。
3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、合同争议
1、 出现争议甲乙双方先按合同进行友好协商。 2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十、施工与验收：
1、乙方按约定工艺及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员的检查、检验。 2、工程完工时组织相关人员验收。 十一、结算方式：
签订合同，工人进场后预付材料款10000. 00元，4月10日付25000.00元, 工程完工验收合格后付至总价款的95%，剩余5%作为质保金，保质期三个月期满后一次性支付。 十二、因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，每延误一天，赔付给甲方工程总价款1%的损失费。 十三、其它： 1、本协议一式三份。
2、本协议自双方盖章签字之日起生效。 3、本协议完成后自行终止。
十四、补充条款：
项目总价包干明细及工艺要求表附后，见附件一。 甲方： 乙方： 法定代表或授权委托： 委托人：
电话： 电话： 日期： 日期：
附件一：
项目总价包干明细及工艺要求表
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