民法案例分析
[案]
情
991年911月某品食公在司口与某汉水运输上公司签订一份了运黄牛的输同合合同规定。由承运在合方同签定7后内日将O2头0黄运牛抵江镇托,运自备饲料和方派人运押责负料照黄牛。合同签订当托运方按时天将牛黄抵码运。承头运方声称舶船主正机维在,二修后日开才。船途承运中方因购又买船润滑油、信用号灯件配为由分等别九江在安、庆港停留达十小数,时使船舶致晚预于定间时天两才到达半镇江。由托运方于运人只给押牛准备黄7了的饲天料,途中程航9天达多200头,黄断牛了天饲2料饿,3死头,头平均每膘1掉5斤。食品公公以司只船按约未时定到间,港致导黄牛饿和不应有死失损要,承运人求偿全部损失赔。运公输司船以期耽是误到不碰可抗力成造的,不能偿赔运人托失损且船,只中途在停两留,押运处明人饲知料不而够不添去,黄牛饿置、死饿应由瘦托人运负责食品公。诉至法司。法院院对方双事人提出当的事实和由,经过调查,认定运输公理司没按合同定规时间抵达目的港的是不由不可于抗造力的成而,由于没是好做适准备航造成而的,应其承担由在航于期超过间天所造7饿成死部及分膘损掉失。考虑到运方托没在途中靠期停购间买料饲,有一定的也错过,判承决运人赔托运偿饿死人黄的牛损失,其对黄牛不应余有掉膘损失的承运人承,担/32托运人,己承自担1/3
。
问[]
题
法院的 判正决吗?确通名安师答
解 输合同是指运运方根据承托方运要的将托求运货物的送到指地定,交点付收货方给,运托向承运方支付一定报方所酬达成具的权利有务内义的协议。货容运输物同合主有水路要货运输物合、公路同货运输物合、同铁货物路输合同运、空航物运货合输同、联运合同。路水物运货输合同是就指运托与方水路货运输企物就水业路运货物输成达的确相互权明利义关系的协议务。据根《路水货物输运同实施合细》第9则规条:定运承应人履行列义务:①提下适航、适供载件条船舶及的护垫隔物料;②货慎谨处货理的装载、物运、装卸输、证保交接工,保证货作质量运;对货③物重量的、体积质、进行量抽或复查;查④织好组全安时及输,运保证运到限。⑤期规按的定线运航送物,货负并责货将物付人指交的收货定人同。,对时托人运的义务作了也定规:①供与货运单记提载的名相称符货的;②在货物运单准上确写填货的物重量和体积③为货;物供提符规合标定或安准运全标输准的装;包按④同合定的方式付规运费;⑤清为家规定国须必保的运输险物投货保⑥;运危险货托物必须按规定理办不得隐,匿隐、瞒
危
险物的性质等在本案中。托运,按时方将黄牛运码抵,承头方运声却船称舶机正在主修维,明这违背承运人显应提“适航供、适载条件的舶”船一义这务。船润滑油用及信灯号件均配适为船航所必,故没需润有油滑信号及灯配件也反违了这义一务而,是不承方所称运的不抗可。正力于此由上原述因致导了船舶迟到达目的港。延由迟延于达目的到,致港使所载远黄的断了牛2天料饲饿死3头,,平均牛膘1掉5斤公。根《经据合济同》第法36《水条路运物输同实合施细》则第20、条第4条规2定,运人应承当偿违付金、赔约偿金。品公司食押运人有的会机另购置行饲而料没采有这样的措取施对3头牛的,亡死及膘也有一定掉责。根任《民据法通则第》114条规定当,人一方因另一事方违合同受反损失到的,当及时应取措施采止损防失的大扩;有及时没采取施措使致失损大扩的,权就扩大的无失损要赔偿,食求公司品显没然有采适当措取施止损失的扩大防,故院法决判其担一部分承责是正任确。
的
[情案]
919年9108月日。科研某所企与签业订一了委份托发开合同合。约同:研定究所为企业研-种磁化制温杯保研究所需要,的器仪设由自备己解决企业,供研提费用5究元万,合同待生效一后月内个付支给究研所,研所在究收到用费5元之日起万六个,内应月当交提磁化保温杯的品样全和技部资术,研究所在料企将产品投入市业后场,每保只杯提收温费用1.5。元合还同定规 违约了任:责
①双方研制对内均容保有密任责任何一方,违反规定定规,担承2万元的0济损经。②研失究所违如反定期约限迟交付研究延果成的,向应业企支3万元付经济损的,失合同履行至少应为3年,需如修改,应经双方商同协意。合生效同,后业向企究研立所拨即付5万了元研费科用但6个,月过去,研了所交究不出格样品合,为研此究要求延长所交期限,企业付同不,并意求要研所支究3付元万济经损失双,协方商下不,业遂企向民人院起法。诉
[ 问题]
技开术合发同效生,一后方事人当能按期完未成发开目应项承担什么当责?任
[法 ]条
《华人中民共国和同法》合3第2条规3:定研究发方开的主义务要是①制:定和实施研究开发计划;②理使合用究研开发经;③费期按完成研究开工发,作付研交开究发果成提供有,的关术技资料必要的和技指术,导助委帮方掌握托研究发开果。
成 [
析分
技术开]发同是合指事人当之间就技新术、新品、新产工和艺材料新其及统系的研究开所发订的立合。在同本中,研案所究与业企订的委托签开合发同是效合同,双有
方
应当按照合的约定同履自行己义的务如。果方一双方或不履行自己的务,义当承应相应责担任根。《据同法合第》33条规定,如果2究研发方开不行履合,应同当法支付违依约或者金偿赔失损可分,以下为钟情三:况①究研发方未按开计划实研究施发开工的作,委方有权要托其求实施研究开计发划并取补救采施措。②究研开发方研究将开发经用费履行于同合外其以目的它,的托委方权制止有要并其求还相应退的经费于用究开发研工。作由③研于究开方发过错的,成造究研开发果成符合合同不约定件条的研,开究方发当应支付约金或违赔者损失;偿成造研开究发工失作的败研究,开发方应返当还部或分全者开部发经,费付违约支金者赔或损偿失。在案中本研,所究为作开发,在方委托按方同履行了其义务时合却,有没合同按交约付合样品格技及术资料根,合据规定同,应当支给企付3业万元经的济偿赔
。
[
情案
]
1993年1月,2某公进司了约大400包0棉,花包100公每。需要斤委仓储公司托为储代存保,该管司后公与本经市某仓储公达司成协议。合同了约定,某中司将棉花公4000交由仓包库司公为代存保储管,管保为期个4,月即1993年1从22月日至1599年4月244。日同规定合保管了方注意应防、潮火防等。仓公司储1993年12于24月将棉花入库日时发现有,块几玻璃巳破早碎便由,管员王某通知维修保部及时安装,但修部维各种因原未因安玻璃。春节期间去一;小孩火玩,炮将颗一火炮向外扔时被扔,了堆进棉花放的仓库引,一起场大火,仓因公司春储节假放,不人多,致使花全部棉烧毁被该。司公知后得,即要求仓储公司立偿赔一切损。失储公司仓小孩以火炮玩起火灾引属不可抗为由拒力绝赔偿。公该多司索次未赔,果便人向法院起诉。民
[问题 ]
仓
储公对棉花的司被毁烧负赔偿责有吗任安?通学校名师解答:
本在案,仓储公司与中公某签司的仓储订包管合同合是有效法。首的先仓储保管,合同主的均体是具法有人格资的企。业储公仓司具仓有储管的保务业。次合其采同的用面书形,式方签双订合同经过了自协愿而达商的协议,成合同主条款要备。因具此合从的形式到同容内符合都法规定律,仓该保储管同具有合律效法力双方当事人,应当切实面履行全自义各。务棉属花易于燃、潮物,因易在合同此中别提特了保出方应管注意防潮、火。但防在合同行履中,却疏于范,防库仓璃被玻坏破这样容易,致导灾,也易火盗被,但窃仓公司库引未足起够视,重至火灾发时,生未仍将璃安装好,在火灾玻发时,未生及能扑时大火,灭致
使棉全被烧花毁,此对仓储公司具重大有错过仓。公储司把失视火不可为力是抗有法没依据的,因律为灾是能火够预防控制和,正的是于仓由储司没有公好预防搞作,工生发火时未灾能时有效及制控,才导这棉致全花被部,烧据《经济根合同》法第2条9第、83的规定,仓储条司公应担棉承花被所造烧成的一经切济失损
。
[ 案情
] 916年99月某食品服公司与务工职某草拟了一张份包承营旅社的经同,合后双方原草拟对同进合了修改,正式签订了行同合在。履行同时,承包合要人执求原草行的合拟同并,向人法院民诉起求要以确认予人。民法认定院:原草拟合同的具不有法律力,效方应双执行后最式正订签的同,合承包应负人引诉起讼的责任判。决,公司认为后根判决据应究承追人的包任责,与承包其的承包人合已同履无行要必,方面单解了除与承人的包同合,旅社将承包又另一给职工。承包人则原示表接受法院的判决,意继愿续履行合同
。 [
题问
]原承包人 张英以下问题对明白,不某向律事务师所咨询:
1()与其食服务公司品签订承的合包同履行有的要必?吗
(2 )司能公否方面解除单与的其同合关系?
(3)公司应承 担么什样责任的
?( )4其可以向个哪法提起院诉?
