最新的房屋租赁税率是多少
最新的房屋租赁税率是多少
国内每年的租房人数都在成倍的增加,为了保障市场的有序发展,
很多租房条例也是进一步的规范,其中大家最关注的的房屋租赁税率也是发生了变化。究竟现在房屋租赁税率是多少?
1、房屋租赁费税率是多少,这与业主的利益息息相关,根据国家有关部门的政策规定,房屋租赁费税率是在5%-7%不等,根据征收税种的不同,税点也有所不同。
2、列举:个人出租非住宅房屋月租金收入未达2000元的,税收综合征收率为5%;月租金收入2000元以上至30000元以下的,税收综合征收率为8%;以上为个人出租非宅房屋月租金2000到3000的一些征税标准。
3、如果公司出租房屋用于经营的,房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额。 如果房屋月租金超过起征点的还需要征收以下一些税费: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%,税收综合征收率为14%,此项为公租出租屋用于经营的一些征税标准。
4、其次公司出租房屋在出租是用于居住而非生产经营,在这里和个人出租住房有不同,个人出租住房不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税和印花税。
如何办理纳税手续
1、首先要携带房屋所有权证或者其他合法来源证明;
2、要携带房屋租赁合同和身份证及复印件;
3、要携带公司的营业执照;
4、如房屋出租人提供的材料不全,可凭当事人身份证明或主体资格证明、《房屋租赁合同》先行办理纳税手续,开具票据。
5、只有以上证件全部齐全了,才可以顺利的去办理公司出租房屋纳税的手续。
房屋租赁税率是多少?相信大家通过上面的分析,关于这方面已经没有什么疑惑。