统筹法--三线一面计算建筑面积

统筹法

三线一面

1. 外墙外皮线L 外 :

2. 外墙中心线L 中 :

3. 内墙净长线L 内:

4. 建筑面积S 面:

墙体积：L 中*0.24*3（高度）

地面积：S 面- L内*0.24

踢脚线：L 内

内墙粉刷：L 内*(3-0.1)

天棚粉刷：S 面- L内*0.24

建筑物又是一个空壳体，也就是中间是空心的体。要

算这个空壳体，这样出现大体积减小体积等于实体积

现象。

这种空壳体，可以按统筹的三线一面算出所需的所有

量。这三线中的一线就是实体的中心线

1、计算外墙中心线：请看公式：

1．当外墙厚度为240时外墙中心线就是外墙中轴线

L中=∑L中轴线

2．当外墙厚度为370，且轴线外侧为120时，外墙中轴线之

和就减去0.52m 就是外墙中心线

L 中=∑L中轴线—0.52m

【（370/2—120）×8=65 ×8m m=0.52m】

3．当外墙厚度为370，且轴线内侧为120时，外墙中轴线之和

就加上0.52m 就是外墙中心线；大家知道该怎么利用公式啦么？不

妨你验证一下。 L中=∑L中轴线+0.52m

2、计算外墙外边线：请看公式：

L 外=∑L中+4×外墙厚

3、计算内墙净长线：请看公式：

L 内=∑L内轴线-2×（K-1）×T 内

使用时注意以下事项：

1）当内外墙的厚度相等时，按以上公式计算；

2）当内外墙的厚度不相等时，要分别计算出内外墙的钉子结头

（T ）个数，按L 内=∑L内轴线-N 内×T 内（N 内=K-2，N 外=K+1）

3）十字接头应看作两个T 内来计算。

4、“一面”就是建筑物的底层面积或建筑物的各层面积。

当建筑物各层相同时，就是底层面积，当建筑物各层不相同时，

要分别计算面积，我想建筑面积大家总会计算吧？

巧算工程量基数“三线一面”

作者： 李传让

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一、外墙中心线长L 中，与外墙外边线长L 外计算

(一) 外墙中心线L 中长度计算(设外墙阴阳角均为直角)

外墙中心线长度就是沿外墙四周，将墙中各段尺寸相加的合计长度。外墙轴线与中心线的位置，在不同的工程设计中有居中和偏中之分。因此，除轴线居中的墙体之外，轴线偏中的墙体其中心线长

度与轴线长度是不相等的。由于240外墙的中心线与其轴线正好重合，故240外墙的中心线长等于其轴线长度。轴线偏中，厚度等于370及以上的外墙，它的中心线与其轴线之间存在一个偏心距“c”(见图1a 、b) ，因此，在计算工程量基数时，必须要将有偏心距的外墙轴线长度换算成中心线长度。 外墙轴线有偏外中和偏内中之分，偏心距“c”为：1／2墙厚减去轴线至墙外皮(或内皮) 间距的绝对值。

所以，370外墙偏心距：

c=370/2-120=65mm

外墙中心线长是在其轴线长度的基础上调整计算的，当370外墙偏外中时(见图1a) ，外墙的轴线长度(L外轴) 要大于其中心线长度(L中) ，因此，L 中长度等于外墙轴线长度减“8c”。

即：L 中=L外轴-0 52m(1—1)

(a)370外墙轴线偏外中；(b)370外墙轴线偏内中

图1

同理，当370外墙偏内中时，(见图1b) ，其轴线长度要小于中心线长度，因此，L 中长度等于外墙轴线长度加“8c”。

即：L 中=L外轴+0 52m(1—2)

(二) 外墙外边线L 外长度计算

外墙外边线长度L 外，等于L 中长度加4倍的外墙厚。

即：L 外=L中+4×外墙厚(1—3)

二、内墙净长度L 内计算

(一) 方法与步骤

1、内外墙T 形接头个数计算

在建筑平面中，所有房间都是由若干道内墙与外墙以及内墙与内墙纵横相交围成的闭合间组成的(为了叙述方便，下面将房间暂且称闭合间) ，因此，其T 形接头个数，必然与内、外墙相交围成的闭合间的个数有关(见图2、图3) 。