讼
[ 安名通解答要师]
点 (l)张与某食品服某公司的务承合包仍有履行同必的。因要判为已确决认了合同的效该。确力定讼后的合同诉效应以判决力为据根从该,决判的容看内属确认其判。法决已院双对有方议争的同关合系行进了确判认生效决,后方双应即遵守、行原履判决确认具有律法力效合的同。承包虽然人败已诉,也但应承担只诉讼用,而不费能此借认为为判又决予赋了司公追偿权,的更不能为公司认方具了有止合同的解废权。除此因,同仍有履行合必的要。
(2公司无)单权方面除合解。同照我按经国法济的规有规关定,解合同除除具需法备条件定外,还须行履定法序程,有双方只解为除合达成新同的书协面议方为有效后。合同一双方经协确定或经商民法院确认后人即,有法具律效力、任一方何无权都自解擅合同除。某品食务公司在服合同仍能继原续行履,包人又承意履愿的行况下情,方面解除单同合是误错的,损害了包人的承合法益权。
(3)根据我国经济合《同》法第9条和321条规定的本案,,中由于司的过错使合同公不履行能因其应该承担而违责约。任包人张某可承求要司公支违付金约,如损失果大已较超出违约金的还,可要求以公赔偿违约司不金足的部,分果张某要如继续求履行合的同合,应当同继履续。行
()4据我国
根
《民事讼法》诉22条第第款的规2,定对法人或者他其组提起的民事诉讼织由,被住所地人告民法管辖。据此,院某张应向该食品服某务司公在地所院提法诉起。
讼 源来:北安京通校
学
、三不定选项择题:
(210年0
) (一)
公甲与司乙公签司了一订手机份买合同,卖定约甲:公供给乙司公某型号司手机1000,部部每单1000元,价公司支乙定付30万元金,何一方违约任应向对支付方同合总价3款%的违0金约合。同签后,乙订公司向公甲司付了支03万定元金,并将批该手机售转丙公司给,每单价1部00元,指明1甲公司由直接交给丙公司付。但公甲未司约按定间交期货请回答。19—9题3(。0201年卷不三定项第9-193)题
91.关于 还返金和支定违付约,乙公司金甲向司公提出求,请下表述正列确是( )的。
.请A求甲公司双倍返定金还0万6并元支付约金3违万元
0 .B求请公司双甲倍还定金返04元万支付并违金30约万
元
C请.甲求司公双返倍还定金0万元或者支付6约金30违元万
D请求.甲司双公返还定倍金04万元或支者违付约3金万元0
【答案 】
D 【
点考定】金、违约
金 【解析
】选A项、C误。《错保担》第91条法规,定定的金数额由当事约人定,不但超得过主合标同的的20%额.题中,本同合总价款是01万,001×020%=2万,即乙0公司支付的3万0定金中有20万只分是有效的部甲,公司违约适定金用罚时则,能只要求甲司公倍双还返40,不万要求能甲公司双倍返6还0万
。 选项B错误
,项选D正。确《同合》第法161规定,当事条人约定既违金,约约定定又金,一的方约违时,方对可以择适用违约选金或者金条款。据定可知此定金,则与罚违金约能不时适同,只用能择选一适其用。
29关.甲公于违司约时继续行履债,下务列述错误的是表( )
。 A乙.公司在请求甲司公支违约付金以,后不能请就其求继履行续债务
B乙.公在司求请甲公支司违约金的付同,时可还请其继求履续债行务
.乙公C在司请求公司继甲续履行债务以后就,不请求能其付支违金
约
D.乙公 可司选请择求甲公支司违约金付或,求其请续继行履债
务【案】AC
答 考【点】约违金、续履继
行
解【析《合同】》第法114条3第规定,当款人就事迟延履约行违定约的金违,约方付违支约金后还,当履应行务债据此可。,违约金知继与履续不行冲,突两责种方任式同时可用并当然非,约方也违权利选有适择用。
9 .3于关、乙甲丙、公司间违约任责的承,下列担表正确的是述 (。
) .A乙如司未公向丙公司承担约违任
责,则公丙司权请求有甲公司向自己担承约违责
任
.B如公乙未向司丙司承公违担责任,则丙公司无约权请甲求公向司自承己违担责约任
C 如.公司迟延向丙甲公司货交则,公丙司权请求有乙司承公迟延交担的违约责任货
D.如 甲司公延向丙公司交货,迟丙则司公无权请乙公司求承担延迟货交的违约任
责【答案】CB
【考 】点合的相同对
性
解【析《合同】法第121条》定,规事当一方因第三人人的原造成违约因,的应向对方承当担违责任。当事约一方人和三第人间之纠纷的,依法照规律或定按者照约定决。解基合同于相对原性理,本中甲乙之间存在题买合同卖关,系乙丙之间在买卖存同合系,关此,因因甲延迟交的违货约责,丙只能任乙向主张然,再由乙向甲进后行追,丙偿能不直接甲向张主违约任。责
主
题
观
、(四本题20)分
案情 甲公:委派司业务张某去员乙公采司购大,蒜某张盖持章空白同书以合采及购大蒜权委授书前托往。
甲
、乙司公2于1003月年日签订1大买卖合蒜同约定,乙由公司代托运办货交,运人承丙公司即后为视完成付交大。蒜价款为总01万0,元货交丙司公甲公司后付50元万款货,到甲公司后货付清再款余5万元。双方0还定,约甲司公向公司乙付交50万元的款货中包含金定02万,如元任一何方约违,需向守约方赔付约违3金0万。元
某发张乙现公司尚有分绿豆部出售,认要时值为豆绿售旺季,遂销2于100年月31日自擅定决乙与公司再订一份签绿豆卖买合同,总价款10为0万,仍元由乙司代办公运,托交丙货司公后即为完成交付。其他视款与大蒜买条合同的卖约定相同
。 0102年4月日1乙,司按公照约将定大蒜和绿交豆丙公给司,甲司公50将元大蒜货万款和05万绿元豆货款汇付乙公司。给照托运按同,丙合公应司十天在内大将蒜绿豆运和甲至司。公
2010年
45日,月甲丁、司签订以12公万元0格价转大蒜的卖同合4。月7因大日价蒜大格涨,公司又以1甲50元万格将大价卖蒜给戊公,司指示并公丙司将蒜运交大公戊司。月8日4丙,公运送司蒜大过程,因山洪暴发大中蒜全部损。戊毁司因未公到收货拒不付款,甲公物司未收到因公司货戊拒款绝支付乙公司蒜大款50万尾元
。
后 豆绿行情暴涨,丙司以自公己义名13按0万价格元绿将转卖豆给知情的不公己司,迅即交并,但尚付收未取款货甲公。司得知,后绝拒追认丙公司为,行要己求司公返还绿豆问题
。
.大蒜1运至公司时丙所有权,归谁为什??
么
2甲.司公与丁、戊司签公定的卖大蒜的合转的效同如何力?为么什?
3.蒜大在
运往公司途戊毁中的损风由谁承担险为?么?
什 .4甲司能公否以收到未戊司公的大货蒜为由款拒绝,向乙公司付支尾?款为什?
么
.5乙司公未到收甲司的大公蒜尾款,否可同时求甲公司承要担金定任责和约违责任金?什么?
为
6. 公甲司与公司乙签订的绿豆买合卖效同如何力为?什?么
.丙公司将绿豆转7给己公卖的行为司法效律如力何?什么?为
8 甲公.是司有权否要求己司返公还绿?豆什为么?
1、答【 案大蒜】至运公司丙时,所权有转移给公司。即大蒜甲至丙公司时运,所权归有公甲司有所。
【 解 】析据根甲乙司的公定,货交约承人运丙公司即视为后完成交付合同的。的标大是,蒜于属动,产根《据权物》第法23条的定,动规产物的权设立和转,让自交时发付效力生。货交即承运之后即人视为付交即所权的转移。因有,此时此为大甲蒜的所有人
、2【答案 】甲公司丁、戊与公司签定转卖大的的蒜合都同有是效。的
【 析】由于乙解公在4司月日的1时即候把蒜和大绿交豆给了丙司,即公公甲司在月14即取得日了蒜大绿和豆的所权有其在,4月5与日公丁签司的订转卖大蒜合的同自立成生时。甲效公司丁与公司已签订了买经卖同,但合是尚未付交,甲司只公负是有丁公向交司物付义务,品但是交在付之前仍然有保大蒜的有所。权因,此其4在月日7戊与签订的卖大蒜的买合属同有权处于分故,、甲之戊间合的是同效有的。
3 、答【案】大 在蒜往戊运司途公毁中的风险损戊由公司承
担 【
解析】根 据《同法合第1》4条4的规,出定卖人出交由承运人卖输运的途在的物,标当事除另有人约定以的,毁损外灭失的风险、自合同立成起由买受时人承担即自。、戊甲月47日卖合同成买时由买受人戊承担标立物的损、毁失的灭险。风
4、 【答 】案能不
【 析】根据合解同的相对,性乙甲间之甲丙之,分间别存在买合卖,虽同两然个合同的的物都标是同的,但是乙丙一间没有之关,所以联公甲司不以能收到戊公未司大蒜的货为款由,绝向拒乙公司付尾支款。
5【、答 】不能案
【 析解】《同合》法第116条定,当规人既约事定约金违又约定,定金,的方违约时一,对方可选以择用违约适或者金金定条款由。于定金和约金违能不存并,因此公司未乙到甲收司公大的蒜尾款,不可以同要求时甲司承担定金公责任和约金违责任。
6、答 【案有】,
效
【 解析本】题成无权构理代,某张甲是公的业司员,虽持务有持盖章空合白同但是只书有购采大是有蒜权委授托书,乙的
公司和某签订张同存在过合,失不能成表见代理,构是无而代权理在甲公,司认追前,之合效力待同。定是但题本公甲司将5万0绿豆汇款给公乙司,实追认该际权无代理,所合同以有效。仍
7、答 【案该】转卖行为于无属权分处因,公甲司绝拒认,为追效
无
【 析】解《合同法第51》,条无分权的处处人分他人产财经,利人权追或认者无处权分的人立合订同后得处分权取的该合同有,。丙公司效擅自卖他出人的物货其行为,于无权属分,因所有人处公司拒甲追绝,而无认效。
8、
答 【】无案权
解【析】《 物权》第法106规定条无处分,权将人动不或产者动产转给受让人的让所有,人权有权回追;法律除另有定规外符合,下列形情,的受让人取得该不动产者或动的所有权:(一)产让人受让该受不动产者或动产是善时意;的二()合以的理格转让价(三)转;的不动产让者或产依动照律法规应定登当记已的登经,记需要不记登已经的交付给受人。受让让人依照前款定取得不动规或者动产产所的权有,原所的有人有权权无向分权人处请赔偿损求。失由于公司己并不知的情并,经已定价格约完交付成虽,没实际有交付货,但是不款影响善取得意的效,因力此公司己经取已绿得的所豆有权甲公司无,权求要返。
还(2009)年
一)(
甲 有块一值一万元价玉石的甲。与订立了买卖乙该玉的石合,约定同价金1,1000。元由乙于没带有,甲钱未将该石玉付交与乙约,三日后定到乙甲的处住付钱取玉石随后甲。向又提出乙,再借用石把玩几天,乙玉表示意同隔天。知,情丙找到的,甲出提以12,愿000元买该购石玉,甲同意并当将玉场石交给。丙在丙回家路上遇到主债丁向丙,催9,0要0元0欠款急甚丙,奈无,将石交付与丁抵玉债务。偿后丁将玉丢失石戊拾被,戊得将转卖给其己。据上述事实,请根回91-9答题。3
9.关1于乙对玉石该有所权的取和得付交表的述下,选列正确的项是( )?
