地籍测量学实习论文

第一部分 概述

为什么制定本技术设计书

由于测绘工作的专业性与特殊性，地籍测量的过程与结果必须严格执行行业标准并符合国家法律法规的要求。地籍测量是一个系统性很强的工作，从规划到验收都是一个联系紧密的工程，前一步测量的成果直接影响到后续的全部内容。因此，制定一份科学、完善、系统的技术设计书是进行地籍测量工作前的必需，是工作进行中的技术依据，是自检成果是否达标的凭证，同时也为上级验收存档提供资料基础。

陆性季风气候，四季分明，日照时间长，热量充足，自然降水偏少。处在华北沉降带开封坳陷区西南边缘过渡地带，是黄河冲积扇形平原南翼的顶端。全区属平原洼地，为黄河冲积平原，局部有盐碱和风成

粉细沙丘堆积。地势西高东低，西南高东北低，最高点为紫荆山公园紫荆阁（海拔109米），最低点为柳园口村（海拔82.4米）。主要特征是：春旱多风，冷暖无常；夏炎多雨，水热同期；秋凉清爽，日照充足；冬季干燥，风多雪少。年平均气温14.8℃,降雨量586.1毫米,无霜期213天,日照2052.6小时,与1951年～1980年间的平均值相比,气温高0.6℃,雨量减少54.8毫米,日照减少332.7小时。

公顷，占全区土地面积的26.34%。在耕地面积中，有灌溉水田4568.6公顷，水浇地1253.6公顷，旱地231.8公顷，菜地275.9公顷。（2）园地524.5公顷，占全区土地面积的2.2%。其中果园434.1公顷，其它园地90.0公顷。（3）林地264.1公顷，占全区土地面积的1.1%。其中林地74.7公顷，灌木地6.1公顷，苗圃183.4公顷。（4）其它农用地2225.69公顷（含水利设施用地0.29

公顷），占全区土地面村道路170.1公顷，坑唐水面1565.1公顷，养殖水面109.7公顷，农用水利用地343.0公顷。（5）居民及工矿用地12136.4公顷，占全区土地面积的50.5%。其中城市用地8888.7公顷，农村居民点1462.9公顷，独立工矿1441.0公顷，特殊用地311.1公顷。（6）交通用地704.7公顷，占全区土地面积的2.93%。其中铁路用地19.7公顷，公路用地685.0公顷。（7）未利用土地669.5公顷，占全区土地面积的2.79%。其中荒草地333.3公顷，沙地48.1公顷，其它未利用土地288.1公顷。（8）其他土地1179.7公顷，占全区土地总

面积的4.9%。其中河流水面积1170.0公顷，苇地0.7公顷，滩涂9.0公顷。

1.2作业依据

《城镇地籍调查规程》TD/T 1001-2012

《地籍测量规范》 CH 5002-94

《地籍调查协议书》

《1：500,1:1000,1:2000地形图图式》（1988年国家测绘局颁发） 《城市测量规范》 CJJ 8-99 中国建筑工业出版社

《第二次全国土地调查技术规程》 TD/T 1014-2007

《中华人名共和国土地管理法》

《第二次全国土地调查总体方案》 （国土资源部2007年）

《河南省第二次土地调查技术细则》（河南省土地管理局2008年7月） 《确定土地所有权和使用权的若干规定》

《地籍测量课程设计指导书》

1.3调查区已有资料及可利用情况

无

第二部分 权属调查技术方案设计

2.1权属调查的内容

2.1.1.土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。

2.1.2.权属主名称。权属主名称是指土地使用者或土地所有者的全称。有明确权属主的为权属主全称；组合宗地要调查清楚全部权属主全称和份额；无明确权属主的，则为该宗地的地理名称或建筑物的名称，如××水库等 。

2.1.3.取得土地的时间和土地年期。取得土地的时间是指获得土地权利的起始时间。土地年期是指获得国有土地使用权的最高年限。在我国，城镇国有土地使用权出让的最高年限规定为：住宅用地为70年；工业用地为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

