建筑工程纠纷案件的形式以及怎样应对
遇到建筑工程纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>http://s.yingle.com
建筑工程纠纷案件的形式以及怎样应对
工程款纠纷,是指建设工程的工程价款纠纷,包括新建、改建、扩建的建设工程,也包括房屋装修工程。建设工程中的工程款纠纷系长期困扰建设工程承包方的疑难问题,也是司法实践中常见的棘手纠纷。
建筑工程纠纷案件有几种形式及如何应对?
1、发包方拖欠工程款违约纠纷
这种违约纠纷的特点是,工程款是可以确定的,故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为的发包方无力支付工程款; 发包方有支付能力无故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的优先受偿权以及财产保全的方式提起诉讼依法维权。
2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷
这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包,发包方事后不予承认分包合同的合法性,从而引起的纠纷。对于这类纠纷可以利用实际施工人的诉权进行
法律咨询s.yingle.com
解决或者根据发包方已经竣工验收合格或者已经投入使用的实际情况要求支付工程款。
3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷
这种纠纷主要表现为:承包方制作结算文件递交发包方,未取得递交结算文件的证据,发包方不予答复且事后不承认收到; 承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予答复; 承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。
对于这类纠纷,承包方可以将结算文件用特快专递方式向发包方邮寄竣工结算报告,如果有公正部门对该邮寄行为予以公证则更为妥当。发包人在收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内,对结算报告及资料没有提出意见,则视同认可。应依法支付工程款。
4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷
这种表现纠纷主要表现为:建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺,但由于建筑材料市场供求关系的影响,有时使得承包方转而采用合同外的其他建材,引起结算纠纷。对于这类纠纷,只要发包方已经对工程进行了验收并合格或者已经对工程投入使用,则承包方
法律咨询s.yingle.com
可依法要求发包方支付工程款。
5、拖欠质保金纠纷
建筑工程合同律师:该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项,承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据,发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷。建设工程竣工移交后,承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务,发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后,余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。实践中,发包人常以工程质量问题扣押最后5%尾款而承包人则无可奈何。对此,根据《建设工程价款结算暂行办法》规定,发包人对工程质量有异议,已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程,其质量争议按该工程保修合同执行; 已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议,应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理,双方可就有争议的工程委托有资质的检测鉴定机构进行检测,根据检测结果确定解决方案,或按工程质量监督机构的处理决定执行,其余部分的竣工结算依照约定办理。只要承包人切实履行了维修义务并做好证据保全工作,完全可以通过仲裁或诉讼争取权益。
6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷
法律咨询s.yingle.com
合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。如果发包方已经进行了竣工验收并合格,或者虽未竣工验收但发包方已经实际使用了建设工程,则承包方可以依法要求支付工程款。
7、因延误工期发生的工程款拖欠纠纷
这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工程进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应从而造成停工、窝工、恶劣天气等原因承包方要求顺延工期未经有效确认,工程竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任,往往使案件变得较为复杂。对于这类纠纷,作为施工方要尽量完善施工手续。比如,工程图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方代表、监理的签字。
8、因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷
这类纠纷是由于存在发包方压低承包价格、承包方偷工减料谋取暴利、建材市场价格飙升、监理方与承包方恶意串通、承包方资质不合格等等诸多原因发生的,常常造成建筑工程质量存在严重问题,由此发生工程款不能支付、工程无法维修加固等僵持状态。作为建设单位的发包方可