A.甲、 的买乙合卖生效同时乙直,取接得玉该石所的有权
.甲B、的乙用借定生效时约,取得该玉乙的石所权
有
C. 于由甲未将石玉交给付乙所,以一直乙未得该玉石的所有取
权 .甲D过通有改占的定式将方玉交石付给乙
了 答
案B:
D
解 析:本题核考交付式及方所有权的其移转。
《合同法》
第4条规4,定法依立的合成同自成,时立效。生律、行法政规规法应定当办批理准登记、手续等效的生依,其规照定。13第条规定,3的物标的所权自有标的物付交起转移,但时法另律规有或者定事人另有当约定除外。的
本题中甲,乙之间的卖买合同自订之日起签效,玉生的石所有自交付权起转时。在合移同签之时因乙没订带钱有甲,将玉石交未与付乙,约并定三后乙日甲的住到付处取钱石玉,说明起约定的初交付的时间合是签订后的第同三。所以日甲,之乙间卖合买生效同时候,玉的石的有所权没有直接转并移给。因乙,此项A错。
误 随 后甲,乙提向借出玉用把石玩天,乙表几同意示。说明此甲乙对玉石的付方式交成了达的约新定,采即占有改用定方式进的行付,拟交制付后交出卖人甲仍然有标的占物但是,标物的所的权有转给移乙所。自以协议达该后乙成取了得玉的所有石,甲仍继权续有该玉石占因。,此B项D确,正项C错误
。
29.于丙关丁对、该玉所石有权取的问题得下列,法正确的说?是( )
A 甲.将玉交石付丙给,丙取时得该玉石的有所
权
B.甲 丙、买卖合的成立时同丙取得,该玉的所石权
有
C .丙玉石交给将时,丁取得该玉石丁的有权
所 D.丁能取不该得石的所玉有权
案答C:
解析: 本题考无权核处与分善取得意度制
。
案中,本甲属将于的乙玉卖石给丙的为属于无权行处分,买合同效力待卖定又。丙对因乙甲之的间卖买况知情情说明,丙是不意善三第,人能不据善根意取制度得取玉石的得所权有,除得到非乙追认。因此,AB项错的误
。 丙将玉
交付石给抵偿丁债务的为行也于无属处分权,但是丁对、甲,乙、甲丙之的交间行为不易情知,属于善第三人,可以根据意善取意制度得得取石的玉有权。因所,C此正项,D项确错误。
9.3于关该玉的石返问题还,下说法列确的正?(是 )
A
戊已.得了取玉该的石有所权原,所权人有权请求无返该玉还石
B.该 玉石的真所有正权人求己请还返玉该石不时受间限
制 C该.石玉的正所有真人权可在戊与以的己让转为行效生之起两年内日请己求还该返玉石
D该玉.石真正所的有人可权以在知或道者应知当该道玉石受让的己之人起两日年内求己返请该还玉
答案:石
解D析本题:考拾得遗失核物返还。的
《物 法权第109》规条,定得遗拾失物,当应还返利权。拾得人人当应及时知通权利领取人或,者交公安送等有部门。本关案中戊拾是得遗物的人失应当返,权利还人不,因拾能得为行取得遗而物的失有所。权此因A项,误错
。 《 物法》第107条权规,定所有人权者其或他利人权权有回追遗物。失该遗失通物转让过被他占人的有权,人有利向无权处分权请人损求害赔偿或者,知自或者应道知道受让人之日起二年当内受向人让求返
请
还原物但受让,人通过拍卖或者向有经营资格的经营者具购得遗该物失,权利的请人返求原还物时应支付当让受人所的付费用权。人利受让人向付支付所费后用,权向有无处权人追分偿。此据可知玉石,的真所有人正请求返已玉还的请求是石受间时制的限,自知道或者应当知即受让人道日之二起年向受让内请人返还求物原因此。,项错误B
。 根 《物据权法》第01条的7规定知,玉可石真的正有所可人以知道或自应当者道受让人知日起之二内年受向人请求让返原物,还而是非从与戊的已让行为转效生之日起计两年的算期。因此,C项错误限,D正确。
项2080)
(年)
一 陈 某贺某向借20万元款,期借年。2张为该借某款同提供合保证担保,担保款约条,定某张在陈不能某行履债务承时保担责证任,未但约定证期保。陈间某时同自以己房的屋供提押抵担并办保理了记登。回答请1-993。题
19抵.期间,押谢向某陈表某愿示以5意万0购买元陈的房某。屋下选列项确正的:是
A.陈某该将屋卖给房谢应某到贺某得的意
同
B .如陈某该将房卖给了屋某谢则应将,让转得所款价提清前债务或者提偿
存
C.如 某陈另行供担提保,陈某的转让则行为无须到贺得同某意
D.如谢代某为偿2还万0借款,则元陈的某转行让无须为得到某同贺
意
答案 :ABD
解:《析物法》权1第9条1规,抵定期押间抵,押经抵押权人人意转让抵同财产押的,当将应让转得所的款价向押权人抵前提清债务或偿者提。存让的价转超款过债权数的额分归抵部押所有,人足部分由不债人清务偿。抵期间,押押抵人未经押权人抵意,不同转得让抵押产,财受但人代为清让偿债消灭抵押权的除外务由。此ABD,的法说正确是的当选,至;C,如于陈果某行另供提担保其,另行供提担和保转让担保原的行为物是需都经要贺某过同的的,C意说的错法误,不选当。题本正确案答是BDA.
9.如2贺某打算放果弃陈对的抵押某,并将这一情权通况了张知某张某表示反,对下列选,正确的是项:
A .贺不得放弃某押权抵,因张为不某意
同 B
.若贺放弃某抵权,张某押仍应全对债务承部保证责任担
C.若贺放某抵弃押,则张权某对部债务全免除证保任
责
.D若贺放某抵押弃权,张则某在贺放弃权某利的范围免内保证责除
任
案答:D
解析:《
物法权第19》4条2款规第定,务人债以己的自财设定抵产,押押权人放抵弃抵押权、抵该权顺押或位者更变抵押权的,他其保人担在押抵权人丧优失先受权偿益的围内免除担保范任,但责其他保担人诺仍承然提担保的除外供。
由此D的,法正确说。
3.关9于某的抵押权贺存续期间及某张保证的间期的法,说下选列正项的确是:
A.贺 某应在当债主权诉讼时期效行间使押权
B抵贺某.主在权债讼诉效时结束后的年两仍内行可抵使押
权C 张某.保的证间为期债主务履行届满期之日起个六月
D.
某张保的证间为主债期履务行期满之日届二年起
案:A答C
解 析:物权法》《第22条 0抵权押应当在主债人权讼时诉期间行使抵押权;未行使效的人民,院不法予保护由此A正。,确选当;B说法的误,不错选当《担保;》法第2条5规定,一保般的证证保与人权债人未约定证期保间,的证期间为主保务债行期届满履之日起六月个。由C的此法正确说当选;D,的说法误错,不当。选本题正确案是A答.C
( 二
)甲 继了承一套屋房,办理产权登在前记房屋出卖并交将付乙,办理给权产登记后将该房又出屋给卖丙办理了并有所移权转记。登受丙丁胁将房屋出卖给丁迫,完并了移转成记登丁旋即。房将出屋并移转卖记登戊。请回于答9-96题。
494.在办理 承登记前,关于甲对继房屋的利权状,态下列项正确选是:的
A 甲.经已取得了该房屋的有所
B权甲对.该房的屋有所权能不抗对意善第人三
C.甲 出该卖房未经登记屋不生发物效权
力
D .可甲出以该房屋
租 答 :A案D
C 解 :《析权法物》第92规定条,继承因者受或遗取得赠物的权自继,或者受遗承开始赠发生效时。力此,A的由法说正确《物权法;》3第1条定规依,照本法二十第条至八第十三规条定享不有动产物权,处的分该物权,依时法律照定规要办需理登的记未经,登记,发不生权物力。效此,C由的说法正确。至D,因为于屋所房权已有属于甲经,当然可以将房甲屋租行出收使权益D,说法的正确当选,,题正确本案答是CA.D
(
题答案存本争在议,司法部公的布答案A为CD,是但本认为应该人是ABDC.为因甲,然虽取得该了房的屋所权有但是,还,有进没行权产过登户之前,记能不抗对意善三人。第。
)
5.9关甲于、乙丙三、的关方系,列选项下确的是:
正 .A与乙之甲间的屋房卖买同因未办理合记登而效无
B乙.对房的屋占有合是法占
有
C .乙以诉请法院宣可告与丙甲之的房屋买卖合同无间效
D丙.取已得该屋的房有所权
案:答BD
解析 :物《权法》第51条规定:当事人之间“立订有关立设变更、转让和消灭、动不产物的合同权,法律除有另定或规合者同有另约外定自合,成同时生效立;未理物权办记登的,影不合同响力效。”以A所说的错法。误乙是基
于甲意的表思示而占有该屋房,的其占是合有法有占,的B说正法确债是;具相容性的,有因此一,标个物的可上以时存在几同债个债权务系关,享有甲承房继屋所的权有,且经已理了产权过户办手的情况下,续甲权有丙与签买订卖同,合然,虽甲存在一二卖的房情,但是,每况个卖买同都是有效的合。因,C此说的法误错;是甲屋的房有权所人,其和丙签订合同卖自出己的屋并办理了过户房记登手,丙因续此得房取屋所有的权D,的法正说确本,题确正案答是DB
.
96 .关戊于的利权态状下列,选项正确的:
是
A戊享有.该房屋的所权有
B戊.不有享该房的屋有权所
.戊C原取得始该屋的所有权
房D.继受戊得取该屋的房所有权
答案: DA
解 :虽析然胁丁丙迫房将屋移给转他,但因是为理了办户过登,丁就记房屋的是有权所,其人房屋转让将给,戊是戊善第三意,人是戊于基同合,继受取得该房了的屋所权有,和A的说D法是确正的(2。008·年川四)
(
一
) 张 某一家共4口人张:夫某妇、两岁的子儿及张父。张某1自992外年出打,工9139年节春人捎托其妻王给某一封和60信00元钱,后其音信无。1皆98年29月,张对的某归来抱不望希的某向法院申王请告张某宣死亡,院法法于1999年依10宣月告张死亡。某某和王某张共有积相同的面屋6房间现,金060元020。0年0月5王,将某儿子与送某收养李之后,。王与刘某结婚,但1某后年刘某病即。故根据上述事实请回,91-93答。题
91 张.被某告死亡后,对宣述6间房屋和上6000元金的正确处理是现:
A.应王某、其子由张、父平均继承
B.某应分得王4间房和4000屋元金现
C .全部由应父继张
承
D应全部由其.继子
承 答
:案
B 解析张某与:某王夫妻在关系存期间拥续有6间的房屋6000和现金元于夫妻共同财属。产某张亡后死,其中间3房和3屋00元0金现属王于所有,另某外3房屋和间300元现0是金张的某遗产由其配,王某、张某之偶和张某子之平均分父配,每即人1房间屋1、000现元。金此因王某共得可4到房间和4屋00元现金,故0本的题确正答是B案.
9 .2如果父张于001年2世去遗产有3,间屋房4000和元现,且王金某对父张尽了要主赡养务,关义于遗其产处,下列理项选确正是的:
A王某.权有继承王,之子无某继权
承 B 王某无权.承,王继某之子有权继
承
C.王 和其子某均权有继承
D王.某其和子均无权承
继 答案:
解析C:《继承法》1第条2定,规丧偶儿媳公对、婆丧,女偶对婿岳、父岳,母尽主了赡养义务的,要作为一顺序第承人。继1第条规1,定
被继人的承子先女于被承继人亡的,由死被承继的人女的晚子直辈血系亲代继承。位位代承继一人般只继能承他的父或亲者母有亲权继承遗产份的。额最高《民法人院于贯彻执关行中题问意的》第见9条规定2丧偶,媳对儿公婆丧偶女、对婿岳父、岳母无,论其否再婚,是依承法继第二条十规作定第一为序顺承继人时,不影响其子女代继承。位因此,某王作为丧偶媳,对公公尽儿主要赡了养务,可以作义为一顺第序承人继继张承某父的之财产,某之子作张为张某晚的直系辈血亲,以代可位承继某应张该继的其父的承产份遗额因此。某之张子和王某都第是顺序继承人一,都权继承,C有项的说是法确的。
正 9.如张3生某并申请还院法销撤死宣亡告,列下选正确项是:的
.A张在某被宣死告亡期间所实的民事法律行为施不并因而此效
无
B.某张与某王的妻关系夫不自能恢行
复.C张某与可李某议解协除某之子王与某之间李的收养系
关
D.若 张某王某和共的房有已被屋三第人法取合,第三人可得予返不
还 答 :ABC案D
解析:最《高人民院法于贯关执彻若干问题的意见则(行试)》第63规条,定被宣告亡死人,判的决宣之告日其为死亡的日期。被宣告死亡和然自死亡时间不一的的,致被宣死告亡引所起法律后果仍的然有效但,然死自前亡施的实民法律事行与为被宣死亡引起告的法律后相果触抵的,则其以实的施事法律民行为为准因。此,项的说A法正确第。73规条定,宣被告亡的人与死偶的婚配姻关系自死,宣亡告日之起消灭。死亡宣告人民被院撤法销,如果配其尚未再婚的,偶妻关夫系从销撤死宣亡之告日起行恢自复;如果配偶其再后又离婚婚或再者后配婚偶死又亡的,不得则认夫妻定关自行恢复。系本中题王,某已经婚再所,以王与张某某之的间夫妻系关不得自恢行复。3第条8定规,被告宣亡的死人被在宣告死期亡间,子女被他人依法收养其被宣告死,亡人的在死宣亡告撤销被后,以未经仅本同意而人张主收关养无效系的一般,应不许准,收养人但和被养收人意的同除外由此。C项,的法正确。第40条规说,被撤销死亡定宣告的请人求返财还,其原物已被产三人第法合取得的,第三人不可返予还但依。继承法取原物得公民的者组织或,应返当原还物者或给适予当偿。补由此,D项的说正确法本题的正确答案是。ACB.D
()
二 027010年月2日5甲向乙借,1款0元万并用,自的己辆汽一车抵押但没有,办理抵登押记2。07年110月日3、日5,分甲向丙、丁别借款10元,万样同
以该汽抵押车并,别于分1月17日8日办理、了押登抵。记00271年月15日1甲,戊借款向1万元0也,用该车抵押,但没有办理登汽记戊要。求再甲供其提他担保,的好友甲交给己一份文书戊,明表自愿意为甲和己的借款戊同作保合证,戊收下后未做人何表示。任20701年21月,日甲的项各款借均已期到,但均甲偿未,还乙、、丁、丙均对戊该汽主张车抵押权另。查明,在20甲701年月029日已将该车租经给庚,租期了年,每2租金15月00元02。00年84月在,债各权人申强请制行后,经过法院执拍卖,汽车该由辛拍。得根据上事述,请回答实4-99题。
6
9.4于甲关的汽车各抵上权押的后顺序先,列下选正确的是项
:
A.① 、②乙、丙丁③、戊④
.①B、②丙、③丁戊④乙、
C .①、丁戊、③丙②、④
乙
D. 丙、①丁、②乙③戊
和 案:D答
解析: 本题含两个包点考抵押:的权成、立抵权的押清顺位,偿点重查考后一个问。题《物法》第权881条规定,以交通输工具抵押运的抵押,自抵押合权生同时效立设;经未登记不,得对抗善第意三。本人中题同以一辆车作标为的物进行四次抵押,虽然的有行了进记登,的有有,但没是记与登都不否响影抵权押身的本成立。物《权法》第199条规定,同财产向一个两以上权人债抵的,拍卖、押变卖抵押财所得的价款依产照列下规定清偿:()一抵押已权记的登按照,登的记后先顺清序;偿序相顺的,同照按债比权清偿例(;)抵二权押登记的已于未先登的记受偿(三;抵押)权未记登,按的照权比债清偿。例本题中,的乙押抵和权的戊抵权押没都办理有记,登丙而的抵权押和丁抵押的权办了登记理,因丙的抵押此和丁权的抵权优押乙于抵押的和戊权抵的押权又;为因丙抵押权优先的丁于的押权登抵,所以记的抵丙权押先受最,其次偿丁的是抵权。至于押乙的抵权和押的抵戊权押因,为都有办理登没记所,以按照权比债处于同一顺序清例偿。本题确正答是D案
.