2.1.4.土地位臵。对土地所有权宗地，调查核实宗地四至，所在乡(镇)、村的名称以及宗地预编号及编号。对土地使用权宗地，调查核实土地座落，宗地四至，所在区、街道、门牌号，宗地预编号及编号。

2.1.5.土地利用分类和土地等级调查。

2.2 确权依据

城市的土地所有权为国家所有，权属主只有土地使用权。城市土地使用权主要按以下述文件确认：

2.2.1单位用地红线图。

2.2.2房地产使用证。包括地产使用证、房地产使用权证或房产所有权证。

2.2.3土地使用合同书、协议书、换地书等。

2.2.4征(拨)地批准书和合同书。

2.2.5有偿使用合同书(协议书)和国有土地使用权证书。

2.2.6城市住宅用地确权的文件。

2.3制作调查工作底图:

详见(附录2)

2.4调查区划分、界址点编号方法

2.4.1测区划分：

以面积、人口密度、繁华程度、土地利用状况等为依据划分调查区。以面积划分为主，其它因素为参考对情况特殊的个别测区进行调整。在调查时，遇有未考虑到情况造成的测区划分不合适等情况向上级汇报，对测区进行适当修改。

2.4.2界址点编号：

界址点的编号，以高斯-克吕格的一个整公里格网为编号区，每个编号区的代码以该公里格网西南角的横纵坐标公里值表示。点的编号在一个编号区内从1-99999连续顺编。点的完整编号由编号区代码、点的类别代码、点号三部分组成，编号形式如下：

XXXXXXXXX X XXXXX

编号区代码类别代码 点的编号

（9位） （1位）（5位）

编号区代码由9位数组成，第1、2位数为高斯坐标投影带的带号或代号，第3位数为横坐标的百公里数，第4、5位数为纵坐标的千公里和百公里数，第6、7位和第8、9位数分别为横坐标和纵坐标的十公里和整公里数。

类别代码用1位数表示，其中：

3---表示界址点

4---表示建筑物角点

点的编号用5位数表示，从1至99999连续顺编。

界址点坐标测量完成后，应按下表格式编制界址点坐标成果表，界址点坐标按界址点号的顺序编列。

2.5界址调查及界标设置

2.5.1界址调查：

1.宗地界址的认定必须由本宗地及相邻宗地使用者亲自到现场共同指界。临街、临巷或土地使用者已有建设用地批准文件且用地图上的界线与实地吻合时，可只有本宗地指界人指界。

2.单位使用的土地，须由相邻各方法人代表共同现场指界，并出具身份证明和法人代表身份证明书；个人使用的土地，须由户主指界，并出具身份证明和户籍簿。

法人代表或户主不能亲自出席指界的，由委托代理人指界，并出具身份证明及委托书。

两个以上土地使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出具身份证明及委托书。

3.征地范围内已作为公共道路、公共绿地、水利工程及其它公共建设的部分，不能确权给原征地单位。

4.历史用地没有权属文件的宗地，经审核后，一般按土地使用现状确定址。

5.经双方认定的界址，必须由双方指界人在地籍调查表（附录C）上签字盖章。

6.宗地界址有争议的，调查人员应现场调解处理。现场调解不了时，在调查记事栏上写明争议的原因，并标出有争议的地段，待以后依法调解处理。

7. 所有宗地界址点，应按规定设臵界址标志（附录D）。

8.违约缺席指界的，可按以下规定处理：

a．如一方违约缺席，其宗地界址线以另一方所指界线确定； b．如双方违约缺席，其宗地界址线由调查人员依现状及地方习惯确定；

c．将确界结果以书面形式送达违约缺席者，如有异议，必须在15日内提出重新划界申请，并负担重新划界的全部费用，逾期不申请，a、b两条确界自动生效。违约缺席定界通知书见附录（附录E）。