法律咨询s.yingle.com
依据建设工程施工合同约定以及建筑法及相关法律法规的规定,要求承包方承担工程加固维修等义务,或者在经依法催告承包方承担维修义务无果的情况下可以另请其他施工单位进行加固维修并要求减少施工方的工程款。如果工程已经竣工验收并投入使用后,在支付工程款过程中发现工程质量有严重问题,可以通过司法鉴定的方式确定工程存在的问题并依法维权; 在施工方提起工程款支付诉讼过程中,发包方可以提起反诉要求承包方承担工程质量不合格而减少工程款或者赔偿损失的责任。
金融保险法律知识希望对您有所帮助,赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断,必要时可寻求法律顾问的帮助。
来源:(建筑工程纠纷案件的形式以及怎样应对http://s.yingle.com/jr/357069.html)
精彩推荐:
大力发展农村金融事业http://s.yingle.com/jr/484855.html
全国烟草行业经营管理人员法律知识统一考试方案http://s.yingle.com/jr/484853.html
对银行实施反暴利http://s.yingle.com/jr/484851.html
印发《商业汇票承兑、贴现与再贴现管理暂行办法》的通知http://s.yingle.com/jr/484849.html 打击证券期货违法犯罪取得成果http://s.yingle.com/jr/484847.html
南京市商业汇票承兑、贴现暂行办法的报告的通知http://s.yingle.com/jr/484845.html
市民可以自助发银行卡http://s.yingle.com/jr/484843.html
法律咨询s.yingle.com
修改《甘肃省道路运输管理条例》的决定http://s.yingle.com/jr/484841.html
套现信贷风险尚在可控范围http://s.yingle.com/jr/484839.html
债权人应承担银行倒闭案更多成本http://s.yingle.com/jr/484837.html
《上市公司以集中竞价交易方式回购股份业务指引》http://s.yingle.com/jr/484835.html 对票据贴现有关问题的答复http://s.yingle.com/jr/484833.html
治理三乱整顿金融程序http://s.yingle.com/jr/484831.html
票据质押http://s.yingle.com/jr/484829.html
中信证券禁止员工兼任公司独董http://s.yingle.com/jr/484827.html
美商业票据市场当周增加197亿美元http://s.yingle.com/jr/484825.html
证监会清理期货账户http://s.yingle.com/jr/484823.html
转贴现利率下降5个BPhttp://s.yingle.com/jr/484821.html
银行收费价目必须同时在官网和网点公示http://s.yingle.com/jr/484819.html
今日发行第48期央票, 连续第二周上涨http://s.yingle.com/jr/484817.html
农村社区银行支持微型金融http://s.yingle.com/jr/484815.html
票据抗辩限制的例外http://s.yingle.com/jr/484813.html
证监会为私募立规税收政策引关注http://s.yingle.com/jr/484811.html
票据总则http://s.yingle.com/jr/484809.html
证监会规范基金业离任审计http://s.yingle.com/jr/484807.html
印发《商业汇票承兑、贴现与再贴现管理暂行办法》的通知http://s.yingle.com/jr/484805.html 信用卡外币欠款如何偿还http://s.yingle.com/jr/484803.html
前手 http://s.yingle.com/jr/484801.html
金融业面临考验http://s.yingle.com/jr/484799.html
2月票据融资规模6000亿http://s.yingle.com/jr/484797.html
2017年一季度私募隐形重仓股分析http://s.yingle.com/jr/484795.html
印发《国家知识产权局专利局代办处专利费用收缴工作规程》的通知
http://s.yingle.com/jr/484793.html
法律咨询s.yingle.com
证券业将开展反洗钱宣传活动http://s.yingle.com/jr/484791.html
票据行为的五大种类http://s.yingle.com/jr/484789.html
存取钱与银行‘斗心眼’http://s.yingle.com/jr/484787.html
国家信息中心建议筹建股市平准基金http://s.yingle.com/jr/484785.html
银行业要萧规曹随http://s.yingle.com/jr/484783.html
托收凭证填写http://s.yingle.com/jr/484781.html
已对中体产业大股东采取措施http://s.yingle.com/jr/484779.html
财政票据管理办法(2017最新)http://s.yingle.com/jr/484777.html
地方融资平台贷款将灵活http://s.yingle.com/jr/484775.html
票据贴现http://s.yingle.com/jr/484773.html
完善制度设计提升证券监管能力http://s.yingle.com/jr/484771.html
签发票据和填写结算凭证的基本规定http://s.yingle.com/jr/484769.html
‘绿色金融’将纳入考核http://s.yingle.com/jr/484767.html