95 关于辛.、的庚法地律位,列选下项确正的是
: A
辛.得买该车,可以后即请立求返庚还车
该 B.辛买得车该后,只能20在90年01月2日9后才权有求庚请返还车该
C抵押.权人权请求庚有付到支租金,优先期偿自己的债清
权
D 抵.权人押无请求庚支权到付租金期优先清,偿自的己权
债 答
案BC
:
解析 :《同合法第229条》定,规赁租在物赁期间租生发所权有变的,不影动响赁租合同的力效。此本题因中,然虽辛取得该车了所的权有,根据但“卖不破买赁租”的原则在,租赁期之满(即2前00年90月129日之)不前请得求庚还返辆,故
车
A项说的法错误,项B的法正说确。庚甲向付交租金的,于该汽车属的法孳息,债定务人期到不还偿款欠抵,权人押有请求庚权付支到租期金并有,该租就优金先受的权利偿因。,C此项选正,D确项错误选。题本的正答确为案C.
B
9 .假6设戊感到抵权诉讼过押繁程琐且费用并过高因此在诉,讼程过诉,并且对甲撤表示放弃押抵权,列选下项正的确是
:
.A由于收到戊的文书己没有后任做表示,何此因证合保不同立成
B.由于放戊了抵弃权押,己其放在弃的抵押可能受偿的范围权,免内担除责任
保C 由.戊放弃了抵于押权也就,无请权求承担保己证责
任D .放戊弃押权抵对己,保的证任不责产任何生影
响
答:案
B析:解《最人民高法关于适院用干若题的问释解第2》条2规,第定三人方以书单面式形债向权出具人保书担,债人权受且未接提出议异,的保证合成同立。因此项A说的错误。《担法法保第》82条第款2定规,一同债权有既保又证物有的担保的,权债放人弃物的担保的,证人保在权人放弃债权利范的内围除免保责证任。因此B项的说正法确C,和项D项说法的误错。题本的正确案答B.是
(2007)
年 ( 一)
某A市农户甲乡2于060年31日月乙公司订立与同,出合自售饲己的活养鸡1万只,公司乙在应321日前支付月5元万的首期价,款甲从月14日分批起交,交付完毕付乙公司后付清款余。月23日0,公司得知该市的B乙发乡了现鸡,瘟即电向甲询致问。甲,尽管称乡B临近A乡,但应是当会传不过播来乙。司表示等到公情事较明比朗再后款,付坚甲持要其按时付求款否,则将不交并追货责任。3究25日月,失因火导鸡致棚倒塌致,所甲养饲的部大分只毁鸡于一,甲旦即将当此通事知乙了
。 20 60年3月01,日甲丙公向订司了购一批料,饲定4月1约日02至0日期间送货上,甲验收后1门日内付款。甲03月在6日2鸡只把亡情死况知通了丙公司要求取消,交易丙公司称。:物货已经好,不同备解约意除,甲赔非其损失偿。请回答9193-题。
91关于甲与.公乙之间司系关,述正表确的是:
A乙.司虽公在月32日1有付款没但,应不承违担约任
B责.甲3月20日话中电于将关不交货的示表构成约
违 C.甲不承需不能担交付标物的违的责任
约 .乙D公司权解除有合
同案:答DC
析:《合解同》第法6条8定,应规先当行债务的履事当人,有确证切证明据方有下列情形之一的,对可中以履止行(:)经营状况严重恶一;(化二)移财转产抽逃、资,以逃金避债务;三)丧(商业失信誉;()有丧四或者失可能
丧失行债务能力履的他情其形。事人当有确没切据中止履证行,的应当担承约违责。任本中,题仅仅是该市B的发乡了生瘟鸡,A乡 并发未生鸡瘟,公司无乙以权《合法》同68第条依据行使为不抗安辩。乙公权司按未照定约在月31日2支付5前万的元首价款期,则应担承违约责,任以所A说法是的错误的。合同法《第6》条7定,规当事人负债务互,有先后履顺序行,履行一方未先行履,的履行一方后权有绝拒履其要求。行履行先方一行债务履不符合约的定后履,行一方有权拒其绝相应履行要求。本的中题,公司乙先应行履义,甲应后务履行务义乙公司,按时付不款甲可以,《合同以法》第76为依条行使据履先行辩权,拒绝抗乙公向司货交。此B因的说法是误的错《合。同》第1法1条第71款定规“因:不可力不抗履能合行同的根据,可不抗的力影响部,分或者全部免责除任,但法另有律规定除外。的事人迟当延行后履发不可生抗的,不能力除责免。任”《同合》法181规定条:“当人一事方因可不力抗不履行合能的同,当及应时通对知方以减轻可,给能方造成对损的,并失当应在合理期限提内供明。证”本中,题失因导火鸡棚倒塌致,甲致所养的饲部分鸡大只毁一于,这旦于属不抗力造成的不能履可行同合的情况,而且及甲时将有情关况知了通公乙司因,此可以根甲据不可力免抗,C项责说的是正法确的《合。法》第94条规同定“有:列下形之一的情,事人当可解除合同以(:一因不可)抗致使不力能实现同目的合……”题本,由于不可抗力致使活中鸡卖合同买的的已经无法实目,乙现司公权解除合有,同项正确。所D本以题确选项正是C.D
92 关.甲于丙与公司间关之,系表正述的确是:
A 由.甲于养所的鸡只殖3于月5日已经大2部灭失合,自动同除解
B .甲消交取易构违成约应,对丙承担约违任责
C 甲.权单有方除合同解,但是赔偿丙应公的损司失
D.丙有 权要甲继求续行合履
同
答案:BD
解析:关 合同于的除,可解分以为法定除和解定解约除,存不在自动解的情况除,所A以说的法是错的。根据《误合同法第9》条4第一()的规项,定因可抗不致力不使实能合同现目的,的事当可以人除解合同。本题中虽然由,不可抗于导致鸡只力死,但是并不妨亡碍饲料卖合同的目的的买现,[实法律育网教辑整编]理甲不能此因取消而交易否则,成违约构,B说法正的确C,说的错误。甲取消交法,易构违约成,有权丙求甲要采继续履用行合同的式方行进补,救此D的说因法正是的确。因此题本正答确案B是.D
93.设甲所假的鸡并未因失养火致导
鸡棚塌所灭,倒当地但府为防止疫政爆发,情3自2月1日对起的甲养殖场实管制,禁止鸡行外鸭,运一旦现发情疫全即扑部杀,知情乙后没有支付首期价,款于甲、关之乙关系间表述,正的确:是
A .虽乙公然在3司月12前没日有付,款不应也承违约责任担
B .甲有以权未付乙期首价款为由绝拒履相应的行货交义务
C 如.果双协商方除解同合,甲应当当适偿乙赔司的损公失
D. 果如方协商解除合同,乙双司公应适当当赔甲的偿失损
答案:
B
A 解析:《
合法》同第8条6规:定“应先履行债务的当事当,人确切有证据明对方证有下列情之一形,的以中止履行可:()一经状营况严重化恶;()二移财产、抽逃转资金,逃以债避;务三()丧商业失誉信;(四)有失或者可能丧丧履失债行务力的其能情他。形当事人有没切确据中证履行止,的应当担违约承责。”本任题,由于中地当府对政甲养殖的场行管实制,禁鸡鸭止外运,公乙司可以行不安抗使权辩,因此A项正确《。同法》第合67条定:规当事“互人债务,负有后先行履序,先履行顺一方履未的行,后行一履方 权有绝拒履行要其求。履行一方先履行债不符合约定务,的履行后一方有权拒其相应绝履的行求。”本要题 ,乙中司公先履应义行,务甲应履后行义务,乙公司按不时款,付有权以《合甲同》第法6 7 条为据行使先依行抗履辩,权拒绝向乙公交司,因货B项此正。确外,由于另题中合同本法无履是由于不可抗力(政府管行)制致导,的方当事人均无双承担赔偿责须任因此C,D项错两。本题误确正答是案B.A
( )二
2 0704年月日,王某2丁某与定:约王某一栋将屋出售给房丁某,房价0万2元丁。某付房支屋价后款,王某交了房付屋但,没办有产权移理登记转丁某。收接屋作了房修,装2于070年52月0日租出给某叶租,期为年。22007年月295,王某因病去世日,部遗全由其产小王继承。子小王2于00年6月将该房屋卖7杜给,并某办理了所有移权转记。请回登答49-69题
。
94.王如生某前王或死后某继承其人小王出欲卖屋房向前某请求丁还房返屋,下选列项确的正:
是
A. 王某权无请求丁返还房屋
某 B王某有权.求请丁某还返屋房
C.小 无王权求请某返丁房屋
还 D.王有小权求丁请返还房屋某
答案:C
A 解:《析合法》第同135规条:定“出卖人当应履向行买人受付交标物或的者付交提标取的的单证物并,转标移的所物权的义务有。”本在案中王某,丁某达与了房屋买卖成协的议,某王应承将担屋房交付丁某以给及将房屋有所权移转给丁某义的务,因王此
某无请求权某丁还房返屋故,项A正确,项错误。小B作王王为某继的承人应,承受王的某利权义务及,王小同样无权求丁某返还请屋房故C,项正,确项错D。误
9.如5杜向某丁、叶某某请返求还屋,房下列项选正的确:
是
.杜A某权请无求某丁还房返屋
B .杜某有请求权某返还房屋
丁 .杜某C无请权叶某返还房求
屋 .D某有权杜请叶求某还房返屋
答案 BC
:
解析我:国律法未并一概止禁“物一卖”,从本题提二供信息的看,来王与杜小某间之不在恶存串意通,二之者间房的买卖屋同合应为效,有之双加方业办已理房了屋有所权移登转记可以认为杜某,已合 有效取法得房的屋所权有。杜可以基于所有某物返请求权要还求丁某还返屋。因房此A错项误B,项正。王确依某据卖合买同房屋交将付丁某给,丁某将其出后给叶租,某某与丁某叶之间的房租屋合同赁有。《合效法同》第292规定条“租:赁物租赁在期发生所间权有变的动,不影租赁合响的同效力。尽”管小通王继过取承得房屋所有权的继而杜,某通买卖取得过屋房所有的,均不影响权某叶租赁的权杜某无,请权求 某叶返还房屋。因此C正确,项项错误D。
69关.小王和于某间杜房的买卖屋下列选项正,确是的
:.交A付的标物房屋买卖合是的有同要件效
.小B王须所继将承的屋登房记自己的名在下,能才将所有其转移权杜给
某 C 房.所屋权有转自记载移于不动产登薄时记生效力发
D.该房 屋利害关的人可系申请查询该以房屋记登资
料 答 :B案CD
解
析《:同合》法第351条规定:“卖出人应履行当向受买人交付标物的或交者付取提的标的单物证,转移并标物所的有的权义。”务可见,交付的物并标非房买屋卖合同的效有件,而要是同有合成立效后出,卖人小王当履行的一应合项同义。务因此A项错误。《物权》第2法条规定:9“因承继或者受赠遗取得权的物自继承或,受者遗开始时发赠效力。”可生,见王于小207年50月29成为日屋房所的权有人。《物但法》第31权条定:“规依照法本二十第条八第三十条规定享有不至产物权动的,分该处物权,依时照律法规需要定理办记登,未经登记,的发生物权不效力。”此B因正项。《确权法物》1第条规4定:“不产物权动设的立、变、转更和消让,依灭法照规律定应登记当,的自记载 于不产动记簿时发登效生力。”此因C正确项《。权法物第18》规条定:权利人、“利害关人系可以请申查询、复制登记料,资记机构登当应供。”提可见项D正。(确026年)0
(一)
房 产地发企业甲急欲开销售其发
开
的某宅区的最后住1套别,墅打电话遂向乙、、丙发丁售出要房约,并声该要约明的效有为1期个。月要发出后第1约0日,与乙甲订签买合卖并同交该别墅付,乙付了支部房全,款但未理办权产更登变。第21日记,甲与知情的不丙签订卖买同合办并理了产权更变登。第记25,日甲与又知情不的丁订签了卖合买。同第62,日该墅别被意焚外。毁请答91-9回题。
3
91.下 关列甲、乙、于之丙关间的系种表述何是确的正?