9.指界人认界后，不在地籍调查表上签字盖章的，可参照第8条的规定处理。

2.5.2界标设置：

1. 混凝土界址标桩（地面埋设用）

2. 石灰界址标桩（用于地面填设）

3. 戴铝帽的钢钉界址标桩（在坚硬的地面上打入埋设）

4.带塑料套的钢棍界址标桩（在房、墙角浇筑）

5.喷漆戒指标志（在墙上喷漆）

2.6地籍调查表的填写与要求

2.6.1地基调查表必须做到图表与实地一致,各项目填写齐全,

准

确无误,字迹清楚整洁。

2.6.2填写各项内容均不得涂改，同一项内容划改不得超过两次，全表不得超过两处，划改处应加盖划改人员印章。

2.6.3每宗地填写一份。项目栏的内容填写不完的可加附页。 2.6.4地籍调查结果与土地登记申请书填写不一致时，按实际情况填写，并在说明栏内注明原因。

2.7宗地草图的绘制及要求

宗地草图是描述宗地位臵、界址点、界址线和相邻宗地关系的实地记录，是处理土地权属的原始资料，应现场绘制。

2.7.1宗地草图的内容 ：

宗地草图的内容包括：本宗地号和门牌号；宗地使用者名称；本宗地界址点（包括相邻宗地落在本宗地界址线上的界址点）、界址点号及界址线，相邻宗地的宗地号、门牌号和使用者名称或相邻地物；在相应位臵注记界址边长、界址点与临近地物的相关距离和条件距离；确定界址点位臵、界址边方位所必须的或者其它需要的建筑物、构筑物；指北线、丈量者、张良日期等。

2.7.2宗地草图的要求：

a.宗地草图规格为32K、16K、8K，比例尺为任意比例尺，但比例尺分母必须是100的整数倍。

b.宗地草图上所有数据必须与实地勘丈数据一致，并现场记录、现场绘制。字迹工整、线画规则，不得涂改。

c.勘丈数据均须标注，界址点边长注在界址线外，其余数据注记

在界址线内。

d.用2H-3H铅笔绘图并注记，数字注记字头朝北、朝西，斜线注记字身应垂直于斜线。

e.宗地过小时，可放大绘出，过大时可分幅绘制或适当缩小比例尺。

第三部分 地籍测量技术方案设计

3.1基本控制测量（E级GPS网和一级导线网）

3.1.1E级GPS控制网（详见附录3）

在146.89平方公里的控制面积内布设六个四等GPS点与已有的国家二等点组成四等平面控制网；GPS测量采用Trimble7500双频GPS接收机(其标称精度为5mm±lppmxD)，施测前GPS接收机要进行一般检视、通电检验和实测检验；GPS网观测模式采用快速静态定位技术，作业时的卫星截止高度角应大于15。，有效卫星个数4～6颗，时段长度5到15分钟；数据采集完成后，进行数据预处理、基线结算和GPS网平差。在GPS网平差时，将GPS网与地面网进行联合平差，得到各点的空间直角坐标及大地坐标，然后利用各点的大地坐标进行高斯投影反算，计算出各点在参考椭球面上的平面坐标。精密平差计算及投影由平差程序自动完成。

如下表：

各等级GPS相对定位测量的主要技术精度规定

如下表一：

表二：

3.1.2 一级导线测量（详见附录3）

为满足界址点施测的需要，在E级GPS首级控制的基础上加密城市一级导线网，沿市区主要街道布设，构成若干个闭合环，若干条附合路线。一级导线按要求均布设为直伸导线，各导线边长大致相等，相邻边长之比不超过1：3，采用三联脚架法观测，仪器安臵时严格对中。一级导线按要求进行埋石，并绘制点之记。一级导线的主要技术要求见表3：

