银行还款方式及法人股东个人借款
等额本息还款：是指将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每月中的一种还款方式。
特点：每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 举例来说，假设需要向银行借款50万元，还款年限为20年（240个月），按照月利率7‰，选择等额本息法，还款本息总额为 103.38万元，其中支付利息款金额为53.38万，每个月大约还4307.52元。
以等额本息还款方式还房贷，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群，以及买房自住，经济条件不允许前期投入过大，是目前银行采用最多的一种还款方式。
等额本金还款：是指将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息 适合目前收入较高的人群
特点：借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。
举例来说，假设需要向银行借款50万元，还款年限为20年（240个月），按照月利率7‰，选择等额本金法，每月平均偿还本金2083.3元，合计偿还贷款利息42.18万元，偿还本息合计92.18万元。第1年每月还款额平均5503元；最后1年每月还款额平均2368元。 借款人在开始还贷时，每月负担比等额本息要重。但是，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻。这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。 当房贷利率进入到加息周期后，等额本金还款法也会更具优势，如果借款人打算提前还款，等额本金还款法也不失为一个不错的选择。
企业法人或股东贷款可以用于公司经营，个人经营性贷款，提供个人抵押，如是房产款各商业银行根据贷款风险相关原则确定，根据不同的抵押物制定相应的抵押率。
个人经营性贷款的分类按用途可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。
专项贷款是指是指银行向个人发放的用于定向购买或祖灵商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。
流动资金贷款是指银行向从事合法经营的个人发起的用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求的贷款。
个人经营类贷款的注意要素
（一） 商用房贷款要素，申请贷款购买或租用商用房，一般要求位于城市中心区，具有良
好的发展前景，并且属于永久性建设的商用房，所购或租的商用房必须手续齐备，项目合法，必须付清不低于所购或租商用房全部价款的50%以上的首期付款，对于商住两用的房产，贷款额度不的超过房产价值的55%。贷款利率：不得低于人行规定的同期基准利率的1.1倍。贷款期限：商用房贷款期限通常不超过10年。贷款对象：借款人年满18周岁，男性年龄不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁。抵押额度：有担保的流动资金贷款各商业银行根据贷款风险相关原则确定，根据不同的抵押物制定相应的抵押率。
（二） 设备贷款要素，贷款期限一般为3年，最长不超过5年；贷款额度：不超过设备购
买或租赁所需资金总额的70%，且最高贷款额度不超过200万元。
（三） 无担保流动资金贷款要素，贷款对象应该是持有工商行政管理机构核发的非法人营
业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人。贷款期限：一般1年，最长4年；担保方式：个人信用担保；贷款额度：根据个人收入和信用状况综合决定，
最高额限制20万元-50万元。
个人商业住房贷款期限：最长30年，一般借款期限为15-20年，个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的最长年限，贷款申请展期也不能超过30年。
还款方式：有一次还本付息发、等额本息还款法和等额本金还款法
（一）一次还本付息法，适用于贷款期限在1年以内（含）的。