A.甲、乙 间之卖买合有效同
B 甲、.丙间买卖之合同无效,因合该同害乙损利益
的
.C不甲应丙承向担能不付房屋的违约交任责,因房屋为意系焚外毁
D .丙应担房屋负焚被的毁风
答险及案析解A:甲 与之乙间的卖合买是双方真同实意的思示表且有其没他合生效同的阻碍事,所以由同合是成且立效生,的以A所是项确的。正甲丙之与的买卖间同是双方合实真意思的表,示丙善意为第三人,和甲丙之签订的合同间也是立成生效且的所以B项是,错的。《合同法》第误071规条,当事定人一不方履行同合务或义履行者同义务合不合符定约的,当承应担继续行、履采补取救措施者赔或偿失等违约损责任。合同法对于约违用适是严格责任,的不除抗可可以免力违约除任责之,外要只事人当方一履行合不同务义者履或行合同务不符义约定合就应当承,担违约责任。此因甲应当向丙承不能担付房交的屋约违责,所以C项任错是误。的合同法》第《412规定条,的物毁标损、灭失风的,险标在的交物之付前由出人卖承担交付,之后由受买人承担但,律法有另定规者当或人事有约另定的外。由于丙没有除有房屋。丙占负担房屋不焚毁的被风险所以,项D错误的。是
9
.2下关于甲、丁之间买列卖同的何种合述是正确表?的
.A合同因诈而欺可销
撤 B.合因自同始履不能而行无
效
C.同合因无权分处而效力定待
.如D果合同被销,撤则应向甲承丁缔约过担责任错
案及解析答A:DC. 过我合同《法》规因欺定诈订的签合为同可撤的合销,同对合甲被同撤销过有,错应承当担约缔失过责。所任A、D两项是以正确的。与丙间甲买卖合同的法合有效,且理了产办权更登记变所以丙已取,房屋的所有权得甲,之后与订立买卖丁同时合具不有分权,处故其与之丁的间同因合无权分而成为处效待力定同,所合以项C正是确的同时,甲。在丁与订合立时隐同了房瞒屋所权已有转移的事,构成实欺诈所以,该同合可销撤丁撤销合,后可要求甲承同担约缔过失责。
任
93下列.于乙的关权义利的务种表何述正是确的
? .若A屋房焚毁,未丙
有权求要搬乙房离屋
B 若.屋房焚未,毁院法应认确房屋该乙为所
有
.C对房乙的占屋为善意、自主占有
有
D.乙向丙赔应偿房因焚毁屋而造的损失
成
答案 及析解AC: 尽管甲与.之间的乙买合同卖合有效且法已乙经得取屋房占有,的但依是我国法照规律定不,产的动有所权登须记能转让,才所以乙不取得房能的所有权屋,丙是屋的所房权人有,所若房屋以焚未,丙有权要毁求搬离乙屋,房以A项所正确的,B是是错误的。乙项是根据同占有房合屋并不知甲,房将卖屋给他并进人过户登行记情的,况以所项是正确C的乙对。占的房有负屋注有义意务由于,房屋是外焚意毁,没乙过错有,故不应丙赔向偿因房焚毁屋造成而损失的所以D项是,误的错
。2005年)(
(一
) 马俊1 991去年,其世妻桦1张999年去,遗世有妻夫有房共5屋间。俊马有伤遗残补金助万3。元桦张190年以个人名义在9单位集入资股获得益收1万。元方双生一有子马,1明959年病。马明生前与故胡婚芳育后有子一马。飞张长期患病桦生,不活能自,理表侄常生由及嫁改儿媳胡养芳老送。5间终房屋于021年011被月迁拆,迁单拆位胡芳签订与危《房改造旧币货偿补协书》议芳胡领作取价偿补、提前搬款家励奖、款搬迁助补费货、安币奖置励、费使权补用偿共计2款5元。万请回以下8答-814题。
8
.下1各列项何中者属于产?
遗
A.提 搬前家励奖款
B.搬
补迁费助
.C货安置奖币励费
D.使用 补偿权
款
答 :C案D
考:点产遗范围的
详解:《 继承》第3法规定条:遗“是产民公死时遗亡留来的下个人合法产,包括财:(一公)的收民入(;二)民公房的、屋蓄和储生用品;活(三)公民的木林牲、和畜家;(四)禽民的公文物、图书料;(资)五法允许公律民有所的产资料生;()六公的着作权民专、权利中的财权利;产七(公民的)其他法合产财。”据此本题中,,马俊1991年去世其妻张桦,199年去世9遗有,的妻夫有房共5屋间属于产遗围,该5间范房因拆屋迁而获得作的补价偿、款币安置奖货费和励使用权补款属于偿产范围遗而;提前搬家奖励和搬款迁助补是费房屋居对人的住奖励和补助因此,属不遗产于范。围见,C项和D项为正可确项。
选
评 论:遗是产继被承生人所前的财产,有承人继在继承被死人取得后财产属于不遗,本产考察遗产的性质。题
28马俊的.残补助金、伤张桦集资入收股的益质性如何应确?定
.伤A补残金助和集收益资为个均人产财
B伤残.补助为金个财人,集资产收为夫妻益共财同产
C. 残伤助金补为
夫
妻共财产,同资集收为益个财产
人 D伤.残补金和集资助收皆益夫为共同财妻
产 答案:B
考点 夫:妻同财产、共个财产
详解人:姻婚第18条法定,一规方身因体受到害获伤得医的疗费、疾人生活补残助等费费用,于属个人财。夫产关系存妻续期间的集资益应收当于夫妻共同财属产本题。,中俊马伤残的补金为个人财助,集资产益为收妻共同财夫。产
论评夫妻共同财产:个和人产财界的,是定姻法的基本婚点。考
8.下3关于列常生否可到补得的说法偿何正确者?
.A当应到补偿得,分配数额当应小法定于继人承
B. 应得当到补,偿配分额可以数于等大于或定法继人承继承份的额
C .常如生知明定继承法分割人遗产未提而请求,出丧即失产分遗权配
D如.生要常参求分与遗割,应在继产承开始1年内后出请求
答提:B案
C 考 :继承点
人
详:解《承法》继1第条规定:4对继承“人外以的靠依继承人被养的扶缺乏劳动力能又有生没活源的来人或,继者承人以的对被外继承人养扶较多人的可以分配,他们给当的适遗产。《”承法继》见第意1条3规定:继承依第法四十条规定以可给分当遗产适的,人分他给遗们产,按时体具况情多于或少可于承人。继注意,B的表是“可述”,故正以确,而的A表述是“应当”,故误错。该意见第23规定:依继条法承十四第条规可以定分给适遗当产人,的其在法取依得继被人承产遗的利权受到犯侵,本时人权有独立以的讼主体的资格向诉人法院提民起讼诉。但在产遗割分时,明而未知提请求出的,般一予受不:不知而未提出理求请,二年以在内诉的,应起予受理故。C确正。D误。错
评
:关论尽到赡于义务养应当分遗产得人,的前以很考到少容易,忽略,是被个冷一考点。门于关应当“”、可“”的以语言陷,阱则词是一考贯之以花样的。
8 4下.列于关胡芳其及女遗产继承权子的说法何正确者
?
.胡A芳张桦对尽了要主瞻养务义,列应为第顺一继序承
人
B 马.对飞张的遗桦享产有代位继权
承 C
.胡再芳婚所后子生对张女桦的遗享有代位继产权承
D .马对飞俊马的产享有转继遗承权
案答:BAD
考
:第一顺序点承继人、位继代承、继承转
详解:根继承法据12第,条到赡养尽义务儿的是媳第一位继顺人。承此据,项正A。确《继承》第法11条定:规“被继承人的女先于被继承人子亡的,死由继承人的被女子晚的辈直系血代位继亲。代为继承人承一只能继般他承的父户着母亲亲有权承的遗继份产额”。此,马明据于1(959年故)系病桦张
(
于1999去年世之)子先张于桦死亡,因,此飞马为被继作人张桦承的子,孙对桦张的遗享产代有继位权承可见,C。项说法误。《最错高人民法院关贯于执行彻继承若问干题意见》第的2条5定规“:继开承始,继承后没有人表放示继承弃并,遗产分割于死前亡,其继承遗的产权的利转给他移的合继法人。”承马明作马为俊法定的继承,人马在俊遗的产分割前亡死,因未放其弃继承其,继马承遗产的权利俊当转移给应他的法合继承马人。飞可,D见项说正法确。
论:评本迷惑之处题在两于被个承继死亡人时间不,同而承继人期间身在,则亡为位代继和转继承承同适时用定了条奠。件这需要生细心注考意。
(二)
甲乙享有6对0元万权债丙、,丁别与甲签订保分合证,但同约未保定责任证的范和围方式。以价值3戊万0的元房为乙屋向设定甲押抵并理了登办。记回请答下以8-58题。
8 58下.列于乙关丙、丁、系的关表何者述正确
?
.A丙丁的、保证为都连责带保证任
B.丙
、对乙的丁部全债务担保承责任证,彼但此间不负之带连任
责 C若丙与.丁事后定约自各保乙的30担万元务债该约,未定甲的经意不同能效生
D .丁若代乙清了偿全部务债应,首向先乙追,若乙不偿偿能还要求丙分担再任
责 答
:A案D.