3.2图根控制测量

图根控制测量分两级采用图根导线方式测量

采用附合导线的形式布设，较困难处严格按照技术要求采用支导线。图根导线的技术要求见下表：

3.3界址点施测

界址点测量采用解析法测量，街坊外围界址点采用全站仪直接测量，街坊内部复杂地段隐蔽的界址点用解析法施测困难时，可采用间接法求得，但总量不超

过界址点总数的5％，具体方法是在实地量取有关边长在计算机上用 CASS，采用内插、外延、距离交会法、直角坐标法、测角交会法、极坐标法、截距法等方法求得。界址点的精度要求如下表：

3.4地籍图测绘

3.4.1外业数据采集

以权属调查时划分的地籍街坊为单元，利用全站仪进行界址点及地物点的数据采集，并在工作底图上标明所测点号对应的地物位臵，对于没有工作底图的区域，现场绘制测量草图，记录点号及相互位臵关系。

3.4.2地籍图的绘制

采用地籍测量数字化成图，用不同手段采集的数据以及地籍要素

调查信息输入计算机，使用地籍测量数字化成图软件系统对数据进行处理，生成低级图，在绘图仪、打印机等设备上输出。

3.4.3精度要求

地籍图的基本精度主要指界址点、地物点及其相关距离的精度。通常要求如下：

① 相邻界址点间距、界址点与邻近地物点之间的距离中误差不得大于图上±0.3mm。依测量数据装绘的上述距离中误差不得大于图上±0.3mm。

② 宗地内外与界址边相邻的地物点，不论采用何种方法测定，其点位中误差不得大于图上±0.4mm，邻近地物点间距中误差不得大于图上±0.5mm。如下表：

3.5宗地图的绘制（详见附录4）

3.5.1宗地图的定义及特性

宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。它是地籍图的一种附图，是地籍资料的一部分；图中数据都是实量或者实测得到的，精度高并且可靠；其图形与实地有严密的数学相似关系；相邻的宗地图可以拼接；标识符齐全，人工和计算机都可以方便的对其进行管理。

3.5.2宗地图的编绘要求

宗地图绘绘时，应做到界址线走向清晰，坐标准确无误，面积准确，四至关系明确，各项注记正确齐全，比例尺适当。

宗地图的图幅规格根据宗地的大小选取，一般为32开、16开、8开等，界址点用直径1.0mm的圆圈表示，界址线粗0.3mm，用红色或者黑色表示。

宗地图在相应的基础地籍图或调查草图的基础上编制，宗地图的图幅最好是固定的，比例尺可根据宗地大小选定，以能清楚表示宗地

情况为原则。

3.5.3宗地图的绘制

采用南方cass2008绘制宗地图。利用已经绘制好的地籍图，让计算机自动生成，然后再人工修改。

3.6面积量算与统计（详见附录5）

3.6.1面积量算

面积量算一律利用计算机完成，根据各种界线的连续点位坐标串，使用辛普森公式计算。

量算面积前，要注意进行坐标串的检查，避免出现各种界线的打折现象。

面积量算的单位为m2，面积取值保留到0.01 m2，计算机取值保留到小数点后六位。

以宗地为单位进行量算。当宗地面积之和与图幅理论面积之差小于等于±0.0005P（P为图幅理论面积）时，不进行平差，将较差配赋在道路或河流内，并加以说明；当大于±0.0005P时，应查明原因。

3.6.2数据统计和汇总

在面积量算的基础上，根据《以街道为单位宗地面积汇总表》《城镇土地分类面积统计表》、《城镇土地利用情况调查统计表》，按街道（乡、镇）、区（市、县）、市逐级统计汇总。

为了保证面积量算和统计汇总的准确性，必须进行下述面积逻辑检验

同一街坊内，各宗地面积之和必须与街坊面积相等。 同一街道内，各街坊面积之和必须与街道面积相等。 同一区内，各街道面积之和必须与区总面积相等。 同一城镇各区面积之和必须与城镇总面积相等。 城镇各行业用地面积之和必须与城镇总面积相等。