北京市工商行政管理专用票据管理制度http://s.yingle.com/jr/484765.html
白银暴涨暴跌被推上风口浪尖http://s.yingle.com/jr/484763.html
中国农业发展银行会计制度http://s.yingle.com/jr/484761.html
微型金融在农村发展的道路与责任http://s.yingle.com/jr/484759.html
票据时效http://s.yingle.com/jr/484757.html
广州证券与港资券商设咨询公司http://s.yingle.com/jr/484755.html
有关票据时效的期限http://s.yingle.com/jr/484753.html
金融业整肃从银行表外资产入手http://s.yingle.com/jr/484751.html
银行票据诈骗手段升级http://s.yingle.com/jr/484749.html
证监会立案后首例昭雪基金经理复职http://s.yingle.com/jr/484747.html
公示催告申请实例http://s.yingle.com/jr/484745.html
证券违法举报奖励制度将出台http://s.yingle.com/jr/484743.html
票据行为http://s.yingle.com/jr/484741.html
法律咨询s.yingle.com
江西农村金融机构五成组建农商行http://s.yingle.com/jr/484739.html
北洋时期对票据习惯的调查研究及其与立法的关系http://s.yingle.com/jr/484737.html 美国金融‘扭转操作’http://s.yingle.com/jr/484735.html
票据关系的当事人http://s.yingle.com/jr/484733.html
《广东省非金融支付机构支付业务管理指引》将发布http://s.yingle.com/jr/484731.html 现金管理为企业节约成本银行争夺‘金牌’客户http://s.yingle.com/jr/484729.html 证券市场要闻http://s.yingle.com/jr/484727.html
探讨票据行为无因性原则效力之所及、之所不及http://s.yingle.com/jr/484725.html 融资融券交易的关键http://s.yingle.com/jr/484723.html
票据管理实施办法http://s.yingle.com/jr/484721.html
中国金融业与国际金融http://s.yingle.com/jr/484719.html
票据法律关系http://s.yingle.com/jr/484717.html
证监会回应基金公司资金被挪用事件http://s.yingle.com/jr/484715.html
加强票据业务的风险管理http://s.yingle.com/jr/484713.html
证券业打非在行动监管层要求券商切实参与http://s.yingle.com/jr/484711.html
‘不得转让’票据能否用于质押http://s.yingle.com/jr/484709.html
证券法修改稿从严从苛对券商首提审慎监管原则http://s.yingle.com/jr/484707.html
北京市高级人民法院审理经济纠纷案件若干问题的解答http://s.yingle.com/jr/484705.html 证监会发布会要点http://s.yingle.com/jr/484703.html
发行2017年第十九期中央银行票据的公告http://s.yingle.com/jr/484701.html
集团转型金融业务正申请牌照进军民营银行http://s.yingle.com/jr/484699.html
长期资本管理公司使瑞银破产http://s.yingle.com/jr/484697.html
注重防范金融风险保护中小投资者http://s.yingle.com/jr/484695.html
一季度信贷规模超四万亿银行贷款进入风险区http://s.yingle.com/jr/484693.html
恶性市场操纵案件频发有上市公司搞信息操纵http://s.yingle.com/jr/484691.html
票据行为的有效条件http://s.yingle.com/jr/484689.html
法律咨询s.yingle.com
研究完善信披规则适应网媒发展趋势http://s.yingle.com/jr/484687.html
上海市教育委员会直属事业单位票据管理办法(2017最新)http://s.yingle.com/jr/484685.html 今年一季度基金分红减少http://s.yingle.com/jr/484683.html
票据法律关系之票据关系http://s.yingle.com/jr/484681.html
农信社改革读秒http://s.yingle.com/jr/484679.html
三大国有银行违规资金60亿http://s.yingle.com/jr/484677.html
证券法修改拟于年度初审http://s.yingle.com/jr/484675.html
票据关系和票据关系当事人http://s.yingle.com/jr/484673.html
证监会酝酿私募创新新政民营背景将获平等机会http://s.yingle.com/jr/484671.html 票据关系的内容http://s.yingle.com/jr/484669.html
铁岭首个"证券网站"诈骗案http://s.yingle.com/jr/484667.html
贴现利息http://s.yingle.com/jr/484665.html
政策利好基金加仓http://s.yingle.com/jr/484663.html
对签发空头支票行为实施行政处罚有关问题的通知http://s.yingle.com/jr/484661.html 开展专项现场检查防范利益输送http://s.yingle.com/jr/484659.html
法律咨询s.yingle.com