(1)内、外墙厚度相等时，T 形接头个数(n，) 计算

假设，内、外墙相交所组成的闭合间个数为k ，其T 形接头总个数：

n=2(k-1)(1-4)

(2)内、外墙厚度不等时，n 内与n 外计算

若内、外墙厚度不等时，内墙与外墙的T 形接头个数n 外，及内墙与内墙的T 形接头个数n 内要分别计算，但接头总个数不变。

n=n内+n外(1—5)

第一种情况：当内墙中有一道通长纵墙时(多见于条形住宅楼) ，见图2。

则：n 外=k,n内=k-2(1—6)

图中显示有9个闭合间，内外墙厚均为240，k=9

T形接头总个数：n=2(9-1)=16个

第二种情况：当内墙中有二道通长纵墙时(多见于带内廊的办公楼、教学楼及医院用房等) ，见图3。

则：n 外=k+1，n 内=k-3(1—7)

图中显示有11个闭合-间(内廊算一闭合间) ，外墙(轴线偏外中) 厚为370，内墙厚为240，k=11 T形接头总个数：n=2(11-1)=20个

其中：外墙接头个数：n 外=11+1=12个

内墙接头个数：n 内=11-3=8个

2、计算内墙轴线长度∑L内轴

计算内墙轴线长度，就是将建筑物平面图中所有内墙的轴线长度相加。计算顺序是：在平面图中应先从左往右，从上往下，先算纵墙轴线，后算横墙轴线。

3、计算内墙净长度L 内

内墙净长度等于内墙的轴线长度之和，减去所有T 形接头处的轴线至墙内皮的间距t 内(见图3-4，按表3-1查取) 乘以接头总个数n 。即：

L内=∑L内轴-n?t 内(1-8)

墙体T 形接头(t内) 表表1-1

370墙 轴线偏外中 轴线偏内中

内墙 240墙 370墙

t 内0 120 250 120 120 185

注：十字墙接头可以看作两个T 形接头。

当内、外墙厚度不等，或外墙轴线不居中时，内墙净长度L 内按下式计算：

L内=∑L内轴-（n 外×相应外墙t 内+n内×相应内墙t 内)(1-9)

(二) 举例计算

［例1—1］分别计算图2、图3外墙中心线长度L 中，及内墙净长度L 内。

［解］1：图2，内外墙厚均为240，外墙中心线长度L 中等于其轴线长度。

已知：接头个数n=16

查表1－1，t 内为0 12

L中=(10 50+16 20) ×2=53 40m

L内=16 20+5 40×4+5 10×3-16×0 12=51 18m

［解］2：图3，外墙厚为370轴线偏外中，内墙厚为240，因此，外墙中心线长度L 中按公式1-1计算，内墙净长度L 内按公式1-9计算。

已知：接头个数n 外=12n内=8

查表1-1，370外墙轴线偏外中t 内为0 25，240内墙t 内为0 12。

n t 内=12×0 25+8×0 12=3 96m

L中=(13 80十21 90) ×2-0 52=70 88m

L内=21 90×2+5 70×5+6 00×3-3 96=86 34m

三、建筑面积计算

工程量基数“三线一面”，其中的“面”是指建筑物的底层(不含阳台) 建筑面积S 底，S 底在统筹法计算原理中是计算楼地面、天棚及屋面工程量的重要基数。但是，在工程量实际计算中，S 底只适用于建筑物上下各楼层面积相等前提下的相关工程量计算。当上下各楼层面积不相等时，就要分层计算出该建筑物不同楼层的建筑面积(并注明层数) ，以备相关工程量计算时利用。

说明：建筑物的底层建筑面积S 底，不同于平整场地中的“首层面积”，前者为建 筑物外墙勒脚以上的外围面积，后者还包括落地阳台及地下室出入口的面积。

(作者摘录于《房屋建筑工程量速算方法实例详解》一书)