第四部分 地籍调查与测量成果的检查验收

4.1检查验收制度

首先由测绘队进行互检，测绘单位进行自检，然后由宁晋县、河北省汇总成果实行自检接边、数据汇总、及其数据库结构、内容、功能和运行情况，检查验收合格的县级农村土地调查数据库结构、文字报告、分别提交河北省和全国调查领导小组验收。凡按规程进行作业，并且作业项目达到规定要求的成果即为合格成果。土地管理局和国土资源厅可组织技术指导组对成果进行抽查。

4.2成果检查的内容：

4.2.1 调查底图制作方法、纹理特征、光谱特征和精度等； 4.2.2 权源材料、手续、界址点位臵、界线走向、权属界线协议书，以及调查表等；

4.2.3 地类划分、图斑界线、线状地物及其宽度、田坎系数，以

及外业调查记录手簿等；

4.2.4 地籍测量控制网、权属界址点，以及其他地籍要素精度等；

4.2.5 基本农田地块的位臵及范围等；

4.2.6 土地调查数据库结构、内容、精度、逻辑关系、功能及运行情况等；

4.2.7 统计汇总数据、各种图件及文字报告等。同时进行自检、内外业全面检查：内业全面检查农村土地调查数据库中图版、线状地物与DOM的一致性。外野调查不少于20%的不一致图斑和线状地物、和全部补测地物不少于5个行政村的权属界线，抽查城镇土地调查成果的30%-50%。

4.3成果质量评价

成果质量评价采取计算质量合格率的方法进行，凡合格率在80%以上者为合格，低于80%者为不合格。质量评价方法如下：

4.3.1 外业成果评价四个单项计算合格率，即：土地权属界线

调绘补测，地物、地类调绘补测，调绘接边，外业手簿。

先计算单项合格率。单项合格率按下列公式计算：

单项合格率（%）=合格项数/检查总项数×100%。

然后计算总评合格率。总评合格率按各单项合格率所占比重进行计算，即权属界线调绘占30%，外业手簿记载占20%，地物、地类调绘占40%，调绘接边占10%的比重计算总评合格率。总评合格率（%）=∑（单项合格率×比重）。

4.3.2面积量算成果评价。面积量算成果分控制面积量算、碎部面积量算、面积汇总统计三个单项计算合格率。

4.3.3图件成果评价。图件成果评价分为分幅土地利用现状图、县土地利用现状图、乡土地利用现状图、分幅土地权属界线图四个单项计算合格率。再以分幅现状图占40%、其他三项各占20%的比重计算合格率。

4.3.4调查报告评价。调查报告内容齐全，进行一般论述为合格，其合格率为80%～85%；内容客观实际且有本地特色，受到领导重视的其合格率为85%～90%；报告立意新颖、对当地国民经济发展有重大影响的合格率可高于90%。

4.3.5档案材料整理评价。分材料齐全、分类编目统一、案卷填写清楚

4.3.6县级成果综合评价，它是对县级成果的总评，以质量总评合格率为评价依据，用评语来评定合格、良好、优秀评语评定成果等级。评价分两步进行。第一步：计算质量综合合格率。取以上六项成果质量总评合格率的加权均值，作为全县成果质量综合合格率。其计算公式为：

综合合格率（%）=∑（各总评合格率×比重）

各项比重参见表1。

表1 各项总评合格率的比重(%)