考 点连:带证的保证保任承责
担解详未约定保证:任责的范围方和的,推定为共式同带保连证故A正,确《。担法》司法保解释第1条:9带连同共保证的保证人以相其互之约间定自各担承份的对额债抗人的权人民,院法不予支持据此。B,项表述误。第错2条:0带连共同证的保证人承保担证保任责后向,债务人能不追偿部分,的各由连带证保按其人部内约的定比分担例。没约定有的平均,分。担以可推出共,同证人保应先债向人追偿,务不部分足再向其保证人他偿追据。此,D表述项正确;项表C错误。述
86.下关于丙列、丁、戊系关的述表何者确?正
A.若甲放
弃戊的对抵权,则丙押、丁只对甲30的万债元权担保承证责
任 .若B要求甲、丙承担保证丁任,责丙、可丁主张诉抗辩先要,求先行使对戊的甲抵押
权
C.甲可以在、丙、丁戊中意任择选人,要一求担担承保责
任
D.甲若、之戊的抵押被宣告间效,丙无丁、应全部债务对担承保责任证
答:ACD
案 考点人:保保的物竞、存物消灭对人保的保影响
详:《解担保》法28条第规定“:一债同权有保既证有物又的保担的保,证人对物担保以的的外权承担保证责任。债权债放弃物人担保的,保的证在债人人权弃放利的权围内免范保
除
证责。任”据此A项,述表确正《最高人民。法关院于适用担题的解释问》第83第一条款规:定“一同债权既有保又证有第三提供物的人保担,的权人可债以求保证请人者或物担保的人担承担责任保。事人对当保证保的担围范或者物的保担的围范有约没定或约定不明的者,担承了保责担任担保人的,以可债想务追人偿,可也以求其要他保担人清其应当偿担分份的额。”此,据B项述表错;误项表述正确。C该第2款条规:“同一定权既有保债又有证物的保的担,的担物保合被确同认无效或者五被撤,或销者保物因担可抗不的力因原失灭而没代位有物的保证人仍,应当照合按同约定或的法律者的规定承保证责担。”据此任D,表项正确述。
87.若对乙甲债的已过诉讼权时一年,下列效说何者法确正
?
A 乙若.甲对进清偿行则事后无,权求甲返要还
B. 若对甲进行丙清偿,则无权对进行追乙
C.甲不偿对能的戊房行使抵屋权押
D
倘甲催告乙.款,乙还在催通款知上签字诉讼,时将效因中而重新起断
算 答案
:BA《物权法(》颁布后正以确答应案为BCA)
考 点时:届效的满效果
解详:根据《法通则民》1第8条规3:定“超诉讼时过期效,间事当自愿人行履的不受,诉讼效时限的制。”《通意民见第1》17规定条:“过了讼时诉期效间义务人履,义行务后又以,超诉讼时过为效翻由的悔不,予持支”可。甲对乙的而债权已经见过了诉超时讼,就效为了自成之债然乙,可以选清择偿或不清者,但偿旦一清偿,就可请不甲返求。所还以,A选是正项的。根确《担据保法释》第35条规定解:保证人已经对超诉讼时效过期间摘取的担保承证责或者提供保任证,又以的过超讼时效为由诉抗的辩人民法院不予,支。持“担《法保》31条的第规:定”证人保承保证担责任后有,权债务人追偿。向但“是由于过诉讼时效的债务是自超然之债债,务有人拒绝权偿赔因此如果,担人保对丙进行清偿甲则事后物权,求甲要返还。此据B,的法正确。《担保法说释解》第2条第2款1定规:”担保物权担保所债的权诉的讼效结束后时,担权保在人诉讼效结时后束二的年内行使保担权的物人,法院民当予以支持。“应据该条规根,定甲可以对戊房的屋行使抵权押,见可题C项说中错误法但。新出台的《物权是法》2第02条定:规”抵权押应当人在债权主讼诉时效期行间使押抵权为;行使的人民,法院予不保。“可见《护物权》法条规该废定了止《担法解释》第保1条22款的第定规,为甲认乙的对债权已经超主过诉讼时效了所,甲也以不行使能对戊其的房屋
的抵权押按。照《权物》法的法说原,题目中选项也C正是确的。《民法通》第则10条4定规:”诉时讼效因提起讼、诉当事一人提出要求方或同意履者义行务中断而从中。时起断诉,讼时效期重新间计算。“见,可诉讼时效断中在是讼诉效期间时,因提起内讼、诉事当一人要求同方意行履义而发生的务法事实律本。题中甲,乙对债券的已经超诉过时讼效一,乙年催在通知上签款,字并导致不讼时诉中效断,D项故法说错误
8。.8乙若的友己与乙达成协朋议由其代替,乙向甲款,还下列说法何者确正
?
A.协该在议知通后甲生效力发
B.如同甲意该协议则丙、,丁再不承担保贡任
证
.甲C同该协意,议戊无同论意否与均继应承担抵续押保责任担
D若.甲戊、都意该同议协甲,对的戊押权不因抵务转债而受影响移
答案BD:
点:债务承担考担对责任保的响
影 详解:《合 同法》第8条规定:“债务人4合将的义同或务部分转移者给三人第,的当经债权人同意。应”此据,项A说法错。误《高人最法民关于院适保若干题的解释》第问9条2定:“规保期证间债,权许人可债人转让部分务务未经债保人书面证意的同保,人证对经其未同意让转分的债务部不,再承保证责担任。是但,保人证仍应当岁为 转部让分债务的不,承担再保责任。证据”此,项B法说正。确该解释第7条2规定:主“债权被割分或部者分转让的,债各权之人间可以其就有享债权份的额行抵押权使主债。务分割被或部者转分的,让押抵人仍其抵押以担保数个物务债履人行务。但是债,第三提人供抵的押,债权人可债务人转许让务未债抵经押书面人同的,意押抵对未经其同人转意的债务让,再不承担保责任担。”此,本题据,中押人抵对戊未经同其转让意债务,不再的担担保承任责故C项,法错误;若甲说戊、都意同该协议戊对,其同经转意让债的务仍,承担保担责,甲对任戊的抵押权因不务转债而移影受响,故D说法项确。正
论评:债务担承担对保任的影响责,是司考的一也常见考个点本题,色特于将在保责任证抵与权一并押考察。
2(04年0)
(一)
20 002年月甲,司与公乙公签司订工施合同,约由乙定公为甲司建房栋一乙。与丙签《订部承内包议》协,约由定丙承包设建楼该房承担全并部经和法济律责任,收取乙丙支的工付程款价总额5的管理费。丙%实际工至主体封顶施。00241月,年向法院乙起请求甲支诉拖欠工程款付并解除施合工。甲同称乙辩起时诉已过2年诉讼超效,要时求法院回驳的诉讼乙求。请回答请下81以-84题
。 8
1.
下列关乙于丙与签的《订部承包内协》议说的,何者法确正?
A该《协.》议转为包同合,效有
B
.该协议》《转包合为同无,效
.该《协议》C为包分同,合有
效
.该D协《议》为法违分包同合无效
, 答及解案析B:合 同法27第条第22款定,“规包人承得不将承包其的部全设建工程包给第三转或者将人其承的全包部设建工程肢以后解分以的包名义别转分给包三人第”该。第条3规定,款止禁承包将工人程分包单位其将包承工程的分在。包设建程结构主工体的工施须必由承人包自行成完。因此在,本题,中、乙间签丙订的《部承包协内议》于承包人将属其包的全承建部工程设转给第三人包转的合同包,违因法反的律强性制定而无规效所,,以项正B确。
82.下 关列合于同除的说解,法何者确?
正
A .乙诉请求解除合同时已超过诉讼时效
起 .乙起B请诉解除合同求未超过时诉讼效
C.乙起诉时请解除求同合不用诉讼时适规定
效
D乙.诉请起解除合同求适特用诉讼时殊效定
规
答及解析:C .案在民 中法,诉讼时效与除期斥间是两个同的不念概诉。时效讼满不导致届权失去利讼保护,诉除斥期而间的完则导成去啊致你身本消灭的依据。合《同法第》9条跪5你地,律规定或者当法事人定约除权解使行限期期限、届当满人不行使事的,权利消该灭经对方催告。后在合期理内不间使行,该的权消利。可灭,本见规条中定,甲之间乙没约定有合解同除权行使的限期则该,利消权灭。此,乙起诉请求因解除合不同适用讼时效诉度制所。以,C正项。确
8.下列关3于丙本案在中的诉讼地位的法说,何正者?确
A 可.以为作原以告甲为告被起诉讼
B提.院法将其应追加共为同告原
C.法
应院其将加为共同追告
被 D .以可为作无独请立求权的第三人请参申加讼
诉 答案及 解析:D 为丙因不是公甲与司公乙司订的签工施同合当事人,因的不可能成此为案的原告本或被告无独。立请求权第三是指人虽然对原告被告和间争之议诉的标讼的有没独立请的权,求与但件案处的结果理法有律上的利关系而参加害诉的人讼。本题,中对甲乙丙之间的讼标的不诉有独具的请求权,但立于由讼诉结果其和具有律上法厉害关系,的因可此以为作无立独求权请三人第请参申加讼诉所以。D项,确正B。、C错误项
。 84 .下说列法者正何确?
.乙A有权讼争楼房折价或对卖拍的价优先受偿
款
.乙无权B对争楼房折价讼拍或卖的款优价先偿受
C. 有权对丙争楼讼折房或价卖的价拍款优受先偿
D. 无丙讼争楼房对折价或卖拍
的价款先优受
偿 答案及解析: DA .合法第28同条规6,定包发未按人约定支付照价款的承包人,可催以发告包在合人期限理内付支款价发包。人逾不支期的付,按照建设工程除性的不宜质折价拍卖、的以外承,包人以可与包人协发议将工该程价,折可也申以人请民法院将工程该依法卖。拍设工建程价款就该工的程折价或拍卖的价者款优受偿。先以所,正确。A而于丙和乙之间由转让合同的效,故无不丙适能第286条规用定使优行先受偿,故D权项确正。
(二
) 2
0001年甲月司公的级高工师乙程研出制种一节油置装,完成该公了司的技攻术坚题课,达到并际国先领平。2水00年20月公甲将该装司样品提置供给我国政府承认某的际国技展览术会出。同年3月,乙未经单展同意位在,某向外国志的投杂稿文论透露中了该装置的核技术,该杂心志将文论文全刊,载引起甲司公满。同不年6,月公司丙依该杂照志报的很道研制了样快品,作并了批量好产生的必准要。甲公备于司200年0月7我国向专局利交递利申专书请。2000年2月1丁公也根据司杂该开始生产该节油装置。志00325月7年日务国院利行政部专门授甲公司发予专明利2,0037月年公司甲向院提起法讼诉,分别要求公丙司丁公和停司侵止害并赔偿失。损请答回以下58-88题。
8 .5在公司丙研制出已样品丁,司公开始生已的情况产下甲公,司发的明为仍何具因新颖性而被授予专有权利?
A .该因发在申请明前日在国内公开未
B .因该发明在申请前未在日国上际开使公
用
C. 因发该的明心技核在术论中文透露被未经甲公司同
D.因该发意明达国到领际先平水
答案及解析: .C《利专》法第42规定条:申“专请的利明发造在创请申以日六前月个,有下列情内形一的,之不失丧颖新:①在性中政府国主办或承认者的国展览际上首会展出次;②在的规定的术会学议者技术会或议首次发表上的③;他未人申经人同意而泄请其露内容的。”C项确正。
86甲.公司否能求要公丙停司止害并侵偿赔失?损
.甲A司公权要求有丙公司止侵害并赔停偿损
失 B .公司有甲要求丙公权司停侵止害,无权要但赔偿求损
失
.C甲司无公权要,因丙公求司权在20有0年45月日前7制该造专利产品
.D甲司公无要求权,丙因司公权有原有范围内在继制造续该利产专品
答案
及析解D:专 法利6第3条规,定有列下形情一之的,不视侵为犯利专:“权①利权专制人、造进口或经者专权利人可而制造许进、口专的产品利者依照专或方法直接利得的产获品售后出使,、许诺用销或者售售该销品的产;在专②利申请
日前经已制造同产品、相使用相方法或同已经者作好造制使、用必要准的备并,且在仅原范有围内继续造、使制的用③临时;通中过国陆、领水、领领的空外运输国具,依工其照属国所中同签订的协国或议共同参加者的际国约条,或依者照互惠则,原运输为工自身具需要在其装置而和设中备用使有专利关的;④为专科研究和学实验使而有关用专的。”利“生为经产目的使用或营者售销不知道是经专未利人权许可而制造并售出专利产品或的依照者利专法直方接获的产品得,证能明产品合其来源法,不的承担赔责偿。”任因,D项正此确。
8.7公司实丁施甲公司明的行为是发否成构权行侵?
