开发商向物业公司工程资料移交清单
物业工程资料移交清单
一、 项目建设资料：
1、《国家建设征用土地通知书》及红线图 复印件
2、同意使用土地通知书 复印件
3、建设用地批准书 复印件
4、固定资产投资许可证 复印件
5、 建设工程规划许可证 复印件
6、市规划局《建设工程报建审核书》 复印件
7、规划报建图 复印件 8
8、物业各分项工程设计方案 复印件
9、建设工程规划验收合格证 复印件
10、建设工程竣工验收质量认定书 复印件
11、建筑工程竣工消防审核意见书 复印件
12、单位工程质量综合评定表 复印件
13、工程建筑埋放线、验线、验收意见书 复印件
14、公共安全技术防范工程设施使用证 复印件
15、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告 复印件
16、供水协议书 复印件
17、供用电合同 复印件
18、同意供电通知 复印件
19、申请门牌呈批表 复印件
20、通邮申报表 复印件
21、其它相关资料
二、 物业产权资料：
1、销售资料（业主、产权（包括储藏室、车库）、位置、建筑面积、测绘面积、联系方
式） 复印件
2、其它相关资料
三、 建筑工程技术资料：
1、地质勘察报告 复印件
2、工程合同及开、竣工报告 复印件
3、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等） 原 件
4、图纸会审记录 复印件
5、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件
6、隐蔽工程验收签证 复印件
7、沉降观察记录 复印件
8、竣工验收证明书 复印件
9、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等） 复印件
10、新材料、构配件的鉴定合格证书 复印件
11、砂浆、混凝土试块试压报告 复印件
12、工程竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等） 原 件
13、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等） 原 件
14、各分项工程施工单位资料 复印件
15、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告 复印件
16、其它相关资料
四、 设备资料—供电系统
1、供电系统设备购买、安装合同 复印件
2、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
3、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件
4、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等） 原 件
5、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等） 原 件
6、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等） 原 件
7、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证 原 件
8、配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、
产品合格证等） 原 件
9、灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等） 原 件
10、配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等） 复印件
11、其它相关资料
五、 设备资料—给排水系统 ：
1、给排水系统设备购买、安装合同 复印件
2、给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
3、给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件
4、水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等） 原 件
5、设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 二次控制图、原 件
6、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 原 件
7、主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件
8、配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等） 复印件
9、水、暖、卫生器具检验合格证书； 原 件
10、其它相关资料
六、 设备资料—消防系统：
1、消防设备购买安装合同 复印件
2、消防设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
3、消防设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件
4、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等） 原 件 、系统图、平面图5、
5、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 复印件
6、消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件
7、消防验收合格证书 复印件
8、其它相关资料
七、 设备资料—弱电系统：
1、弱电系统设备购买、安装合同 复印件
2、弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
3、弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量） 原 件
4、弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件、原理图和二次接线图
5、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明 原 件
6、宽频接入协议 复印件
7、有线电视及电话协议 复印件
8、其它相关资料
八、 健身器材及娱乐资料：
1、健身器材及娱乐设备购买、安装合同 复印
2、健身器材及娱乐设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
3、健身器材及娱乐设备参数（系统、型号、规格、数量） 原 件
4、健身器材及娱乐随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件
5、健身器材及娱乐设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明 原 件