第二步：综合评价。可按表2

评定。

表2 综合评价等级表

4.4 编写检查验收报告

县级调查成果经省检查合格验收后，由省写出检查验收报告，对成果质量给予全面鉴定，并由省土地管理部门向县颁发质量合格证书。检查验收报告主要内容有：

4.4.1参加检查验收人员、检查时间和检查方法。

4.4.2单项、总评合格率及综合评价等级。

4.4.3不合格部分主要问题的类型、性质、数量及处理结果。

4.4.4对成果的利用意见及建议。

附录1：地籍测量课程设计体会

一周的课程设计结束了，我想通过这一个星期的努力，使我更加清楚认识和掌握有关地籍课程设计方面的知识，在设计过程中虽然遇到了一些问题，比如需要确权的文件，宗地图的绘制等，但经过一次又一次的思考，一遍又一遍的检查终于找出了问题所在，也暴露出了前期我在这方面的知识欠缺和经验不足。实践出真知，通过我们团队的努力，使我们掌握的知识不再是纸上谈兵。古语有句话：过而能改，善莫大焉。在课程设计过程中，我们不断发现错误，不断改正，不断领悟，不断获取。最终的检验修改环节，本身就是在践行“过而能改，善莫大焉”的知行观。这次课程设计终于顺利完成了，在设计中遇到了很多问题，最后在不懈的努力下，终于迎刃而解。在今后的毕业设计或者社会的发展和学习实践过程中，我相信，我一定会不懈努力，不能遇到问题就想到要退缩，一定要不厌其烦的发现问题所在，然后一一进行解决，只有这样，才能成功的做成想做的事，才能在今后的道路上劈荆斩棘，而不是知难而退，那样永远不可能收获成功，也永

远不可能得到社会及他人对你的认可！在这之中我也深刻体会到细心和沉得住才是最重要的事情，天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为，所以动心忍性，增益其所不能。

课程设计不仅是一门专业课，给我很多专业知识以及专业技能上的提升，同时又是一门讲道课，一门辩思课，给了我许多道，给了我很多思路，给了我莫大的空间。同时，设计让我感触很深。使我对抽象的理论有了具体的认识。通过这次课程设计，我掌握了地籍测量课程设计的基础原理同时我也认为，在这一周的的课程设计中，不仅培养了独立思考、动手操作的能力和团队中的合作友好的习惯，在人与人相处过程中我收获更大，首先要谦虚谨慎，不能自已为是，认为自己懂得很多，而不向他人请教，工作不但是实践与应用的过程，同时也是学习的过程，我们必须加强与他人的沟通学习，以便获得与他人的交流。更重要的是，在课程设计过程中，我们学会了很多学习的方法。而这是日后最实用的，真的是受益匪浅。要面对社会的挑战，只有不断的学习、实践，再学习、再实践。这对于我们的将来也有很大的帮助。以后，不管有多苦，我想我们都能变苦为乐，找寻有趣的事情，发现其中珍贵的事情。就像中国提倡的艰苦奋斗一样，我们都可以在地籍测量课程设计结束之后变的更加成熟，会面对需要面对的事情。

回顾起此课程设计，至今我仍感慨颇多，从理论到实践，在这段日子里，可以说得是苦多于甜，但是可以学到很多很多的东西，同时

不仅可以巩固了以前所学过的知识，而且学到了很多在书本上所没有学到过的知识。通过这次课程设计使我懂得了理论与实际相结合是很重要的，只有理论知识是远远不够的，只有把所学的理论知识与实践相结合起来，从理论中得出结论，才能真正为社会服务，从而提高自己的实际动手能力和独立思考的能力。在设计的过程中遇到的问题，可以说是困难重重，但可喜的是最终都得到了解决。此次设计也让我明白了思路即出路，有什么不懂不明白的地方要及时请教或上网查询， 只要认真钻研，动脑思考，动手实践，就没有弄不懂的知识。

何为课程设计？在我们的认识中，这便是理论与实践相结合的过程。在孟俊贞老师的课堂中，我们学习了很多关于地籍测量课程设计的知识，这让我们脑中有着很多“模型” ，如何将模型具体化，这便需要课程设计的“真金”磨练。在课程设计中，我们重新温习并应用了很多课堂知识，。在理论与实际相结合的过程中，这让我们更加认识到课堂知识的重要性，这些都将是实际的公路设计的必备品。总之，认真对待每一个学习的机会，珍惜过程中的每一分一秒，学到最多的知识和方法，锻炼自己的能力，这个是我们在在本次地籍测量课程设计中学到的最重要的东西，以后也将受益匪浅的，有信仰的人不会太差，加油！

附录2：

附录3：

附录4：

附录5：