为
A .成构侵行为权
B不构成.侵权为行
C
.20035月年日7的实施行为构成后侵权为
行
D.2 00年3月7后实施的行为成构权侵为行
案答解析及:C 《专.利》法3第条规定9发明:利专请经申质实审没有查发驳现理由的回,由国院务利行政专门作出授部予明发专权的决利定发给,发明专证书,利时同予登记以公告。发明专利自和公告日之起生。2效0035月年7甲日公司取得专权。因此,C利项正确。
8.8公甲司以可在起前向法院申请采取诉什措么施保护己自合的权法益?
A.申请诉
禁前令
B.申请前诉予先执
行 C 申请.前诉产保财全
D.申请诉前
证保据全
答案
及解析:AD C.专《法》第利6条规1定,“专利人或权者害关系利人证有据明他证人在实施正者即或将施实犯其专利侵权行的,为如不及时制将会止其合使法益权到受以难补的损弥害,的可以起诉前向在人民法院请采取申令停止责关行为和财有产保的措施。全人”法院民处理前款申请,适《用华人民共中和民事诉讼国法第》3条9第96至和第条99规条定。、A正C确。据《民事诉根法讼》97第规定条人,民法院下列案对件,据根事人当申请的,可以裁先予定执行追:赡索养、抚养费、费育费、抚抚金恤医、费用的疗;追劳动索报的;酬情因紧况急需先予要行的执。于执行应先限当于事人诉讼当求的请围范并。当以事的人生活、产经生的急需营限。据为此,项措施不适B。根据该法用死47规条定在证据,可灭失能或以者难以后取的情得下况甲,公可以在司起诉向法申院请保证据。故全项D确正。2003(年
) (一)
甲将 所其的房屋有出给乙,租方口双约头定租金每为5万元年乙,可一直以租该承房,屋至直去乙。房世出屋租的第后年,乙为二了营酒经店经甲同,,意该对屋房进行了修,共花费6装万元一。天晚上一,失控汽车撞的该到房屋,致使临其街的玻璃毁损墙肇,事司机车驾逃
逸,乙求甲要修维甲,拒绝乙便,自行费1万花予以元维修。甲乙发生纠纷现均欲,解除合,同但就何解除如意见不。一请答回以下18-48。
题81 该.赁合租的性同如何质
? A
附解.条除件合的同
B 附延缓.条件合的同
C附始.期合同的
D附.终的期合
同
答 案解及:D.析
注
期限意与条的件区,条件是不别确定偶然性事实的期,是限定确的必然事性。条件实之实事就成否是不与定确,期的限肯定会是到来。的期始,是民事法使律行为效发力的生期。终期限是民,法事律为效行力止终的限期。
82 .于对乙房屋的装对费用修若,乙达甲成协商不一致应,何处如理
? A. 由无乙件拆除,条费由乙用理
自B装修.物归所有甲,且甲无支付须费用
.C装修物归甲有所且甲,当支付全应部修费装用
D若.修装物可拆除以则拆,不能除除的拆可,折后价归所甲有
答案及解 析D:《民 意见》第通86条“:产非人在权用他人的使产上增财附属添,财物所有人产同增添意并就财,产返还时附属物何如理处约有定,的约按定理;办没约定又有商协不,能够成除拆的,以可责令拆除不能拆;的,除可也以折归财产所价有;人造财成产所有人失损的应,负赔偿当任。”责
3.对8乙于对璃玻墙维的修其费用及应何如处?理
A
由甲.承担修费维
用.B乙承担由修维费
用
C.由甲乙担分修维用费
.D甲承担由大分部修费维用乙承,小担部分维修费
用
案及答析解:A《合同 》法第162:“出租人应当条按照约定将赁物租交付承租,人在租并期间保赁持赁物租合约符定的用。”第2途2条1:“租人在租赁承物需要修时可维要以出求租人在合期理内维限修。租人未履出行修维务的义,承人租以可自维修行维修费用,由租出负担人。维修租赁因影响物租承使用人的应,相应当少减租或者延金租长期。”题中,租本物赁非因为租承人乙的错过损毁乙要,求维修,甲拒绝,甲于乙是行予以维自修,依法用费应由甲担承,项是正A确答。案
84. 本若案中方未双定约赁租限期,甲乙方又双无就法租期赁限协议补,下充关于列同解除合何的说种法正是的?确
.甲无A随时解权除合同
.B可以随甲时除租赁解同,但应合合在期理之限通前乙知
C .乙可以随解时租除赁同合
D.若
同解除,合仍应支乙付解之除前际实租赁限期租金的
案及答析解BC: .D合同《》法2第32:条“当事人对赁期租没限约有定或约者不定确,明依照法第本六一十条的定规仍能确定不,视为的定期不赁。当租人可事随时以除合解同,出租人但
解除合应当同合在理期之前通限承知租。”人本中题双,口方约头乙可以定直一租该承房,直至乙屋去世,此,因租赁合同是该定不的期。此可由见,A错项。B、C误项确。正第21条2:租“赁合同是租出将人赁租交物承租人付用使收益、,承人支租付租的金合同”因此。合同解除并,影响不除解前实际租之赁限承租期人租的金支付务。D义正项。确
( )
二
朱某原是 大公司鹏采购员的已,辞。职日,某某接到朱大鹏司公的进出业口代务理某粮油进出口公司商业员务电的,话称该司公理进口的代003吨0级特糖因买蜜主食品某急厂需资欲金价低转卖大,鹏公司如有意购,买于晚饭务回复前朱某紧接。着就电打找大鹏话公经司,经理正出差理,晚要上回才。来某赶朱粮油到司,公货物大鹏说公司了要粮。油公不司朱知某辞已职,就与其签合了,并同说糖蜜存放仓库,你在们货款把和储仓费付,我们清仓单把书背给你朱。某晚带着当已签的一式两好合同和份糖蜜的品,找到大鹏公司样经的,理经理了看同合和样后,品合同在签了字上并,朱某要二第天公司去到盖。大鹏章公将司款付钱后清,拿着仓到仓库单提,货在货时验现发一级糖是,就未取蜜货。来原油粮公怕司大鹏司公能不时付及款,那批特级把糖蜜给别了。这人一批级蜜糖合上订同也是的特,级口岸验收商检局时现发货有轮轻污染,就度给降了一,级特级改为一级由请。回以答下58-8题。8
5.8某与粮朱公司签订油同时,其合为性行质如何应认定
A.属?于有代权理
B.属于 权无代理
C
.于表属代理
见
.属于D接代间
理
答案解析:及 .表C代理是指虽无代理见但权面表上有足使人以为有信理代而须本权男人负授人权之的代责理,于基护善意保相对的人原,发生因效代理有的效。区力与别权代理无《。同法合》第49:条行为“没有代人权、超越理代理权者或理代权止后以被代理人名终义订合立同,对人有理由相信行为人相有理代的,该权理行代为有。”本效题,中某的朱为行法构成表依代见,理C正项确。表代见理质上实无是权代理,但发生它权代有理法律的果后因,不能此单地简等同于无权代或有权理理代更。是不间接代理A。、B、D错误。项
8
6某粮油进出口.司与大鹏公贸易公所司的糖蜜交易作属于何种类型的合?
同
A. 委托合
同 .B买卖同合
C行.纪合同
D
.接代理合间同
答 及案解析B:买卖合 是出卖人同转标的物的所有权移于受人买买,受人支付款的合价。同题中本,粮某进油口司公以虽是大鹏贸前公易司进出口的业代务商理,但在
本题中某粮油公司,作为卖人而出是代理人不的身份现,与出大公鹏构成真司的实蜜所糖有权交易系,关B正项,确A、D项错误。《合同法》第44规1定“行:合同纪行是纪以人自的名义己为托委人事从易活贸,动委托支人付酬的报同。合”油公司粮某和品厂之食构成间行合纪,但同中题问是的糖交蜜的易类,型以所C项误错。
78.鹏公司大取仓得单,后得获何当种事人资?格
A 存.人货
B.单仓持人有
C.仓合同储让受
人
D货物受.人
领答案及析:解BD第38 条:7仓“是提取仓单储物凭证的存。人或货者单仓持有人仓单在上书并背经保人签字管者或盖章的,可转让以取仓储物提权利。的”注意但的是仓转让单是转让只了利权,并没转让有务义持有仓。人单为称单持有人仓其享,有受领仓所单货物载的利。权因此、BC正项确本。题中,存人是粮油货公司,单仓转只让是让转了权,利并有转让义务没,此因大公鹏司是仓单受的让而不人是储合同的受仓让人故,、C项正A。确
88如.鹏大司公起诉粮进出油公口司大,鹏司依法可公以出提何种张?
A.主除合解,并要求对方同担违承责任
约 B.领受付交,要但按一求品级格付款价并请承求担违责约任
C. 张因主受诈合欺无效同
D主张因.欺受诈销撤同合
案答解析及A: 《民通意见B第》8条6定规:一当事人故方意知告方对虚情况假或,者意故瞒真隐情况,实使对诱方当事作人出错误意表思示的可以,定为欺诈认行为。题本形不构成情欺。承担违诈约责任的体具方,式法通民则第11条1和同合法107条第作了规定当。人一事方不行履合同义务者履行或同合义务不合约定符的,当承担应续继履行、取补采措救或者施赔损偿失违约责等任标的。瑕物应疵出由卖负担保责人任时买受人可以,求请少减款价也可以,要出求卖人更、修理换,或者行修自理费,用出卖由负人。担标的因的瑕疵物使合同的不目实现时能,买人可以拒绝接受标的受或者解除合同。因物,本题此的确正案答为A.B2002(年)
( 一)某儿班聘请幼某甲任担幼儿教师。班日某午9时上右左,幼班课儿间休息时,甲离校某打电,话个几幼儿教在里的火炉旁烤室火其。中某乙(岁5和某)丙4()岁争因位夺而置打斗某,乙石块将用丙头某打部,破某而则把某乙丙按火炉在,某乙被上烫伤为此。某,丙花去药费医50元,0某乙去医花费药050 元0请。答下列回1-858。题
18.乙的医某药费如应何担?承
A
.某甲由承担
B. 某由丙的护监承人
C.担要由某丙主的监护承担人,幼某园儿担适当承赔责任偿
D
.主由幼儿要园承,某丙担的监护人担适承当偿赔责
答任及案析:C 解《法民则》通13第条3第款1规定:无民“事行为力人能、制民事行为能限人力造成人损他害的,由监护承人担事责任。民护监人尽了监护任的责,可适当以轻减他民的责任。事”民《意见通第》61条规0:定“幼儿园、学校在生、学活的无习事行民为能人或力在者精病院治神疗精的神病,受人到害伤者或他人造成给害,单损有位过的错可,以令责些这单位当适给予赔。偿某”在甲间课息时休校离打电,未尽话看护之责,到由幼应儿承园适当担赔偿责任。甲作某幼为园的儿老,师课在间休时息离校电话打未,到看护尽之,责以应由幼儿园所承适当担偿赔任。所以责选C排,除AB、D.、
82关于某丙.的医药承费。担列下法说些是错误的哪
?A. 幼园儿担承
B 某乙.的护监承担人
.某乙C的护监人承担要责任主,甲承担某当适赔偿责
任
.幼儿D园担承主要任责,乙某监护人的担承当赔适责任
偿 答 及案解析ABC: 本题D无考为能力行人侵责任的权担。承某的医药费丙由应某的监乙人护承主担要任,幼儿园责担适当承任责。所以AB项、有没分区次主任责,是都错误。C的中应由幼儿项承园担当适偿责赔任而不由应教甲师承。D项也是幼儿担园乙监与护人次主任没责有正区确分
。 8
3.某在乙父向人民法之提院的诉讼中,起下有关本列当事案的诉讼地人位的表述正的确?
是
A 某乙之父.原为告
B某乙为原.告
C. 丙、某某儿幼为共园被告
同
D某丙.某、之父、丙某幼园、儿某为甲同被共
告 答 及解析:B案C .民诉《法》第9条41第款规定:“民、法公人其他和组可织作为以民诉事讼的当人。”事此据,何任然自人皆有具事当能人。力第108条定规:“起诉须必符下列合条:件
(一)告原与本案是有接直害关系利的民、公人法和其组他织;
(二有明)的确被;
告三()具体的有讼诉求和请事、实理;由
四()于属民人法院受理民诉事的讼范和围诉受人法院管辖。民
某是受乙人害与本案,直有接害关利,故系为告原某丙为侵害。、人儿园幼亦需担责承任,故为同被告共。民《诉》第5法7条定规“:诉无讼行能力人为他由监护的人为作定代理人法代诉讼。为定代理法人间互之推相诿代责任的理由人民,法指定院中其人代为一讼。”乙诉父与父丙为诉皆代理讼人所以。正,答案为B确.C
8
.4某之丙行父侵权行为使债之的求权请其诉讼时,效间自其期道知侵事实发害之日起是生多时间?长
A.1
年 B .2
年 C.长不超最20过
年
D6.个月
答案及析:解 本A题考讼诉效。时民《通则》第法316条规:下列定的讼诉时效间为期1年:
(
)身一受体到伤要害求偿赔的
;
(二)出售质量不格的合商品未明声;的
(三) 延付或者付租金拒;的
( 四)存寄财被丢物或者损毁的。
失 第371规定条:诉讼“时期间效从知或者应当知道权道利被侵时起计算害。是但,权利被从侵害之起日超20过年,人民的法不予保护院。有殊情特况,的民法院人以延长可诉时效讼期。间”当A。需要选意的是C注根第据17条,3长诉最时讼的起效算点是“知或者应道当道知权利侵被害日”之但是,从,权利被侵害日之超起过0年2的,人民院不法予保。故不选C护.
( 二)锋与刘王结青婚年后四,生一子王已。1达99年74月5,日王锋出海渔遇打风未归台生,死不明若。干后,年其妻刘向法青申请院宣王锋告亡死,法院法作出依告宣死判亡决。经查王,锋结婚与后母父分生活开其(于199父61年月3日0亡死)。锋因与王青感刘不和情且婚离果而未刘青分与,分居期居王锋间盖楼有6间房。王遇锋台风后人被救,相因不再见想青而刘未家与联庭,独自到系方菜市南工。1打99年7王锋与工订陈妹相莹并识相,并好在该教市举堂行了礼婚,有一生王莉。陈莹为王锋介女了一收绍入颇丰的作。1工99年58月5王日锋因摸彩票奖,获奖中金30万元199。8年月66日锋与王陈莹出各1万0购买元了张的3明私房间但未,登记办户过续手1。99年948月,日锋因心脏病王发作死亡,终前告诉了陈莹自己的临世,并身口遗嘱将头自原有已的间6屋房其母由谢继承兰(2有名医生在场。)请回下答列8-598题。
85.刘向青院申请法宣王锋死亡,告院应予法理的最受早申请日期是一娜天?
A
.998年7月15
日B. 99817月年6
日
C19.897年月5
日 .1D96年796月
日案及解析答:C(此 有题议)争
。
根据《法通民则第2》条的3定规,因意外故事下落不,明宣告亡死的时是间事故发生从日起之满2。意年外件事落下不的时明间起的算点事为发故之日,而不生事是发生的故次。日本中,事故发生题之日19为4年7月9日。5此在基上础加2年,早申最日请为期196年79月日。司5法部出给的答案为C该.提在存争。
86议设.青刘最于申早日期向法请申院请,理法受院法作依出宣王告锋死的判决亡此时,王锋。建的6间房所屋如何继应承?
A.其 中3房间屋刘青归所;有3间房属届王锋遗产由王,锋的承人继承继
.6B房屋由间青、刘谢、天兰和王锋达之继承
父 C3间.房由刘屋青、兰谢、达继王承
D6.间房屋刘由青、谢
兰、达继王
承
答 及案解:析A C这道要题意注:一先是区分夫妻同财共产的问,二题是王的某死时亡的间确。定题本中虽然王,与刘锋青情不和,但是6感楼房是间婚存姻期间续所,属得于妻夫同财共,产分在遗产割时,中三间属其于青,刘外三间另作王锋为遗的产其法定继由人继承。承选项B、D故当排除应。先首据《根法民则意通见》3第条的规定,判6宣告决之就日其死亡是日。因此期确要判定决的告宣日之而死亡宣告。属于别特序,程必须有个一公告期。间根《民事诉讼据法第1》6条的规定8死亡宣,的告公告日期1年。为此判因决早也是在199最7年月7以作出后。的而王的锋父与亲1969年1月03日世去,故王之父不锋成能为承人继王锋的,继人承刘青为谢、兰、王三人。选达、A.C
8
7.锋彩票中王所奖3得万元,应由0谁承?继
A 谢.、王达、王兰
莉
B谢兰、.刘、青王、达莉
王
C .谢兰刘、、青莹、王达陈王、
莉
.谢兰、陈D、莹达王、王莉
答 及案析解:A王 锋与莹的陈婚姻因为违婚反姻法而效,不无产生妻间的权利义夫关系务,此陈某因不是继人,另外承刘青于由已经宣告锋死王,亡且撤未死销宣告亡。因此据根民法《则通见意》规的定,某与王某之刘间婚姻关系的灭,所以消,刘某也是继不承人
。
8.对8王锋与陈共莹购买张明同房3间的定私性述中,下表选列中正项的是?
确 A 玉锋.、莹与张明之间买卖陈房屋同合效无,为未办因理户过登手续
记
B 王锋、.陈与张明之莹的间买房屋合卖同有效
C .王与锋陈取得了该莹3间房的屋所有,因权为张明将房屋交付
巳 .D王与锋陈莹取未该3得间屋的房有权
所 答案 解析:BD及根据 《合同》第44法的条规定,非除律有法特的别定规否,合则效力同登记、与准批有联系没而,根且据合《同司法解法》第9释的规定条,当应认在确不动买卖中,产登过记手续只是户与有所权转移有,关与合而同效无力。关因此B正。确时同不产所动有权的移转是通过不占有完成,是以办而理登过记户为件要。因在没此有理登办记过户前,之买受人有取没标的得的物有权。
所
98.设锋王陈与莹买张购明房3间办理私了登过户手续记。王就、二人陈间形成之法律关系的的列表述下中些是不正哪确?的
A 王.锋陈与莹间之形合伙关系成
B
.王锋与莹之间陈成共形同共有关
C.王系锋与莹之陈间形成按共有关份系
D .王、陈锋莹之间成债权形债务系
关
答 及案析:A解B D.王锋和莹各陈10出元万买了购张的3明间私房着。属按于共有。按份共份有是两个指以上的有人共,对同
一项财产照按定的确自份额,各对有共产分财权利享分担义、的务一共种关有系。按份共与共同共有有大最别在于,区前者共各人的权利有务关系能义分开份额;而后由各共有者不分份额的人同共共对有享有物权或利者担承务义本案中,王。陈各、出资1万0,元所以方按1双1:比的例份按有。共、四例案析题分:
( 2090)年
、(本四22分)题
案情:
02501月年日1甲,与口头乙约定,承租乙甲一套别墅的租期,五为,年租金一付次清,交付金后即租入住。洽可谈,时乙诉甲屋告有漏水顶象。为现了快尽女与丙结婚共友生活,甲同对此未置可,付清租否金后与丙入并办理了住婚登记。结
入 住后久别不墅顶屋然果水漏甲,要乙进行求修,维乙为认订立合同时在已漏对问水题提前作告知了,当甲并时无异议,仍同意租承,现故乙不在承应担修维义。务于,是甲购了一自瓦片批找,朋到开的友装修公司丁免维费修丁公。派工人司换了漏水的旧更片,同瓦按照时的甲思对别意墅进了行大较装。修更换瓦大约花片1了0天间,装时则用修一了月,个乙不情知更。瓦片换,一时工人不名摔伤,慎去医花药费千元。
数 20 5年60月由,于换瓦片新质问量,题墅别顶出现屋面积大水漏造,成甲一万元余财损失产。
0260年4月,遇车祸去世甲丙回娘,家居住。年后丙返半回别墅发,现已占用别墅。原来,2戊040年21月甲向戊借款1曾0万,并元亲笔了借写,借条中条承诺在能不款时该还墅由戊使别。用在向乙戊出了甲示亲的笔承诺,乙同意后戊使该用墅,将别屋的备用钥匙交付于戊房
。
问题
: 1
甲.乙间之赁租合同期限的何如定?确理由是什?么乙如欲解与甲的租赁除同合,如何应行权使?利
.2别维墅及修费负用担题问如应何理?处由理什么是
?
3 .甲丁间之存有么什法关律?系其内容和用适则规如?何摔工人伤医药的费、损用应失何如处?理由是什理么?
.4墅装别修题应问如何理?处由是理么什?
5. 是否有甲权求请乙偿因赔200年65月屋漏顶所受水失?损理由是么?什
6.可否行使对丙墅别承租使用的权?由理是么?什
.7应如何丙向主张戊自己权利?理的由什么?
参考答案:是
1.为不定期 赁。租租期限六个月赁上以,事人未采当取书形面式的,视不为期定租赁。乙以随时解除可同,合但应当合理期在前限知通承人租。
.(12甲)权要求乙有合理在期内限修。维未乙履行维义修,甲可务以行维修自,修维用由费负乙。
(担2甲)的修维属无因于管理的人为行,由乙承其支出担的要必费用
。
瓦片质问题量影不乙响该项义务对的担承
。
(3) 维因修影响甲的了使用应,相当应减租金少或长租延。期装修期但间不在长延租的期范围。
3.(1) 甲丁之间属无于合同,名应用《合适同》法总的相则关规,定可并照《合参同》法分或则他其律法最相类似的定,规例,如费承用担问适题用赠与同的规则合,成工作问题适用完揽合承同则。
规
2(应)由丁担承。因为丁雇为,应对主员雇在从事雇活用动遭中受的人身损害担赔承责任。偿
4.可以要求甲恢乙原复或赔状损偿。失理由是承租未经出人租人同,意对租赁进物行装或增改设物的他出,租人可要求以承租人恢原复或状偿损失。
赔 5.无
。权成第二造次水是甲漏身的自原因乙无过,,错此损失应由甲因自行担。
承 6 .丙有权乙主张对自基于己原租赁合对该别墅同的租使承用权因。为租承人在屋租赁期房死间的亡与,其前共同居住的生人以可按照租原赁合租同赁房该屋。
7.丙有权请求返还戊原。因物为丙根据合同《法》规的定合法是占人有,有请权求占侵人还原物。
返
主要【考法律参定】《规法通民则第》九十条、三一第百十三二、条一百第三十条,五合同《》法一第百十四条、第二二百一五十条第、百二十一条、第二二二百十条三、二百三第二条、第二十三十四百,《条物权》第法十三条四、二百三第四条、十第百二十五四,条《高人民法院最于审理人身关害损赔案偿件用法适若律问题干解的释第》一条十